ВТБ отказал в рефинансировании кредиов: причины

Вопрос-ответ

Выберите кредит

Что делать если отказали?

Если вы твердо намерены рефинансировать кредиты, то пишите заявки сразу в несколько банков. Отправляйте онлайн-заявки, звоните на горячую линию, приходите в офис и заполняйте анкету там. Если же вам отказали в перекредитовании по всем фронтам, то можно сделать следующее:

Подождать пару месяцев. Может, сменится кредитный специалист в банке. Или поменяются условия перекредитования. Или ваша супруга выйдет из декретного отпуска.
Погасить все имеющиеся у вас задолженности – за свет, воду, неправильную парковку и т.п.
Подать заявку на залоговый кредит. Займы по обеспечение банки выдают охотнее.
Уменьшить количество рефинансируемых займов или запрашиваемую сумму, увеличив срок кредитования – если взять сумму поменьше и оформить на срок побольше, то размер ежемесячных платежей в месяц сократится. Банку такой вариант может показаться более безопасным.
Обратитесь к кредитному брокеру. Он может помочь.
Подать заявку на кредитную карту. Правда, ту вопрос спорный – стоит ли с ее помощью гасить другие займы.
Ступайте в МФО.

Ответ на вопрос, что делать, зависит от того, что именно заставляет вас искать перекредитования. Одно дело, если это желание снизить ставку и сделать условия пользования кредитом более комфортными, другое – если вам нужна дополнительная сумма, которую вы надеетесь присоединить к кредиту, выданному с целью рефинансирования. Обращаться в МФО или за кредиткой стоит только во втором случае.

Дебетовая карта МТС Деньги Weekend

Данная дебетовая карта отличается полным набором современных важных функций и невысокими расходами на использование.

Visa Platinum – предложение для клиентов, активно пользующихся картой. Чтобы годовое обслуживание оказалось бесплатным, достаточно всегда держать на ней остаток, превышающий 30 тысяч рублей, либо оплачивать ежемесячно покупки на сумму не менее 15 тысяч.

Снять деньги с карты можно в любом банкомате, комиссии не взимаются. Оплата в торговых точках может производиться бесконтактным методом PayWave.

Во время оформления карты сразу открывается счет “Накопительный Weekend”. Ежемесячно, 5 числа, можно получать 6.5 процентов от суммы остатка на счете. Чтобы пользоваться данной возможностью, нужно на протяжении месяца держать на карте более 1000 рублей.

Дополнительное достоинство предложения – пятипроцентный кэшбек при оплате счетов в кафе и ресторанах, вызове такси, приобретении товаров спортивного назначения. На прочие покупки установлен кэшбек в размере 1%.

ВТБ все же отказал: что делать?

Причины отказного решения банки не сообщают ни клиентам, ни даже своим сотрудникам. Вы можете лишь предположить, что послужило основанием для отрицательного ответа. К примеру, самостоятельно проверить состояние кредитной истории. Сделать это можно совершенно бесплатно, но только раз в год, впоследствии услуга оказывается за определенную плату. Если ВТБ отказал в рефинансировании кредита, совершите ряд простых дейстивий.

Исправьте все ошибки, допущенные при оформлении анкеты.
Проверьте и улучшите свою банковскую историю. Проще всего это сделать при помощи нескольких небольших займов, которые нужно вернуть строго по графику. Это несколько увеличит ваш кредитный рейтинг и повысит шансы на дальнейшее кредитование.
Через пару месяцев вновь подайте заявку на рефинансирование в банк ВТБ. Не всегда отрицательное решение является окончательным. Рассмотрение кредитной заявки – это в какой-то степени лотерея, и в следующий раз вам может повезти.
Погасите все имеющиеся задолженности. Закройте долги по коммунальным платежам, алиментам, оплатите все штрафы. Проверьте свои данные по базе судебных приставов на предмет исполнительного производства.
Увеличьте срок выплаты кредита на рефинансирование. Постарайтесь снизить размер ежемесячного платежа, насколько это возможно. При необходимости вы всегда сможете выплатить задолженность досрочно.

Квалифицированный финансовый специалист подскажет, где вы допустили ошибку и как ее исправить. Помните, что отказное решение ВТБ – не приговор. Можно попытать счастья и в других банках, ведь большинство из них предлагают выгодный процент на рефинансирование сторонних кредитов.

