За сколько месяцев нужна справка 2 ндфл для получения кредита в Сбербанке

Где взять справку о доходах по форме банка

Можно ли взять ипотеку без 2-НДФЛ

Если вы хотите взять крупную сумму или жилищный займ, то любой банк вправе потребовать от вас документ о доходах. Некоторые финансовые организации согласны принять даже тот, который написан в свободной форме, но обязательно заверенный подписями бухгалтера и руководителя и печатями.

Если у заявителя есть в распоряжении такая сумма средств, то значит его можно отнести к надежным и платежеспособным. Такое можно встретить в таких финансовых организациях, как ВТБ 24, МДМ Банк, Газпромбанк, Зенит, Уралсиб, Райффайзен Банк.

Ипотека без справки о доходах также предполагает более высокие ставки. Подробнее о таких программах говорим здесь.

Необходимо строго следить за достоверностью информации, а также предоставлять зарплатный бланк за требуемый период времени. При любых неточностях последует отказ от получения денег, а также негативная запись в личном деле Бюро кредитных историй. И в будущем будет трудно взять даже экспресс-кредит.

Рубрика вопрос-ответ:

2017-09-29 12:45
ЛераРассматриваю взять ипотеку в ближайшее время – обещают что может ставка подняться. И тут созрел вопрос -какую лучше справку выбрать; брать на работе 2-ндфл или по форме банковской о доходах? Просто слышала мнение что со 2 вариантом они шансов на одобрение больше. Кто-нибудь сталкивался с этим?Посмотреть ответ

Скрыть ответ

Отвечает Елена Шаромова, эксперт по кредитным и финансовым продуктамВалерия, не имеет значения, каким образом вы подтверждаете свою платежеспособность, на шансы это не влияет. Может только изменяться процентная ставка

2018-12-11 09:02
МарияЗдравствуйте! Решила подать заявку на ипотеку. Работаю на одном месте более 5 лет. Заказала справки, забыла указать ,что нужно за два последних года. Дали только за 2018. Можно ли так подать или нужно повторно обратиться?Посмотреть ответ

Скрыть ответ

Отвечает Елена Шаромова, эксперт по кредитным и финансовым продуктамМария, уточните по телефону горячей линии банка, где вы собрались брать ипотеку, примут ли такую справку. Если нет, то просто закажите новую с указанием того периода, который нужен именно этой конкретной компании

2017-10-09 11:33
ВикторияДобрый день.
Интересует вопрос по справке 2ндфл для ипотеки. Подскажите, если на текущий момент я трудоустроена только 2ой месяц, могу ли я подать 2 справки с предыдущей организации за текущий год и + 2 месяца с организации в которой работаю?Посмотреть ответ

Скрыть ответ

Отвечает Елена Шаромова, эксперт по кредитным и финансовым продуктамВиктория, нет

Вам нужно предоставлять документацию именно с текущего места работы, данные от организаций, где вы уволились, приниматься во внимание не будут

2019-04-24 23:53
МурадЗдравствуйте, вот, хочу взять ипотеку, не знаю как. Мы с женой официально не работаем, но у нас есть свой магазин, но он в аренде, и как нам подтвердить свой доход?Посмотреть ответ

Скрыть ответ

Отвечает Елена Шаромова, эксперт по кредитным и финансовым продуктамМурад, банки рассматривают только официальные доходы, т.е

те, которые можно подтвердить документально. Вы можете попробовать оформить ипотеку по 2-ум документам без подтверждения дохода, но тогда вам нужно внести первоначальный взнос не менее 30-40% https://kreditq.ru/gde-dadut-ipoteku-po-dvum-dokumentam-bez-podtverzhdenija-dokhoda/

Зачем нужна справка 2-НДФЛ при оформлении кредита

Сбербанк, а также остальные кредитные организации страхуются и выплачивают ипотечный кредит или другой вид кредитования после подтверждения платёжеспособности соискателя.

