Рефинансирование кредита в Центр-инвест банке: пошаговая инструкция

Как оформить онлайн рефинансирование банк Центр Инвест

Центр-Инвест активно привлекает клиентов к оформлению онлайн заявок. Тем, чья заявка на рефинансирование ипотеки была оформлена через Интернет, даже предлагается скидка в размере одной четвертой процента от ставки (-0,25%).

Запрос на рефинансирование кредитов рассматривается работниками банка в течение от 1 до 5 рабочих дней. При этом на скорость принятия решения влияет полнота предоставленных документов.

Проверить статус рассмотрения также можно через сайт банка.

Какая информация указывается в анкете:

• Паспортные данные,

• ИНН,

• Название организации-работодателя,

• Контактные данные,

• Сведения о запрашиваемом кредите,

• Состав семьи и наличие иждивенцев,

• Информация об источнике получения доходов и его размере,

• Ведения о ранее оформленных и на данный момент не до конца выплаченных кредитах.

Если вы не знаете, как снизить процентную ставку по ипотеке, воспользуйтесь нашим кредитным калькулятором – он подскажет, позволит ли предложение от банка Центр-Инвест сэкономить на ставке или на ежемесячных платежах.

Как взять ипотеку в Центр-инвест

Порядок получения ипотеки выглядит так:

1. Подбор жилья — можно поискать подходящий вариант самостоятельно либо воспользоваться предложениями партнеров Центр-инвест.
2. Оценка недвижимости — выполняется независимыми оценщиками, сотрудничающих с банком, или с помощью сторонних компаний.
3. Страховка недвижимости — полис можно оформить в любой страховой компании.
4. Подготовка договора купли-продажи.
5. Предоставление в банк полного пакета документов для окончательного одобрения ипотеки. Далее вы согласовываете все условия, открываете в банке счет и вносите первоначальный взнос.
6. Регистрация договора купли-продажи в Росреестре. Зарегистрированный договор нужно принести в банк.

Далее банк перечисляет деньги для расчета с продавцом, а вы сможете заселиться в собственную квартиру.

Кому доступно рефинансирование

Условия рефинансирования в банке Центр-инвест для клиента обычные. Он должен жить и быть зарегистрирован в регионе, где работает этот банк. Покупаемая недвижимость также должна быть в этой области или крае. Прописка и место проживания может отличаться от адреса залога. Рефинансировать могут такие виды заемщиков:

• физлица;
• ИП;
• Владельцы бизнеса.

Если есть необходимость, можно привлечь поручителя. Им может стать ИП или хозяин бизнеса.

Обязательные условия:

• клиент должен быть старше 18 лет;
• на момент окончания договора – быть моложе 65 лет;
• иметь российское гражданство;
• быть прописанным в регионе работы банка;
• стаж работы – 6 месяцев на последней работе.

Банк Центр-Инвест может выставить дополнительные условия. Чтобы получить информацию об этом, лучше обратиться сразу в любое отделение компании.

Реструктуризация и отсрочка

Любой банк обязан рассмотреть обращение своего клиента с просьбой провести пересмотр условий кредитования, если у него есть на то веские основания. Но любой банк также вправе отказать клиенту, если ранее у него были просрочки выплат или если предоставленные документы не являются, по мнению банка, веским основанием для того, чтобы была проведена реструктуризация ипотеки или другого займа.

Какие формы реструктуризации может предложить своим заемщикам Центр-Инвест:

• Кредитные каникулы (отсрочка платежа по основному долгу на срок от 1 до 6 месяцев),

• Перекредитование займа на ту же сумму, но на более длительный срок (позволяет сократить размеры ежемесячных платежей),

• Списание части или полной суммы накопившихся штрафов за просрочки (при условии, что они были допущены по уважительной причине – клиент попал в больницу, потерял источник доходов и т.п.).

Для того, чтобы реструктурировать займ, необходимо обратиться в банк, написать заявление и предоставить документы, подтверждающие факт ухудшения финансового состояния. Также потребуется указать, в какие сроки и из каких источников клиент готов возобновить внесение платежей согласно графику.

