Портал о микрозаймах и онлайн-кредитах

Условия выдачи кредита в Сбербанке для зарплатных клиентов

Ставка на ипотеку для зарплатных клиентов в Сбербанке

Клиенты, получающие заработную плату на пластик Сбербанка, имеют возможность взять ипотеку на жилье с более выгодными преимуществами, чем остальные потребители. В 2020 году условия предоставления ипотечного займа следующие:

  • период предоставления займа – до 30 лет;
  • минимальная сумма – 300 тысяч руб.;
  • максимальный объем ипотеки — 85% от цены приобретаемой недвижимости;
  • первоначальный взнос – от 15% от стоимости жилья;
  • процентная ставка:
    • от 7,4% для новостроек,
    • от 8,6% для готового объекта,
    • 10% на строительство частного дома (Условия ипотеки на строительство дома в Сбербанке в 2020 году здесь)
    • от 9,5 для загородной недвижимости.

Оформить ипотеку можно на несколько видов недвижимости:

  • квартиру в новостройке,
  • жилье на вторичном рынке (больше про то, как оформить ипотеку в Сбербанке на вторичное жилье),
  • на строящийся частный дом,
  • земельный участок и так далее.

Пакет документов и срок рассмотрения

Пакет документов, необходимый для оформления ипотеки зарплатникам:

  • заявление-анкета установленной Сбербанком формы;
  • паспортный документ заемщика с печатью об адресной регистрации;
  • второй основной документ личности – удостоверение водителя, военный билет, загранпаспорт, пенсионная книжка и т.д.;
  • акты, свидетельствующие о трудоустройстве и достаточном финансовом состоянии клиента (трудовая книжка, выписка с места работы о среднем заработке и т.д.);
  • документация на залоговое имущество (договор купли-продажи, дарения и т.п.);
  • сертификат на материнский капитал, если ипотека оформляется по программе «Молодая семья»;
  • справки, подтверждающие внесение начального платежа.

Срок рассмотрения заявления на ипотеку, поданного в банке, обычно составляет от 2 до 5 рабочих дней. Если вы оформляете предварительную заявку в дистанционном режиме на официальном сайте компании, то можете рассчитывать на более быстрый ответ. Хотя максимальный период принятия решения о предоставлении ссуды на жилье в Сбербанке составляет 5 суток. О том, что делать, если онлайн заявку на кредит одобрили, читайте здесь.

Быстрая форма заявки
Заполни заявку сейчас и получи деньги через 30 минут

  • Все про отсрочку по кредиту из-за коронавируса
  • 10 банков с самыми низкими ставками на кредит
  • Потребительский кредит Ситибанк: условия, ставка
  • Справка о доходах по форме Сбербанка: назначение, образец
  • Где взять потребительский кредит по самому низкому проценту?
  • Кредит на образование для студентов
  • Кредит «Новогодний» от Сбербанк: условия и ставка
  • Где взять кредит под залог авто?
  • Как взять кредит 50000 рублей в Сбербанке

Условия

Банк предоставляет возможность получить средства индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам для следующих целей:

  • Покупка недвижимости, необходимой для ведения коммерческой деятельности. Деньги не могут быть потрачены на приобретение квартир, гаражей, недвижимости, являющейся частью уставного капитала юридических лиц.
  • Покупка оборудования для компании с последующим использованием его в хозяйственной деятельности.
  • Увеличение оборотных средств при укрупнении бизнеса и/или в связи с подъемом уровня сезонных продаж.
  • Финансирование производственного цикла.
  • Краткосрочное финансирование оборотных средств при условии активного управления ссудной задолженностью.
  • Финансирование текущих денежных обязательств при временных кассовых разрывах, появившихся в ходе коммерческой деятельности.
  • Покупка автотранспорта и спецтехники, необходимых для ведения хозяйственной деятельности.
  • Рефинансирование одного или нескольких займов, полученных в сторонних банках.