Другие способы погашения банка Русский Стандарт

Помимо уже описанных вариантов, погасить кредит банка Русский Стандарт можно и при помощи внутренних сервисов этой финансовой организации:

На сайте банка. Достаточно ввести номер договора займа и сумму взноса:

Через личный кабинет Русского Стандарта. Этот способ выгодно отличается мгновенным зачислением и полным отсутствием комиссии.
В банкоматах и терминалах банка. Если платеж произведен до 21 часов вечера, то зачисление происходит в тот же день. Если позже – на следующий. Комиссии тут тоже нет.

Через мобильное приложение. Удобный способ для всех владельцев смартфонов.
В отделении банка. Средства зачисляются только на следующий день, зато практически ничего не нужно делать, кроме как лично посетить отделение и внести в кассу нужную сумму.

Что такое рефинансирование кредитов банком ВТБ 24?

Под рефинансированием кредитов банком ВТБ 24 понимают оформление нового целевого кредита, который оформляется банком на возврат задолженности перед иной структурой. Впоследствии заемщик выплачивает долг уже в новом банке на более выгодных условиях. Благодаря этому можно понизить ставку процента, а также уменьшить ежемесячный платеж. Выгода есть для всех. Первый банк вернул свои средства и получил проценты за пользование, второй привлек нового клиента.

Согласно отзывам, рефинансирование кредитов банком ВТБ 24 привлекательно следующими моментами:

исключается путаница с графиком платежей;
перевод нескольких договоров в один позволяет совершать оплату долга в один день, а не в разные даты;
ставка процента будет приведена к единому знаменателю;
происходит улучшение кредитной истории.

Подать заявку на рефинансирование кредитного договора в ВТБ 24 возможно в нескольких направлениях:

автокредит;
ипотека;
потребительский займ и прочее.

Что делать, если отказали

В первую очередь заинтересованное лицо должно внимательно оценить ситуацию и попытаться устранить обстоятельства, которые послужили причиной первоначальному отказу.

Способы решения проблемы:

если выплаты по кредитам выше суммы в половину от заработной платы, то разрешается снижение кредитной нагрузки за счет досрочного погашения текущих долгов;
бухгалтерский отдел работодателя может отразить в справке реальный доход, если официальная зарплата маленькая, но настоящий доход выше;
обращение к квалифицированному ипотечному брокеру — специалист может подробно изучить сложившиеся обстоятельства, понять причины отказа и подобрать несколько банков для одобрения;
привлечение к процессу поручителей стороны — это позволяет увеличить уровень доверия банка;
оформление дополнительной страховки — сумма затрат напрямую зависит от политики банка (до 1,5% от величины ипотечного кредита);
улучшение плохой кредитной истории, если таковая имеется;
реструктуризация первоначального кредита с помощью изменения сроков и процентной ставки.

Процедура реструктуризации начинается со сбора установленного пакета документов:

заявление, составленное по внутреннему банковскому образцу;
гражданский паспорт РФ;
справка о доходах;
справка о составе семьи;
свидетельство о праве собственности на залоговое имущество.

Причины отказа

Выдача любого кредита – это право, а не обязанность банка. В связи с этим он может на свое усмотрение отказать в рефинансировании и не разглашать причины этого. Обычно отказ происходит, если заемщик:

имеет плохую кредитную историю;
не может подтвердить платежеспособность или демонстрирует слишком низкие доходы;
не предоставляет нужные документы либо они вызывают вопросы у сотрудников банка.

Также отказ возможен в ситуации, когда в бюро кредитных историй отсутствует информация о каком-либо кредите. Это вызывает подозрение у тех, кто проводит скоринг.

Решение банка можно изменить, но для этого важно понимать, что именно следует исправить. Если сделать все правильно, то повторная попытка непременно увенчается успехом

Некоторые банковские менеджеры дают рекомендации, которые могут помочь добиться рефинансирования, поэтому стоит к ним прислушиваться.

