Процентная ставка по ипотечному кредиту в Газпромбанке

Ставки по ипотеке

Расчет процентной ставки по договору ипотечного кредитования происходит в индивидуальном порядке. На ее размер влияют сразу несколько важных факторов. Учитывается размер запрошенной суммы и период полного погашения обязательств по ипотечному договору.

Кроме того, играет роль местоположение объекта недвижимости, статус заемщика, наличие дополнительных страховых полисов.

Правила установки процентной ставки:

На ставку в 8,1% могут рассчитывать заемщики, нуждающиеся в сумме более 10 миллионов для приобретения квартиры или иного объекта жилой недвижимости в столичном регионе, Санкт-Петербурге и Ленинградской области. В регионах сумма снижена до 5 миллионов рублей.
Ставка от 8,5% начисляется для ипотеки от 6 миллионов в столице и Санкт-Петербурге, от 3 миллионов в других регионах России.
Если нужна небольшая сумма займа до 3 млн. руб., то ставка по ипотеке начисляется от 9%.

При предварительных расчетах, выполняемых самостоятельно, необходимо учесть обязательные надбавки:

1% при отсутствии страховки на объект недвижимости и жизнь и здоровье заемщика;
0,5% при первом взносе менее 20%;
0,3% при покупке жилья у компаний, не являющихся партнерам Газпромбанка;
0,3% для заемщиков, не являющихся зарплатными клиентами Газпромбанка.

Данная банковская организация предлагает абсолютно прозрачные условия ипотечного кредитования, что исключает дополнительные комиссионные сборы и переплаты.

Самостоятельно выполнить все нужные вычисления можно при помощи кредитного онлайн-калькулятора, который есть в свободном доступе на официальном сайте банковской организации.

Документы

В список необходимых документов входит паспорт гражданина РФ. Кроме того, потребуется предоставить документы на объект жилой недвижимости, для приобретения которого планируется использовать ипотечные средства. Потребуется рыночная оценка данной недвижимости, а также страховка на нее.

В зависимости от выбранной заявителем программы ипотечного кредитования и категории заемщика, полный список необходимых документов меняется.

Для лиц, не входящих в категорию зарплатных клиентов Газпромбанка, рекомендуется предоставить справку о размере ежемесячного дохода по форме банка или 2-НДФЛ. Кроме того, возможно предоставление выписки из ПФ о получаемой пенсии или пособии.

Лица, претендующие на участие в льготных программах для семей с детьми, должны предоставить необходимые документы, подтверждающие право на льготу. Полный список необходимых документов можно уточнить у сотрудника банковской организации.

Кроме того, есть некоторые документы, предъявление которых необязательно. Однако, они способны снизить ставку по ипотеке. К ним относят страховку жизни и здоровья основного заемщика, а также справки, подтверждающие дополнительные источники дохода.

Газпромбанк предлагает выгодные условия по ипотечному кредитованию. Убедиться в этом можно благодаря ипотечному калькулятору.

Список документов

Необходимо предъявить:

действующий паспорт;
карточку СНИЛС;
копию или выписку из трудовой книжки (не нужна зарплатным клиентам банка);
справка о ежемесячных доходах (2-НДФЛ или по форме банка).

Банк учитывает дополнительные доходы, которые клиент может подтвердить официально. По этой причине рекомендуется позаботиться о необходимых справках самостоятельно. Это может быть выписка из ПФ о получении пособия или пенсии, а также иная отчетная документация.

Наличие созаемщиков предполагает совокупный учет ежемесячного дохода. Следует знать, что чем выше сумма заявленного в банке дохода семьи, тем больше шансов на получение ипотеки. Косвенно это влияет и на размер процентной ипотечной ставки.

Примечательно, что индивидуальные предприниматели, с которыми неохотно сотрудничают другие крупные банки, имеют возможность получить ипотечный кредит в Газпромбанке. Для них есть отдельный список необходимой документации.