В качестве основных условий выдачи денег малому и среднему бизнесу можно назвать следующие:

  • погашение досрочно без выплаты комиссий.
  • использование покупаемой недвижимости как залог банку.
  • Возможность получить отсрочку на срок до 6 месяцев. Это зависит от выбранного тарифа (например, при инвестиционном займе этот срок – полгода, а при автокредите – до 3 месяцев).
  • В качестве поручителей могут выступать как физические лица (обязательно имеющие собственный бизнес), так и юридические.
  • Предоставление денежных средств одной или несколькими частями.
  • Первоначальный взнос не может быть менее 20 % от приобретаемого товара.
  • Решение о выдаче действительно от 2 до 3 месяцев с момента его принятия.
  • Погашение аннуитетными платежами или с помощью выплат, подобранных по индивидуальному графику.

В качестве залога может выступать:

  • Приобретаемый объект.
  • Коммерческая и жилая недвижимость.
  • Товары, находящиеся в обороте.
  • Оборудование, используемое в хозяйственной деятельности.
  • Автомобиль.
  • Допускается и объединение разных залогов.

Кредитные программы банка предусматривают необходимость страхования в ряде случаев:

  • В обязательном порядке страхуется залог, если общая сумма кредитных задолженностей превышает сумму 3 млн. рублей.
  • Страхованию подлежат товары, которые находятся в коммерческом обороте при условии, что срок займа составляет более 1 года, а также недвижимость вне зависимости от одобренной суммы. Если же залогом является земельный участок, на котором отсутствует недвижимость, то в страховании необходимости нет.
  • Требуется застраховать жизнь и трудоспособность заемщика, если он является индивидуальным предпринимателем. Без страховки можно обойтись, если в качестве поручителей выступит кто-либо из близких родственников (дети или супруга).

Кредит для малого бизнеса, предлагаемый ЮниКредит Банком, имеет следующие преимущества:

  • Сотрудники не затягивают с решением о предоставлении займа.
  • Возможность погашать кредит по индивидуальному удобному графику.
  • Отсутствие необходимости внесения дополнительного залога.
  • Нет скрытых комиссий.
  • Возможность получить средства на открытие с нуля своего бизнеса при наличии хорошо продуманного бизнес-проекта.

На что они могут рассчитывать?

Работники Сбербанка могут получить кредит на чуть более выгодных условиях, чем зарплатные клиенты. Условия получения потребительского кредита не обеспеченного залогом или поручительством для клиентов, получающих зарплату в Сбербанке следующие:

  • ставка начинается от 12,9% годовых;
  • взять можно до 3 млн. рублей;
  • растянуть срок кредитования до 5 лет.

Сотрудники ПАО Сбербанк автоматически могут рассчитывать на эти условия, поскольку они им полностью соответствуют. Кроме этого по потребительским программам они могут получить скидки от 0,5 до 1%, но не это главное. Самое главное работники Сбербанка во многом освобождаются от процедур сбора документов, а сроки рассмотрения заявки значительно сокращаются. Максимальная сумма и срок кредитования, чаще всего, остаются неизменными, если организация не предложит какие-то индивидуальные условия.

Нередко сотрудники кредитной организации получают персональные предложения по оформлению кредита в рамках праздничных акций. В частности по новогодней акции все прочие клиенты Сбербанка получили скидку на минимальную процентную ставку 0,4% (вместо 12,9 предлагается 12,5%). Корпоративная же скидка в два раза больше и составила 0,8%. Таким образом, если работник ПАО Сбербанк надумает оформлять потребительский кредит максимальная скидка, на которую он может рассчитывать, без индивидуального предложения, 1,8%.