Одним словом, рефинансирование ипотечного кредита – это неплохое решение проблемы, связанной с высокими процентными ставками и необходимостью отдавать слишком большую сумму. Для одобрения услуги заемщику необходимо выполнить все условия и собрать документы. Подать заявку можно при личном визите в отделение банка либо через сайт. Если рефинансирование будет одобрено, то останется только подписать договор. Остаток денег можно получить на руки и распорядиться ими на свое усмотрение.

Что делать при отказе рефинансирования

Получив отказ, в первую очередь следует сохранять спокойствие. Если причина не названа, ее можно попытаться выяснить, обратившись к менеджеру кредитного отдела. Не исключено, что сотрудник банка будет строго хранить эту тайну, и тогда путем нехитрых логических построений, ее можно «вычислить».

Ни в коем случае не нужно тут же обращаться в другое финучреждение с такой же заявкой. Как говаривал Эйнштейн, попытки получить отличающийся результат, производя одинаковые действия – признак тупости.

Далее следует оценить возможности устранения причин отказа.

Все просроченные обязательства подлежат немедленной выплате. Тогда следующая попытка рефинансирования через полгода, возможно, окажется успешнее.

Серьезная преграда – недостаточный доход. Совет его поднять выглядел бы слишком наивно, потому рекомендуется продумать другие способы преодоления препятствия – обеспечить гарантию возвратности, предоставив поручительство или достойный залог.

Еще один совет – обращаться в банки, проводящие наиболее лояльную к клиентам политику рефинансирования. Судить об этом можно по доступной статистике. Росбанк, Ситибанк, Уралсиб, УБРиР и некоторые другие отказывают примерно каждому девятому-десятому заявителю, обратившемуся за перекредитованием.

Лучшие предложения по рефинансированию от российских банков

от
7.7%

300 000 — 5 000 000 ₽

от 12 месяцев до 7 лет

от
7.5%

50 000 — 5 000 000 ₽

от 6 месяцев до 7 лет

от
8.4%

50 000 — 5 000 000 ₽

от 12 месяцев до 5 лет

от
7.99%

90 000 — 2 000 000 ₽

от 12 месяцев до 5 лет

от
14.9%

15 000 — 1 000 000 ₽

от 3 месяцев до 5 лет

от
6.5%

100 000 — 1 600 000 ₽

от 3 лет до 10 лет

от
8.5%

100 000 — 2 500 000 ₽

от 24 месяцев до 5 лет

от
8.5%

50 000 — 3 000 000 ₽

от 12 месяцев до 7 лет

от
6.9%

50 000 — 50 000 000 ₽

от 24 месяцев до 5 лет

Если делается попытка внутреннего рефинансирования, лучше всего поговорить с сотрудником, ответственным за рассмотрение заявки, и убедить его в целесообразности удовлетворения просьбы, изложенной в заявке. Банк заинтересован не в разорении клиента, а в возврате кредита и получении прибыли.

Спешить с официальным обращением о рефинансировании в другое финучреждение не стоит, а вести предварительные переговоры можно и нужно. Чем больше при этом будет получено информации, тем с большей точностью прогнозируется вероятность одобрения. Каждая отклоненная заявка понижает кредитный рейтинг.

Можно ли рефинансировать заем?

Да, можно. Это объясняется двумя факторами:

Процентные ставки в России постоянно снижаются из-за падения уровня инфляции: по данным Центрального Банка России, инфляция в 2017-2018 годах достигла исторического минимума (4% — 7,7% в год). Соответственно, чем ниже инфляция, тем ниже процентные ставки в банках, ведь ранее высокие проценты объяснялись именно высокими темпами роста цен.
Те заемщики, которые приобрели недвижимость в ипотеку до 2017-го года, видят нынешние низкие ставки по ипотеке и, разумеется, хотят переоформить ипотечный займ на более выгодных условиях. Таким образом, спрос на рефинансирование только повышается и будет повышаться далее, потому как правительство РФ делает акцент на продолжении политики снижения инфляции.
Банковские организации из-за затяжного экономического кризиса борются почти за каждого клиента. Конкурентная борьба не обошла даже гигантов рынка банковских услуг: Сбербанк, ВТБ 24, Россельхозбанк и других (о том, как рефинансировать военную ипотеку и каковы условия перекредитования в Сбербанке, читайте тут).
Как следствие, «есть спрос — будет и предложение»: все большее число банков соглашаются рефинансировать ипотеку, тем самым привлекая к себе новых клиентов. ВТБ-24 не исключение. Военная ипотека тем более часто получает одобрение на рефинансирование, т. к. гарантом платежеспособности военнослужащего выступает государство.

