Кредит под залог квартиры с 18 лет

Восточный — от 8,9% под залог квартиры

• Сумма: От 300 тыс. руб. до 30 млн. руб.;
• Срок: От 13 мес. до 20 лет;
• Процентная ставка: От 8,9%;
• Возраст: 20-65 лет;
• Одобрение: 80%.

Главное преимущество — работает даже с клиентами, у которых плохая кредитная история. Достаточно высокая, до 80% вероятность одобрения вашей заявки. Где еще с испорченной КИ вы получите такую большую сумму до 30 миллионов рублей по такой низкой ставке от 8,9%?

В каких банках взять займ с плохой историей ⇒

Самое интересное — это может быть даже не ваша квартира или дом. Кто-то может выступить вашим поручителем, предложив в залог принадлежащее ему жилье или коммерческую недвижимость.

Где получить кредит без справок и поручителей ⇒

Страховка заемщика не нужна, а жилье — подлежит обязательному страхованию, причем это придется делать вам самим. Кредит нецелевой, то есть вы можете потратить его, как вам вздумается: купить жилье, рефинансировать другие кредиты, пустить на лечение или образование.

Где можно взять кредит для ИП и малого бизнеса ⇒

Какие банки дадут кредит под залог дома

Ипотечных программ в банке – множество, они предусматривают покупку новой квартиры или дома. Более выгодные условия определяются для зарплатных клиентов при покупке недвижимости у застройщиков-партнеров.

Кредитов под залог недвижимости, которые можно использовать на совершенно любые цели и не отчитываться о них банку – не так уж и много.  В среднем, один банк предлагает только один вид такого кредитования. Условия у всех разные.

Восточный экспресс банк

Восточный банк выставил в тарифах одну из самых низких процентных ставок на всем рынке кредитования. Базовый процент составляет 9,9%. Кредитоваться можно под залог дома или квартиры.

Дом должен быть:

• не старше 1998 г. постройки;
• находится в регионе присутствия отделений банка;
• иметь площадь не менее 100 кв. м.

В остальном к дому предъявляются стандартные требования, рассмотренные в статье.

Под залог дома можно получить кредит стоимостью до 30 млн. р. на срок до 20-ти лет.

Внимание! Физическим лицам предусмотрено ограничение в сумме до 15 млн. р.. Существенным плюсом кредита от Восточного экспресса является отсутствие необходимости подтверждать доход справкой

Существенным плюсом кредита от Восточного экспресса является отсутствие необходимости подтверждать доход справкой.

Нюанс! Если клиент желает получить низкую ставку и требуемую сумму – справку о доходах лучше все-таки предоставить, как и дополнительные документы (с места работы, копии трудовой).

Сбербанк

Кроме квартир, Сбербанк кредитует до 10 млн. р. и под залог дома. Кредит выдается с процентной ставкой от 12,5%.

Зарплатным клиентам предусмотрены преференции: ставка от 12%, не требуется справка о доходах, увеличен возраст выдачи денег до 75 лет.

Деньги выдаются на 20 лет.

Комиссии за выдачу денег и досрочное погашение не предусмотрены. Насчитывается надбавка в 1% годовых, если клиент отказывается от страхования жизни.

Важно! Кредит под залог недвижимости предусмотрен исключительно для физических лиц.

Московский индустриальный банк

Под залог дома или квартиры можно кредитоваться только определенной категории заемщиков:

• зарплатные клиенты;
• работники бюджетных сфер деятельности и организаций;
• работник партнеров Минбанка;
• вкладчики банка.

Московский индустриальный банк устанавливает минимальную ставку в 12% клиентам зарплатной программы, для всех остальных ставка стартует с 12%.

Надбавка в 4% годовых предназначена при отказе от страхования жизни.

Одобряемые суммы не озвучиваются, но под залог дома не выдадут кредит, превышающий 50% от цены дома.

Обратите внимание! Срок кредита достаточно небольшой – не превышает 7-ми лет.

В целом, на рынке не так много программ, направленных на выдачу денег под залог дома.

Подробнее про кредиты под материнский капитал в банке

В Сбербанке нет отдельного кредита под материнский капитал. Фактически этот сертификат не предоставляет пользователю более выгодные условия. Однако банк принимает его в качестве оплаты для погашения части кредитных средств. На сегодняшний день материнский сертификат используется:

• В качестве первоначального взноса;
• Для досрочного погашения;
• Для частичного досрочного погашения части ипотеки.

Несмотря на то, что сама программа по выдаче материнского капитала успешно работает на протяжении нескольких лет, количество банков, которые принимают сертификат в качестве оплаты, в последнее время значительно уменьшилось.

Бонусная программа

Для того чтобы замотивировать заемщиков чаще пользоваться кредитной карточкой, банк создал программу лояльности под названием «Браво». Благодаря ей, на все безналичные покупки по карте вам будут начисляться бонусы в размере 1% от суммы совершенных покупок.

Есть определенные ограничения на возврат:

• Обувь, одежда, фитнес-залы и салоны красоты – по этим категориям возможно получить не более 2000 рублей в месяц,
• За все остальные покупки – до 6000 рублей ежемесячно.

Важно: на снятие наличных, на денежные переводы и оплату услуг бонусы не начисляются. Только оплата картой непосредственной покупки, в розничном или онлайн-магазине будет засчитываться

Как получить повышенное начисление? Для этого надо отслеживать специальные предложения от партнеров банка, все они перечислены в мобильном приложении и в личном кабинете.