Ипотечный кредит, это другое дело. В рамках ипотечной программы сотрудник организации может получить чуть большую сумму на более длительный срок. В частности для приобретения квартиры в новостройке работник Сбербанка может оформить кредит до 30 млн. рублей на 30 лет под 7,4% годовых, а в рамках корпоративного предложения под 7,1%. При приобретении готового жилья можно рассчитывать на 30 летний заем под 8,5%, до 30 млн. рублей. Конечная сумма, как и срок кредитования, будут зависеть уровня заработной платы работника и его места в корпоративной системе.

Процедура оформления

Даже зарплатные клиенты Сбербанка для оформления кредита должны предоставить немалый пакет документов. Работникам Сбербанка нужно лишь подтвердить свою личность и подать заявку, никаких других документов для оформления потребительского займа без обеспечения, не потребуется. В том случае, если работник подает заявку в отделении Сбербанка, где он занимает какую-либо должность, ему даже не нужно подтверждать свою личность, достаточно лишь заявки.

В двухдневный срок он получает ответ от своих коллег. Причем чаще всего этот ответ положительный, поскольку он имеет возможность предварительно проконсультироваться и заполнить заявку в соответствии с информацией, полученной в рамках консультации. Справки о доходах сотрудника предоставляются по его желанию, в том случае если он получает какой-либо законный приработок.

После недолгого ожидания, работник Сбербанка получает потребительский кредит и уже со следующей зарплаты сумму ежемесячного взноса у него спишут в счет погашения задолженности. С оформлением ипотечного кредита все немного сложнее. Работнику кредитной организации нужно предоставить:

  • документы на кредитуемое жилье;
  • документ, подтверждающий наличие необходимой суммы на первый взнос по ипотеке;
  • свидетельство о браке, свидетельство о рождении ребенка (в случае если ипотека оформляется по программе «Молодая семья»);
  • сертификат на материнский капитал и справку об остатке средств мат. капитала.

Пакет документов вроде бы небольшой, но для того чтобы его собрать, придется слегка побегать. Утешает то, что все эти документы можно собирать еще 90 дней с момента одобрения кредита. При необходимости срок может быть продлен.

Возможные дополнительные льготы

На что еще можно рассчитывать при оформлении кредита, если работаешь в Сбербанке? Может, есть какое-то льготное кредитование? Разумеется, определенные льготы работники банка могут получить. Во-первых, по усмотрению кредитного отдела может быть уменьшен первоначальный взнос, если таковой предусмотрен в рамках кредитного пакета. Во-вторых, может быть увеличен срок договора. Но увеличение срока должно быть обоснованным и желательно подтверждено документами. В-третьих, сотрудников могут освободить от выплаты комиссии, если за выдачу определенного кредитного продукта обычно взимают комиссию.

Итак, супервыгодных условий по кредиту ПАО Сбербанк своим сотрудникам, к сожалению, не предлагает. Однако кое-какую выгоду из своего положения работники извлечь все-таки могут, главное не теряться. Удачи!

Как рассчитать условия по ипотеке

В чем преимущества для клиентов подачи заявки на кредит онлайн?

Довольно длительное время подать заявку на кредит в Сбербанке можно было исключительно, обратившись к специалистам в офисе. Но развитие интернета заставило банки задуматься об упрощения этой процедуры. Не остался в стороне и Сбербанк, который активно внедряет новшества и онлайн-сервисы уже на протяжении многих лет. Теперь подать заявку на кредит клиенты могут прямо из дома или офиса, через интернет.