Как погасить автокредит Сетелем банка в Сбербанк Онлайн?

Чтобы оплатить кредит Сетелем в Сбербанк Онлайн, нужно последовательно выполнить шаги инструкции:

1. Авторизоваться в личном кабинете>, введя логин, пароль и код подтверждения.
2. Выбрать раздел «Переводы и платежи», затем перейти в «Погашение кредитов в других банках».
3. В окне поиска нужно набрать «Сетелем» и кликнуть по кнопке «Найти».
4. Ввести номер кредитного договора и номер счета, затем нажать на кнопку «Продолжить».
5. Далее необходимо ввести сумму платежа и нажать кнопку «Продолжить».
6. На завершающем этапе нужно проверить, правильно ли указаны данные. Затем подтвердить платеж кодом из SMS-сообщения.

Если перевод отправлен успешно, на экране появится окно с чеком об оплате, который можно сохранить или распечатать.

Порядок получения сельской ипотеки в банке Центр Инвест

Чтобы получить сельскую ипотеку в банке Центр-Инвест нужно пройти ряд шагов:

1. Узнать и подготовить пакет документов. Он включает себя пакет документов по заемщику, заявление-анкету и документы по недвижимости.
2. Предоставление документов. Анкета-заявление на сельскую ипотеку предоставляется в банк онлайн на сайте банка или вместе с полным пакетом заемщика/созаемщиков/поручителей в офисе.
3. После положительного решения предоставляется пакет документов по объекту недвижимости.
4. Оценка. Оценка объекта осуществляется специализированной оценочной компанией, которая имеет право на эту деятельность согласно законодательству РФ. В обязательном порядке производится оценка проектно-сметной стоимости объекта недвижимости, если планируется строить дом по сельской ипотеке. Срок оценки от 3 до 7 дней. Услуга является платной.
5. Подписание кредитного договора по сельской ипотеке и договора купли-продажи по форме Центр-Инвест банка в офисе.
6. Регистрация сделки в МФЦ. Обычно занимает неделю и требует оплаты госпошлины.
7. Выдача кредитных средств. Осуществляется в офисе банка Центр-Инвест при условии предоставления договора залога с отметкой о регистрации ипотеки. Выдача денежных средств осуществляется через кассу банка или путем перевода на счет заемщика в банке Центр-инвест.

Как в Центр-инвесте получить рефинансирование ипотеки?

Следует понимать, что рефинансирование ипотеки требует от соискателя практически тех же затрат (денежных и временны́х), что и первоначальная ссуда. Необходимо собрать установленный комплект документов, обеспечить осмотр объекта и оплатить его оценку, скорее всего потребуется не менее двух визитов в банк. Для занятого человека реализация инструмента рискует стать настоящей головной болью.

Кроме того, необходимо соответствовать требованиям Центр-инвеста. В частности, проблемы могут возникнуть при недавней смене работы или получении зарплаты «в конверте», что в России не редкость. Но более подробную консультацию лучше всего получить непосредственно в офисе или в контакт-центре организации.

Особенности оформления заявки на погашение раньше срока

Схема рефинансирования

Рефинансирование выгоднее всего проводить на начальных этапах периода выплат. Это связано с тем, что в это время заемщик еще не успел оплатить основной долг и перекредитование ему обойдется дешевле. Лучше всего, если банк пойдет вам навстречу и разрешит провести эту операцию у себя. К сожалению, клиенты часто сталкиваются с непониманием банковских служащих, которые не желают переоформлять кредит. К счастью на сегодняшний день существует множество других банков, которые без проблем решат данную проблему с минимальным пакетом документов.

Перед началом оформления нужно сравнить программы разных банков и посчитать, где будет выгоднее. Это можно сделать в интернете, с помощью онлайн калькуляторов, которые имеются на большинстве банковских сайтов.

Если вас устроило чьё-то предложение, вы можете оставить на сайте заявку, в которой требуется указать:

• место проживания;
• Ф.И.О.;
• месяц и год рождения;
• стаж и место работы;
• свой номер телефона и адрес электронной почты.

