Рефинансирование кредитов других банков в Газпромбанке для физ лиц

Какие кредиты можно рефинансировать?

В Газпромбанке можно провести рефинансирование нескольких видов займов, выданных другими банками:

1. Ипотеки.
2. Потребительского кредита.
3. Объединение ипотечного кредитования и потребительского.

В Газпромбанке часто предлагается реструктуризация физическому лицу, но не стоит путать ее с рефинансированием. В первом случае просто изменяют условия текущего кредита, а во втором дают определённую сумму на погашение займа под более низкие проценты.

Реструктуризация помогает облегчить финансовую нагрузку, а вот рефинансирование снижает ее.

Для физических лиц необходимо знать, чем отличается перекредитование от реструктуризации, чтобы грамотно подойти к вопросу погашения кредита при возникновении сложной финансовой ситуации.

Рефинансирование клиентов других банков

Осуществляет также Газпромбанк рефинансирование кредитов других банков, которые были оформлены по более высоким процентным ставкам. Условия досрочного погашения позволяют избегать лишних комиссий. Перекредитование ипотеки, взятой в другом банке, обеспечивает полное погашение долга изначальному кредитору. По этой программе залоговое жилье переходит во временное владение к Газпромбанку. Другой вариант финансового обеспечения – поручительство платежеспособных организаций или физических лиц (одного, двух).

Помимо сбора и предоставления документов для Газпромбанка, клиенту придется получить разрешение в первой кредитно-финансовой организации, где и была оформлена ипотека.

Рефинансирование ипотечных кредитов других банков в ГПБ обеспечивает заемщику щадящие условия и возможность полностью рассчитаться по долговым обязательствам.

Условия перекредитования ипотеки

Существуют определенные условия рефинансирования ипотеки в Газпромбанке, отталкиваясь от которых, стоит решать – выгодна ли для вас данная программа. А вы не хотели бы узнать про условия рефинансировать кредит в Газпромбанке которое вы так же можете узнать.

Процент: зависит от суммы, которую осталось погасить, соотношения стоимости жилья к реально выплаченной сумме, кредитной истории заемщика, его возраста, стажа работы, уровня ежемесячных доходов и других показателей.

Самый выгодный сегодня процент рефинансирования ипотеки Газпромбанк предлагает по акции (действует до конца 2017 года, но может быть повторно проведена или продлена, уточняйте на сайте банка) – он составляет всего 9,5 % годовых.

Сроки: от 1 года до 30 лет.

Сумма: свыше 15 % от стоимости недвижимости, или 0,5 миллиона рублей – минимальная сумма. Максимум, на который можно рассчитывать – 45 миллионов рублей, или не более 85 % от стоимости жилья.

Ипотека предоставляется единовременно, при этом кредит может быть выдан как в рублях, так и в долларах.

Чтобы осуществить кредитование ипотечного кредита в Газпромбанке для физических лиц, с вас потребуют также кредитный договор или его копию (это необходимые документы из другого банка), а также справку о сумме задолженности по ипотеке и документы о залоге.

Требования к объекту:

Объект, который выступает обеспечением по новому кредиту (а это необязательно должна быть ипотечная недвижимость), может относиться как к первичному, так и ко вторичному рынку недвижимости. Как указано на сайте банка, это должна быть квартира в многоквартирном доме, на которую оформлено право собственности (и тогда она выступает залогом). Но допускается также поручительство или залог другого недвижимого имущества.

Если же кредит берется под объект недвижимости, на который пока не оформлено право собственности, то необходимо предоставить документы о залоге имущественных прав требования.

В том банке, где вы брали ипотеку изначально, понадобится взять справку о снятии обременения.

Чтобы по кредиту рефинансируемому сделать более выгодные условия, банк предъявляет еще ряд требований к клиенту: наличие добровольного страхования жизни и здоровья, наличие зарплатного счета в Газпромбанке, хорошая кредитная история в этом банке.

В течение 1-10 дней представители банка рассмотрят заявку и дадут ответ о возможности перекредитования.

Рефинансирование ипотеки в Газпромбанке в 2020 году

Рассмотрим действующее сегодня условия и процентные ставки кредита на рефинансирование ипотеки в Газпромбанке (ГПБ). Займ выдается под залог квартиры, на которую зарегистрировано право собственности. Однако может потребоваться и поручительство физических лиц, а также залог иного недвижимого имущества.