  • Ускорение и упрощение подачи заявки и получения решения по ней. Клиенту больше не надо стоять в очереди, а достаточно открыть сайт Сбербанка и заполнить небольшую анкету. Кроме того, существенно уменьшилось и время принятия решения. По статистике Сбербанк более половины заявок рассматривает в автоматическом режиме, а время принятия решения в этом случае составляет несколько минут. Даже при ручном рассмотрении заявки она обрабатывается быстрее и время принятия решения по ней не превышает нескольких часов (в редких случаях – рабочего дня). Зарплатным клиентам при подаче онлайн заявки на кредит не надо даже заботиться о получении справок о доходах у работодателя. Эта информация уже есть в Сбербанке.
  • Возможность однозначно и просто отказаться от страхования. В офисах многие менеджеры в борьбе за премии часто проявляют излишнюю старательность и впрямую навязывают страховые услуги. Компьютер же просто следует заложенным алгоритмам и соблюдает не будет идти на нарушения в попытках заработать дополнительный бонус.
  • Возможность спокойно изучить в домашней обстановке одобренные условия и только после этого принять окончательное решение – брать кредит или нет. Результат рассмотрения заявки направляется клиенту в СМС или сообщается в телефонном разговоре. У клиента есть возможность просто отказаться от предложенного кредита в любой момент, а если его все устроило, то он может в течение срока действия положительного решения подойти в офис, подписать документы и получить ссуду.

Сбербанка Онлайн

Расчет кредита наличными в Сбербанке на калькуляторе

И зарплатным клиентам, и остальным категориям заемщиков важно знать заранее размер ежемесячного взноса, общую переплату еще до подачи заявки. Это позволит планировать собственный бюджет, правильно распределять доходы. Для предварительного расчета данных по займу воспользуйтесь кредитным калькулятором

Для предварительного расчета данных по займу воспользуйтесь кредитным калькулятором.

Кредитный калькулятор предоставлен сайтом calcus.ru

В графах задаются:

  • сумма кредита;
  • срок кредитования в годах или месяцах;
  • процентная ставка;
  • тип платежей: аннуитетные или дифференцированные.

Результат расчетов — ежемесячный платеж, общая переплата и график платежей. Его можно распечатать для последующего сравнения информации.

Кредиты для зарплатных клиентов

Например, для оформления нецелевого потребительского кредита зарплатному клиенту нужно предоставить только паспорт. Максимальная сумма займа составляет 3 млн руб., ставка варьируется от 17,5% до 25,9% годовых на срок от 3 месяцев до 5 лет. Для обычных клиентов банка ставка варьируется от 22,5% до 29,5% годовых.

В рамках ипотечных кредитов зарплатные клиенты также выигрывают. Для них сумма первоначального взноса варьируется от 15%, ставки по кредитам ниже, а пакет документов проще.

Ставки для зарплатных клиентов ниже на 3-5% пунктов, чем для обычных клиентов. Это позволяет оформить выгодный кредит в надежном банке. Рассчитать выбранный займ можно на специальном кредитном калькуляторе Сбербанка.

Расчет кредита в Сбербанке поможет зарплатному клиенту узнать размер ежемесячного платежа и итоговую сумму переплаты без посещения офиса. Это сэкономит время и поможет выбрать наиболее выгодный продукт. Кредитный калькулятор Сбербанка прост в использовании. Потенциальному заемщику достаточно заполнить поля, указав предполагаемую сумму, срок, ставку и тип начисления процентов. В результате зарплатный клиент получит точный график платежей с подробными показателями.

Кредит Макс. сумма Мин. Ставка Макс. срок Тип платежей Расчет
Кредит на
любые цели
1500000
руб.
17,5% 5 лет Аннуитет
Нецелевой
под залог
недвижимости
10000000
руб.
16,5% 20 лет Аннуитет
Под поручительство 3000000
руб.
16,5% 5 лет Аннуитет
Рефинансир.
других кредитов
1000000
руб.
17,5% 5 лет Аннуитет

Рекомендуем также рассмотреть условия других банков по кредитам:

Заявка на кредит наличными в РенКредит
Лицензия ЦБ РФ №3354

  • Сумма займа до 700 тыс., ставка 8,5% — 24,5%
  • Быстрое рассмотрение заявки по паспорту- примут решение без похода в офис
  • Без комиссий за предоставление и досрочное погашение и других скрытых комиссий
  • Деньги можно перевести на карту Кукуруза

Калькулятор кредита

Заявка на кредит в Совкомбанк
Лицензия ЦБ РФ №963

  • Сумма до 1 млн. руб, ставка от 12 % в год
  • Срок до 60 мес.
  • Для получения нужно 2 документа
  • 0% по кредиту при выполнении условий акции
  • Быстрое решение за 30 мин.

