Портал о микрозаймах и онлайн-кредитах

Правила кредитования в ВТБ 24

Этапы оформления займа

Порядок оформления кредита:

  1. Выполнить предварительный расчет в кредитном калькуляторе. Если сумма ежемесячного платежа устраивает, можно подавать заявку.

2.Оформляется запрос на сайте банка для получения предварительного ответа. Решение придет по СМС на телефон, указанный в анкете.

3.Донести необходимые документы в офис банка, в котором будет происходить выдача кредита. Финансовая организация проверит их в течение трёх рабочих дней. После этого окончательное решение придет по СМС.

4.Подписание документов в отделении банка. Денежные средства поступят на счёт сразу после заключения кредитного банковского договора.

Участники зарплатного проекта могут оформить заявку и получить деньги за 1 визит.

Пакет документов

Для получения займа на общих условиях нужны следующие документы:

  • документ, подтверждающий личность гражданина РФ;
  • СНИЛС;
  • справка 2 НДФЛ за последние 12 месяцев;
  • копия трудовой книжки.

Документы, подтверждающие доход и занятость, требуются, если сумма кредита превышает 500000 рублей. Участники зарплатного проекта и клиенты, получающие пенсию на карту ВТБ 24, должны предоставить только паспорт и СНИЛС. Если пенсия перечисляется на счёт иной организации, нужна справка из пенсионного фонда.

Программы

Разработанные банком ипотечные программы позволяют выбрать оптимальный вариант покупки жилья. Материнский капитал, программа господдержки и военные сертификаты позволят снизить стоимость кредита.

  • «Новостройка» – приобретение квартиры в строящемся или построенном доме, право собственности на которое не было зарегистрировано. Предлагается приобретение жилья у застройщиков, партнеров ВТБ 24.
  • «Вторичное жилье» – покупка жилья на вторичном рынке недвижимости или нового жилья с зарегистрированным правом собственности. Банк строго относится к сохранности приобретаемого жилья. Покупку жилья под «снос» или в аварийном состоянии не одобрит.

    При покупке дома условия строже – дом не должен быть старше 20 лет, расположен не дальше тридцати километров от ближайшего офиса банка, максимальная сумма кредита 8 млн. рублей, процент выше.

  • «Рефинансирование» – позволяет перевести ранее взятый кредит на жилье из другого банка, существенно снизив ежемесячный платеж, срок выплаты и переплату за кредит.
  • «Ипотека для военных» – для участников накопительно-ипотечной системы (более 3-х лет) возможность купить новое и жилье на вторичном рынке с пониженной ставкой.
  • «Залоговая недвижимость» – позволяет клиенту купить новое или вторичное жилье, находящееся в залоге у банка и выставленное собственником на продажу.
  • «Победа над формальностями» – оформление кредита по двум документам, решение в течение 24 часов. Необходим паспорт и любой из документов, подтверждающий личность (военный билет, водительские права, загранпаспорт).Использование материнского капитала не предусмотрено.
  • «Больше метров, ниже ставка» — максимально низкие проценты при покупке жилья от 100 кв. метров.
  • «Ипотека с господдержкой» – льготный ипотечный кредит для семей, имеющих трех и более детей, родившихся в период с 01.01.2019 по 31.12.2022. Жилье должно соответствовать требованиям Постановления Правительства РФ №1170 от 07.09.2019.
  • «Дальневосточная ипотека» – приобретение недвижимости на территории Дальневосточного федерального округа с особыми требованиями к возрасту заемщиков – не старше 35 лет.

    Минимальная процентная ставка 2% на весь срок кредита.

Возможно комбинирование различных ипотечных программ:

  • «Новостройка» + «Победа над формальностями».
  • «Больше метров, ниже ставка » + «Специальные условия для госслужащих «Люди дела».
  • «Рефинансирование» + «Победа над формальностями».
  • «Рефинансирование» + «Ипотека с господдержкой».

Процент кредитования в этих случаях рассчитывается по наиболее выгодной ставке.

Для отдельных категорий государственных служащих действует программа «Люди дела», дающая дополнительную скидку на ипотечные кредиты.

Очень удобно выбирать подходящий кредитный продукт, имея перед глазами все предложения банка.