Процедура перекредитования в банке ВТБ 24

Как происходит рефинансирование кредита в ВТБ 24? Процедура перекредитования очень схожа с процедурой, проводимой в любом другом банке. В ВТБ 24 она выглядит таким образом:

Заполнить заявку онлайн или посетить офис, чтобы узнать, могут ли дать одобрение.
Собрать необходимые документы для проведения процедуры. Они включают справку от предыдущего банка, где оформлен кредит

Важно иметь на руках подтверждение того, что на данный момент задолженность отсутствует. Также иметь при себе оригинал кредитного соглашения.
После полученного положительного ответа обратиться в структуру, где ранее был оформлен кредит, и написать заявление на досрочное погашение задолженности

В ВТБ24 можно соединить до 6 кредитов, поэтому заявления необходимо написать по каждому из них. Ни один банк не имеет права дать отказ в досрочном возврате долга.
Подписание нового кредитного соглашения с ВТБ 24, где будут указаны сумма платежа, дата ежемесячной оплаты, вариант внесения средств.
Банк выдает клиенту кредитные средства, которые переводятся на счета других банков для закрытия договоров.
На этом этапе осуществляется перевод залогового имущества в ВТБ. Чаще всего данная процедура осуществляется при рефинансировании ипотеки или автокредита. Как только клиент полностью возвращает долг, то банк снимает арест на залоговое имущество.

Далее клиенту необходимо просто возвращать задолженность перед ВТБ по графику, указанному в договоре.

Можно ли узнать причину отказа?

Реально ли выяснить причину отказа? Она может быть абсолютно любой, и ВТБ вправе не сообщать ее заявителю. Конечно, можно попытаться прояснить ситуацию: если менеджер будет ознакомлен с материалами дела, он может пойти навстречу и сообщить повод, спровоцировавший отклонение заявки. Но в большинстве случаев точные причины не сообщаются, так как они могут выявляться на разных уровнях проверки, в том числе во время автоматического расчета скоринга компьютерной программой.

В 50% случаев причиной отказа становиться просроченные задолженности или наличие больше двух незакрытых кредитов. Проверить это можно самостоятельно — заказать кредитную историю. По данным в КИ можно понять причину отказа в банке.

Условия и программы

Условия рефинансирования кредитов в банке ВТБ 24 максимально выгодны для обеих сторон. Процентная ставка зависит от суммы кредита. Чем больше эта сумма, тем меньшая ставка предлагается.

Продукт подразумевает заключение соглашения сроком от полугода до 5 лет. Помимо целевого кредита на возврат задолженности, клиент вправе попросить у банка деньги наличными. Кроме рефинансируемой суммы, банк выдаст также запрашиваемую сумму, использовать которую можно на любые цели.

Рефинансирование кредитных карт

Погасить задолженность по кредитке можно на вполне лояльных условиях, всего под 14-17% годовых. Обычно предельный процент составляет 21%. Ежемесячно клиент вносит минимальный платеж, но этих денег хватает только на погашение процентов. В этом случае должником банка можно быть целую вечность. Если оформить кредит в ВТБ 24, то он выплатит задолженность по кредитке, оформленной в другом банке. Заемщик же в дальнейшем выплачивает указанные ежемесячные платежи в установленную дату.

Условия:

срок действия карточки должен истекать не ранее, чем через 3 месяца;
в течение последнего полугода платежи должны вноситься без просрочек;
не должно быть активной задолженности.

Рефинансирование ипотеки

Если клиент оформил ипотеку в любом другом банке, то он может спокойно оформить рефинансирование ипотеки в ВТБ24. Ставка процента составит от 13,5 до 17% годовых. Единственное условие – ипотека не должна быть оформлена в банке группы ВТБ. Сэкономить практически не удастся, так как обычно перекредитование оформляется практически под тот же процент. Но у клиента есть возможность остаток задолженности разбить на более продолжительный период времени. При этом будут значительно понижены ежемесячные платежи. Если ипотека была оформлена под залог недвижимого имущества, то тогда оно перейдет к ВТБ 24. Договор залога также подлежит переподписанию. Возможно, потребуется оформление страховки и оценка имущества.

