Виды кредитов в Сургутнефтегазбанке: 3 доступные программы

Как подать заявку

Сделать это несложно. Находим страницу со всеми работающим ипотечными программами и выбираем нужный для себя вариант. Уже на этом этапе можно получить всю основную информацию о данном предложении, и даже произвести примерный расчет по стоимости своей ипотеки.

Как рассчитать стоимость ипотеки? Воспользуйтесь ипотечным калькулятором, который находится здесь же. Вы получите не только размер ежемесячного платежа, но и увидите, какая процентная ставка была применена в данном конкретном случае.

В открывшемся окне заполняем все строчки:

• Сумму кредита, его срок, размер первоначального взноса, обязательно нужно указать тип приобретаемой недвижимости, указываем, что именно будет предоставлено в качестве залога, напоследок прописываем адрес нахождения объекта покупки.
• Указываем личную информацию о заемщике: паспортные данные, телефон для связи, место регистрации.
• Прописываем основные сведения о работе – стаж по последнему трудоустройству, должность и наименование организации.
• Прописываем информацию об имеющемся доходе.
• Если есть выплаты по кредитам, алиментам и другим счетам, необходимо их указать.

Если заемщик находится в браке, то все эти же сведения нужно предоставить о второй половинке.

8 кредитов Сургутнефтегазбанка

Лиц. № 588

Сезонный

Ставка от 6,9%

Сумма до 5 млн. руб

Срок до 5 лет

Подать заявку

• Возраст от 21 до 70 лет
• Время рассмотрения от 3 до 5 дней
• Подтверждение дохода: 2-НДФЛ или справка в свободной форме
• Без залога
• Без поручительства

Лиц. № 588

Золото Югры под залог недвижимости

Ставка от 8,19%

Сумма до 8 млн. руб

Срок до 243 мес.

Подать заявку

• Возраст от 21 до 70 лет
• Время рассмотрения до 5 дней
• Подтверждение дохода: 2-НДФЛ или справка по форме банка
• Под залог недвижимости
• Без поручительства

Лиц. № 588

Альтернативный

Ставка от 11%

Сумма до 3 млн. руб

Срок до 85 мес.

Подать заявку

• Возраст от 21 до 70 лет
• Время рассмотрения от 3 до 5 дней
• Подтверждение дохода: 2-НДФЛ или справка по форме банка
• Без залога
• Без поручительства

Лиц. № 588

Акционный

Ставка от 11%

Сумма до 3 млн. руб

Срок до 1 года

Подать заявку

• Возраст от 21 до 70 лет
• Время рассмотрения до 3 дней
• Подтверждение дохода: 2-НДФЛ, справка по форме банка или справка в свободной форме
• Без залога
• Без поручительства

Лиц. № 588

То, что надо с обеспечением

Ставка от 12%

Сумма до 100 млн. руб

Срок до 1 года

Подать заявку

• Возраст от 21 до 70 лет
• Время рассмотрения от 3 до 5 дней
• Подтверждение дохода: 2-НДФЛ или справка по форме банка
• Под залог недвижимости или автомобиля
• Под поручительство

Лиц. № 588

То, что надо без обеспечения

Ставка от 12,25%

Сумма до 3 млн. руб

Срок до 1 года

Подать заявку

• Возраст от 21 до 70 лет
• Время рассмотрения от 3 до 5 дней
• Подтверждение дохода: 2-НДФЛ или справка по форме банка
• Без залога
• Без поручительства

Лиц. № 588

Пенсионный

Ставка от 14,5%

Сумма до 300 000 руб

Срок до 5 лет

Подать заявку

• Возраст от 45 до 70 лет
• Время рассмотрения до 5 дней
• Подтверждение дохода: 2-НДФЛ или справка по форме банка
• Без залога
• Под поручительство

Лиц. № 588

Пенсионный (под поручительство)

Ставка от 16,5%

Сумма до 300 000 руб

Срок до 5 лет

Подать заявку

• Возраст от 60 до 70 лет
• Время рассмотрения до 5 дней
• Требуется подтверждение дохода
• Без залога
• Под поручительство

СНГБ Статус

Статус — типичная карта для дебетовых или кредитных операций. Стоимость обслуживания обойдется владельцу в 165 рублей в месяц. Особенность— за расходы на счет начисляются мили исходя из расчета 1 миля за 80–85 потраченных рублей. Преимуществами такой карточки также являются:

• банк дарит 1600 первых миль бесплатно при оформлении карты и 2100 при получении кредитки;
• карта может быть использована в любой стране мира;
• платежная система — MasterCard, что позволяет пользоваться карточкой в любой стране мира
• международный сертификат безопасности PCI DSSи протоколом безопасности SecureCode позволяют осуществлять транзакции без рисков.