Если успеть попасть на выгодную акцию, то вам вернется до 30% от потраченных денег. Это и магазины одежды, косметики, техники и электроники, службы доставки и т.д.

Кто относится к партнерам банка:

1. Деливери Клаб,
2. Связной,
3. Рив Гош,
4. 585 Золотой и т.д.

Кроме того, чем чаще вы пользуетесь кредиткой, тем больше бонусов вы сможете получить. Для этого оплачивайте покупки друзей и членов семьи, заведите дополнительные карточки, привязанные к общему счету. Все это позволит получать больше вознаграждений.

Как взять ипотеку под материнский капитал в Сбербанке

Ипотека в Сбербанке под материнский капитал стала доступной. Теперь не надо ждать, пока ребенку исполнится 3 года, — сразу после его появления на свет можно использовать сертификат для покупки жилья.

Есть 2 способа использовать помощь государства для решения квартирного вопроса:

1. Погасить имеющуюся ипотеку. Средствами сертификата можно сделать меньше не только тело долга, но и проценты по нему.
2. Взять ипотеку.

Сделать это может семья, еще не распорядившаяся МСК. Все что нужно, чтобы взять ипотеку в Сбербанке с участием маткапитала, — это обратиться в банк с просьбой выдать кредит.

Титульным заемщиком становится тот, на кого выписан сертификат. Чаще всего это женщина. Созаемщиком автоматически становится супруг, это безусловное требование банка. Доход мужа играет не последнюю роль при рассмотрении заявки. Влияет он и на сумму ссуды.

Требования банка соблюсти несложно:

1. Гражданство РФ.
2. Возраст не младше 21 года. К тому времени, когда долговые обязательства будут полностью исполнены, заемщик должен быть моложе 75 лет.
3. Человек должен проработать не меньше 5 лет. Стаж на последнем месте — от 6 месяцев.
4. Отсутствие проблем с выплатами по кредитам, взятым ранее. Их цель и вид значения не имеют. Также никакой роли не играет размер ранее взятого займа.

После того как банк дал предварительное согласие, можно подбирать подходящую квартиру. Когда все документы готовы, их отправляют в кредитное учреждение для проверки на соответствие требованиям. После одобрения подписывается договор, дающий право на владение недвижимостью, с регистрацией в Росреестрее. Договор об ипотечном кредитовании необходимо подписать раньше, чем права на собственность будут переданы новому владельцу.

Где получить деньги выгодно (7 организаций)

На территории РФ присутствует ряд финансовых компаний, где предусмотрено оформление займа под залог коммерческой недвижимости. Среди действующих учреждений предстоит выделить ряд организаций, где для клиентов доступны наиболее выгодные условия.

Сбербанк

Эта финансовая компания готова предоставить деньги под залог коммерческой недвижимости на выгодных условиях. Для заемщика доступна ссуда в размере до 10 млн. рублей. Деньги выдаются на срок от 1 года до 20 лет. Установлена ставка по процентам на минимальной отметке в 13% годовых. Предусматривается высокая вероятность одобрения заявки. Если отсутствует справка о доходах, максимальный возраст для оформления составляет 65 лет.

Альфа-Банк

В Альфа-Банке заемщики под залог коммерческой недвижимости могут получить выгодный кредит. Для оформления доступна сумма от 600 тыс. рублей (точный размер зависит от стоимости собственности). Заем предоставляется на срок от 1 года до 30 лет. Ставка по процентам для новых клиентов составляет минимально от 13,49% в год (для тех, кто получает зарплату на счет в Альфа-Банке, от 13,19% годовых). Присутствует вероятность получить деньги в день обращения.

Ренессанс Кредит

Если у заемщика присутствует квартира, либо иная нежилая собственность, он может обратиться в это учреждение для получения выгодной ссуды. Для оформления доступна сумма до 3 млн. рублей. Установлена процентная ставка на отметке от 16% в год. Заемщик может получить ссуду на срок до 10 лет (минимальный срок от 24 месяцев).

Тинькофф

Банк Тинькофф выдает заемщикам нецелевой кредит под залог нежилого помещения на приемлемых условиях. Для оформления доступна ссуда в размере до 15 млн. рублей. Заемщики могут получить денежные средства на срок от 1 года до 15 лет включительно. Ставка по процентам подбирается персонально (минимально значение установлено на отметке в 9% в год). Присутствует высокая вероятность одобрения заявки, даже при наличии плохой кредитной истории.

ВТБ

Здесь можно оформить выгодный кредит под залог коммерческой недвижимости. ВТБ выдает ссуды на сумму до 15 млн. рублей. Заемщики вправе взять заем на срок от 1 года до 20 лет. В рамках программы подбирается индивидуальная процентная ставка, которая минимально установлен на отметке в 12,2% в год.

MYZALOG24

Микрофинансовая компания, где доступна ипотека под залог коммерческой недвижимости на выгодных условиях. Организация предоставляет до 100 млн. рублей (до 90% от стоимости имущества). Ссуда оформляется на срок до 30 лет. Ставка по процентам минимально установлена в пределах 12% в год. Присутствует высокая вероятность одобрения заявки

Кроме того не принимается во внимание кредитная история заемщика

Сервис подбора лучших предложений

Если с поиском кредитного предложения возникают трудности, можно воспользоваться услугами ресурса Beregu. Здесь для клиента будут подобраны наиболее выгодные и интересные предложения. Компания помимо подбора предложений позволяет получить помощь в оформлении ссуды, если заемщик испытывает трудности.