Документ, подтверждающий доходы, необходим:

• Лицам, желающим впервые получить кредит наличными (у них не сформирована кредитная история).
• Как подтверждение официального трудоустройства работающим пенсионерам.
• Гражданам, желающим выступить поручителями.
• Для снижения процентной ставки и повышения шансов на получение кредита при испорченной репутации.

На заметку! Если лицо, цель которого — получение займа, не участвует в зарплатном проекте, финучреждение обязательно запросит документы, подтверждающие его платежеспособность.

Для чего она нужна

Справка 2-НДФЛ многофункциональна. Она нужна для:

• Оформления визы;
• Начисления алиментов;
• Перехода с одного места работы на другое;
• Оформления пенсии, пособия;
• Оформления ипотечного кредита и оказания других банковских услуг.

С точки зрения содержания банк:

1. Получает информацию об уровне официального дохода соискателя по ипотеке;
2. Удостоверяется в том, что потенциальный заемщик имеет официальное место работы;
3. Получает доказательство того, что заемщик может регулярно оплачивать кредит.

С точки зрения формы банк:

1. Удостоверяется в том, что сведения о доходах официальны;
2. Проверяет реквизиты организации (есть базы данных, предоставляющие банкам информацию о статусе организаций-работодателей);
3. Проверяет корректность составления документа и подлинность печати.

Если ипотеку оформляет титульный созаемщик и созаемщики или заемщик и поручитель, справку 2-НДФЛ предоставляют банку они все, ведь финансовая состоятельность – основной критерий, которому они должны соответствовать.

Сервис микрофинансирования Займ

Еще одна организация, предоставляющая в кредит средства на собственные потребности. Сервис Займ предлагает своим потенциальным клиентам выдачу заемных средств на карту, электронный кошелек или наличными.

Какие же условия для получения кредитных средств может предложить Займ? Рассмотрим это в данном разделе.

Условия кредитования от Сервиса Займ:

• Максимальная сумма кредита: 1 млн. руб.
• Тариф: 25 – 360%
• Тариф по кредитной карте: 17 – 31%

Также данный сервис имеет несколько требований к клиенту:

• Предоставление паспорта гражданина РФ
• Наличие мобильного номера, который будет все время на связи
• Возрастные ограничения: 18 – 60 лет
• Наличие электронной почты и банковской карты для получения заемных средств наличными

Для сравнения рассмотрим, какие условия кредитования может предложить именно банковская организация. Для примера возьмем Хоум Кредит Банк.

Особенности справки о доходах по форме банка

Довольно часто размер дохода в справке 2-НДФЛ недостаточен для приобретения кредита или ипотеки. Работодатель может указать только официальную часть зарплаты, данные о работе на полставки, например, там не предусмотрены. Для решения этой проблемы банки предлагают заполнять другую справку – по разработанной кредитором форме.

Каждый банк разрабатывает собственную форму справки, но они все содержат схожие поля с 2-НДФЛ, разве что размер удержанных налогов совершенно банк не интересует. Точно также указываются данные об организации, ее реквизиты и адрес. О работнике заполняются поля ФИО, его должность и трудовой стаж.

В специальную таблицу бухгалтер предприятия вносит ежемесячную сумму зарплаты работника, именно ту, которую он получает на руки. Далее эти цифры суммируются и выводится общий итог за указанный период. Следует отметить, что не стоит указывать нереальные суммы, так как банк может проверить средний уровень зарплаты по такой же должности в целом по региону.

Период действия справки по форме банка немного меньше, чем срок действия справки 2 НДФЛ для ипотеки, как правило, он составляет всего 10-30 дней. Это связано с тем, что такой документ неофициальный. Есть вероятность, что работник возьмет справку и уволится. Поэтому все кредиторы сокращают время ее актуальности.

