Кредит для пенсионера в Сбербанке: 4 доступные программы

Можно ли оформить ипотеку?

В Сбербанке пенсионеры могут оформить не только потребительский кредит, но и ипотеку. Ставки стандартные:

• строящееся жилье (новострой) — от 7,1%;
• готовая квартира (вторичка) — 8,6%.

Льгота в виде ипотеки с господдержкой доступна только молодым семьям. Пенсионеры не могут принять участие в данной программе.

Общие условия оформления ипотеки:

• максимальный возраст на момент возврата долга — 75 лет;
• срок — до 30 лет;
• сумма — от 300000 рублей. Максимальная зависит от платежеспособности клиента;
• оформление страховки (страхование жизни и здоровья и недвижимости), при отказе +1% в процентной ставке;
• первый взнос — от 10%.
• погашение долга — аннутетными платежами;
• предусмотрено досрочное частичное и полное погашение.

В целом Сбербанк неохотно выдает ипотеку на строящееся жилье пенсионерам. А вот покупка готовой вторички при наличие у заемщика требуемой суммы для первого взноса и стабильного высокого дохода возможна.

Каждый случай рассматривается в индивидуальном порядке. Сбербанк одобрит заявку на ипотеку пенсионеру только при полной уверенности, что сделка является для него выгодной, а риски минимальны.

Для чего уменьшают размер кредита?

Сбербанк предлагает кредитные карты 50 дней без процентов – если деньги были задействованы, возвращать их можно после истечения грейс-периода. Банк, на свое усмотрение, может увеличить размер доступной суммы, а это может противоречить желанию заемщика.

Почему клиент банка противится повышению кредитного лимита по карте?

• Человеческий фактор. Уровень финансовой дисциплины населения до сих пор крайне низок. Те, кто отдает себе в этом отчет, не желает искушать потребительские навыки и сознательно старается избежать провоцирующих факторов.
• Процентная ставка – не всем клиентам банка известно, что процент по кредитным картам начисляется на остаток долга, а не на всю сумму займа. Поэтому некоторые заемщики не хотят повышения лимита.
• Обеспечение безопасности – если карта потеряна, украдена, использовать заемные средства могут мошенники, не все желают рисковать большими суммами.

Заключая договор, ограничения по доступной сумме фиксируются в Индивидуальных условиях к Договору. Сбербанк на свое усмотрение или по инициативе клиента может увеличить одобренную сумму. Но что делать, если требуется уменьшить кредитный лимит?

Хорошая идея – обеспечить себе финансовое здоровье в Сбере

Ещё раз обращаем внимание. Данное кредитование действительно только до конца июля 2017 года

А вот до конца мая 2017-го Сбербанк организовывал ещё одну акцию «Память поколений». Поэтому вывод такой – постоянно следите за деятельностью Банка. Это очень активный и «живой организм» — новые предложения появляются постоянно. Многие их них относятся именно к новым выгодным предложениям по кредитованию, пенсионеров, в том числе.

Говорят, у нас у каждого должен быть свой терапевт, свой психолог. Один отвечает за физическое здоровье, другой – за психологическое здоровье. На примере Сбербанка можно сказать – а не плохо бы себе завести и «свой Банк», который будет отвечать теперь уже за наше финансовое здоровье.

Необходимые документы

Для рассмотрения Сбербанком кредитной заявки, кредитополучатель должен предоставить следующие документы:

1. Паспорт, а также любой другой документ подтверждающий личность (водительские права, военный билет, загранпаспорт, свидетельство пенсионного страхования).
2. Справка о размере назначенной пенсии. Ее не нужно предоставлять, если пенсию пожилой человек получает через Сбербанк. Если пенсионер работает, то дополнительно нужна справка о доходах с места работы по форме 2-НДФЛ.
3. При оформлении ипотечного договора, также нужны документы на недвижимость: договор купли-продажи, выписка из реестра недвижимости, отчет об оценке, правоустанавливающие документы продавцов жилого объекта, копия свидетельства о регистрации права собственности.