Калькулятор кредита

Что делать, если Сбербанк отказал в выдаче кредита?

Если Сбербанк откажет в выдаче кредитной карты, клиент всегда может обратиться за микрозаймом в МФО. Конечно, на крупные суммы рассчитывать не стоит. В большинстве случаев микрофинансовые организации выдают займ на сумму, не более 80-100 тысяч рублей. Для постоянных клиентов размер займа будет значительно больше. Процентная ставка будет выше, чем в банке, но вероятность одобрения заявки вырастает в разы. Если деньги нужны очень срочно, то займ в МФО будет лучшим решением финансовой проблемы.

Отличные условия предлагает компания «Домашние деньги», а также «МигКредит», «Честное слово» и т.д.

Быстрый займ от Мигкредит
Лицензия ЦБ РФ №2110177000037

  • Получение займа в течение 1 часа до 100 тыс. онлайн
  • Доступны займы на долгий срок до 48 недель(1 год)
  • Ставки от 1.5% в день или 3.29 % в неделю
  • Возраст заемщика от 21 до 80 лет.
  • Получение на карту(и карту МИР), счет в банке
  • Можно получить деньги в Евросети или на карту кукуруза, через Золотая корона и Contact

Быстрый займ онлайн
Лицензия ЦБ РФ №01503504007205

  • Займы от 5 до 50 тыс. рублей
  • Быстрое оформление и высокий процент одобрения
  • Здесь действительно дают деньги
  • Возраст заемщика от 18 до 65 лет
  • Срок займа от 2 до 12 месяцев
  • Получение денег наличными, на карту, Яндекс Деньги, Киви Кошелек

Упрощенный пакет документации

Кредиты Сбербанка физическим лицам держателям зарплатных карт в 2020 году имеют преимущество не только по начисляемой ставке. Они могут использовать более простую процедуру оформления. При этом пакет документации для них будет значительно меньше: паспорт с регистрацией. Им нет необходимости уточнять уровень своего дохода, так как банковское учреждение имеет информацию о его количестве и периодичности. Потребуются подобные бумаги только для получения большей кредитной суммы, если у клиента есть иные источники доходов.

Документы, необходимые для предоставления в банк

Для подтверждения стажа также не нужно поднимать информацию за последние годы, достаточно работать на текущем месте свыше 3-х месяцев.

Процедура согласования займа для рядовых заемщиков вместо положенных 2-х дней может продлиться значительно дольше. Обычно, этого требует нестандартная ситуация или наличие определенных нюансов, которые банк должен проверить, прежде чем выдать положительный ответ. Кредиты Сбербанка физическим лицам держателям зарплатных карт в 2020 году в рамках действующей акции может согласовываться даже без присутствия заявителя. Ему достаточно отправить онлайн-заявку и в течение часа деньги поступят на его счет.

Такое лояльное отношение к зарплатным клиентам объясняется тем, что они являются более предпочтительными в виду постоянных поступлений на карту. Таким образом, при определенных обстоятельствах, банку проще высчитывать нужный для погашения долга размер.

Услуги для бизнеса

Обман со стороны автосалонов

Требования и условия

Сбербанк предъявляет к своим заемщикам строгие требования, и зарплатники не исключение. Если обратившийся человек не соответствует заявленным условиям, в выдаче кредита ему откажут. Основной пункт – наличие гражданства России и прописки. Возрастная планка – от 18 до 70 лет. Остальные клиенты могут рассчитывать на получение займа только по достижении 21 года.

Следует иметь в виду, что максимальный возраст считается на момент полного погашения займа. К примеру, если вам 68 лет, банк сможет одобрить ссуду только на 2 года. Стаж на последнем месте работы – не менее 3 месяцев. При этом клиент обязан официально проработать не менее полугода за последние 5 лет.