Рекомендуемая статья: Условия ипотеки под 2 процента для Дальневосточников

Статьи по теме

07/12/2020
16:57
Как узнать кодовое слово карты Сбербанк

07/12/2020
16:29
Почему на карте Сбербанка минус

07/12/2020
15:24
Как узнать к какому номеру привязана карта Сбербанка

10/10/2020
11:33
Как получить кредитную карту Сбербанка

09/10/2020
20:57
Как забрать готовую карту Сбербанка

09/10/2020
20:52
Дадут ли кредит в Сбербанке

09/10/2020
20:49
Можно ли оплатить кредит Альфа Банка через Сбербанк

09/10/2020
20:45
Как отключить автоплатеж с карты Сбербанка

08/10/2020
19:07
Как пополнить Киви с карты Сбербанка

Сроки оформления документа

Чтобы получить справку 2-НДФЛ, надо подать заявление в свободной форме, где указать период предоставления сведений о налоговых отчислениях. Срок, в течение которого оформляется справка, не должен превышать трех рабочих дней с момента подачи заявления.

В НК РФ нет четкого указания на срок оформления справки 2-НДФЛ. Однако все документы по работе (кроме связанных с увольнением) должны предоставляться сотруднику в трехдневный срок.

У работодателя нет права на ограничение сотрудника в количестве запросов на оформление справки 2-НДФЛ: если банковскую организацию не устроит предоставленный заявителем документ, соискатель может подать заявление на повторное оформление справки о налоге с дохода.

Как банк проверяет документ?

Кредитный инспектор сверяет данные из реестра юридических лиц и предоставленные в справке сведения:

• Наименование организации.
• Адреса и телефоны внутри компании.
• ИНН.
• Юр. адрес.
• Проверяется наличие печати и подписей уполномоченных лиц — они тоже сверяются с данными из реестра юр.лиц.

Если в справке имеются сведения о резком увеличении или уменьшении заработной платы, кредитный инспектор передаст эти данные службе безопасности банка с просьбой уточнить причины данного изменения.

Далее сотрудник безопасности банка уточняет, действительно ли клиент оформлен в указанной организации, а также с какого периода и какую зарплату он получает. Он также имеет право обратиться в налоговую службу со специальным запросом, чтобы на 100% быть уверенным в честности заемщика. Он также может напрямую обратиться к бухгалтерии компании, чтобы уточнить размер заработной платы сотрудника, а также запросить копии ведомости начисления заработной платы за определенный период.

Подделывать справку совершенно точно не стоит.

Важно! Если справка была создана в результате сговора с кем-либо из уполномоченных лиц компании — бухгалтером или руководителем, — для этого лица грозит уголовное наказание по ч.3 ст. 327 УК РФ; та же участь грозит и заемщику.. Даже если банк «пожалеет» заемщика и не подаст в суд (он обладает таким правом), заемщик совершенно точно попадет в черный список

Это значит, что как минимум в этом банке заемщик больше никогда не сможет получить одобрение по какому-либо виду кредита, даже по потребительскому. Более того, т. к. банки обмениваются между собой информацией, зачастую зачисление в черный список означает полное прекращение кредитование данного гражданина банковскими организациями

Даже если банк «пожалеет» заемщика и не подаст в суд (он обладает таким правом), заемщик совершенно точно попадет в черный список. Это значит, что как минимум в этом банке заемщик больше никогда не сможет получить одобрение по какому-либо виду кредита, даже по потребительскому. Более того, т. к. банки обмениваются между собой информацией, зачастую зачисление в черный список означает полное прекращение кредитование данного гражданина банковскими организациями.

Самый неблагоприятный сценарий возможен в том случае, если банк принял поддельную справку, выдал кредит, а затем каким-либо образом от третьих лиц узнал о подложном характере предоставленного документа.

Вероятность судебных разбирательств в таком случае очень высока, ведь банку был нанесен значительный ущерб. Организация может быть осуждена по ст. 176 УК РФ, заемщик — по ст. 165 УК РФ.