В случае подачи заявки в обслуживающем вас банке, Вам потребуется сообщить:

• номер вашего договора;
• годовую процентную ставку;
• сумму платежей в месяц;
• временной период действия договора.

После рассмотрения заявки банк примет решение о выдаче требуемой суммы и сообщит вам об этом. В случае, если банк откажет, вы можете таким же путем подать заявку в любой другой банк.

Отзывы клиентов

Список документов

Если вы хотите провести в Центр-Инвест рефинансирование кредита, то от вас потребуется следующий пакет документов:

• Паспорт и его копия, включая пустые страницы,

• СНИЛС,

• Справка о доходах за последние 6 месяцев – можно предоставить и с основного места работы, и с места работы по совместительству. Форма справки – 2-НДФЛ. Если клиент получает зарплату на карту банка, то сведения о доходах предоставлять не нужно.

• Копия трудовой книжки, заверенная подписью и печатью руководителя,

• Паспорт супруга (супруги),

• Для рефинансирования ипотеки – нотариально заверенное согласие супруга (супруги) на оформление недвижимости в залог.

Копия кредитного договора и графика погашения задолженности,

• Справка об остатке ссудной задолженности,

• Справка о качестве обслуживания долга (были ли просрочки, как быстро погашались),

Реквизиты для погашения кредита (номер счета в банке)

Займы также могут быть оформлены ИП или собственниками бизнеса. Для них понадобится немного другой пакет документов:

• ИП дополнительно предоставляют свидетельство о госрегистрации в данном статусе, ИНН, налоговые декларации за два последних отчетных периода, книгу учета доходов и расходов, описание рода деятельности.

• Собственники бизнеса дополнительно предоставляют учредительные документы организации, копии документов бухгалтерской отчетности, краткое описание сферы деятельности организации.

Требования к клиенту

Перед рефинансированием в «Центр-Инвест» надо помнить, что сумма нового кредита не должна быть больше 90% от стоимости закладываемого объекта.

Точный размер для рефинансирования компания определит, изучив размер задолженности перед другой компанией, которая изначально выдавала кредит. Получить большую сумму, чем определен основной долг, невозможно. Под переоформление подпадают ипотеки, которые:

•  были выданы более полугода назад;
• не имеют просрочек и других нарушений обязательств в момент подачи документов.

Чтобы подтвердить эти данные, надо принести справку из первого банка. «Центр-Инвест» может согласиться на рефинансирование ипотеки, по которому было до трех просрочек платежей за последние 180 дней. Причем каждая просрочка должна быть не более 10 дней.

Кроме этой бумаги надо принести еще несколько документов:

•  реквизиты компании, выдавшей первую ссуду;
• копию кредитного договора;
• дополнительные соглашения, если они есть;
• график погашения задолженности;
• выписку об остатке долга.

Также надо собрать обычные документы для подтверждения статуса заемщика: паспорт, справку о доходах, копию трудовой и другие. Полный список выдадут специалисты банка «Центр-Инвест».

Если заявка получает одобрение, деньги не выдаются на руки, а переводятся на счет первого кредитора. Клиент только должен принести в «Центр-Инвест» справку от прошлого кредитора о погашении ипотеки, а также провести процедуру переоформления залога.

Пока недвижимость не станет обеспечением, клиент будет платить по увеличенной ставке – на 3% больше, чем предполагает программа от «Центр-Инвест».

Плюсы и минусы

Средневзвешенная ставка «Центр-Инвест» банка, в настоящее время, составляет 12,53% годовых – этот показатель ниже, чем у других финансово-кредитных учреждений в регионе. Самый низкий процент по ипотеке составляет 9,75% годовых. Эти условия действуют для покупок на первичном и вторичном рынках недвижимости при выдаче кредита на сумму до трех миллионов рублей.

Внимание! Величина ставки 9,75% сохраняется при рефинансировании ипотечных займов, выданных в других банках. Совместно с , Центр-Инвест банк участвует в проекте «Выгодные субботы», во время которых осуществляются продажи на особых условиях (в новых ЖК Ростова-на-Дону и Батайска)

Совместно с , Центр-Инвест банк участвует в проекте «Выгодные субботы», во время которых осуществляются продажи на особых условиях (в новых ЖК Ростова-на-Дону и Батайска).