Ипотечная программа Процентная ставка Размер займа в рублях Сколько первоначальный взнос Срок кредитования
Новостройка 7,9% 600 тыс. – 60 млн. 50% до 30 лет
Вторичное жилье 7,9% 600 тыс. – 60 млн. 50% до 30 лет
Рефинансирование 8,3 % 30 млн. до 30 лет
Ипотека для военных 8,5 % 2 990 тыс. 15% До 25 лет
Залоговая недвижимость 7,8% 8.8% До 15 млн. 50% 20% До 20 лет
Победа над формальностями от 7.9% 600 тыс. – 60 млн. 50% До 20 лет
Больше метров, ниже ставка 8,1% 600 тыс.- 60 млн. 20% До 30 лет
Ипотека с господдержкой 5% 500 тыс. – 12 млн. 20% От 1 года до 30 лет
Под залог недвижимости от 10,4% 15 млн. До 20 лет
Дальневосточная ипотека 2% До 6 млн. 20% До 19 лет

Если первоначальный взнос меньше 20 процентов, в программах «Новостройка» и «Вторичное жилье» происходит рост ставки на 1%, за исключением случаев использования материнского капитала.

Дорогу зарплатным клиентам

Пожалуй, в каждой кредитной организации есть программа лояльности для определенной категории клиентов. Однако в каждом банке эта программа своя. ВТБ 24 дает своим зарплатным клиентам беспрецедентную возможность подать заявку на потребительский кредит, предъявив минимальный пакет документов. В обычных условиях банку потребовались бы:

  • паспорт заявителя;
  • его СНИЛС;
  • документы, которые подтвердят его трудоустройство;
  • документы, которые подтвердят его платежеспособность.

Зарплатным клиентам ВТБ 24, чтобы подать заявку, нужно только два документа: паспорт и СНИЛС. Реклама оказалась практически права. Никаких выписок, справок, трудовых книжек, только паспорт и СНИЛС. Это очень здорово, настоящий подарок для тех, кто берет кредиты часто. На этом приятные сюрпризы для зарплатных клиентов не заканчиваются. ВТБ 24 рассматривает заявки таких клиентов в первую очередь. Так, например, заявка на кредит обычного клиента может рассматриваться 1-3 дня, зарплатного – 1 рабочий день. Иногда решение выносится по истечении 2 часов.

Если зарплатный клиент уже брал потребительский кредит в ВТБ 24 и успешно по нему рассчитался, организация может сделать ему специальное предложение. Если клиент успеет подать заявку на кредит во время действия специального предложения, то процентная ставка по кредиту будет ниже обычной на 2-3% годовых. Даже в Сбербанке, в этом «флагмане» российского банковского дела, таких предложений не делают, поэтому стоит задуматься о том, где лучше оформлять кредит.

Победители формальностей

Победа над формальностями – этим нескромным лозунгом в ВТБ 24 назвали еще одно интересное предложение, которое может понравиться клиентам желающим оформить ипотеку. Обычно для оформления ипотеки требуется собрать приличный пакет документов. И это только для подачи заявки. После одобрения заявки нужно предоставить еще один пакет документов еще больше первого. Ужас просто. Месяц придется плотно побегать, чтобы все собрать, а может и дольше.

ВТБ 24 предлагает в рамках программы «Победа над формальностями» существенно сократить пакет документов, который нужен для подачи заявки. Опять никаких справок и выписок. Заявка подается только по паспорту и СНИЛСУ.

Выглядит все это интересно, но нас такой расклад насторожил. Почему? Во-первых, никаких явных преимуществ это клиенту не дает. Специалисты ВТБ 24 все равно запросят огромный пакет документов, только это будет потом, уже после одобрения заявки на ипотечный кредит. Во-вторых, участникам программы «Победа над формальностями», кредитная организация накинет к утвержденной процентной ставке 0,7% годовых. Это такая своеобразная надбавка за срочность (заявка рассматривается быстро) и сокращенный пакет документов.

Для ипотеки лишние 0,7% годовых это ощутимо, поэтому лучше все-таки этой программой не пользоваться. Она может и выгодна, но выгодна прежде всего ВТБ 24, а не клиенту!