Справка 2-НДФЛ является не единственным документом для оформления ипотеки, о котором мы приготовили отдельные статьи. Читайте о:

• согласии супруга;
• заявке на ипотечный кредит;
• справке по форме банка;
• закладной по ипотеке и особенностях ее оформления и регистрации;
• договоре ипотеке, его регистрации и расторжении.

Таким образом, справка 2-НДФЛ является крайне важным документом в вопросе об ипотеке. Именно на его основании банк формирует свое мнение о платежеспособности заемщика, его благонадежности и постоянности. Если же с данным документом все будет в порядке, если заемщик не попытается его подделать или «подкорректировать», его предоставление в соответствии со всеми правилами, наоборот, сыграет положительную роль. Поэтому даже к такому простому документу нужно относиться со всей возможной серьезностью.

Общие правила выдачи справки 2 НДФЛ

Закон не предусматривает нормы, регулирующей вопрос, какой срок действия справки 2 НДФЛ. По сути, получая такую справку в бухгалтерии работодателя, мы можем ее использовать спустя месяцы и годы. К примеру, если в будущем  работнику придется доказывать какие-либо обстоятельства или факты, связанные с финансовым состоянием и заработком, суду можно будет представить этот документ. Ситуации могут возникнуть при спорах, связанных с алиментными обязательствами, разделом имущества, взысканием долгов и т.д.

В то же время, кредитные организации и налоговые органы могут  устанавливать свои правила расчета периода действительности справки о доходах, которым мы вынуждены подчиняться.

Чтобы получить сведения о своих доходах по форме 2 НДФЛ, необходимо обратиться или к работодателю или напрямую в налоговую.

У работодателя

Когда гражданин придет  в бухгалтерию с заявлением, то в нем указывать цели,  для которых нужна справка необязательно.

В заявлении обозначается временной период, за который требуется информация о доходе, а также количество экземпляров. Работодатель обязан выдать справку в течение трех дней с момента обращения (ст. 62 ТК РФ). Любой отказ в ее выдаче будет незаконным, в том числе:

• по мотивам отсутствия оплаты за выдачу документа (сведения о доходах предоставляются сотруднику организации бесплатно всегда и везде);
• по неоднократности (возможно, слишком частого, с точки зрения работодателя) обращения одного и того же работника за одним и тем же документом;
• в связи с запросом нескольких экземпляров (бухгалтерия обязана выдать то количество справок, о котором просит заявитель).

На практике работники своим правом получить документ 2НДФЛ не злоупотребляют. Бухгалтеры же часто его выдают по устному запросу в день обращения, ведь составление справки занимает считанные минуты.

При получении на руки документа о заработке нелишним будет проверить соответствие приведенных цифр фактическим, отсутствие исправлений и дописок (они недопустимы) и наличие подписей, печати.

Через налоговую

Справку о доходах можно заказать через сайт ФНС, в личном кабинете гражданина налогоплательщика (раздел «Налог на доходы физлиц страховые взносы», вкладка «Сведения о справках по форме 2-НДФЛ»). И это не просто данные, а официальный электронный документ. То есть файл в формате PDF или XML, заверенный электронной подписью налоговой службы. Такую справку можно предъявлять по месту требования на флэшке, отправить по электронной почте и пр. Но если распечатать на бумагу, то такая 2НДФЛ утрачивает свою силу.

В чем отличия и преимущества

И в первом и во втором случае документ выдается по утвержденной форме. Она предусмотрена приказом налоговой службы. Несоблюдение этой формы (речь идет о справке из бухгалтерии) может быть причиной отказ в приеме справки в месте, где её затребовали.

В налоговой документ обобщает все данные о доходах от всех работодателей и источников. А вот у работодателя можно получить данные, которые фиксируются только этим работодателем. Чтобы получить целую картину нужно брать справки у всех работодателей (если работа была не у одного). В этом плюс сведений о налоговой службы.