Основные параметры кредитной программы

• Валюта кредита – российские рубли
• Срок кредитования составляет от 2 до 5 лет
• Минимальная сумма кредитования равна 50 000 рублей (600 001 рубль – с поручителем), максимальная – 1 000 000 рублей
• Срок рассмотрения заявки составляет от 1 до 5 рабочих дней (15 дней для заемщиков, которые являются собственниками бизнеса)
• Погашение кредита – ежемесячно аннуитетными платежами
• Штраф за образование просроченной задолженности составляет 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки

Залог по кредиту не требуется. Деньги предоставляются на любые потребительские цели, не связанные с ведением бизнеса. Для оформления кредита наличными необходимо заполнить онлайн-заявку на сайте Абсолют Банка и дождаться предварительного решения. Также можно сразу обратиться в офис с пакетом документов. Выдача кредитных средств производится безналичным перечислением на текущий счет клиента, открытый в банке. Заемщик может погасить кредит наличными в кассе или безналичным переводом в офисе кредитной организации или через интернет-банк. 

Условия кредитования пенсионеров в Сбербанке

Поскольку пенсионеры относятся к рисковой категории заемщиков из-за своего возраста, что основано на среднестатистической продолжительности жизни жителей России, в условиях договоров по кредитам предусмотрен возрастной ценз. Заемщик не должен быть старше 75 лет на время последнего погашения долга по кредиту. Получение кредита пенсионерами может быть в случае их возраста:

1. Для мужчин 60–70 лет.
2. Для женщин 55-70 лет.

При выходе гражданина России на льготную пенсию пенсионный кредит он может получить, будучи моложе того возраста, который указан выше.

Основным требованием к заемщикам является российское гражданство. Необходимо наличие пенсионного удостоверения для подтверждения принадлежности к этой социальной категории. При оформлении небольшого потребительского или автокредита достаточно только этих документов, и можно оформлять заявку на получение кредита не только в отделениях Сбербанка России, но и в электронном виде. Если пенсионеру необходимо взять в кредит большую сумму денег (это может быть ипотечный кредит или крупный автокредит), нужно выполнить дополнительные требования кредитования, которые заключаются в следующем:

• Необходимо наличие одного-двух гарантов-поручителей.
• Работающим пенсионерам можно претендовать на более высокую сумму кредита, только в этом случае в Сбербанк предоставляется стандартная справка с места работы о заработке за последние полгода.
• При обеспечении кредита имуществом заемщика пенсионного возраста, кредитная сумма увеличивается, и, кроме этого, в этом случае можно не предоставлять поручителей.

Если говорить об условиях получения кредита пенсионерами, необходимо заметить, что главный критерий – это размер переплаты, который имеет прямую зависимость от размера процентной ставки по кредиту, и колеблется от 14 до 18% в год.

При оформлении кредита пенсионерам дается скидка 1% в том случае, если они получают или хранят свою пенсию или накопления в Сбербанке России.

Если пенсионеру необходимо взять в кредит сумму не более 50 тысяч рублей, в банк достаточно предъявить паспорт и пенсионное удостоверение. При большей сумме кредита нужно предоставление дополнительного обеспечения гарантии возврата кредитных средств. При имущественном обеспечении или присутствии поручителей кредитная сумма может достигать 1,5 млн. рублей. Погасить кредит пенсионер должен по аннуитетному способу, внося равномерные ежемесячные платежи, рассчитав их предварительно в кредитном калькуляторе онлайн. Погасить кредит необходимо в срок не более 4 лет. Иногда этот срок зависит от возраста пенсионера и типа кредита.

Как определить выгоду кредита?