Рефинансирование автокредита

Если кредит на автомобиль был оформлен на сумму более 600 000 рублей, или же есть иные соглашения на сумму более 600 000 рублей, то ставка по новому договору в ВТБ составит 13,5%. Благодаря этому можно будет сэкономить приличную сумму. Одинаковые требования предъявляются как к физическим, так и к юридическим лицам: автомобиль в обязательном порядке должен быть застрахован и не должно быть просрочек по кредиту.

При оформлении договора в ВТБ 24 транспортное средство автоматически становится залоговым имуществом. Перекредитование доступно и для пенсионеров.

Ко всем рефинансируемым договорам предъявляются такие требования:

до момента последнего платежа остается не менее 3 месяцев;
задолженность погашалась строго ежемесячно;
оформление кредита было в национальной валюте;
на момент обращения в ВТБ 24 клиент не имеет долга.

Как повысить шансы на одобрение кредита в банке ВТБ 24?

Чаще одобряют кредиты зарплатным клиентам, соответствующим требованиям ВТБ, платежеспособным и добросовестным. Для повышения шансов на одобрение следуйте советам:

Погасите активные задолженности, включая кредитные карты.
Не запрашивайте чрезмерно большую сумму и не обещайте вернуть ее в короткий срок. Так, если доход составляет 30 тыс. рублей в месяц, то на кредит можно выделять не больше 12 000. То есть при пятилетнем периоде погашения клиент с таким заработком сможет вернуть ВТБ не больше 720 тыс.
Сообщите банку цели кредитования, постарайтесь подтвердить их. Целевые кредиты одобряют чаще.
Подтвердите дополнительные доходы. Основной заработок отслеживается ВТБ, но вы можете доказать прибыль от аренды жилья, получение пособий.
Предоставьте дополнительное обеспечение, например, поручителей, залоговое имущество или созаемщиков, наличие депозита в банке (желательно в том, через который получаете зарплату).
Ведите себя адекватно и естественно при общении с кредитным менеджером.

Если ВТБ кредит не одобряет, причины могут быть разными. Но теперь вам известны все факторы, которые обычно обусловливают отказы.

Преимущества рефинансирования в ВТБ24

Составить конкуренцию по перекредитованию займов очень сложно, ведь не все банки могут предложить объединение сразу до 6 кредитов. Даже Сбербанк не предложит вам такого условия – у него максимально допустимое количество проблемных кредитов равно 5.

Преимущества рефинансирования в ВТБ24:

Низкий кредитный тариф
Добросовестным заемщикам, которые выплачивали кредит вовремя и без просрочек, гарантия одобрения заявки от ВТБ24 – 100%
Перевод до 6 кредитов и объединение их в один кредит
Предлагается снижение размера ежемесячного платежа по займу
Уменьшение переплаты
Возможность получить дополнительные денежные средства на потребности клиента банка

Согласитесь, что эти указанные преимущества и правда привлекают к себе внимание

Каким требованиям нужно отвечать, чтобы не было отказа

Кредитная программа в любом банке, да и у любого заимодавца в принципе содержит свод требований, которым должен отвечать заемщик

Банкам важно получить кредитоспособного клиента, который будет в состоянии вовремя и в полном объеме вернуть взятый кредитный долг. Кредитоспособность складывается из нескольких пунктов:

наличие хорошей кредитной истории;
достаточный балл кредитоспособности (кредитор самостоятельно устанавливает пороговое значение по программе);
факторы, влияющие на балл рейтинга клиента.

Исходя из этого формируются основания для отказа в банке и требования к заемщикам, которые обязательно складываются из совершеннолетнего возраста, наличия официального места трудоустройства, достаточного уровня заработка и предоставления запрашиваемого блока документов для оформления ссуды. Дополнительные требования устанавливаются из-за особенностей кредитного предложения (будет ли ипотека взята на квартиру в новом доме или куплена на вторичном рынке недвижимости).