В бухгалтерии сведения можно взять за любой прошедший период без промедлений. ФНС же выдает сведения с запоздание. То есть за прошедший год данные появляются в личном кабинете не ранее середины следующего года. В этом минус обращения в налоговое учреждение.

Условия потребительского кредитования в Серпухове

Сроки изготовления документа

Если гражданин знает, что потребуется справка 2-НДФЛ для получения кредита, ему следует учитывать и срок ее изготовления работодателем. После обращения в бухгалтерию документ должен быть сформирован в течение трех рабочих дней. Т.е. если работник запросит справку в понедельник утром, он может рассчитывать на ее получение в среду вечером или в четверг утром (максимум). Но в эти же дни справку предоставят, если работник запросит ее в пятницу вечером.

Отступать от этих правил запрещено. Непредоставление справки в срок – это повод для жалобы в Трудинспекцию. Правило должно соблюдаться даже, если сотрудник запросит 10 экземпляров справки. Или будет обращаться за ее оформлением очень часто.

При оформлении ипотечного кредита банк обязательно запросит у потенциального заемщика справку о доходах. За какой период ее нужно оформить, решает сам кредитор. Четких инструкций на данный счет не имеется. Как правило, речь идет о получении справки 2-НДФЛ. Запрашивать ее следует в бухгалтерии предприятия, где заемщик трудится.

Возможна ли ипотека без 2-НДФЛ?

Каждый российский банк стремится привлечь к себе максимальное количество клиентов: каждый клиент – это банковская прибыль. Руководство банка отдает себе отчет в том, что предоставление соискателем ипотеки справки о доходах по установленной форме не всегда возможно. Поэтому банковские организации разрабатывают новые условия ипотеки, по которым оформление и предоставление справки 2-НДФЛ необязательно.

Ниже будут рассмотрены способы оформления ипотеки без предоставления справки о налоге с доходов физлиц. Не все они приемлемы для любого банка, но все же процент решения проблемы с оформлением ипотеки без справки 2-НДФЛ по каждому из них достаточно высок.

К проверке сведений о претенденте на ипотеку банки подходят с большой ответственностью, ведь жилищный кредит предполагает ссуду на большую сумму и на долгий срок.

Справка 2-НДФЛ проходит несколько проверок:

• Проверка подлинности гербовой печати;
• Звонок работодателю с целью уточнить, числится ли заявитель среди сотрудников организации;
• Обращение к базам данных для проверки подлинности реквизитов работодателя (чтобы исключить случаи предоставления справки организацией, проходящей процедуру банкротства).

При вскрывшейся подделке банк не только откажет соискателю в кредите: не исключено, что финансовая организация подаст на него в суд по статье «Мошенничество».

А использование законного варианта оформления ипотеки (одного или в комплексе с другими) может оказаться действенным, пусть даже не в отношении любого банка. При условии изучения соискателем ипотечных программ и предложений разных банков он найдет финансовую организацию, которая согласится на одобрение ипотеки.

Какие требования к справке выдвигают банки?

Представленная гражданином справка должна быть оформлена в соответствии с установленными законом требованиями. Работодатель обязан подтвердить факт предоставления сотруднику документа.

К справкам о доходах банки выдвигают два требования:

1. Достоверность информации.Требование заключается в объективном отражении сведений о месте работы заявителя, трудовом стаже, паспортных данных, полученных доходах и начисленных налогах.
2. Актуальность информации.Требование выражается в своевременном предоставлении данных, действительных на момент обращения за кредитом. Срок действия справки 2-НДФЛ нормативами не ограничивается, но банки обычно требуют документ с датой выдачи не ранее 30 дней до даты подачи рассматриваемой заявки.

Период, за который понадобится справка, зависит от суммы кредита и внутренних правил скоринга выбранной для сотрудничества финансовой организации. Поскольку речь идет о налоговой отчетности, проще всего сформировать документ за 6 или 12 месяцев.