Очевидными преимущества получения ипотеки в банке «Центр-Инвест» являются:

• отсутствие ограничений по сумме кредитования;
• длительный срок ипотеки — до 20-ти лет;
• возможность досрочного погашения кредита без штрафов;
• отсутствие скрытых комиссий и страховок;
• большое количество программ ипотека для покупки жилья на первичном и вторичном рынках;
• есть кредиты с фиксированными и плавающими процентными ставками.

К минусам сотрудничества с Центр-Инвест банком относят:

• недостаточное количество собственных банкоматов и терминалов;
• малая известность банка в других регионах (менее 1% населения пользуются услугами банка);
• общая сумма вкладов от физических лиц составляет менее 70 млрд. рублей;
• собственные активы небольшие – 100,87 млрд. рублей;
• отсутствие мобильных приложений для осуществления операций на смартфоне.

Прозрачные условия договоров и самые низкие ставки в регионе по кредитам стали базовой основой для получения доверия у клиентов и занятия высоких позиций в федеральных рейтингах по объемам кредитования населения.

Характеристика услуги

Банк предлагает процентную ставку 12,75% в год. Постоянным клиентам, заемщикам из белого списка, держателям карт или владельцам счетов в этом банке специалисты предлагают наиболее подходящие условия.

Общие условия перекредитования

Центр-Инвест является крупной кредитной организацией, которая уделяет большое внимание услугам, доступным для граждан и юридических лиц в плане выдачи займов. Рефинансирование кредитов других банков в Центр-Инвест с 2018 года происходит по ипотечному кредиту

Потребительское кредитование не подлежит пересмотру.

Если клиенту необходима сумма средств до 500000 р., то он должен предоставить в банк справку по форме 2 НДФЛ (о получаемых доходах). При величине займа от 500000−750000 р. требуется поручительство родственника или обременение залогового имущества.

При кредитовании 750000−1 млн р. кредитные специалисты требуют предоставить 2−3 поручителя или закладное имущество оценкой в 750000 р.

Требования к заемщику:

• Возраст 18−65 лет.
• Регистрация и место жительства на территории нахождения офиса банка (Москва, Нижний Новгород, Ростов-на-Дону, Московская область, Волгоград, Краснодарский и Ставропольский край).
• Наличие подтвержденного дохода.
• Трудовой стаж на последнем месте работы от полугода.
• Чистая кредитная история.

Предоставляемые документы физических лиц:

• Паспорт гражданина или копия всех страниц.
• СНИЛС.
• Справка 2 НДФЛ.
• Подтвержденная руководителем копия трудовой книжки или договора.
• Паспорт супруга, супруги.
• Копия кредитного договора и графика оплат.
• Справка об оставшейся задолженности и качестве оплат в другом банке.
• Реквизиты для погашения счета в банке.

Индивидуальные предприниматели или руководители организаций к основному пакету документов прилагают свидетельство о государственной регистрации, ИНН, налоговые декларации за последние два отчетных периода, книгу учета доходов и расходов, описание предпринимательской деятельности.

Рефинансированию подлежит только основной долг по кредиту, проценты, начисленные на дату перекредитования, выплачиваются за счет личных накоплений. Услуга используется с целью государственной поддержки семей с детьми.

Оформление заявки и заключение договора

Рефинансирование кредита на первом этапе можно начать самостоятельно. Это касается подачи заявки в режиме онлайн на официальном сайте банка. Запрос заемщика на рассмотрение услуги перекредитования рассматривается кредитными специалистами от 1 до 5 рабочих дней. Полнота предоставленной документации влияет на скорость одобрения заявки. Ее окончательный статус заемщик может посмотреть на сайте.