Потребуется только паспорт и анкета-заявление. Анкету можно заполнить удаленно, через персональный кабинет на сайте Сбербанка. Сведения о доходе и трудоустройстве человека у банка уже имеются. Иногда кредитор запрашивает дополнительные бумаги. Это случается, когда у клиента недостаточно стажа на текущем месте работы или нужно уточнить некоторые другие вопросы. Условия получения потребительского кредита в Сбербанке выглядят так.

  1. Процентная ставка – от 11,9% годовых. Минимальное значение установлено для зарплатных клиентов при подаче заявки на сайте.
  2. Сумма – от 30 тысяч до 5 млн. рублей. Для незарплатников предельный размер займа меньше – до 3 млн. рублей.
  3. Срок кредитования – до 7 лет.

Комиссия за выдачу кредита, рассмотрение заявки и досрочное погашение отсутствует. Заем разрешено погасить в любое время, частично или полностью. При желании клиент может застраховать кредит, это делается исключительно добровольно.

Преимущества для владельцев зарплатных карт

Каждый может попытаться получить заём в Сбербанке на срок до 5 лет с максимальной суммой до 1,5 млн рублей. При этом процентные ставки варьируются от 17 до 23% годовых. При наличии страхования процент годовых будет меньше. Если у гражданина есть поручитель, сумма заёма будет больше, а ставка — меньше.

Кредитование граждан, которые получают зарплату через Сбербанк, осуществляется на особых условиях. Среди преимуществ для таких граждан можно выделить:

  • размер годовой процентной ставки
  • увеличение заёма до 3 млн рублей
  • ускоренное рассмотрение заявки и сбор всех необходимых документов
  • возможность оформления ипотеки
  • отсутствие необходимости в поручителе или внесения залога
  • получение средств в любом отделении Сбербанка (в России)
  • дополнительные комиссии не взимаются
  • возможность оформления заявки на рабочем месте

Процентные ставки по кредиту для клиентов банка

Условия

Если сотрудник банка решит оформить ипотеку, то он должен будет пройти ту же процедуру, что и обычный заемщик. К нему будут предъявляться те же требования к платежеспособности, а покупаемый объект недвижимости обязательно проверят на предмет ликвидности. Однако определенные льготы для них все же предусмотрены, ведь их доходы, благодаря трудоустройству, могут быть проверены в любое время.

Преимущества для сотрудников банка и зарплатных клиентов:

  • скидка к процентной ставке минимум на 0,5 процентных пункта;
  • более высокие шансы на получение одобрения банка;
  • возможность оформить кредит с небольшим первоначальным взносом;
  • право не брать справку о доходах, а предоставить выписку с зарплатного счета.

Почти все сотрудники Сбербанка являются владельцами его карт. Но кредитор требует, чтобы срок владения картой был не менее полугода, а количество перечислений на карту было не менее трех.

Клиенты, не получающие заработную плату на счет, открытый в Сбербанке, при оформлении заявки на кредит должны предоставить документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость. Для сотрудников банка такие требования уже необязательны, поскольку вся информация об их зарплате отражается в выписке со счета и в кадровой документации кредитора.

Подробнее о том, где и на каких условиях можно взять социальную ипотеку, можно узнать тут.

Что нужно, чтобы взять кредит

Существует 2 способа оформления кредита в Сбербанке:

  1. Личное присутствие. Этот способ хорош для тех, кто хочет задать вопросы лично менеджеру банка. Можно подойти в ближайшее отделение банка. Сотрудник финансовой организации не только поможет заполнить анкету и проконсультирует, какие документы нужны, но и посоветует, какой кредитной программой лучше всего воспользоваться.
  2. Подача заявки онлайн.

Но перед тем как вы решите подать заявку на кредитование, рекомендуем воспользоваться онлайн-калькулятором для расчета ежемесячного платежа по ссуде.