Условия рефинансирования ипотеки в Газпромбанке

• Валюта: рубли
• Минимальная сумма: 0,5 млн руб., но не менее 15% от стоимости недвижимости;
• Максимальная сумма: 45 млн руб., но не более
• 90% от стоимости недвижимости при рефинансировании ипотеки, полученной на приобретение квартиры на вторичном рынке недвижимости;
• 80% от стоимости недвижимости при рефинансировании ипотеки, полученной на приобретение жилья на первичном рынке недвижимости.
• Минимальный срок: 3 года 6 месяцев;
• Максимальный срок: 30 лет.

Процентные ставки рефинансирование ипотеки в Газпромбанке

от 8,8% годовых

Надбавки:

+ 0,5 % для не зарплатных клиентов.

Акция 9,2% на рефинансирование ипотеки в Газпромбанке

ГПБ предлагает особые условия для клиентов, желающих оформить рефинансирование ипотечного кредита другого банка. В акции участвуют ипотечные заявки на рефинансирование кредитов на приобретение квартир в новостройках и на вторичном рынке жилья.

Условия акции

• Остаток задолженности — до 80% от стоимости жилья;
• Срок кредита – до 30 лет;
• Рассмотрение заявки от 1 рабочего дня;
• Обязательное оформление личного страхования (перечень рекомендованных страховых организаций).
• Решение по одобренной заявке действует 3 месяца.

Процентная ставка по акции

9,2% единая ставка независимо от остатка задолженности и срока кредита для всех заемщиков.

Калькулятор расчета рефинансирования ипотеки Газпромбанка

Рассчитать ежемесячный платеж и сумму переплаты при рефинансировании ипотеки в Газпромбанке можно при помощи ипотечного онлайн калькулятора.

Страхование при получении кредита

Как и в любом другом банке, при оформлении кредита на рефинансирование ипотеки в Газпромбанке надо будет приобрести страховой полис. Если вы рефинансируете жилищный кредит, полученный для приобретения квартиры на вторичном рынке недвижимости, то необходимы следующие виды страхования:

— страхование объекта недвижимости — страхование титула в случаях, предусмотренных внутренними требованиями ГПБ.

— личное страхование.

При рефинансировании кредита полученного для приобретения квартиры на первичном рынке недвижимости:

Срок исковой давности по кредиту

Срок исковой давности – временной промежуток, когда банк вправе требовать вернуть задолженность. Теоретически, по истечению этого срока долг списывается, однако все не так просто. Срок исковой давности по кредиту составляет 36 месяцев со дня последнего внесенного платежа. Но радоваться, что спустя 3 года банк забудет и простит долги, не стоит.

Финансовая организация не имеет права начать судебное разбирательство, если истек данный период. Но может постоянно звонить, напоминать и всячески требовать возврат денег. Также банки часто продают долги коллекторским агентствам. А вот они славятся своей навязчивостью и не самыми приятными методами. В ход могут пойти запугивания, ложь, манипуляции и угрозы.

Кроме этого срок действия задолженности могут продлить в следующих обстоятельствах:

• Клиент подтверждает наличие задолженности и соглашается ее выплачивать, выходит на связь и всячески содействует.
• Заводится судебное дело с целью продлить кредитный договор.
• Должник пишет письменное заявление-признание.
• Заемщик оплачивает часть суммы и тем самым продлевает действие контракта.

Стоить отметить, что если вы намерены не платить по кредиту в течение трех лет, лучше игнорировать любые сообщения и звонки от банка и никак не выходить на связь. Если вы начнете контактировать с сотрудниками банками любым способом, срок действия кредитного контракта продлится и придется платить.

Следить за тем подал ли банк на вас в суд можно через портал ГАС «Правосудие».

Поиск по судебным делам на ГАС «Правосудие». Дело можно искать по вашему ФИО и региону.

Как получить Халву?

Условия получения карты не подразумевают предоставление справки о доходах, однако стаж работы должен составлять минимум 3 месяца.