Данные анкеты:

• Серия, номер и основная информации из паспорта гражданина.
• ИНН.
• Название компании юридического лица.
• Персональные данные (адрес регистрации, проживания, номер телефона).
• Сведения о запрашиваемой сумме и условиях кредита.
• Данные о составе семьи.
• Информация о получении дохода, действующих кредитах.

На сайте клиенты используют калькулятор расчета платежей и изменения процентной ставки. Эта функция предоставляет возможность оценить новое предложение.

Этапы перекредитования:

• Сбор документов.
• Подача заявки.
• Оценка залога (от 3−7 дней).
• Подписание нового договора перекредитования.

Далее совершается государственная регистрация жилья и переход недвижимости в залог банка Центр-Инвест. Заемные средства выдаются наличными или переводом средств в сторонний банк.

Способы погашения займа:

• Банкоматы банка.
• Кассы.
• Интернет-банкинг.
• С прочих счетов.

Центр-Инвест входит в ТОП-20 финансовых учреждений России по предоставлению ипотечных кредитов. В южной части страны он занимает лидирующие позиции.

Программы и условия

Вне зависимости от типа ипотечного продукта банк выставляет следующие минимальные требования для всех клиентов:

• Возраст – от 18 лет (подтверждается паспортом).
• Наличие российского гражданства и прописки в регионе действия банка (подтверждается паспортом).
• Наличие постоянного заработка, минимальный стаж на последнем месте работы – 6 месяцев (подтверждается справкой с места работы о размере зарплаты).
• Если заемщик находится в браке, то супруг/супруга должна подписать письменное согласие на оформление займа.

Кредит с гос. поддержкой

Условия по кредиту:

• Ставка – от 4,5%.
• Максимальный размер – до 12 млн рублей.
• Срок – до 20 лет.
• Размер первоначального взноса – от 20% .
• Страховка – не требуется.

Программы и условия

Вне зависимости от типа ипотечного продукта банк выставляет следующие минимальные требования для всех клиентов:

• Возраст – от 18 лет (подтверждается паспортом).
• Наличие российского гражданства и прописки в регионе действия банка (подтверждается паспортом).
• Наличие постоянного заработка, минимальный стаж на последнем месте работы – 6 месяцев (подтверждается справкой с места работы о размере зарплаты).
• Если заемщик находится в браке, то супруг/супруга должна подписать письменное согласие на оформление займа.

Кредит с гос. поддержкой

Условия по кредиту:

• Ставка – от 4,5%.
• Максимальный размер – до 12 млн рублей.
• Срок – до 20 лет.
• Размер первоначального взноса – от 20% .
• Страховка – не требуется.

Универсальная ипотека

Эта программа является универсальной – Вы можете купить земельный участок либо жилье на первичном или вторичном рынке.

Условия по ипотечному кредиту:

• Ставка – от 8%.
• Размер – до 20 млн рублей.
• Срок – до 20 лет.
• Размер взноса – от 10% (можно потратить мат. капитал).
• Страховка – не требуется.

Кредит для постройки

Программа подойдет людям, у которых в собственности есть земельный участок и которые хотят построить на нем дом.

Условия по займу:

• Ставка – от 10%.
• Размер – до 20 млн рублей.
• Срок – до 20 лет.
• Размер первоначального взноса – от 20% (можно потратить мат. капитал).
• Страхование – не требуется.

Коммерческая недвижимость

Если Вы являетесь юридическим лицом, то можно взять деньги на постройку коммерческого объекта (обратите внимание, что ИП не могут воспользоваться этой программой). Коммерческая недвижимость может быть приобретена как на первичном, так и на вторичном рынке условия:

Коммерческая недвижимость может быть приобретена как на первичном, так и на вторичном рынке условия:

• Процентная ставка – от 12%.
• Объем займа – до 20 млн рублей.
• Срок – до 20 лет.
• Первоначальный взнос – от 20%
• Страхование – не требуется.

Документы

Чтобы перекредитовать займ другого банка, нужно принести обычный пакет документов. Он может изменяться в зависимости от юридического статуса заемщика. Физлица приносят:

• копию всех страниц паспорта, даже тех, где нет отметок;
• копию СНИЛСа;
• справку о доходах в любой форме за последние полгода;
• копию трудовой, заверенной у директора.