Итак, кредит по паспорту в ВТБ 24 взять нельзя, а вот по паспорту и СНИЛСУ можно. Это будет потребительский заем на сумму, не превышающую 500 000 рублей. Доступен такой вариант только зарплатным клиентам, всем остальным придется собирать пакет документов побольше. Удачи!

https://youtube.com/watch?v=FT0KM1uwiaU

Можно ли взять под залог имеющегося жилья: условия для кредита

ВТБ выдает кредиты под залог уже имеющегося жилья – квартиры в многоквартирном доме. В этом случае можно избежать уплаты первоначального взноса. Закладываемая квартира может находиться в собственности, как заемщика, так и супруга или членов его семьи.

Условия для кредита:

  • срок до 20 лет;
  • ставки от 11,1% годовых в рублях;
  • максимальная сумма при нецелевом кредите – до 15 млн. рублей;
  • первоначальный взнос не требуется.

Размер кредита может составлять не более 50% от стоимости закладываемой недвижимости. Нецелевые кредиты – одни из самых дорогих для ипотечных заемщиков. Еще один минус – денег может и не хватить на покупку жилья. Оформлять такой заем стоит только в том случае, если уже есть крупная сумма накоплений либо если планируется купить земельный участок под ИЖС, который банк отказался брать в залог.

Сколько процентов стоимости может получить заемщик?

Для заемщиков, решивших взять кредит в банке под залог уже имеющейся недвижимости, предусмотрены стандартные требования. Они должны быть дееспособны, иметь стабильный доход и нормальную кредитную историю. В кредит можно получить до 50% стоимости недвижимости.

Её нужно предварительно оценить у профессионального оценщика, а также предоставить в банк полный комплект документов, включая технический паспорт и выписку из ЕГРН.

Условия кредитования в ВТБ24

Ипотечное кредитование в ВТБ24 отличается своими правилами и требованиями. Поэтому, чтобы быть полностью осведомленным о том, чем будет сопровождаться получение ипотеки и какие условия кредитора для этого придется выполнить.

Общие правила кредитования в ВТБ24

Разумеется, каждая из ипотечных программ банка отличается своими условиями и особенностями. Однако существуют и общие правила банка, которым должны следовать все его клиенты, вне зависимости от выбранного ими предложения по ипотеке.

А именно:

  1. Вы можете взять кредит только в поддерживаемой банком валюте (рубли, доллары и евро);
  2. Обязательное страхование ответственности клиента по ипотеке (страховка жизни добровольная, а вот застраховать риски повреждения или полного уничтожения залогового имущества необходимо);
  3. Первый взнос по ипотеке должен быть не меньше 10% и не больше 65% от общей суммы займа (однако исключение составляют кредиты, которые не требуют внесения первоначального взноса);
  4. Минимальная сумма ипотеки – 500 000 рублей, так как банк специализируется на крупных кредитах.

Требования к заемщику

Каждый банк выдвигает свои требования к потенциальным заемщикам.

Это спровоцировано тем, что кредитор не может сотрудничать с человеком, если он не уверен в том, что заемщик точно сможет вернуть ему ипотеку и выполнить свое обязательство. Банк хочет избежать даже малейших рисков.

Поэтому на кредит в ВТБ24 могут претендовать только люди, принадлежащие к следующим категориям граждан:

  • Сотрудники данной организации;
  • Сотрудники компаний, которые аккредитованы в банке;
  • Зарплатные клиенты ВТБ24.

Обратите внимание! Люди, указанные выше имеют право на получение меньшей процентной ставки по ипотеке, а также могут рассчитывать на упрощенный прием документов и ускоренный процесс рассмотрения заявки.

  1. Физические лица;
  2. Юридические лица;
  3. Индивидуальные предприниматели.

Рекомендуем к просмотру: 

К прочим требованиям банка к заемщикам можно отнести следующее:

  • На момент оформления или внесения последнего взноса по ипотеке заемщику не должно быть меньше 21 года или больше 60 лет (для военной ипотеки порог становится выше – от 24 до 45 лет);
  • Человек должен иметь общий рабочий стаж не меньше 1 года;
  • Являться гражданином РФ;
  • Иметь достаточный уровень дохода для внесения установленного ежемесячного платежа по кредиту.

Требования к недвижимости

Кредитор готов выдать ипотеку не на любую квартиру, поэтому стоит ознакомиться с его перечнем требований, прежде чем подавать заявку.

Главное для каждого кредитора – чтобы приобретенное заемщиком жилье было привлекательным для других потенциальных покупателей, в случае если текущий клиент не сможет выплатить кредит.