Порядок перекредитования

Принцип рефинансирования одинаков во всех банках:

1. Сначала подготавливается пакет документов, включая заполненную анкету-заявку. Бумаги передаются сотруднику банка для рассмотрения;
2. Если с документами все в порядке, подписывается предварительный кредитный договор. Первоначальный пакет бумаг дополняется необходимыми справками и договорами — всем тем, что нужно собирать уже после достижения минимальных договоренностей с Газпромбанком;
3. После утверждения заявки подписывается окончательный кредитный договор. В установленный соглашением срок Газпромбанк переводит клиенту деньги на специальный счет;
4. Полученная сумма идет на погашение старых задолженностей. Факт проведения платежей должен быть подтвержден соответствующими квитанциями и справками — все это в обязательном порядке направляется в ГПб, иначе руководство банка может обвинить клиента в неисполнении обязательств;
5. Уточняется график платежей. С этого момента клиент перестает быть заемщиком у других банков, перемещая их в Газпромбанк. Далее нужно лишь регулярно и ответственно проводить ежемесячные платежи по новому займу.

Если же рефинансируется ипотека, между четвертым и пятым пунктом добавляется процедура снятия обременения с недвижимости и регистрации новых залоговых обязательств в Росреестре.

Процентные ставки

Процентная ставка на рефинансирование потребительского займа в Газпромбанке колеблется от 10.8% до 19.83%. Конечная ставка по кредиту зависит от нескольких факторов:

• Категории клиента;
• Наличия/отсутствия страхования;
• Суммы займа;
• Срока кредита.

Для зарплатных клиентов Газпромбанк предлагает выгодные условия рефинансирования

Минимальная процентная ставка 10.8%. Но банк может повышать процентную ставку по своему усмотрению. Так, если клиент не получает заработную плату на карту Газпромбанка, то к минимальной ставке добавляется 0.5%, если берет кредит на долгий срок, то ставка увеличивается еще примерно на 2%. За отказ заключить договор страхования банк добавит целых 5%. Дополнительно кредитная организация оценивает финансовое положение и платежеспособность заемщика. Если менеджеров что-то не устраивает, то они могут увеличить ставку по займу.

Рефинансирование ипотеки других банков в Газпромбанк

Программа рефинансирования ипотеки в Газпромбанк позволяет получить заем на погашение задолженности перед другим банком. При этом можно запросить в Газпромбанк сумму, равную долга по ипотеке, или большую.

Во втором случае совместно с переводом ипотеки в Газпромбанк, можно погасить потребительский заем или использовать лишние ресурсы на собственные нужды.

При этом деньги перечисляют поэтапно: вначале на оплату текущей ипотечной ссуды в другом банке, а после – на собственные нужды или на выплату по нецелевому кредиту.

Рефинансирование ипотеки в Газпромбанк предусмотрено провести на приобретенное жилье (при наличии права собственности), или по соглашению долевого участия (уступки прав) на покупку квартиры в новостройках, имеющих аккредитацию в Газпромбанк.

Условия физическим лицам

Рефинансирование ипотеки в Газпромбанк имеет такие условия:

Условия рефинансирования ипотеки в Газпромбанке в 2018 году

• Минимальный размер: 0,5 млн. рублей (до 15% от цены объекта ипотеки).
• Ограничение: 45 млн. рублей (до 85% от цены жилья, приобретенного от собственника, или до 80% – с первичного рынка).
• Срок кредитования: до 30 лет. Время погашения может превышать срок, установленный первичным кредитором. До окончания выплат по ипотеке не должно быть менее 3 лет.
• Залог: жилье или имущественные права.
• Обеспечение: по желанию, поручительство физических лиц или передача в залог имеющегося жилья.
• Комиссия за выдачу кредитных средств: отсутствует.

Оформление страховки

По закону, выполняется страхование недвижимости от повреждения или уничтожения. При приобретении квартиры от собственника, следует также оформить полис на обеспечение титула. Иногда, это выступает обязательным, согласно правилам Газпромбанк.

Добровольно физическим лицам при рефинансировании ипотеки в Газпромбанке рекомендуют застраховать жизнь. Включаются стандартные риски: непредвиденного случая, потери работоспособности, смерти. Газпромбанк не ограничивает выбор страховой компании, но она должна соответствовать обязательным требованиям к ним. Узнать перечень таких страховщиков можно на сайте или запросить у сотрудника.