Таким образом, карточка достаточно привлекательна в использовании. У карт данной группы есть собственная горячая линия — 8-800-200-88-04 (звонок бесплатный).

Страхование

Кредиты Сургутнефтегазбанка могут быть застрахованы по следующим программам:: «Страхование жизни и здоровья от несчастных случаев и болезней» и «Страхование имущества на случай гибели или повреждения».

Комплексное страхование нужно:

1. Если клиент потеряет работу, займ будет погашен за него.
2. При наступлении ущерба жизни или здоровью страховая компания оплатит кредит.
3. При возникновении несчастного случая кредитная история не будет испорчена.
4. Банк снизит процентную ставку по кредиту от 1 до 2,5% в зависимости от условий займа.

Среди банковских продуктов СНГБ легко выбрать подходящий вариант на любые цели. Заемщики, предоставившие максимум документов и заручившиеся поручительством, могут рассчитывать на снижение ставки.

Как оформить кредит

Заявку на займ можно заполнить на сайте СНГБ или в ближайшем отделении банка.

Через интернет

Заявка на кредит через интернет позволит сэкономить время на поездку в банк и получить предварительное решение в короткие сроки

Зайти на сайт СНГБ в раздел «Заявка на кредит».

Подать заявку через сайт можно не только на потребительский кредит, но и на ипотеку, автокредит или кредитную карту.

Затем в поле «Потребительские кредиты» нажать на кнопку «Подать заявку».

Прежде чем поставить галочки, нужно ознакомиться, с чем банк предлагает согласиться.

Согласиться с условиями банка, поставить галочки напротив всех пунктов и нажать «Далее».

Данные в анкете должны быть достоверными.

Заполнить поля анкеты.

Выразить согласие на кредит.

Чтобы увеличить вероятность одобрения, нужно ввести максимальное количество данных. Для этого необходимо иметь при себе документы, подтверждающие доход, наличие имущества и т.п.

В офисе

Процедура заполнения заявки в офисе похожа на ту, что проводится на сайте. Отличие в том, что нужно приходить в банк и общаться с сотрудниками лично. Заемщик может обсудить с кредитным специалистом условия займа: сумму, срок и т.п. После этого специалист заполнит анкету, проверит документы и отправит её на рассмотрение.

Ссылка на раздел «Офисы и банкоматы» находится в шапке сайта.

Процентные ставки по ипотеке в 2019 году

Требования к кандидату на получение ипотеки

Ипотечный кредит может быть выдан только гражданину Российской Федерации в возрасте от 21 года со стажем работы от полугода на последнем месте работы. Ежемесячный доход заявителя должен быть не меньше 10–15 тыс. руб. (в зависимости от выбранной программы кредитования). Человек должен быть полностью дееспособным, адрес проживания тоже имеет значение – жителям Сургута, Твери, Пскова, Калининграда, Москвы, Санкт-Петербурга ипотека предоставляется.

Документы

Чтобы стать участником ипотечной программы СНГБ, потенциальному заемщику нужно подготовить такие документы:

• Гражданский паспорт (снять копии всех страниц);
• Заявление-анкета (бланк можно скачать на сайте банка или взять его в отделении);
• Справка 2–НДФЛ или о заработной плате на фирменном бланке предприятия. Если заемщик получает зарплату в банке СНГБ, то ему такая справка не нужна;
• Если заем берет мужчина, тогда ему нужно предоставить копию военного билета либо приписное свидетельство.

Срок рассмотрения заявки в Сургутнефтегазбанке

После получения электронной заявки или заявления на бумажном носителе у банка есть в распоряжении 3–5 дней, чтобы рассмотреть кандидатуру заемщика и вынести решение по его анкете. Нередко банк оттягивает с рассмотрением заявки из-за необходимости проведения дополнительных проверок. В среднем на одобрение либо отказ в оформлении ипотеки клиенту нужно ждать 7 рабочих дней.