Виды кредитования от ВТБ банка

Помимо того, можно оформить кредит только на один из нижеперечисленных видов жилья:

  1. Новостройки или здания на стадии возведения;
  2. Любой объект недвижимости из каталога банка;
  3. Вторичная недвижимость;
  4. Частные дома (также, можно взять средства на постройку частного дома);
  5. Земельные участки;
  6. Гаражи или комнаты.

Сроки одобрения кредита

Срок рассмотрения заявки на оформление ипотеки в ВТБ24 обычно не превышает 4 рабочих дней. Однако можно воспользоваться программой «Ипотека лайт ВТБ24» и добиться рассмотрения за сутки.

Процедура получения кредита от ВТБ и требования к соискателям

Идеальный заемщик по версии банка ВТБ — это гражданин РФ в возрасте 21 года до 70 лет с положительной кредитной историей. Взять заем без КИ будет сложнее. Если вам везде отказывают по причине отсутствия кредитной истории, можно взять несколько займов в микрофинансовых организациях. Сведения о своевременно погашенном микрозайме передадут в БКИ и банк увидит, что вы благонадежный соискатель и одобрит заявку.

Соискатель должен иметь подтвержденный доход в размере не менее 20 000 рублей после налогообложения для периферии и 30 000 руб. для Москвы и МО. Текущий стаж должен превышать 6 мес., а суммарный — 1 год. Помимо прочего, потенциальный заемщик должен быть зарегистрирован в городе присутствия банка. Стоит отметить ,что требования довольно жесткие, хотя и ставка будет низкой.

В банк ВТБ онлайн заявка на кредит наличными без справок и поручителей подается в любое время суток, даже ночью. У заемщика несколько вариантов подачи анкеты-заявления:

  • Дистанционно через онлайн-форму на сайте. Соискателю нужно заполнить расширенную анкету, указав ФИО, дату рождения, мобильный телефон, паспортные и персональные данные, сведения о месте работы, необходимую сумму и срок. Останется согласиться с условиями обработки персональных данных и отправить анкету на рассмотрение.
  • Устно, позвонив по номеру бесплатной горячей линии для клиентов
  • В дополнительном отделении или офисе банка
  • Через личный кабинет интернет-банкинга (только для действующих клиентов)

Предварительное решение клиент получит в течение нескольких часов. Если займ одобрят, то заемщику останется собрать необходимые документы и принести их в банк. Если документы будут представлены в полном объеме, то заявка пройдет проверку службы безопасности, а деньги выдадут наличными в течение нескольких дней.

Выберите кредит

Программы по ипотеке в ВТБ24

Программа по ипотеке Сумма займа Срок кредитования Величина первого взноса (% от суммы ипотеки) Средняя процентная ставка по данной ипотеке (может измениться, в зависимости от заемщика)
С поддержкой государства 600 000-8 000 000 рублей Не более 30 лет Не менее 20% 11,9%
Готовое жилье 600 000-60 000 000 рублей Не более 30 лет Не менее 15% 13,1%
Новостройка 600 000-60 000 000 рублей Не более 30 лет Не менее 15% 13,1%
Ипотека по двум документам 600 000-30 000 000 рублей Не более 20 лет Не менее 40% 14,1%
Залоговая недвижимость 600 000-60 000 000 рублей Не более 30 лет Не менее 20% 12,0%
Военная ипотека Не более 1 930 000 рублей Не более 14 лет Не менее 20% 12,5%-13,6%

Обратите внимание! Каждое из вышеперечисленных предложений по ипотеке предусматривает обязательное страхование залогового имущества. При отказе от страховки, кредитор может отказать Вам в кредитовании или же значительно повысить первый взнос и процентную ставку, сократив срок ипотеки

Ипотека по двум документам

Данная программа предусматривает, что Вы сможете оформить кредит при помощи лишь бумаге о трудоустройстве и удостоверении личности. Стоит понимать, что процентные ставки по ипотеке такого типа будут выше – на данный момент минимальная ставка 14,1%.

Причем, купить квартиру можно будет лишь в новостройке на этапе возведения, у одного из аккредитованных застройщиков. Однако вместе с этим, вам не придется даже подтверждать свою регистрацию.

Это идеальный вариант для тех, кто не хочет или не может приносить в банк свои справки о доходах и прочие требуемые документы.