Свидетельство и постановке на учет в органах налоговой службы в качестве ИП.
Выписка из ЕГРИП.
Налоговая декларация за отчетный период.
Справка об оборотах на расчетном счете.
Банковская выписка по расчетному счету.

Полный список документации изменяется в зависимости от выбранной ипотечной программы и других факторов. Его рекомендуется уточнить у сотрудника банковской организации.

Отзывы об ипотеке в Газпромбанке

Как еще можно получить низкую ставку по ипотеке в ГПБ

Если льготные ипотечные программы не подходят, можно рассмотреть базовые предложения банка. Ставки будут выше. Но при соблюдении определенных условий можно получить скидки.

Принципы назначения ставок в ГПБ довольно сложные, но если понимать основные принципы, то можно постараться получить наименьший процент.

Ставка снижается, если:

✓сумма займа больше 10 млн рублей;

✓первоначальный взнос выше 30%;

✓при оформлении добровольного страхования жизни;

✓для зарплатных клиентов ГПБ.

Минимальную ставку по ипотеке в Газпромбанке можно получить при соблюдении этих условий: получение з/п на счет в ГПБ, первоначальный взнос – от 30%, кредит – от 10 млн рублей.

Особенности ипотеки в Газпромбанке

Ипотечный кредит – выгодное предложение при срочной необходимости приобретения недвижимости, но отсутствии достаточной суммы для разового погашения. Аналитический центр банковской организации рассмотрел основные потребности клиентов и предложения от конкурентов, что позволило разработать оптимальное предложение, способное удовлетворить большинство запросов.

Ключевая особенность Газпромбанка заключается в периодическом выпуске акционных предложений и льготных условий, обеспечивающих наиболее выгодные условия для длительного сотрудничества. Стоит учитывать, что такие акции имеют ограниченные сроки, а узнать подробную информацию можно на официальном сайте или подписавшись на бесплатную новостную рассылку по электронной почте. Так вы сможете оставаться в курсе последних обновлений и новых тарифных решений, что способствует получению максимальной выгоды.

Клиенты оставили массу положительных отзывов, где отмечаются:

выгода и хорошая финансовая экономия;
помощь в подготовке документов;
бесплатный доступ к виртуальным сервисам;
вариативная тарифная линейка;
бонусные и акционные предложения.

Как погасить

Льготные программы ипотечного кредитования

Кроме программы государственной поддержки, дополнительные акционные условия организуются самой банковской организации. Сроки действия ограничены. На сегодняшний день, под 9.5% вы можете получить сумму от 3-6 млн. руб. до 45-60 млн., в зависимости от региона приобретения. Досрочное погашение может быть произведено согласно базовым условиям.

Среди дополнительных партнеров Газпромбанка можно отметить:

аккредитованные банковской организацией строящиеся государственные объекты;
недвижимость «Газпромбанк Инвест» – собственного кооператива застройщиков;
вторичное имущество с переданным правом собственности;
таунхаусы, земельные участки и другие виды недвижимости.

Военная ипотека

Военная ипотека – банковский продукт, позволяющий военнослужащим приобрести собственное жилье на выгодных условиях. Клиент, подавший заявку в Газпромбанк, должен быть участником накопительной ипотечной системы (3 года на момент подачи заявления).

В программе могут принять участие военнослужащие, получившие офицерское звание до 2010 году. Рядовые солдаты получают возможность оформить ипотеку Газпромбанка после заключения второго контракта. Клиент может рассчитывать на льготы, если выслуга составляет 20 лет. Шансы на одобрение займа повышаются, если у соискателя хорошая кредитная история.

Клиент может получить налоговый вычет по военной ипотеке, если стоимость приобретенного жилья превышает 2 млн.

Назначение кредита

Целевое назначение займа:

приобретение недвижимости в рамках социальной ипотеки под 4,9-6%;
покупка жилья в новостройке;
рефинансирование военной ипотеки под залог недвижимости;
приобретение квартир вторичного фонда.

С помощью военной ипотеки нельзя приобрести земельный участок. Потратить денежные средства на строительство нельзя.