Если клиент женат или замужем, нужны копии паспорта второго супруга и его согласие на залог.

Те, кто получает зарплату через банк «Центр-инвест», могут не брать справки о доходах и копии трудовой.

ИП и владельцы бизнеса приносят в отделение бумаги, где прописан их юридический статус, декларации о доходах за предыдущий период. Их документы банк изучает очень внимательно, поэтому полный список лучше попросить у сотрудников.

Также понадобятся бумаги, которые регулируют процесс рефинансирования и касаются недвижимости. При первом обращении нужны:

• реквизиты банка, выдавшего ипотеку;
• копия договора и дополнительных соглашений;
• график погашения долга;
• справка об остатке долга;
• документ на право собственности.

Заявка на рефинансирование рассматривается за пять рабочих дней. Работа начинается после предоставления в банк Центр-Инвест последнего документа из перечня.

Реструктуризация и отсрочка

Если у клиента есть веские причины, по которым он не может временно исполнять обязательства перед банком, он может обратиться к кредитору с просьбой реструктуризации и отсрочки ссуды.

Формы реструктуризации в ИнвестБанке:

• Предоставление кредитных каникул на срок от 1 до 6 месяцев;
• Перекредитование с уменьшением ежемесячных взносов с увеличением срока выплат;
• Списание накопившихся штрафов и просроченной задолженности.

Чтобы реструктуризировать ссуду, требуется обратиться в банк с заявлением и представить документы, подтверждающие тяжелое материальное положение.

• https://www.ipoteka360.ru/rostov-na-donu/centr-invest/refinansirovanie-ipoteki/
• https://prodengi.biz/kredity/refinansirovanie-ipotechnogo-kredita-v-banke-centr-invest
• https://money.inguru.ru/banki/centr_invest/ipoteka/teg_refinansirovanie
• https://topbanki.ru/ipoteka/2406/
• https://www.sredstva.ru/mortgage/type/refinansirovanie-ipoteki/bank/centr-invest/
• https://refinance-kredit.ru/banki/tsentr-invest-refinansirovanie/

Список документов при реструктуризации кредита

При посещении банка с вопросом как реструктуризировать долг по кредиту, в первую очередь потребуется написать заявление, пока дело не дошло до суда, службы ФССП (Федеральная служба судебных приставов) или не попало в руки коллекторов.

Бланк у каждого банка свой и включает следующие пункты:

• Ф. И. О. заемщика, телефон и данные паспорта;
• номер кредитного договора, дата выдачи;
• сумма договора, остаток задолженности на дату подачи заявления, срок, процент;
• вид запрашиваемой реструктуризации: продление срока, дать отсрочку одного или нескольких платежей, снижение ставки;
• причины возникновения финансовых сложностей;
• дата написания заявления, подпись.

Желательно написать заявление в двух экземплярах: первое остается в банке, а второе визируется ответственным лицом и остается у вас. Если вы направляете заявление по почте – лучше оформить заказное письмо с уведомлением, у вас сохранится квиток с отметкой о вручении.

Документы, подтверждающие право на реструктуризацию кредита:

• лист нетрудоспособности;
• трудовая книжка с отметкой об увольнении или сокращении;
• свидетельство о смерти близкого родственника;
• документы, подтверждающие присуждение инвалидности;
• справка о доходах, подтверждающая ухудшение материального положения;
• а также могут быть предоставлены другие документы, подтверждающие наличие проблем финансового характера.

Принятое заявление будет рассмотрено в течение десяти рабочих дней. Процедура реструктуризации длительная и может занять сроки до месяца, с учетом принятия решения по вашему заявлению, оформления подтверждающих документов. Рассмотрение заявления может сопровождаться переговорами с отделом по работе с задолженностью. Поэтому не оттягивайте посещение отделения банка. После оформления реструктуризации пени и отрицательная кредитная история вас не коснутся. Фактически вам поменяют условия кредитного договора.