Ипотека без первоначального взноса

Кредитование без внесения первого взноса возможно, однако для этого придется смириться с высокой процентной ставкой и жесткими требованиями.

Вам необходимо иметь постоянный доход и проработать на одном месте как минимум 6 месяцев. Общий трудовой стаж должен составлять не меньше года.

Есть и прочие программы, которые позволяют не вносить первый взнос. Это предусматривает военная ипотека и материнский капитал.

Разумеется, фактически, Вы его вносите, однако не за свой счет, а на деньги из государственных отчислений.

ВТБ 24 кредит на развитие малого бизнеса: условия выдачи и погашения

Чтобы бизнес активно развивался и приносил прибыль, его все время нужно «подпитывать» финансовыми инъекциями. Делать это за счет собственных средств не всегда возможно, поэтому принимается решение о взятии ссуды в банке.

Российский банк ВТБ 24 кредит на развитие бизнеса выдает как залоговый, так и без залога. В качестве залога, как правило, выступает недвижимость, либо производимый товар. Преимущества такого варианта в минимальной годовой ставке – от 9% в зависимости от периода кредитования, тогда как необеспеченный кредит обойдется в 10% и более.

Чтобы взять в ВТБ 24 малому бизнесу кредиты без залога, необходимо предоставить отчетность за последние полгода. Если отчетность не с самыми высокими показателями, повысить шансы на получение денег поможет поручитель.

Одним из условий получения денег является открытие счета в ВТБ 24 представителям малого бизнеса.

Погашение кредита – аннуитет (каждый месяц равными порциями).

Способы погашения: автоматическое списание с карточного счета, что можно отслеживать через интернет-банкинг, пополнение счета наличными через кассу или терминал самообслуживания, в отделениях связи «Почта России».

Во избежание штрафных санкций погашать кредит нужно согласно графику (как правило, до 19 числа каждого месяца), который составляет для вас кредитный менеджер при оформлении.

В случае невозможности вовремя внести платеж, необходимо предупредить банк. Если прогнозируется и дальнейшее погашение кредита, каждому клиенту раз в полгода можно взять «кредитные каникулы».

Общие сведения о кредитах ВТБ

Потребительские кредиты без обеспечения в ВТБ представлены тремя программами:

  • стандартные условия;
  • для участников зарплатного проекта;
  • для военных пенсионеров и получающих пенсию по возрасту.

По каждой программе сроки и возможная сумма займа различаются. Процентные ставки зависят от многих параметров, включая категорию заёмщика, и устанавливаются по решению банка. ВТБ условия кредитования стоит изучить подробнее.

Если клиент активно пользуется мультикартой ВТБ, для него предусмотрена дополнительная скидка. Карта может быть дебетовой или кредитной.

Банк предъявляет следующие требования к потенциальным заёмщикам:

  1. Наличие постоянной регистрации в регионе нахождения банка, в котором оформляется заявка.
  2. Трудовой стаж от 1 года.
  3. Средний подтвержденный доход в месяц от 15000 рублей.

Если клиент работает не по трудовой книжке, он тоже может подать заявку на кредит без подтверждения официального дохода и стажа работы. Но в этом случае сумма ссуды будет ограничена 500000 рублями.

Потребительские кредиты банк готов предоставить физлицам, на индивидуальных предпринимателей программы не рассчитаны. Последним нужно обращаться в отдел по работе с юридическими лицами.

Программы кредитования

На данный момент банк предлагает 3 программы займов наличными для частных клиентов:

Программа позволяет взять в долг небольшую сумму на длительный срок.

Подходит для людей с невысокими доходами.

«Ипотечный бонус»

Программа для клиентов, выплачивающих ипотеку, для покупки мебели в новую квартиру, на ремонт.

Ставки процента по перечисленным программам приведены в таблице ниже.

Размер Процент Период
«Ипотечный бонус» от 400 тыс. до 5 млн рублей 13.5% от полугода до 5 лет
«Крупный» от 400 тыс. до 5 млн рублей 15–15.5% от полугода до 5 лет
«Удобный» от 100 до 400 тыс. рублей 16–22% от полугода до 5 лет

Более подробно с программами кредитования для предпринимателей можно ознакомиться на сайте ВТБ в разделе «Бизнес».