Жилье с зарегистрированным правом собственности

Жилье с зарегистрированным правом собственности принадлежит к вторичному фонду

Покупка таких квартир имеет ряд преимуществ: заемщик, осматривая предложенные партнерами Газпромбанка варианты, должен обратить внимание на степень износа здания и состояние коммуникаций

Специалисты рекомендуют подбирать варианты заранее, до подачи заявки. На поиск жилья военнослужащему дается 10 рабочих дней.

Квартира в строящемся доме по долевому участию

Если заемщик планирует принять участие в долевом строительстве, то кредитный менеджер Газпромбанка предлагает ему заключить договор с аккредитованным партнером-застройщиком. В документе прописывают права и обязанности сторон. Аккредитованные банком строительные компании в Москве:

«Аннино Парк»;
«Новое Тушино»;
«Химки 2019»;
«Отрада 2»;
«Томилино 2018»;
«Мой адрес на Базовской»;
«Новое Бисерово-2»;
«Люберцы 2018»;
«Баркли Медовая Долина».

В Санкт-Петербурге:

«Три кита»;
«Две столицы»;
«Капитал»;
«New Time»;
«Нева-Нева»;
«Английская миля»;
«Аристо».

По завершении строительства и сдачи объекта заемщик получает возможность оформить права собственности на приобретенную недвижимость. Практически все объекты недвижимости расположены недалеко от станций метрополитена.

Рефинансирование под залог квартиры

В Газпромбанке можно рефинансировать ипотеку под залог. В качестве залогового имущества может выступать любая недвижимость (квартира, гараж, земельный участок), находящаяся в собственности клиента. Залог считается гарантом платежеспособности клиента. Если клиент перестает выплачивать ипотеку, Газпромбанк получает право выставить на торги залоговое имущество.

Минимальный и максимальный размер ипотеки

Минимальная сумма ипотечного кредита отсутствует. Клиенту, полностью отвечающему всем требованиям банка, кредитная организация может одобрить до 2 746 000 рублей.

Какие средства принимаются в качестве первого взноса

В качестве первоначального взноса можно использовать личные средства или денежные средства, поступающие на целевой счет в течение 3-х лет. В конце года Министерство обороны перечисляет участнику НИС 288 тысяч рублей. Основное условие – размер стартового взноса должен составлять не менее 10% от общей стоимости жилья.

Вопрос эксперту
По каким программам клиенты могут оформить ипотечный кредит в Газпромбанке? Банк активно работает с государственным капиталом. В этой сфере основной упор делается на доступность ипотечных продуктов для большинства заемщиков. Среди востребованных программ можно выделить: первичный и вторичный рынок, кредит на покупку жилья для молодых семей, военная ипотека. Дополнительно Газпромбанк готов оказать услуги по реализации программы реновации.

Какой может быть сумма долга для рефинансирования ипотечного кредита в Газпромбанке? Граждане могут подать заявление на рефинансирование ипотек и потребительских кредитов наличными. По займам максимальная сумма задолженности не должна превышать 3 млн. рублей. По ипотечным договорам размер долга должен быть в пределах 45 млн. рублей.

Какая процентная ставка установлена по ипотечному кредиту в Газпромбанке? Конечная ставка по ипотеке определяется экспертами банка в индивидуальном порядке. Многое зависит от выбранной заемщиком программы: «Семейная ипотека» — от 4.9%; «Новоселы» — от 8.7%; «Военная ипотека» — от 9.1%. Чтобы получить минимальную ставку по ипотеке, необходимо соответствовать основным требованиям кредитной организации.