Ставка рефинансирования в 2018 году

Процентная ставка при рефинансировании ипотеки в Газпромбанк назначается индивидуально. Минимальный тариф в рамках акционного предложения, действующего до 30 апреля 2018 года, составляет 9,2%. Данная ставка назначается, если имеется добровольная страховка на жизнь. Но акция не применима для рефинансирования нецелевых ссуд, под залог жилого помещения, имеющегося в собственности.

Почему в рефинансировании ипотеки могут отказать?

Требования к заемщикам

Воспользоваться рефинансированием ипотеки, оформленной ранее в другом банке, в Газпромбанк могут граждане РФ, имеющие регистрацию в пунктах нахождения подразделений Газпромбанк.

Прочие требования к заемщикам выражены так:

• возраст: от 20 лет, на момент завершения кредитных обязательств, клиенту не должно быть свыше 65 лет;
• занятость на нынешнем месте: от 6 месяцев;
• совокупный стаж: от года;
• отсутствие отрицательной истории кредитования.

Созаемщики также должны соответствовать указанным характеристикам.

Список документов

Обращаясь в отделение Газпромбанк, физическим лицам стоит сразу взять с собой все бумаги, чтобы не затягивать сроки рассмотрения.

Список документов на рефинансирование в 2018 году выглядит так:

• Паспорт.
• СНИЛС (потребуется для указания номера в заявке).
• Трудовая книга.
• НДФЛ-2, справка о доходах по форме банка или выписка из любого финансового учреждения, содержащая информацию о поступлениях выплат от работодателя. В ней должны быть описаны величины доходов за 12 месяцев. Если заемщик работает на нынешнем месте менее года, то за фактический период трудоустройства (минимум полгода).

Если у заемщика имеются дополнительные источники заработка, требуется предоставить подтверждения с указанием их величин.

Подготовьте все необходимые документы для рефинансирования ипотеки в Газпромбанке

Помимо личных документов, потребуются иные, поясняющие текущие обязательства перед другими банками:

• Копия ипотечного договора.
• Справка от другого банка, с указанием размера задолженности. Если информации о рефинансируемой ипотеке в БКИ недостаточно, потребуются дополнительные сведения: имеющиеся просрочки, дата окончания ипотеки, др.
• Документы по залогу: подтверждение права собственности, описание характеристик объекта и т.д.

В виду того, что могут потребоваться и иные бумаги, стоит запросить полный список документов у кредитного менеджера.

Какие продукты рефинансирует Газпромбанк

Рефинансирование в Газпромбанке доступно для физических лиц трудоспособного возраста. Условия на перекредитование таковы:

• При рефинансировании на 5 лет и менее минимальная сумма кредита составляет 50 тыс. рублей.

• При перекредитовании на 5-7 лет минимальная запрашиваемая клиентом сумма составляет 300 тыс. рублей.

• Максимальная сумма зависит от нескольких факторов:

  • 3,5 млн. рублей без особых условий, кроме поручительства или залога;

  • если поручительство гарантировано юридическим лицом или организацией, максимальная сумма определяется в пределах суммы, подтвержденной поручителем;

  • при имущественном залоге в виде авто 1,5 млн. рублей обеспечивается процентами (30%-80%) от его рыночной стоимости учетом пробега и износа.

  • в Газпромбанке для физических лиц, оформляющих рефинансирование без залога, установлены возрастные ограничения (женщины 60 лет, мужчины 65 на момент погашения кредита) и лимит на сумму, которая не может превышать 600 тыс. рублей.

• Минимальный срок кредитования – 6 месяцев.

• Минимальная процентная ставка:

  • 6 месяцев-2 года – 12,25%;

  • 2-5 лет – 13,25%;

  • 5-7 лет – с залогом 14,25%, без залога 14,75%.

Минимальная ставка действует только для клиентов, предоставивших документы для рефинансирования, в которых имеется договор страхования жизни и утраты трудоспособности (СНИЛС).

Кредиты по условиям :

Кому доступно перекредитование в «Газпромбанке»?