«Все просто»

Основные параметры кредита:

• Максимальная сумма займа не превышает 15 млн. рублей.
• Первоначальный взнос немалый – от 50 % от стоимости покупки.
• Такую ипотеку можно оформит на срок от 1 года до 30 лет.
• В качестве залога выступает приобретаемая квартира.
• На все время действия ипотечного договора клиенту предоставляется персональный менеджер.
• При условии, что сделка по приобретению квартиры проходит в электронном режиме ставка снижается на 0,1%.
• Обязательно наличие регистрации у заемщика в г. Сургут и Сургутском районе, г. Нефтеюганск и Нефтеюганском районе, г. Ханты-Мансийск и Ханты-Мансийском районе, г. Тюмень и Тюменском районе, г. Москва, Московской области, Тверской обл., г. Кириши, Киришского района, г. Санкт-Петербург, Ленинградской обл., Новгородской обл., Псковской обл.

Вопросы и ответы

Требуется ли оформление страховки для получения кредита?

При получении кредита СНГБ может предложить оформить страхование – личное и имущественное (если есть залог). При отказе от страховки банк увеличит процентную ставку на 1.75 процентных пункта.

Какие виды обеспечения позволяет использовать для получения кредита?

В качестве обеспечения по кредиту СНГБ позволяет использовать:

• Залог недвижимости
• Залог движимого имущества
• Залог ценных бумаг
• Поручительство физических лиц

Кредит может быть оформлен с обеспечением или без него по условиям банка или желанию клиента.

Как можно погасить кредит в СНГБ?

Погасить кредит в СНГБ можно несколькими способами:

• В банкоматах и кассах СНКБ
• Переводом с карты любого банка
• Банковским переводом
• В почтовых отделениях

Чем аннуитетная схема погашения отличается от дифференцированной?

При аннуитетной схеме кредит погашается равными частями в течение срока. При дифференцированной размер платежа постепенно уменьшается. Банк позволяет заемщику самому выбрать схему погашения, но увеличивает ставку для дифференцированных платежей.

Какие санкции установлены за просрочку платежа?

При нарушении сроков погашения кредита банк взимает неустойку в размере 20% годовых от суммы просроченной задолженности.

Как подать заявку

Помимо обращения в удобный офис обслуживания СНГБ клиенту предоставляется возможность подачи заявки дистанционно – на сайте банка.

Для этого в специальной форме необходимо создать анкету и заполнить данные:

• о запрашиваемом кредите (сумма, срок, первоначальный взнос, вид приобретаемого жилья, обеспечение, место нахождения недвижимости);
• заемщике (Ф.И.О., паспортные, контактные сведения, регистрация);
• о работе (работодатель, должность. Стаж);
• о доходах и имуществе клиента;
• о расходах и имеющихся обязательствах заемщика.

Аналогичную информацию потребуется предоставить и по супруге/супругу (при наличии).

Требования к заемщику

Сургунефтегазбанк предъявляет ряд требований к своим потенциальным клиентам:

• Возраст заемщика – от 21 года, на момент внесения последнего платежа заемщик не должен быть старше 70 лет.
• Обязательно должно быть гражданство РФ.
• Прописан минимальный доход заемщика. Он не должен быть ниже 15 000 рублей. Для некоторых программ есть послабление – от 10 000 рублей.
• Стаж работы на последнем месте не должен быть меньше полугода.
• Большинство программ доступны жителям определенных регионов и городов: г. Сургут и Сургутский район, г. Нефтеюганск и Нефтеюганский район, г. Ханты-Мансийск и Ханты-Мансийский район, г. Тюмень и Тюменский район, г. Москва, Московская область, Тверская обл., г. Кириши, Киришский район, г. Санкт-Петербург, Ленинградская обл., Новгородская обл., Псковская обл.

Visa Platinum

Карта уровня Платинум дает своему владельцу массу привилегий бизнес класса. В первую очередь это касается максимальных скидок в наиболее известных магазинах, а также включение владельца в закрытый клуб, где проводятся мероприятия, в том числе и не в России, которые может посетить только владелец карт Platinum.