Пошаговая инструкция по оформлению ипотеки в Газпромбанке

Процедура оформления ипотеки в Газпромбанке стандартная. Правда, с самых первых шагов необходимо понимать, что любое ваше действие может повлиять на решение банка относительно вашей заявки. Итак, пошаговый план оформления ипотеки в Газпромбанке:

Заранее приготовьте требуемый в банке пакет документов и подайте заявление на получение ипотеки. Образец заявления вы можете взять в ближайшем отделении Газпромбанка или же скачать его на их официальном сайте. Срок рассмотрения вашей заявки может колебаться от 1-го до 10-ти рабочих дней. Многое зависит и оттого, где вы находитесь и как далеко вы проживаете от ближайшего отделения Газпромбанка. Если вы живете далеко, срок ответа на заявку может увеличиться.
Если вы приобретаете жилье на первичном рынке недвижимости, заключите договор о долевом строительстве с продавцом (застройщиком), в котором подтвердите свое участие в постройке здания.
Откройте счет в Газпромбанке до востребования.
Подпишите в отделении Газпромбанка все необходимые ипотечные документы. Если вы приобретаете жилье на первичном рынке недвижимости, на этом же этапе сдайте подписанный договор об участии в долевом строительстве.
Оформите страховку имущества в Газпромбанке или в любом другом одобренном банком учреждении, чьи условия вам покажутся наиболее выгодными. Не рекомендуется выбирать в качестве страховой компании организацию, не аккредитованную в ГПБ – вам могут повысить процентную ставку. Несмотря на то, что это дополнительные расходы, подписать договор о страховании приобретаемой недвижимости необходимо: это даст гарантию финансовой безопасности банку, и вас защитит от возможных потерь после наступления страхового случая.

Требования к заемщику и жилью

Для получения ипотеки в банке клиенты должны соответствовать следующим требованиям:

гражданство России;
регистрация – только постоянная;
положительная кредитная история, которая подразумевает отсутствие просрочек и задолженностей по действующим и закрытым кредитным обязательствам;
возраст не моложе 20 лет;
общий непрерывный трудовой стаж от 1 года;
трудовая деятельность на последнем месте работы не менее 6 месяцев;
соотношение доходов и расходов заемщика должно быть достаточно, чтобы получить и обслуживать необходимую сумму кредита.

Рекомендуется по возможности закрыть действующие кредиты и кредитные карты (даже если они не активированы), чтобы снизить кредитную нагрузку и увеличить максимально допустимую сумму.

Ипотека предоставляется с целью приобретения:

квартиры/таунхауса на стадии строительства либо уже находящихся в собственности;
доли в квартире;
частного дома с земельным участком;
машиноместа/гаража.

Ипотечное страхование

Семейная ипотека

По программе для молодых семей в Газпромбанке предусмотрено снижение процентных ставок по ипотеке. Основное условие – рождение второго или третьего ребенка в период с января 2018 года по декабрь 2020 года. Льготные периоды:

за рождение второго ребенка – 36 месяцев;
за рождение третьего ребенка – 60 месяцев.

В программе участвуют квартиры вторичного и первичного фонда. Ипотеку Газпромбанка без первоначального взноса можно выплачивать несколькими способами. В качестве начального платежа используют материнский капитал. Выплата пособия осуществляется в течение нескольких месяцев, поэтому специалисты рекомендуют подавать заявку на ипотеку Газпромбанка заранее.

Ипотечный калькулятор, расположенный на официальном сайте, помогает заемщикам заранее рассчитать сумму ежемесячного платежа и примерный срок кредитования. Семейная ипотека Газпромбанка оформляется по нескольким документам. Перечень обязательных:

СНИЛС;
нотариально заверенная копия трудовой книжки;
паспорт (оригинал);
заявление – анкета.

Каждый заемщик обязан официально подтвердить свою платежеспособность. Банк вправе затребовать дополнительные документы, подтверждающие наличие дополнительных источников заработка.

Условия кредита

Стандартные условия ипотеки Газпромбанка:

наличие регистрации – обязательно;
наличие гражданства – обязательно;
возрастные ограничения – от 20 до 65 лет (женщины и мужчины);
период рассмотрения заявок – 72 часа;
срок действия – 3 месяца;
вариант выдачи – перечисление на счет клиента;
штрафы за досрочное погашение – не предусмотрены;
валюта ипотеки – рубли.