Чтобы воспользоваться услугой перекредитования, потенциальный заемщик должен отвечать ряду требований.

Чтобы подписать договор о перекредитовании, клиент должен обратиться в отделение со следующим пакетом документов:

• заявление от физического лица с указанием своих анкетных данных;
• справка о доходах;
• копия трудовой книжки (она должна быть предварительно заверена работодателем);
• копия гражданского паспорта РФ (со страницами о месте регистрации и подтверждении гражданства);
• кредитный договор, на основании которого физическое лицо хочет провести рефинансирование;
• справки о кредитной истории, где указываются данные об отсутствии просрочек;
• соглашение банка, который выдал предыдущий кредит, на рефинансирование;
• если речь идет об ипотечном перекредитовании, нужно предоставить также документы, подтверждающие право заемщика на собственность.

Как снять деньги с заблокированной карты Газпромбанка

Разблокировать банковскую карточку можно несколькими способами:

• позвонив на горячую линию банка;
• при помощи мобильного приложения «Телекард»;
• на сайте Газпромбанка.

Чтобы снять блокировку телефонным звонком, наберите номер 8(800)10-000-89. Сразу приготовьте документы, данные которых понадобиться сообщить в телефонном режиме. Оператор должен выяснить такие сведения:

• номер договора по обслуживанию карты;
• паспортные данные;
• секретное слово клиента.

Для управления карточкой через приложение «Телекард» действуйте по такой инструкции:

1. На главном экране выберите нужную карту.
2. Перейдите в раздел «Безопасность».
3. Нажмите на пункт «Разблокировать».

После этого статус карты должен измениться с «Заблокирована» на «Активна».

Если самостоятельно разблокировать не получается, придется обратиться в офис банка и заказать перевыпуск карты. После это ее необходимо активировать. Это можно сделать в банкомате или через сайт банка. В этом случае действуйте по такому плану:

В главном меню кликните по разделу «Онлайн-сервисы».

В открывшемся списке перейдите по пункту «Активация банковской карты».

Выберите способ «На сайте».

Заполните форму, где нужно указать номер карточки, срок действия и код безопасности.

Получите свой пин-код.

Кто может воспользоваться рефинансированием в Газпромбанке

Банк выдвигает перечень требований к потенциальным клиентам, которые планируют рефинансировать ипотечную задолженность.

Какие требования предъявляются:

• гражданство РФ;
• наличие прописки на территории РФ;
• минимальный возраст для клиентов – 22 года;
• предельный возраст для представительниц женского пола – 55 лет, мужского – 60 лет;
• совокупный трудовой стаж – от 1 года (на текущем месте работы – от 6 месяцев);
• исключительно положительная кредитная история, без каких-либо просрочек;
• наличие источника стабильного дохода (заработок клиента должен быть минимум в 2 раза больше ежемесячного платежа по ипотеке – это необходимо подтвердить справкой о доходах 2-ндфл или по форме банка).

Рефинансирование ипотечного кредитования позволит заемщику уменьшить ежемесячные платежи. Длительность действия ипотечного займа будет повышена, а размер итоговой переплаты – уменьшен.

Минимальная сумма кредита:

500 000 руб., но не менее 15% от стоимости недвижимости.

Максимальная сумма кредита:

• При приобретении квартиры на вторичном рынке недвижимости: 45 млн руб., но не более 90% от стоимости недвижимости
• При приобретении квартиры на первичном рынке недвижимости: 45 млн руб., но не более 80% от стоимости недвижимости

Рефинансирование осуществляется под залог квартиры, на которую зарегистрировано право собственности.

За оформление кредита никакие комиссионные не взимаются, но необходимо учитывать, что банк скорее всего предложить оформить страхование жизни и имущества, иначе процентная ставка будет выше по кредиту. Сейчас это распространённая практика всех основных банков, которые занимаются ипотечным кредитованием.

Вы сможете оформить страховку в компаниях, которые соответствуют требованиям Газпромбанка. Это значит, что вы можете сравнить цены на страховой полис и выбрать наиболее выгодный для вас вариант.

Как осуществляется перекредитование кредита в «Газпромбанке»?