Стандартные условия:

• Подтверждать доход не нужно при оформлении быстрых кредитов и карт с минимальным лимитом.
• Справки за 6 месяцев достаточно для займов на небольшие суммы, например, кредитов наличными.
• Доход за один год нужно подтвердить в случае потребительского кредитования.
• Документы за 3 предыдущих года могут потребоваться при рассмотрении заявки на выдачу ипотеки.

Если требования относительно содержания и срока действия документа не выполняются, данные о текущем уровне заработной платы подвергаются сомнению. Запрос на получение кредита отклоняется в связи с предоставлением неполной информации, а репутация допустившего ошибку клиента ухудшается.

Справку за прошедший календарный год можно получить:

1. В бухгалтерии работодателя. Документ подписывается главным бухгалтером и директором. На бланке ставится печать предприятия.
2. В местном отделении или кабинете налогоплательщика на портале ФНС. Документ заверяется электронной подписью сотрудника налоговой службы.

Оформлением и выдачей справок в электронном виде или на бумажном носителе обычно занимаются рядовые сотрудники бухгалтерии. Документ бесплатно предоставляется работнику по персональному запросу в срок, не превышающий 3 рабочих дня.

Обязательные реквизиты справки:

• Порядковый номер документа.
• Дата выдачи.
• Подпись ответственного лица с расшифровкой.
• Печать работодателя.

Форма справки утверждена приказом Федеральной налоговой службы. Без перечисленных реквизитов документ не имеет юридической силы и не рассматривается банками.

Правильно заполненная справка содержит все необходимые данные о работодателе, доходах работника, налогах и налоговых вычетах.

Дополнительные бумаги, которые требуются для оформления кредита

Дополнительно может потребоваться справка из ПНД для продавца недвижимости, если он преклонного возраста. Банк обязательно запросит также разрешение органов опеки и попечительства, если в покупаемой недвижимости зарегистрированы дети или одним из собственников является ребенок.

Могут пригодиться также документы об истории квартиры, если есть сомнения в юридической чистоте сделки.

И наоборот если заемщик имеет в Сбербанке РФ, действующую зарплатную банковскую карту или вклад, то документ подтверждающий трудовую занятость, может не предоставляться.

Внимание! Чем больше информации предоставит заемщик о своих доходах, тем лучше. Если есть дополнительные заработки (например, работа по совместительству), то желательно подтвердить их наличие документами.

Как работают коллекторы?

Как получить справку

Для этого необходимо составить письменное заявление в свободной форме и отдать его работодателю, который должен выдать форму в течении 3 рабочих дней. Если за это время вы не получили документ, отправьте заявление повторно заказным письмом с уведомлением о получении. Если работодатель не выдает справку, можно составить жалобу в трудовую инспекцию. Форму имеют право получить не только работники, числящиеся на предприятии, но и бывшие сотрудники, уволившиеся не более трех лет назад.

Работодатель не имеет права не выдать справку, какой бы не была причина:

• отсутствие оплаты за выдачу справки (документ предоставляется бесплатно);
• слишком частое обращение одного и того же лица за этой формой;
• работник требует несколько копий 2-НДФЛ.

Обычно взять справку не составляет труда и выдается она в день обращения.

Важно проследить, чтобы информация была не только точной, но и в полном объеме. Перед тем, как отдать заполненный бланк сотруднику банка необходимо удостовериться, присутствует ли подпись бухгалтера, проставлены ли дата и печать, нет ли каких-либо исправлений

Форма заполняется только синей ручкой. При нарушении порядка банкир не примет ваш документ и придется снова обращаться к работодателю, что влечет за собой потерю личного времени. По закону выдавать справку можно неограниченное количество раз.

Трудовой кодекс России обязывает работодателя выдать документ в течении 3 суток, при этом в учет идут только рабочие дни.