Преимущества и недостатки банка ВТБ

Онлайн заявка в ВТБ банке не является такой уж редкой услугой. Сейчас анкету в интернет  позволяют заполнить и другие банки.
И негосударственные банки имеют ряд преимуществ перед ВТБ. Во первых — это быстрота обслуживания. Даже если вы подаете онлайн заявку в ВТБ, то следует учесть, что за кредитом нужно будет прийти в офис банка. С собой нужно будет принести документы.

А очереди в ВТБ достаточно большие. Вчера вечером очередь в районе 7 вечера была 11 человек. Это ожидать больше часа. За час очередь продвигается на 6-7 человек. Если вы пойдете вечером, вы можете простоять и не успеть. Операционисты также скоростью обслуживания не блещут. Если вам срочно нужны деньги —  то  ВТБ, онлайн заявка и быстрое получение денег — не ваш вариант. Рекомендуется воспользоваться другими предложениями банков. К примеру Хоумкредит  и Промсвязьбанк.

В офисах этих банков народу мало и обслуживание происходит практически мгновенно. Ставки примерно такие же, как и во всех банках, а сервис на порядок лучше. К примеру на Войковской в Москве есть офис Промсвязьбанка, а рядом офис ВТБ. В одном очередей нет, в другом очередь и в банкомат и к операционистам. Особенность в том, что клиентов у ВТБ куча, а вот мощностей не хватает.

Онлайн заявка в ВТБ банк — способ сэкономить время на начальном этапе получения кредита, но скорость обслуживания офисов перечеркивает всю экономию.
Поэтому я рекомендую подать заявку в ВТБ и другие банки и получить кредит в сжатые сроки в выбранном банке. Хочу отметить, что обслуживание в коммерческих банках достаточно быстрое и удобное.

Заявка на кредит наличными в РенКредит
Лицензия ЦБ РФ №3354

  • Сумма займа до 700 тыс., ставка 8,5% — 24,5%
  • Быстрое рассмотрение заявки по паспорту- примут решение без похода в офис
  • Без комиссий за предоставление и досрочное погашение и других скрытых комиссий
  • Деньги можно перевести на карту Кукуруза

Калькулятор кредита

Заявка на кредит в Совкомбанке
Лицензия ЦБ РФ №963

  • Сумма до 1 млн. руб, ставка от 0 % в год в рамках акции
  • Для получения нужно 2 документа
  • Нужен стационарный рабочий или домашний телефон
  • Срок кредита до 60 мес.

Калькулятор кредита

Условия выдачи: сроки, минимальные и максимальные суммы

Кредиты выдаются на длительный срок – до 30 лет. Банк требует небольшой первоначальный взнос – от 10% стоимости недвижимости, но по некоторым программам размер взноса от 20 до 30%.

В банке действуют две популярные программы: «Ипотека без формальностей» (оформление по двум документам) и «Чем больше квартира, тем выгодней» (ипотека по сниженной ставке при покупке квартиры от 65 кв. м).

В кредит можно купить:

  • строящееся жилье (в ВТБ 10 тысяч аккредитованных новостроек);
  • готовые квартиры и дома на рынке вторичной недвижимости.

В ипотеку можно взять от 600 тыс. до 60 млн. рублей. Но максимальная сумма кредита зависит от уровня платежеспособности заемщика и стоимости залога. Существуют ограничения и в связи с выбором программы. К примеру, в рамках военной ипотеки нельзя взять более 2,4 млн. рублей, а по нецеловому кредиту под залог недвижимости лимит установлен на уровне 15 млн. рублей.

Правила ипотечного кредитования

Кредит выдается без комиссий за оформление и каких-либо ограничений на досрочное погашение. Деньги поступают на счет заемщика после подписания кредитного договора еще до оформления договора купли-продажи. При получении кредита необходимо:

  1. выбрать схему погашения (аннуитетная или классическая);
  2. подтвердить покупку недвижимости документами;
  3. оформить закладную на залог и зарегистрировать обременение;
  4. застраховать объект кредитования.

Застраховать залог можно в любой из аккредитованных в ВТБ банке компаниях. Оплачивать ипотеку нужно уже со следующего месяца, не нарушая в дальнейшем график платежей.

Для ипотеки требуется первоначальный взнос. В ВТБ разрешено использовать для его формирования материнский (семейный) капитал, который в 2018 году составляет 453 тыс. рублей.