Стоимость каты составляет 320 рублей, а основными преимуществами являются:

• услуги Global Customer Assistance Services. С такой опцией карта и средства на ней полностью защищены в случае кражи ил утери. Данная услуга позволяет владельцу заблокировать карту, находясь в любой стране мира. Служба GCAS призвана помогать при любых непредвиденных ситуациях с картой, а ее сотрудники, говорящие на многих языках мира готовы решить проблему круглосуточно.
• Владельцы карт могут рассчитывать на медицинскую и информационную помощь. Чтобы решить возникшую проблему достаточно лишь набрать номер горячей линии, указанный на оборотной стороне карты и обозначить вопрос. В течение первых 90 дней поездки специалисты позволят получить медицинскую консультацию по телефону, подберут необходимое учреждение и даже обеспечат взаимодействие с медиками.
• К карте подключается система страхования, позволяющая оплачивать услуги и товары, не опасаясь за собственные средства. Кроме того, многие покупки по такой карте имеют гораздо больший срок гарантии, нежели получают обычные покупатели.
• СМС-информирование бесплатно.

Стоимость годового обслуживания зависит от тарифного плана. Тариф «Лайк» доступен заемщикам 14–25 лет и обойдется в 30 рублей ежемесячно или бесплатно, если сумма оборота превысит 3000 рублей. Пакет «Персональный» подойдет всем желающим и стоит 99 руб. в месяц или 0 рублей при тратах безналом от 15 000 руб. Для зарплатных клиентов доступна программа «Единый» с бесплатным оказанием услуг при покупках от 10 000 руб., в иных случаях — 33–55 руб. ежемесячно.

Таким образом, карта Сургутнефтегазбанк уровня Платинум является самой недорогой картой в линейке, но вместе с тем ее приобретение позволяет владельцу получить массу привилегий.

Требования к заемщику

Сургунефтегазбанк предъявляет ряд требований к своим потенциальным клиентам:

• Возраст заемщика – от 21 года, на момент внесения последнего платежа заемщик не должен быть старше 70 лет.
• Обязательно должно быть гражданство РФ.
• Прописан минимальный доход заемщика. Он не должен быть ниже 15 000 рублей. Для некоторых программ есть послабление – от 10 000 рублей.
• Стаж работы на последнем месте не должен быть меньше полугода.
• Большинство программ доступны жителям определенных регионов и городов: г. Сургут и Сургутский район, г. Нефтеюганск и Нефтеюганский район, г. Ханты-Мансийск и Ханты-Мансийский район, г. Тюмень и Тюменский район, г. Москва, Московская область, Тверская обл., г. Кириши, Киришский район, г. Санкт-Петербург, Ленинградская обл., Новгородская обл., Псковская обл.

Основные параметры кредита

Кредитор выдает потребительские займы в размере до 15 000 000 рублей. Чем больше сумма, тем ниже процентная ставка. Суммы больше 700 000 рублей требуют обеспечения: недвижимость, поручитель, автомобиль и прочее.

Обратите внимание! Обратите внимание! В эпоху коронавируса все ищут дополнительные возможности заработка. Удивительно, что альтернативными способами зарабатывать можно гораздо больше, вплоть до миллионов рублей в месяц

Один из наших лучших авторов написал отличную статью о том, как зарабатывают в игровой индустрии тысячи людей в интернете. Читать статью с отзывами о заработке на играх.

Ипотечный калькулятор Сургутнефтегазбанка

Стоимость

₽

Взнос
₽

30%

Срок

лет

мес

Ставка
%

Аннуитет
Да
Нет

Ежемесячный платёж

12 000 000 руб.

Переплата

12 000 000 руб.

Минимальный доход

12 000 000 руб.

Распечатать
Подать заявку

Для предварительных расчетов по оформляемому кредиту рекомендуется использовать наш ипотечный калькулятор, который наглядно и просто определит кредитную нагрузку на семейный бюджет заемщика.

Для получения итоговых показателей потребуется ввести следующие обязательные данные:

• сумму займа;
• величину кредитной ставки;
• тип платежей (аннуитетные у СНГБ);
• срок;
• дату выдачи.

Сервис рассчитает сумму ежемесячного платежа (с делением на основной долг и начисленные проценты), переплату на весь период пользования заемными средствами и необходимый доход.

Ознакомиться с итоговыми сведениями можно как в табличной, так и графичной формах.