Тем, кто планирует обратиться в финансовое учреждение с заявлением о перекредитовании, следует учесть, что рефинансирование кредита в «Газпромбанке» для физических лиц предоставляется на различных условиях (в зависимости от вида займа). Для ипотеки, автокредита или потребительского займа условия будут отличаться.

Рефинансирование ипотеки в «Газпромбанке»

Чтобы оформить перекредитование ипотеки, в качестве залога нужно предоставить недвижимость, на которую клиент имеет право собственности (т. е. квартиру, приобретенную в ипотеку).

Ипотека рефинансируется по ставке от 9,2 % годовых на срок до 30 лет. Сумма долговых обязательств не может превышать 500 тысяч рублей.

Программа рефинансирования потребительских кредитов в «Газпромбанке»

Для потребительских кредитов, взятых под высокий процент в других финансовых учреждениях, также доступна услуга по рефинансированию. При этом лидер финансового рынка страны помогает потребителям избежать штрафов и пени за досрочное погашение займа. Новые суммы и сроки выплат, рассчитаные менеджерами банка при перекредитовании, помогают гражданам РФ существенно сэкономить свои средства.

Минимальная сумма для этого типа рефинансирования составляет 35 тысяч рублей; максимальная – 3 млн. рублей. Новый кредит можно оформить на срок до 7 лет. Процентная ставка – 12–13 %.

Рефинансирование автокредита в «Газпромбанке»

Рефинансирование автокредита в указанном банковском учреждении доступно только в национальной валюте (это касается и других видов займов). Сумма кредита может достигать 3 000 000 рублей. Максимальный срок, на который подписывается договор, – 7 лет. В целом услуга по перекредитованию займа на автомобиль не отличается от процедуры рефинансирования потребительских кредитов.

Перекредитование кредита от других банков

Чтобы заключить договор о рефинансировании кредита, взятого в другом учреждении, клиент должен соответствовать ряду требований, о которых уже шла речь выше. Отметим, что физические лица с плохой кредитной историей и те, кто не может подтвердить свою платежеспособность, имеют низкий шанс на одобрение заявки.

Таким образом, сэкономить личный бюджет любой клиент банка может с помощью рефинансирования. На сегодняшний день услуга перекредитования для физических лиц от одного из лидеров банковской сферы России доступна широкому кругу населения, имеющему хорошую кредитную историю.

Погашение

Погашение рефинансирования может происходить двумя способами:

• дифференцированный платеж — ежемесячная выплата по кредиту, когда его величина постепенно уменьшается и на конец кредитования становится наиболее минимальной,
• аннуитетный платеж — фиксированный по величине ежемесячный платеж, в который входит основной долг и начисленный процент.

Иногда получается добиться отсрочки на оплату до 4 месяцев.

Клиент может отдать предпочтение одной из наиболее удобных для него стратегий погашения долга. Или возвращать деньги сравнительно небольшими платежами, но с большой переплатой, либо погашать займ крупными взносами, но с минимальным перерасходом денежных средств.

В качестве недостатков рефинансирования в Газпромбанке стоит отметить, что отделений по стране существует не так много. Из-за этого услуга становится недоступна для многих заемщиков. Кроме того, потребуются затраты на обязательное страхование залоговой недвижимости.
Теперь, зная информацию обо всех условиях рефинансирования в Газпромбанке, Вы можете точно решить, каким способом и на каких условиях рефинансировать свой кредит.

2018 — 2021, Все о финансах. Все права защищены. Копирование материалов только с разрешения автора.

Правоприменительная практика и/или законодательство РФ меняется достаточно быстро и информация в статьях может не успеть обновиться.Самую свежую и актуальную правовую информацию, с учетом индивидуальных нюансов вашей проблемы, можно получить по круглосуточным бесплатным телефонам:

или заполнив форму ниже.

Рефинансирование ипотеки в Газпромбанке

Для заёмщиков, взявших кредит под залог недвижимости, доступно рефинансирование ипотеки Газпромбанка в 2021 году. Оно отличается от рефинансирования потребительских кредитов значительными суммами и сроками кредитования, более жёсткими требованиями заёмщикам, документам и обеспечению.