Доступные программы: процентные ставки, размер первоначального взноса

В банке доступны восемь ипотечных программ. Две из них («Ипотека без формальностей» и «Чем больше квартира, тем выгодней») являются скорее дополнительными опциями к уже имеющимся. Благодаря им, кредит можно взять при наличии паспорта и СНИЛС и без справки о доходах по форме 2-НДФЛ. Правда, первоначальный взнос при этом должен составлять не менее 40%.

Надбавка за оперативность и отсутствие формальностей составит всего +0,7% к ставке кредитования. В таком же размере (0,7%) предусмотрена и скидка в случае покупки квартиры в размере более 65 кв. м. Первоначальный взнос по такой программе предусмотрен минимум 20%.

Кредиты на квартиры в новостройке и жилье в готовом виде выдаются по ставкам от 9,1% годовых в рублях на срок до 30 лет. При желанию заемщик может купить жилье, находящееся в залоге у банка и выставленное собственником на продажу. В этом случае он может воспользоваться программой «Залоговая недвижимость» со ставкой от 9,6% годовых в рублях. Первоначальный взнос по таким кредитам от 20% стоимости залога.

Нецелевой кредит под залог имущества заемщика обходится дороже всего – от 11,1% годовых в рублях. Клиент получает деньги на свой счет, без первоначального взноса и может потратить их на любые цели. Банк не будет требовать подтверждения покупки жилья или земельного участка.

Доступны в банке и программы рефинансирования. Перевести ипотечный кредит можно в ВТБ под ставку 8,8% годовых в рублях. Если кредит брался давно, то такая сделка может быть очень выгодной, поскольку удастся снизить кредитные платежи и размер переплаты.

Программы ипотечного кредитования в ВТБ:

Ипотечные программы Процентные ставки Суммы кредита Сроки кредитования Сумма первого взноса
Ипотека на жилье в новостройке от 9,1% годовых от 600 тысяч до 60 млн. рублей 30 лет от 10%
Ипотека на вторичное жилье от 9,1% от 600 тысяч до 60 млн. рублей 30 лет от 10%
Военная ипотека от 9,3% от 300 тысяч до 2,435 млн. рублей 20 лет, но не позднее достижения заемщиком возраста 45 лет от 15%
Чем больше квартира, тем выгодней от 8,9% от 600 тысяч до 60 млн. рублей 30 лет от 20%
Рефинансирование от 8,8% до 30 млн. рублей 30 лет
Нецелевой кредит под залог недвижимости от 11,1% до 15 млн. рублей 20 лет не нужен
Залоговая недвижимость от 9,6% от 600 тысяч до 60 млн. рублей 30 лет от 20%
Победа над формальностями от 9,6% от 600 тысяч до 60 млн. рублей 30 лет от 40%

Подводные камни

Ипотека в ВТБ 24 выгодна для тех, кто имеет право на льготную ипотеку или может получить скидку как корпоративный клиент или получает зарплату на карту банка. Скидки положены и тем, кто хочет купить более большое по размеру жилье (от 65 кв. м).

Банк предлагает большой выбор вариантов оплаты ипотеки, в том числе через Интернет.

Плюсы ипотеки в ВТБ:

  1. большое количество партнеров-застройщиков;
  2. низкие процентные ставки по кредитам для учителей, врачей, чиновников;
  3. программа «Чем больше квартира, тем выгодней»;
  4. большой выбор ипотечных программ.

Минусы ипотеки:

  • большая переплата по кредиту;
  • дополнительные расходы на страхование и оценку, риэлторские услуги;
  • жесткие требования к платежеспособности заемщика.

Несмотря на то, что банк предлагает различные варианты скидок, переплата при длительном ипотечном кредитовании все равно получается довольно большой. На плечи заемщика ложатся также дополнительные расходы на страхование и оценку недвижимости, не говоря уж о необходимости рассчитываться с риэлтором и оплачивать регистрацию сделки.

ВТБ банк предлагает заемщикам целый ряд ипотечных программ. Недвижимость можно купить по ставкам от 8,8% годовых на длительный срок – до 30 лет. К заемщикам предъявляются стандартные требования. В частности они должны иметь позитивную кредитную историю и стабильный официальный доход. Самые лояльные условия в ВТБ для госслужащих, учителей и врачей, а также зарплатных клиентов банка.

Похожие публикации

Добавить комментарий

Your Header Sidebar area is currently empty. Hurry up and add some widgets.