Через интернет

В рамках дистанционного обслуживания, Россельхозбанк предлагает услуги «Интернет-банк» и «Мобильный банк».

https://youtube.com/watch?v=NoKsEaE5vnM

Интернет-банк от Россельхозбанка

Система интернет-банкинга предоставляет клиентам круглосуточный доступ к информации о состоянии лицевого счета.

Зарегистрироваться и войти в «Интернет-банк» https://online.rshb.ru/ самостоятельно сможет любой пользователь, имеющий карту Россельхозбанка и подключивший ранее услугу «SMS-сервис». Процедура регистрации подразумевает введение номера платежной карты и привязанного к ней телефона. Далее следует ввести код подтверждения из смс, и позвонить в Контакт-Центр банка по номеру

чтобы получить окончательный доступ к интернет-сервису.

В остальных случаях получить логин и пароль от Интернет-банка можно, обратившись в филиал банка, или воспользовавшись ближайшим банкоматом.

Мобильный банк представляет собой специальное приложение, устанавливаемое на смартфон. Активируется оно вводом логина и пароля, которые были получены ранее при подключении Интернет-банка. Установка приложения позволит получать сведения об остатке по карте в любом месте и в любое время, удобное для клиента. Контакт-центр Россельхозбанка

Документы для оформления кредита

Независимо от того, кто подает заявку на кредит в Альфа-Банке — ИП или юридическое лицо — надо предоставить ряд документов. Ниже представлен список того, что точно понадобится банку:

• заявка и заполненная анкета заемщика;
• ксерокопия заполненных страниц паспорта заявителя;
• выписка из ЕГРИП и свидетельство о регистрации;
• свидетельство о постановке на учет в налоговый орган;
• учредительные документы, устав, налоговая и бухгалтерская отчетности.

С подробным списком документов следует ознакомиться на официальном сайте банка еще до того, как обратиться с заявлением. Там же, на сайте, вы найдете условия договора и кредитных программ.

Взять целевой кредит в Сургутнефтегазбанке

Целевой кредит от Сургутнефтегазбанка – это наиболее популярный среди физических лиц кредит. Оформить его можно для реализации определенной задачи. Например, на:

• Получение образования.
• Ведение подсобного хозяйства.
• Покупку недвижимости.

Познакомиться с их условиями (суммой, сроком кредитования, ставкой, необходимыми документами и т.д.) просто – выберите одну из них и нажмите на кнопку «Подробнее».
Есть несколько способов оформить в Сургутнефтегазбанке целевой кредит: в отделении, на официальной странице и в мобильном приложении.

Выбрав любой из этих способов, предстоит заполнить заявку и отправить ее на рассмотрение банку. Как правило, он озвучивает решение через несколько дней.

Условия целевых кредитов в Сургутнефтегазбанке

Самое важное условие заключается в том, что потратить полученные деньги можно только на оговоренные нужды. Иначе это расценивается, как нарушение условий договора и может спровоцировать серьезные последствия

Целевые кредиты от Сургутнефтегазбанка оформляются на выгодных условиях. Тому есть несколько причин:

• кредитор знает, куда будут направлены деньги;
• заемщик предоставляет обеспечение, например, ценное имущество, поручителя.

Традиционно для получения займа нужно соответствовать требованиям финансового учреждения, а также подготовить определенные документы.
Высокая вероятность получить положительный ответ по заявке от Сургутнефтегазбанка у тех физических лиц, которые имеют хорошую кредитную историю и стабильный высокий доход.

Рассчитать целевой кредит в Сургутнефтегазбанке

На этой странице расположен калькулятор, который поможет узнать условия выбранного целевого кредита. Воспользоваться им очень просто – заполните пустые поля и нажмите на кнопку «Рассчитать». Он мгновенно выдаст результат: примерную сумму ежемесячного платежа и общую переплату. Сервис бесплатен и доступен каждому.
Целевой кредит от Сургутнефтегазбанка позволяет получить деньги взаймы и потратить их на заранее оговоренные нужды. Например, на образование, покупку недвижимого имущества, ведение личного подсобного хозяйства. Среди его преимуществ стоит выделить выгодные условия. Этому способствуют гарантии, которые заемщик предоставляет в виде обеспечения, а также то, что банк точно знает цель расходования денежных средств. Целевой кредит имеет и недостаток, ведь его нельзя потратить на что-то другое. В противном случае, кредитный договор будет расторгнут. Для оформления в Сургутнефтегазбанке целевого кредита подайте заявку в офисе или удаленно (на официальном сайте, через мобильное приложение) и ожидайте решения кредитора.