Подача заявки

Подать онлайн-заявку для оформления кредита можно на официальном сайте кредитного учреждения. Далее выполняем следующие действия:

  1. Нажимаем вкладку «Кредиты» и «Оформить онлайн»
  2. Регистрируемся в Сбербанк-онлайн.
  3. Выбираем вид ссуды и указываем срок и сумму.
  4. Заполняем вкладки «Персональные данные» и «Семейное положение».
  5. Указываем в графе «Прописка» место регистрации.
  6. В разделе «Работа и доход» заполняем необходимую информацию.
  7. Указываем, если есть, недвижимость, находящуюся в вашей собственности.
  8. Вбиваем требуемую сумму и подтверждаем свои действия при помощи пароля.

Сотрудник банка в случае предварительного одобрения заявки сразу свяжется с вами.

Подача документов в банк

Пакет документов для получения кредита небольшой. Вот какие документы нужны для рассмотрения кредитов в Сбербанке:

  1. Во всех банках обязательным документом является паспорт РФ с отметкой о регистрации.
  2. Анкета с указанием суммы и срока заимствования.
  3. Ваш личный ИНН.
  4. Документ, подтверждающий трудоустройство. Можно представить копию трудовой книжки, которую работодатель обязан заверить. Причем следует сделать копию всех листов, на которых есть отметки.
  5. Документами для получения ссуды в обязательном порядке являются справки, подтверждающие доход клиента (по банковской форме справка о доходе/ справка по форме 2-НДФЛ с места работы/ если у вас есть зарплатная карта Сбербанка, то подтверждать свой доход не нужно).

Этих документов для кредита, оформляемого на физическое лицо, будет достаточно для рассмотрения заявки.

Чтобы подтвердить свою платежеспособность, можно представить документы на имеющийся у вас автотранспорт и любой объект недвижимости. Это будет дополнительным плюсом. Можно принести загранпаспорт, в котором стоят отметки о выездах за границу. Сотрудник банка может попросить вас представить еще какие-нибудь документы.

При оформлении займа под залог недвижимости потребуются дополнительные документы:

  • Свидетельство о праве собственности на объект недвижимости, если недвижимость оформлена на супругу/га, то копия его паспорта.
  • Техпаспорт на объект недвижимости, оформленный не более 5 лет назад.
  • Для подтверждения отсутствия обременения – выписка из Росреестра.
  • Следует произвести оценку стоимости недвижимости независимым оценщиком.
  • Представить из домовой книги расширенную выписку, которая подтвердит отсутствие «скрытых» жильцов.

Подписание кредитного договора

Если ваша заявка на кредит получила одобрение, то кредитный инспектор пригласит вас в банк для подписания кредитного соглашения. Помните, что поставив свою подпись в кредитном договоре, вы автоматически подтверждаете, что ознакомлены с его условиями. И с этого момента готовы выполнять все обязательства, прописанные в соглашении. Поэтому подписывайте договор только после того, как ознакомились с ним и поняли все пункты соглашения. Если что-то непонятно, то попросите кредитного инспектора объяснить вам сложный пункт.

Обратите внимание на отдельные договора:

  1. В документе есть некоторые пункты, содержащие сноски, которые выполнены очень мелким шрифтом. Обязательно прочитайте их, чтобы потом они не стали для вас неприятной неожиданностью.
  2. Приведено несколько формул, по которым рассчитывается платеж. Разберитесь, как формируется оплата по ссуде.
  3. В соглашении предусмотрена возможность кредитной организации передавать долг по ссуде на взыскание третьим лицам. При этом банк имеет право не уведомлять об этом заемщика. Если ваш кредит выйдет на просрочку, то звонок может последовать не от сотрудника кредитной организации, а от коллекторского агентства.

Похожие публикации

Добавить комментарий

Your Header Sidebar area is currently empty. Hurry up and add some widgets.