Тип платежа – аннуитет. Сумма ежемесячных выплат фиксирована.

Возможный лимит: минимальная и максимальная сумма

Многие клиенты интересуются, сколько может оформить банк при подаче заявки. Сумма займа, которая может быть одобрена Газпромбанком, напрямую зависит от стоимости недвижимости и срока кредитования. Минимальная величина – 100 тысяч, максимальная – 12 млн.

Срок кредита

Максимальный срок кредитования – 30 лет. В роли решающего фактора выступает заработная плата – чем она выше, тем меньше срок ипотеки.

Первоначальный взнос

Первоначальный взнос – обязательное условие для семейной ипотеки от Газпромбанка. Если заемщик использует материнский капитал в качестве начального платежа, то его размер (более 450 тысяч) должен составлять не менее 20% от общей стоимости жилья.

Рейтинг записей

Пакет необходимых документов

Анкета или заявление на предоставление ипотеки. Образец можно запросить в ближайшем отделении Газпромбанка или же скачать на их официальном сайте.
Паспорт РФ вместе с копиями всех заполненных страниц, включая страницы о наличии детей. Можно заменить любым другим документом, удостоверяющим вашу личность.
СНИЛС – прикладывать к заявлению необязательно, достаточно просто в анкете указать его номер.
Копии всех страниц трудовой книжки. Каждая страница должна быть заверена печатью организации, где вы работаете.
Документы, подтверждающие ваш доход за последний год до момента обращения в банк. В том случае, если на последнем рабочем месте вы числитесь меньше года, предоставьте документ о доходах за этот срок. Но, согласно требованиям Газпромбанка, этот срок должен быть более полугода. К таким документам относятся: справка по НДФЛ-2, заверенная работодателем выписка о поступавшей заработной плате за указанный срок, справка по образцу Газпромбанка.

Так брать или нет ипотеку в Газпромбанке

Плюсы

Выгодные условия ипотеки;
Возможность получения низкой процентной ставки;
Отсутствие комиссии за принятие и оформление заявки на ипотеку;
Возможность задействовать в первоначальном взносе материнский капитал;
Льготы на ипотеку Газпромбанка для держателей зарплатных карт, сотрудников приоритетных компаний и серьезные льготы для работников Газпрома;
Широкая филиальная сеть;
Есть дифференцированные платежи;
Глубина просмотра кредитной истории 3 года.

Минусы

На досрочное погашение моратория у банка нет, но осуществляется оно только по письменному заявлению;
Для физических лиц, не имеющих никаких льгот в банке, некоторые условия довольно средние, так что выбирать между Газпромбанком и другими финансовыми организациями нужно тщательно;
Некоторые отзывы об ипотеке в Газпромбанке оставляют желать лучшего: люди жалуются на задержки в принятиях решений по заявке, на долгую «возню» с документами, на халатное отношение к сотрудникам и даже обидные ошибки в своевременном зачислении платежей по ипотеке.

Просьба оценить статью и подписаться на новые выпуски.

Требования для заемщиков

Оформить ипотечный кредит в Газпромбанке могут заемщики, соответствующие следующим требованиям:

Гражданство – Российская Федерация.
Возраст – не младше 20 и не старше 65 лет на момент погашения долга.
Трудоустройство – минимально 6 месяцев на последнем месте работы, 1 год общего трудового стажа.
Доход – по предварительной оценке должен покрывать текущие расходы и обязательные платежи.

Мнение эксперта
Александр Николаевич Григорьев
Эксперт в области ипотеки с 10-летним стажем. Является руководителем отдела ипотеки в крупном банке, на счету более 500 успешно одобренных ипотечных кредитов.

Если у клиента имеются просрочки или непогашенные задолженности по другим займам, то в оформлении ипотеки ему откажут. Необходимо или исправить кредитную историю, или воспользоваться программой рефинансирования под залог недвижимости.