Условия кредитования

Кредитор публикует на своем официальном сайте информацию о максимальной сумме займа, процентной ставке и сроке кредитования.

Общие условия

Заёмщик, который выбрал продукт «То, что надо», может подключить дополнительные сервисы и страховку и за счет этого снизить ставку на 1%. Банк предлагает аннуитетные схемы погашения кредита. Только по займу «То, что надо» банк предусматривает на выбор клиента две схемы погашения:

• классическую;
• аннуитетную.

Особенности предоставления кредита

Зарплатным клиентам ставка может быть снижена, на усмотрение кредитора:

• по кредиту «То, что надо» — на 1%;
• по продукту «Альтернативный» — на 0,5%.

Заемщики с положительной кредитной историей пользуются продуктом «То, что надо» со ставкой на 0,5% ниже.

Кредиты «Акционный», «То, что надо», «Золото Югры», «Пенсионный» и «Овердрафт» банк выдает тем, кто постоянно проживает или имеет поручителя в регионе, где есть отделение СНГБ. Займ «Альтернативный» поможет превратить несколько кредитов в один и получить дополнительную сумму денег сверху. Зарплатным клиентам СНГБ предлагает рефинансировать кредиты по ставке на 0,5% ниже, чем обычным.

«Овердрафт» дает возможность снять с кредитной карты деньги — сумму и процентную ставку назначает банк. Первые 60 дней проценты не начисляются.

«Паркинг»

Этот займ рассчитан на приобретение машино-места. Благодаря этому кредиту у заемщика появляется возможность купить парковочное место или гараж не только в строящемся объекте, но и в уже готовых жилых комплексах.

Основные параметры кредита:

• Максимальная сумма займа не превышает 3 млн. рублей.
• Первоначальный взнос стартует от 10%.
• Расчетный период может длиться до 10 лет.
• Приобретаемая недвижимость остается в залоге у банка на весь период кредитования, кроме того банк может затребовать дополнительное поручительство – для укрепления гарантий.
• Компания-застройщик обязательно должна быть аккредитована в банке.
• Участникам зарплатного проекта предусмотрена скидка в размере 0,5 % по ставке.

Сводка по кредиту

Вторичное жилье

Из названия программы можно предположить, что она предназначена исключительно для покупки жилья на вторичном рынке. Это не совсем так. Данный займ можно взять в том числе на приобретение жилья по схеме строительства долевого участия.

Основные параметры кредита:

• Максимальная сумма – 15 млн. рублей.
• Первоначальный взнос должен составлять не менее 20 % от стоимости недвижимости.
• Срок выплат – до 30 лет.
• В качестве залога может выступать как приобретаемая недвижимость, так и уже имеющаяся на момент оформления ипотеки жилплощадь.
• В случае отказа от оформления страховки ставки автоматически вырастает на 2 пункта.
• Ипотека в Сургутнефтегазбанке для работников Сургутнефтегаза предоставляется по сниженной на 0,4 % ставке.
• Если недвижимость приобретается у группы компаний-партнеров банка, скидка на годовую ставка будет снижена еще на 0,5 %.

Для участия в данной программе Сургутнефтегазбанка необходимо иметь постоянную регистрацию, в определенных городах и районах РФ: г. Сургут и Сургутский район, г. Нефтеюганск и Нефтеюганский район; г. Ханты-Мансийск и Ханты-Мансийский район; г. Тюмень и Тюменский район; г. Москва, Московская область, Тверская обл.; г. Санкт-Петербург., Ленинградская обл., г. Кириши, Киришский район, Новгородская обл., г. Псков, Псковская обл., Калининградская обл.

Требования к приобретаемой квартире:

• Жилье не должно быть старше 50 лет;
• Приобретаемая недвижимость может находиться в любом регионе РФ, даже в том, где нет подразделений банка;
• Если квартира приобретается в рамах долевого строительства, застройщик должен иметь аккредитацию в Сургутнефтегазбанке и других банках.