Банки, в которых можно срочно взять кредит без справок НДФЛ

Экспресс-кредит в МТС Банке (без подтверждения вашего дохода справкой)

МТС Банк
лиц. №2268   mtsbank.ru   8 800 250-05-20
 

• Ставка по кредиту от 6,9%
• Наличными до 5 млн
• Срок 12–60 месяцев
• Нужен только паспорт

• Без залога и поручителей
• Возраст от 20 до 70 лет
• Выдача онлайн-заявкой
• Решение за 5 минут

 Документы для оформления

• Паспорт гражданина РФ.
• МТС Банк может запросить второй удостоверяющий личность заемщика документ (водительское удостоверение, заграничный паспорт, СНИЛС).

Требования к заемщикам

• Возраст от 20 до 70 лет.
• Гражданство РФ.
• Постоянная прописка в РФ.
• Наличие источника дохода как минимум за 3 последних месяца.

Пример расчета кредита

• Сумма кредита: 100 000 руб.
• Ставка: 7,9%.
• Срок кредита: 24 месяца.
• Ежемесячный платеж: 4 518 руб.
• Переплата за 24 месяца: 8 436 руб.

• Сумма кредита: 200 000 руб.
• Ставка: 15,3%.
• Срок кредита: 36 месяцев.
• Ежемесячный платеж: 6 962 руб.
• Переплата за 36 месяцев: 50 649 руб.

МТС Банк предлагает достойный вашего внимания банковский кредитный продукт «Экспресс» с переменной кредитной ставкой и ускоренной выдачей.

При быстром оформлении этого займа запрашивать у работодателя форму 2-НДФЛ не нужно.

Выдается от 20 тысяч до 1 млн., заемщик может оформить кредит на год или на другой срок, но не дольше 5 лет. Ставки МТС Банка – 6,9% – 29,9% – вполне конкурентные.

Быстрый кредит без 2-НДФЛ в Совкомбанке

Совкомбанк
лиц. №963 sovcombank.ru 8 800 200-66-96
 

• Ставка от 11,9%
• Сумма до 30 млн ₽
• Срок 12–120 месяцев
• До 300 000 ₽ по 2 док.

• Без залога
• Возраст от 20 до 85 лет
• Без поручителей
• Решение за 1 день

 Документы для оформления

• Паспорт гражданина РФ.
• Один из дополнительных документов на выбор:

• водительское удостоверение РФ;
• cвидетельство о постановке на учет в налоговом органе;
• страховой медицинский полис;
• заграничный паспорт РФ;
• военный билет РФ;
• удостоверение военнослужащего;
• страховое пенсионное свидетельство, пенсионное удостоверение установленного образца/ справка из ПФР, подтверждающая статус пенсионера.

Для кредита наличными на сумму свыше 300 000 руб. дополнительно требуется документ, подтверждающий размер ежемесячного дохода, на выбор:

• оригинал Справки 2-НДФЛ;
• справка о доходах по форме банка.

Требования к заемщикам

• Возраст клиента – от 20 до 85 лет.
• Официальное трудоустройство (стаж на последнем месте работы – от 4 месяцев).
• Постоянная регистрация – не менее 4 последних месяцев на территории одного населённого пункта РФ.
• Проживание не далее 70 км от ближайшего отделения Банка.
• Наличие стационарного рабочего или домашнего телефона.

Пример расчета кредита

• Сумма кредита: 200 000 руб.
• Ставка: 9,9%.
• Срок кредита: 36 месяцев.
• Ежемесячный платеж: 6 444 руб.
• Переплата за 36 месяцев: 31 985 руб.

• Сумма кредита: 200 000 руб.
• Ставка: 20%.
• Срок кредита: 36 месяцев.
• Ежемесячный платеж: 7 432 руб.
• Переплата за 36 месяцев: 67 577 руб.

Взять ссуду без выдаваемой работодателем доходной справки 2-НДФЛ и без поручителей можно в банке, рекламным лицом которого сейчас является актер Константин Хабенский, в Совкомбанке.