Реструктуризация предусмотрена для особых случаев, а не для всех желающих

Как подать заявку

1. Откройте сайт банка «Центр-Инвест», выберите пункты “Частным клиентам” и “Ипотека”, пролистайте страницу вниз, рядом с блоком-калькулятором найдите кнопку “Подать заявку” – нажмите ее.
2. Перед Вами откройте большое меню со множеством вкладок, которые необходимо заполнить для корректного оформления заявки.
3. Заполните поля на всех основных вкладках. Обязательные поля имеют пометку “Поле необходимо заполнить” – если такой пометки нет, то поле можно оставить пустым.
4. Если Вы зарегистрированы на сайте Госуслуг, то Вы можете импортировать ряд данных в заявку с государственного сайта – для этого нажмите строку “Импорт своих данных” на вкладке “Соглашение”.
5. В конце откройте вкладку “Подтверждение”, проверьте актуальность указанных данных, пролистайте страницу вниз и нажмите кнопку “Отправить”.
6. Средний срок обработки заявки составляет 1-3 дня. О результатах обработки заявки Вы будете уведомлены по телефону, указанному в заявке.

Отзывы предпринимателей об РКО в Банке Открытие(4 шт)

Преимущества рефинансирования ипотеки в Центр-инвесте

Рефинансирование ипотеки зачастую позволяет заметно уменьшить ежемесячный платёж и общую переплату по кредиту. Так происходит, когда новый кредитор предлагает более низкий процент по займу (при прочих равных). Исправное выполнение заёмщиком уже имеющихся финансовых обязательств служит для банка надёжной рекомендацией. Как следствие – приветливые условия и повышенные шансы на одобрение заявки.

Например, даже снижение ставки с 12% до 11% через пять лет после получения первоначального займа на 3 млн рублей сроком 180 месяцев позволяет снизить ежемесячный платёж ориентировочно с 36 тыс. до 34,5 тыс. рублей. Увеличение срока погашения также уменьшает величину взноса.

Условия рефинансирования кредитов в банке “Центр-инвест”

При оформлении перекредитования займов, выданных ранее в сторонних банках, в качестве обеспечения выплат оформляется недвижимость, которая находится в залоге по рефинансируемому обязательству. При необходимости дополнительно может быть оформлено поручительство.

Максимальный размер займа не должен быть более 80% от оценочной стоимости закладываемого объекта. Оценка выполняется независимой оценочной организацией.

Для перекредитования потребуется подготовить следующие документы:

• Реквизиты для закрытия займа в стороннем банке;
• Копии кредитного договора по первичному обязательству;
• Документ об остатке долга;
• Данные об особенностях и качестве обслуживания долга.

Перекредитовать можно только те займы, которые были выданы не менее чем 6 месяцев назад до подачи заявления на перекредитование. Заем может быть предоставлен на закрытие основного долга при условии предоставления документа, подтверждающего остаток задолженности, а также наличия хорошей кредитной истории.

Если у вас ипотека

В Центр Инвест рефинансирование ипотеки может быть осуществлено при условии, что лицо соответствует требованиям, предъявляемым к заемщикам.

Основные условия выдачи займа:

• Лицо является дееспособным, достигшим совершеннолетия;
• Клиент зарегистрирован на территории РФ;
• Лицо имеет стабильный доход;
• Максимальный возраст на момент окончания договора – не более 65 лет.

Заем одобряется для лиц, проживающих на территории Ростовской, Волгоградской, Московской, Нижегородской области, а также для жителей столицы, Ставропольского, Краснодарского края.

Список документов

Для рассмотрения заявления потребуется подготовить сведения о заемщике, а также о рефинансируемом кредите и объекте недвижимости.

Основной перечень бумаг:

• Копии всех страниц паспорта заемщика и поручителя;
• Сведения о доходах за период не менее полугода;
• Копии трудовой книги.

В случае если заемщик оформляет льготную ипотеку для семьи с детьми, дополнительно потребуется предоставить копии свидетельств о рождении детей. В случае рефинансирования нужны копии кредитного договора, документ, подтверждающий отсутствие задолженности.

Типы досрочного погашения в Сетелем банке