Отзывы о кредите «Покупки в кредит»

Страхование ипотеки в Газпромбанке

При оформлении ипотеки в Газпромбанке обязательно оформляется страхование предмета залога – самой квартиры, которую покупают в кредит. Банк предъявляет особые требования к такому страхованию, которые можно загрузить по этой ссылке.

Дополнительно, по желанию, можно оформить:

личное страхование для защиты жизни, здоровья и трудоспособности – отсутствие полиса увеличивает процентную ставку на 0,5-1%;
титульное страхование, как правило, не влияет на процентную ставку (кроме рефинансирования и ипотеки для новоселов).

Покупать страховку нужно не в любой компании, а только в аккредитованной Газпромбанком. Скачать список аккредитованных страховщиков Газпромбанка.

Читайте подробно на нашем портале:

Страхование ипотеки: правила и особенности

Как получить низкую ставку по ипотеке в Газпромбанке

В этой публикации мы выяснили, какие льготные программы действуют сегодня в Газпромбанке, и кто может получить скидки. А теперь подведем итоги.

Чтобы получить минимальную ставку по ипотеке в Газпромбанке, сегодня можно воспользоваться льготными программами: Льготная, Семейная и Дальневосточная.

Скидки по базовым ипотечным программам в банке могут получить зарплатные клиенты, те, кто могут сделать большой первоначальный взнос или приобретающие квартиры стоимостью более 10 млн. рублей.

Генеральная лицензия Банка России №354. Данная информация не является официальной офертой.

Преимущества ипотеки в Газпромбанке

Согласно статистике, данное банковское учреждение входит в пятерку лидеров по объемам ипотечного кредитования населения. Это дает основания говорить о популярности Газпромбанка у клиентов и высокой степени востребованности его ипотечных продуктов.

К преимуществам ипотечных программ данной банковской организации относят:

увеличенные суммы ипотеки для жителей столичного региона, Санкт-Петербурга и Ленинградской области;
разные предложения, позволяющие занять средства для покупки доли в квартире, комнаты, гаража или машиноместа;
возможность самостоятельного выбора объекта жилой недвижимости на рынке;
выгодные процентные ставки;
возможность досрочного погашения обязательств;
индивидуальное отношение к каждому клиенту;
возможность рефинансирования действующих ипотечных договоров.

Примечательно, что крупные кредиты выдаются банком на особых условиях под более низкий процент. Очевидно, таким образом банковская организация регулирует размер ежемесячного взноса, чтобы сделать ипотеку более доступной для физических лиц.

К преимуществам обращения в данный банк относят возможность самостоятельного выбора заемщиком схемы погашения ипотечных обязательств. При желании можно выбрать схему, предполагающую равномерное погашение основной суммы долга и процентов по кредиту с первого года выплат. Это выгодное предложение для заемщика, поскольку таким образом сокращается остаток по ипотеке.

Выгодные предложения действуют для зарплатных клиентов банка и для людей, которые внесли большой первоначальный взнос.

Требования к заемщикам

Требования банка в отношении заемщиков и солидарных созаемщиков следующие:

Гражданство Российской Федерации;
наличие регистрации по месту жительства или временной прописки на территории РФ;
отсутствие у кандидата на получение кредита отрицательной кредитной истории, т.е. невыплаченных кредитов;
возраст кандидата на день подачи документов – от 20 лет (в момент погашения ипотечного займа в полном объеме заемщик должен быть не старше 70 лет);
общий стаж трудовой деятельности от 12 месяцев, по текущему месту работы более трёх месяцев, которые предшествуют подаче заявки;
соответствующий доход заемщика, который позволит оплачивать запрашиваемую величину кредита.