Если заемщик подает заявку на сумму 5 – 60 тысяч ₽, то в банк он предоставит лишь один паспорт, претендуя на заём от 60 до 300 тысяч: паспорт + второй документ из предлагаемого Совкомбанком списка (на выбор кредитополучателя).

По данным двум кредитным программам без документов, подтверждающих текущий заработок заемщика, Совкомбанк выдает наличные под 11,9% – 29,9% годовых.

Взять денежные средства могут и пенсионеры – верхнее возрастное ограничение – 85 лет.

Выясняем срок действия справок для ипотеки от продавца

Во время подготовки объёмного пакета документов для ипотеки нередко упускают из виду некоторые нюансы, кажущиеся мелочью, например, различные справки

А зря! Они имеют большое значение, многие из них подтверждают чистоту сделки и уменьшают риски ее оспаривания.

Представляем небольшой обзор по справкам от продавца и иным документам, а также сроки их действия.

Справка о прописке (регистрации) по адресу данной квартиры

Многие знают её под названием справка о составе семьи, выдаёт ее паспортный стол ЖКХ или управляющей компании. В указываются все жильцы, зарегистрированные по данному адресу, их родственные связи с тем, кто заказал справку. Есть также справка формы 12 – архивная, в ней указываются все, кто был зарегистрирован в данной квартире за весь период ее существования

Это очень важно для устранения риска признания сделки недействительной. Это может произойти, если там проживали люди, попавшие в тюрьму, и так далее

Рекомендуемая статья: Ипотека Сбербанка Господдержка 2020 – условия и список документов

Закон не устанавливает срок актуальности такой справки. Но обычно она актуальна в течение 30 календарных дней, поэтому заранее ее заказывать бесполезно.

Справка о разрешении от органов опеки и попечительства для ипотеки

Если несовершеннолетний ребёнок является владельцем или совладельцем продаваемой квартиры, банк потребует данную справку. Органы опеки в течение 2 — 4 недель рассматривают документы, и далее выдаётся разрешение опеки для продажи. Документ действителен один месяц, затем утрачивает силу. Отказ опеки может быть, если дом ещё только строится, или условия нового жилья по каким-либо признакам хуже, чем у существующего жилья. Решение можно обжаловать в судебном порядке.

Справка об отсутствии задолженности по налогам и сборам

Выдаётся налоговой инспекцией в срок до пяти рабочих дней, так как формирование сведений предусматривает запросы в различные инстанции.

Срок действия такой законодательно не установлен, и каждый банк может самостоятельно установить количество дней актуальности документа. Одни банки считают актуальной справку только в течение 10 дней, многие определяют срок месяц или даже три месяца, это следует уточнить в вашем банке.

Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам

Такой документ можно получить, обратившись в бухгалтерию ТСЖ или в расчётно-кассовый центр (РКЦ), где ее выдают по стандартной форме ЕИРЦ 22.

Сроки выдачи и период действия законом не установлены, надо уточнить требования банка. Но обычно эта справка актуальна в течение месяца, так как оплата коммунальных услуг происходит обычно раз в месяц.

Справка об отсутствии обременений недвижимости

Это выписка из ЕГРН (базы данных Росреестра), запросить её может любой человек. Все ограничения и обременения на недвижимость за весь период её существования заносятся в базу Росреестра. В выписке все они (арест, залог, сервитут, аренда и другие) будут указаны, и риски для оспаривания сделки будут сведены к минимуму.

Получить документ можно в самом Росреестре (срок 3 дня), через МФЦ (5 дней) или онлайн на сайте Росреестра и на портале Госуслуги. Срок действия такой выписки законом не оговаривается, обычно актуальность сохраняется 1 месяц, в том числе и для банковских учреждений.

Справки из психоневрологического диспансера ПНД и наркологического диспансера

Они необходимы, чтобы сделку не признали недействительной из-за психического расстройства или наркотической зависимости человека. Получить справку можно в диспансере в тот же день, срок ее действия зависит от цели получения, для банка актуальность 1 год.

Заключение