Заявка одобрена: что делать дальше?

Если клиент получит одобрительное решение по заявке, тогда дальнейшая схема его действий будет выглядеть так:

• Необходимо точно определиться с недвижимостью.
• Договориться с продавцом жилья о схеме купли–продажи посредством ипотечного кредитования.
• Подготовить документы на объект недвижимости и передать необходимые бумаги в банк.
• Провести оценку жилья, обратившись к услугам оценочной компании.
• Заключить договор страхования жилья на случай его повреждения или гибели.
• Заключить договор купли-продажи с продавцом.
• Подписать ипотечную сделку.
• Оплатить первоначальный взнос.
• Открыть расчетный счет или банковскую ячейку для дальнейшего перевода денег продавцу.
• Зарегистрировать право собственности на купленную квартиру в Росреестре.
• Перечислить продавцу оставшуюся часть денег.
• Получить долгожданную квартиру и приступить к выплате задолженности по ней.

Новостройка

Мнение эксперта
Евгений Беляев
Юрист-консультант, финансовый эксперт

Спросить

Благодаря «Новостройке» приобретаются квартиры только на первичном рынке, при этом имеются определенные ограничения по застройщикам. В рамках данной программы купить квартиру можно у ГК «Северстрой» (в трех ЖК) и в г. Дмитрове.

Основные параметры кредита:

• Максимальная сумма займа – 8 — 15 млн. рублей (зависит от застройщика);
• Первоначальный взнос – от 0 % от стоимости покупки;

Срок ипотечного займа может достигать 30 лет, некоторые застройщики ограничивают своих покупателей 12 годами;
В этой программе предусмотрен минимальный годовой процент, каждый застройщик также предоставляет своим покупателям скидки;
Это единственная программа, которая не предусматривает обязательного оформления страховки на приобретаемую жилплощадь, но в некоторых случаях ее отсутствие ощутимо сказывается на итоговой стоимости кредита – ставка увеличивается на 2-3 пункта;
В качестве залога выступает приобретаемая жилплощадь;
В основном застройщики выдвигают жесткие требования к месту регистрации заемщика, она должна находиться в г. Сургут и Сургутском районе, г. Нефтеюганск и Нефтеюганском районе; г. Ханты-Мансийск и Ханты-Мансийском районе; г. Тюмень и Тюменском районе; г. Москва, Московской области, Тверской обл.; г. Санкт – Петербург., Ленинградской обл., г. Кириши, Киришском район, Новгородской обл., г. Псков, Псковской обл., Калининградской обл. Но есть варианты и для тех, кто прописан в других городах РФ.

Программы ипотеки СНГБ: условия

Ипотека в Сургутнефтегазбанке представлена в виде следующих продуктов:

1. Первичное жилье (новостройки).
2. Кредит «Все просто».
3. Покупка нежилых помещений.
4. Вторичное жилье.
5. Займ «Паркинг».
6. Кредит «Альтернативный-недвижимость».
7. Займ «Частный дом».

Каждая программа ипотеки имеет индивидуальные условия оформления и требования. Рассмотрим каждую из них отдельно.

Вторичка

Ключевые параметры приобретения готовых объектов недвижимости с помощью ипотечного кредита в Сургутнефтегазбанке выглядят следующим образом:

Программа предусматривает только аннуитетную схему погашения задолженности.

 Новостройка

Продукт «Новостройка» представляет собой оформление ипотечного займа в рамках сотрудничества с девелоперами, являющимися партнерами Сургутнефтегазбанка. Купить квартиру можно у ГК «Северстрой» (в трех ЖК) и в г. Дмитрове.

Условия кредитования:

Программу отличают минимальные процентные ставки (от 7,5% годовых) и скидки от застройщиков.

Кредит «Все просто»

Займ доступен для клиентов СНГБ, обслуживающихся по пакету «Премиальный банкинг» (набор услуг и тарифов для клиентов премиум-класса). Оформить такую ипотеку можно на следующих условиях:

• доля первоначального взноса – не менее 50% от рыночной стоимости недвижимости;
• срок – от 1 года;
• сумма – до 15 млн. руб.

В качестве залога принимается приобретаемое жилье или находящаяся в собственности недвижимость.