Целевое назначение кредита на рефинансирование ипотеки – погашение долга по ранее взятому ипотечному кредиту. При этом Газпромбанк может выдать сумму, превышающую задолженность по ипотеке, разница (не более 30% от долга по ипотеке) может быть направлена на погашение потребительских и автокредитов.

Условия рефинансирования ипотеки в Газпромбанке

В базовом варианте рефинансирование предлагается на следующих условиях:

• сумма от 100 тыс руб (но не менее 15% от стоимости недвижимости) до 45 млн руб;
• срок кредитования от 1 года (новостройка) или от 3,5 лет (вторичный рынок) до 30 лет;
• ставка от 9,9% годовых.

При этом до плановой даты погашения ипотечного кредита должно быть не менее 3 лет с момента обращения в Газпромбанк.

Особенность рефинансирования ипотеки в Газпромбанке состоит в том, что предмет залога (недвижимость) на момент оформления кредита находится в залоге другого банка-кредитора. Поэтому на период до перехода объекта в залог Газпромбанку последний устанавливает повышенный размер процентной ставки. Прибавка составляет 1% или 2% в зависимости от того, предоставляет залогодатель банку нотариальную доверенность на регистрацию залога или нет. Кроме того, на 1% ставка повышается, если заёмщик отказывается от страхования на случай смерти или утраты трудоспособности.

Требования к заявителям и необходимые документы

Требования к заявителям, претендующим на ипотечное рефинансирование, аналогичны тем, что предъявляются для рефинансирования потребительских кредитов. Отличие состоит в том, что предельный возраст заёмщика должен быть не более 65 лет на момент плановой даты погашения кредита.

Требования предъявляются и к объекту ипотеки, в их состав включены типовые положения, например:

• расположен на территории РФ;
• имеет железобетонный, каменный или кирпичный фундамент и перекрытия;
• обеспечен коммуникациями;
• юридически чист, свободен от ограничений и обременений, не является предметом судебных споров. 

Для оформления кредита на рефинансирование ипотеки заёмщик представляет:

• паспорт;
• СНИЛС;
• копию трудовой книжки, заверенную в организации по месту работы;
• справку о доходах (2-НДФЛ, по форме банка, выписку по зарплатному счёту);
• кредитный договор со сторонним банком;
• справку стороннего банка о размере текущей задолженности;
• документы по залогу.

Полный перечень требований к заёмщикам, документам и объектам недвижимости для оформления кредита на рефинансирование ипотеки размещён на официальном сайте Газпромбанка в разделе описания продукта.

Калькулятор ипотеки в Газпромбанке

Рассчитать кредит по сумме и по доходу можно с помощью онлайн-калькулятора на странице описания продукта, указав:

• тип, вид и место расположения объекта недвижимости;
• тип пакета документов;
• размер задолженности по текущей ипотеке;
• срок кредита на рефинансирование.

Порядок возврата, образец заявления

Первый шаг – досрочная выплата кредита. Человек должен подать соответствующее заявление в банк и перечислить необходимую сумму. Точные условия содержатся в соглашении о займе. Далее гражданин должен взять справку, подтверждающую погашение кредита в полном объеме.

Для возврата части страховой премии необходимы:

• справка из банка;
• заявление;
• паспорт (потребуется, если человек лично подаст документы в компанию);
• полис и иные документы, выданные организацией при оформлении;
• чек, подтверждающий внесение страховой премии.

В тексте обращения должна быть следующая информация:

• название организации;
• Ф.И.О. клиента;
• место рождения и гражданство;
• реквизиты паспорта;
• адрес проживания;
• телефон для связи;
• утверждение, что гражданин отказывается в полном объеме от договора;
• серия и номер соглашения, дата его заключения;
• причина расторжения договора;
• подпись, дата.

Обращение оформляется по месту нахождения страховой компании. Документы стоит отправить почтой с уведомлением о вручении – так у человека будет подтверждение, что он действительно подал заявление.

Период возврата денег зависит от порядка, зафиксированного в правилах страхования. Например, если человек заключал договор с компанией «Сбербанк страхование» от рисков, связанных с утратой или повреждением недвижимости, то действуют следующие сроки:

• в течение 3 рабочих дней с даты подачи документов заключается соглашение о расторжении договора;
• со дня подписания соглашения у компании есть 10 рабочих дней для возврата денег.