Банк ВТБ для получения ипотеки не требует ничего сверхъестественного, более того, кредитором предложено несколько программ ипотечного кредитования, среди которых есть и нецелевая (залогом является имеющаяся недвижимость).

Что касается целевой ссуды – ВТБ предлагает ипотечный кредит на:

приобретение жилой площади в новом доме;
покупку квартиры с рук (на вторичном рынке);
специальную программу для квартир площадью более 65 кв. м. («Больше метров – меньше ставка»);
ипотеку с льготными условиями для определенных категорий клиентов.

К последним относят военных, а также молодые семьи, у которых второй/третий ребенок появился на свет после . При этом льготы для получения денег молодым семьям регулируются Постановлением России от 2020 г. и касаются сниженной ставки на определенный срок (до 3-х, 5-ти или восьми лет в зависимости от количества детей, рожденных в период с 2020 по 2022 гг.)

Обычная целевая ипотека разработана для новостроек и вторичного жилья. Условия получения ипотеки в ВТБ для новой квартиры достаточно стандартные в сравнении с другими программами банка: от 9,1% ставка в год при максимальном периоде кредитования в 30 лет. Обязателен (впрочем, как и во всех ипотечных программах) первоначальный взнос. Для новостройки минимальный составляет 10% от суммы.

Какие требования

Какие критерии оценки ставит банк для получения ссуды (неисполнение требований-основные причины отказа в ипотеке ВТБ):

место трудоустройство (получения дохода) – на территории РФ. Если клиент работает в одной из крупных транснациональных компаний, то от заемщика требуется дополнительно гражданство РФ;
место регистрации, жительства и гражданство заемщика – не имеет значения.

Из этих требований вытекают требования к документам (без них-возможен отказ), обязательными из которых будут:

подтверждающие личность (для граждан РФ – паспорт и СНИЛС, для иностранных – паспорт иностранного гражданства и законное подтверждение нахождения на российской территории);
справка о заработке (налоговая декларация за последние 12 месяцев или документ по форме банка). Для тех, кто получает доход на карту ВТБ ничего предоставлять не нужно;
для военнообязанных – полученный на руки военный билет;
в качестве подтверждения периода официального трудоустройства – копия трудовой или выписка из нее.

Вышеперечисленные требования являются основными, по необходимости банк имеет право затребовать дополнительные документы.

Внимание! Требования и условия получения одинаковы как для получения квартиры в новостройке, так и для покупки вторичного жилья за кредитные деньги

Кто имеет право на перекредитование в своем банке?

Выгоднее всего обращаться за рефинансированием в тот банк, с которым заёмщик сотрудничал ранее. Если конечно, условия кредитования полностью соответствуют и устраивают заявителя в плане выгоды.

Кто может рассчитывать на повторную помощь при ипотечном кредите? Любой клиент, который оформлял ранее кредит, и имеет действующее кредитное обязательство на территории РФ, может просить у своего банка рефинансирование. Для рефинансирования необходимо собрать пакет следующих документов:

Паспорт гражданина РФ.
Справку о доходах за определённое количество месяцев (в зависимости от требований банка-кредитора, но в основном берутся шесть последних месяцев).
Копии документов, подтверждающих официальное трудоустройство (копии трудовой книжки или трудового договора).
Заполнить заявление по форме кредитного учреждения.
Иные документы, которые предусмотрены условиями предоставления кредита в конкретном банке.

Справка об уже имеющейся задолженности сотрудникам банка не нужна. При обращении за услугой в тот же банк, работники самостоятельно отследят сумму долга клиента, а также посмотрят наличие просрочек.

Важным условием для получения денежных средств в рамках рефинансирования является отсутствие просрочек. Если клиент по уже действующему кредитному обязательству допускал просрочки по платежам, то вероятнее всего, что ему будет отказано.

Как банк оповещает о принятом решении и почему не раскрывает причины отказа

Как узнать о решении? На самом деле все, что вам нужно – это ждать. Через некоторое время после заполнения анкеты специалист банка сам позвонит на телефонный номер (услуги информирования бесплатны), указанный в заявке, и в ходе телефонного разговора сообщит, была ваша заявка принята или отклонена.

Стоит также отметить, что банк может просто прислать смс-сообщение о своем решении (бесплатное смс информирование). В большинстве случаев клиенту делается звонок, если анкета одобрена, а смс отправляют, если в предоставлении кредита решили отказать.