На весь период подготовки и заключения сделки заемщику такой категории предоставляется персональный менеджер.

Рефинансирование ипотеки

Рефинансировать жилищный займ другого банка в СНГБ можно по программе «Альтернативный-недвижимость». Перекредитование позволит снизить текущую процентную ставку, изменить срок кредита, а также изменить состав созаемщиков (при их наличии).

Сургутнефтегазбанк рефинансирует ипотеку в размере до 8 миллионов рублей сроком до 30 лет под 9,5% годовых. Предметом залога могут выступать только жилые помещения.

Сам переоформляемый займ не должен иметь длительных просрочек по внесению ежемесячных платежей и ранее проведенных реструктуризаций задолженности.

Ипотека на гараж и машино-место

Займ «Паркинг» позволит клиентам решить вопрос с парковкой своего автомобиля. Средства выделяются на покупку гаража или машино-места в новых домах, как строящихся, так и готовых. Продавцом такого объекта может выступать аккредитованная компания-застройщик.

Параметры кредитования:

 Ипотека на дом и землю

Целью программы «Частный дом» является покупка отдельного участка земли, земли с жилым домом или незавершенным объектом недвижимости, а также строительство дома.

В рамках данной ипотечной программы СНГБ выдает не более 15 миллионов рублей сроком до 20 лет. Величина минимального первого взноса должна составлять не менее 10% от оценочной стоимости объекта или сметы строительства.

В случае кредитования строительство собственного дома банк тщательно следит за целевым расходованием средств, поэтому все расчеты с подрядчиками и покупка любых материалов осуществляется через текущий счет заемщика в Сургутнефтегазбанке.

Коммерческая недвижимость

Условия приобретения нежилых помещения для коммерческих целей подразумевают получение от банка суммы до 15 миллионов рублей сроком до 20 лет при единовременном погашении не менее 10% от цены объекта в качестве первого взноса.

Купить на кредитные средства можно торговые, офисные, складские, производственные и иные помещения, отвечающие основным требованиям кредитора. Среди таких требований:

• помещение должно быть сдано в эксплуатацию;
• с момента постройки должно пройти не более 50-ти лет;
• помещение не должно слишком далеко располагаться от отделения банка.

О банке

Сургутнефтегазбанк (СНГБ) – универсальный банк, подконтрольный крупной добывающей компании Сургутнефтегаз. Основан в 1990 году на базе сургутского филиала Промстройбанка СССР. Изначально банк был ориентирован на финансирование нефте- и газодобывающих предприятий и инфраструктуры в Приобье. Позднее он начал обслуживать и других клиентов. В 2018 году банк вместе с рядом других подконтрольных Сургутнефтегазу организаций попал под санкции США.

Сейчас Сургутнефтегаз продолжает контролировать почти все акции СНГБ, полная структура собственности и руководства с 2019 года не раскрывается. Головной офис банка расположен в Сургуте, Ханты-Мансийский АО. Помимо него, в региональную сеть входят 4 филиала (в Москве, Санкт-Петербурге, Сургуте и Тюмени) и около 20 отделений. Банк работает на основании генеральной лицензии № от 5 сентября 2016 года.

В первую очередь, банк выполняет роль расчетного центра Сургутнефтегаза и его структур. Помимо этого, он предоставляет основные банковские услуги физическим и юридическим лицам. Первым доступны кредиты, вклады, банковские карты, денежные переводы, операции с ценными бумагами и драгоценными металлами. Вторым – РКО, зарплатные карты, кредиты, эквайринг и инвестиционные услуги.

Пакет документов по ипотеке

В стандартный комплект необходимой документации включаются:

• паспорт (копии всех страниц);
• анкета;
• документ о доходах клиента за последние полгода (справка 2-НДФЛ или по форме банка/предприятия);
• документы по действующим кредитным обязательствам в сторонних кредитных организациях (копия кредитного договора с графиком оплаты);
• документы, подтверждающие занятость (копия трудовой или справка с работы о сроке занятости и должности);
• военный билет (для мужчин до 27 лет);
• документы на залоговое имущество (свидетельство о праве собственности, кадастровый/технический паспорт, договор купли-продажи/мены/дарения, отчет об оценке, справка о зарегистрированных лицах и т.д.).

На свое усмотрение банк может расширить данный перечень бумаг.