1. Открываем главную страницу сайта Сбербанка и выбираем потребительский «Новогодний кредит».
2. Листаем страницу вниз до надписи «Рассчитать кредит».
3. Перемещаем курсор на шкале «Сколько вам нужно», определив сумму займа.
4. Аналогичным способом определяем период погашения на шкале «Срок кредита».
5. При необходимости ставим «галочку» напротив «Получаю зарплату или пенсию в Сбербанке».

Ниже система автоматически рассчитает размер ежемесячного взноса по минимальной ставке в 11,9%. Если определенная сумма будет слишком велика или низка, можно варьировать условия кредитования до получения оптимального соотношения. Стоит учитывать, что расчеты приблизительны, и точные сроки и проценты будут известны только после подачи в банк всех документов.

Каким образом можно повысить свою «кредитную привлекательность»?

Если Вам не удалось получить кредит с первого раза, то есть смысл что-то изменить. А менять нужно следующее:

• Постарайтесь выплатить или хотя бы понизить свою текущую задолженность перед другими банками и финансовыми учреждениями.
• Примите меры по расширению своей заработной платы (устройтесь на другую должность, готовьте документы на повышение, найдите дополнительный способ заработать деньги).
• Постарайтесь найти такой способ дохода, который будет стабильным и регулярным.
• Позаботьтесь о том, чтобы был человек, готовый за Вас поручиться.
• Приобретите в собственность имущество, которое можно будет предоставить в банк в качестве залога.
• Исправьте свою кредитную историю.

Особенности кредитования пенсионеров в Сбербанке

В Сбербанке нет отдельных предложений по кредитам для пенсионеров, в отличие от депозитов. Сегодня пожилые люди могут оформить заем по одной из программ:

• «На любые цели»;
• Нецелевой «Кредит под залог недвижимости».

Также пенсионерам доступно оформление кредитной карты, условия по которой подразумевают использование денежных средств банка в течение 50 дней без процентов.

Теперь рассмотрим более детально условия потребительских кредитов для пенсионеров в Сбербанке.

Предельный возраст

В Сбербанке пенсионеры могут оформить потребительский кредит до 65 лет, но есть исключения. К примеру, неработающие пожилые граждане, получающие пенсию через данный банк могут взять кредит до 75 лет. Дополнительное условие — необходимость в привлечении поручителей, при подаче заявки на сумму более 150000 рублей.

Льготных условий и сниженных ставок для людей в возрасте нет.

Условия и ставка

Сегодня Сбербанк не предлагает отдельных потребительских программ для пенсионеров. Но на общих условиях они могут оформить: «Кредит на любые цели» — это самый оптимальный вариант. Так же можно оформить «Нецелевой заем под залог». В качестве обеспечения принимают — квартиры / гаражи / частные дома / дома с участком и любую другую недвижимость, на которую есть документы, подтверждающие единоличное право собственности. При владении долей квартиры нужно письменно согласие и заверенная копия паспорта всех дольщиков.

Условия программы:

Также важно понимать, что минимальный процент по данной программе доступен лицам, получающим пенсию на карту или счет Сбербанка. Более 300000 рублей взять в долг без поручителей лица старше 65 лет не смогут, даже, если они продолжают работать

Неработающие пенсионеры обязательно должны заручиться поддержкой третьих лиц.

Условия кредитной программы с залогом

При наличие недвижимости, которую можно оставить в залог банку, неработающие пенсионеры становятся более желанными клиентами. Им не только предложат выгодный процент по потребительскому кредиту, но и максимальную сумму. Конечно, размер заема рассчитывается на основании результатов оценки недвижимости.

По условиям программы к недвижимости пенсионеров выдвигаются следующие требования:

• должна быть ликвидной;
• находиться в личной собственности заемщика;
• не должна быть единственным жильем, если другой недвижимости нет, в ней не должны быть прописаны несовершеннолетние дети;
• иметь юридическую «чистоту» — не быть в залоге у другого банка, не иметь обременения.

Только при соблюдении выше указанных условий банк готов принять жилой объект в качестве залога по кредиту!