При извещении об отрицательном решении банк не говорит о причинах. Некоторые клиенты очень сильно возмущаются данным фактом, однако финансовая организация имеет на это полное право. В законодательстве РФ не имеется ни одного закона, который бы призывал кредиторов в обязательном порядке сообщать клиентам об основаниях, из-за которых их заявки на предоставление кредита были не одобрены.

К тому же, в заявлении имеется пункт, в котором четко говорится о том, что с случае отказа банк не будет сообщать заемщику о причинах. Таким образом, подписав заявление, человек соглашается с этим.

Кому положено перекредитование в других банках?

Право получить кредит в другом банке есть у каждого заёмщика, который имеет на руках действующий кредитный договор, в котором прописана информация о возможности досрочного погашения.

Однако все необходимые документы для осуществления процедуры придётся собирать заново. К ним относятся:

Паспорт гражданина РФ.
Справка о доходах за определённое количество месяцев (в зависимости от требований банка-кредитора, но в основном берутся шесть последних месяцев).
Копии документов, подтверждающих официальное трудоустройство (копии трудовой книжки или трудового договора).
Заполненное заявление по форме кредитного учреждения.
Справка об отсутствии задолженности на текущий момент.
Документ, в котором зафиксирована общая сумма долга на текущий момент.
Копия действующего кредитного договора, оформленного в другом банке.
Иные документы, которые предусмотрены условиями предоставления кредита в конкретном банке.

Подробнее о процедуре рефинансирования ипотеки в своем или другом банке читайте здесь.

О нюансах рефинансирования льготных ипотечных кредитов, на вторичное жилье, на строительство жилого помещения или на частный дом с земельным участком, а также по ДДУ есть много полезной информации на нашем сайте.

Формула и порядок расчета

К сожалению, сосчитать ПСК абсолютно точно у вас вряд ли получится. Как рассчитать полную стоимость кредита, указано в Федеральном Законе № 353-ФЗ от 7 марта 2018 (статья 6). Но воспользоваться этой формулой далеко не просто (она сложновата и может вызвать головную боль даже у специалистов). Поэтому мы немного упростим ее – этого вполне хватит, чтобы вы смогли сориентироваться по той сумме, которую вам придется выплачивать. Если расчет производить в денежном эквиваленте, то выглядеть он будет так:

Берем величину суммы, на которую оформляется кредит.
Выясняем у кредитора и складываем все комиссии.
Смотрим в графике платежей и суммируем все проценты (подразумевается их денежный эквивалент), которые нам придется заплатить.
Складываем вместе все, что насчитали в пунктах 1, 2, 3 и получаем нашу ПСК.

Хочется отметить, что кредиторы не могут вписывать в кредитный договор платные условия до бесконечности, так как существует такое понятие, как максимальная полная стоимость потребительского кредита. ЦБ РФ ограничивает ПСК предельным значением, о чем сказано в том же № 353-ФЗ.

Отзывы о кредитах в банке «ВТБ»

Суть программы

Как можно рефинансировать ипотечный кредит, реально ли понизить процент по ставке? ВТБ 24 готов перекредитовать на сумму до 30 млн. рублей, но не более 80% (при рассмотрении заявки на кредит по 2 документам – не более 50%) от стоимости недвижимости.

Условия рефинансирования:

ставка от 8,8% годовых (акционная) до 9,3-10% годовых (обычная);
срок кредитования до 30 лет;
сумма кредита – от 300 тыс. рублей до 30 млн. рублей (при выборе программы кредитования по двум документам – до 20 млн. рублей);
без комиссий за оформление кредита;
досрочное погашение без ограничений и штрафов.

Возможен учёт дохода заемщика, как по основному месту работы, так и по совместительству. Можно выбрать программу «Победа над формальностями» и получить рефинансирование без справки о доходах. Лимит кредитования в этом случае будет тот же – 30 млн. рублей, но ставка увеличится до 10% годовых. Рекламная ставка в 8,8% годовых действует только до конца мая 2018 года, потом можно рефинансировать ипотеку только под 9,3-10% годовых.

Причины отказа ВТБ в рефинансировании кредита