Требования к недвижимости

Газпромбанком предъявляет к недвижимости определенный перечень требований. Основные требования к объекту недвижимости, который выступает обеспечением, являются:

находится на территории РФ;
на объект недвижимости не должны быть наложены ограничения и обременения (арест, права 3-х лиц и др.), не является предметом судебного спора;
не может находится в собственности другого супруга заемщика;
ранее жилье не было собственностью заемщика или его супруга, в том числе бывших супругов;
является жилым помещением или нежилым помещением (апартаменты, гараж и т.д.);
имеет бетонный, кирпичный либо каменный фундамент (это требование не относится к гаражам);
имеются подведенные инженерные сети (канализация, отопление, водоснабжение, электричество)

Указанный список требований к объекту обеспечения является исчерпывающим.

Приобретение данного кредита не исчерпывается только лишь квартирами.

Необходимые документы и как взять кредит в «Газпромбанке»

Документы:

паспорт РФ;
СНИЛС;
трудовая книжка;
справка по форме банка/справка 2-НДФЛ/выписка по банковскому счету в любом банке, где клиент получает зарплату.

При участии в программе, где допускается оформление при предъявлении 2 документов:

паспорт РФ;
служебное удостоверение/водительское удостоверение/справка медкомиссии/ удостоверение личности военнослужащего/справки из наркологического и психоневрологического диспансера.

Для получения предварительного решения по ипотеке у клиентов есть возможность оставить заявку на сайте и уже в дальнейшем заниматься сбором необходимых документов.

Окончательное решение принимается в максимально сжатые сроки. Чтобы не замедлять процесс, следует внимательно относиться к оформлению документов с учетом всех требований. Банки могут выдвигать собственные требования к оформлению копий и справок. В каком виде должны быть документы, подробно расписано на сайте «Газромбанка».

Газпромбанк: программы по ипотечному кредитованию

Ипотека Газпромбанка включает в себя несколько программ, каждая из которых имеет ряд преимуществ. Помимо приобретения квартир или жилых домов, клиенты получают возможность купить гараж у ГУП «ДГС» или КП «УГС». Основные особенности программы:

валюта – рубли;
минимальная величина ипотеки – 100 тысяч;
максимальная сумма – до 3-х млн;
сроки кредитования – 10 лет;
форма предоставления – единовременный займ;
комиссия – отсутствует;
процентная ставка – от 10%;
первоначальный взнос – минимум 30%-40%.

максимальная сумма ипотечного займа может варьироваться в зависимости от перечня документов, предоставленных клиентом менеджеру Газпромбанка:

1 млн рублей – два документа, справка о доходах не требуется;
3 млн рублей – стандартный перечень справок.

Социальный кредит в Газпромбанке позволяет клиентам приобрести собственное жилье на льготных условиях. В программе могут принять участие молодые специалисты, нуждающиеся в государственной поддержке. Газпромбанк снизил ставки по ипотеке до 8,2%. Максимальная сумма займа – 45 млн. Клиент может оформить ипотеку на 30 лет.

До 2017 года, воспользовавшись акционным предложением Газпромбанка, заемщик мог приобрести в ипотеку недвижимость по сниженной ставке (9,5%). В программе участвовали квартиры первичного или вторичного фонда.

Один из главных партнеров Газпрома — КП УГС. Казенное предприятие является частью Комплекса градостроительной политики Москвы и области. организация отвечает за выполнение инвестиционных программ.

Процентная ставка по программе – 10%. Условия стандартные: срок кредитования – до 30 лет, максимальная сумма займа – 45 млн.

На территории Российской Федерации на сегодняшний день функционирует более 50 отделений. Они открыты в следующих городах:

Какому банку Вы доверяете больше всего?
Сбербанк 45.38%

ВТБ 16.19%

Газпромбанк 9.16%

Альфа-Банк 6.04%

Россельхозбанк 8.88%

Банк «ФК Открытие» 4.83%

Московский кредитный банк 3.41%

Банк «Траст» 2.34%

ЮниКредит Банк 1.63%

Райффайзенбанк 2.13%

Проголосовало: 1408

Москва;
Санкт-Петербург;
Омск;
Нижний Новгород;
Красноярск;
Томск;
Ростов-на-Дону;
Казань.

Какие документы нужны для ипотеки в Газпромбанке

Список документов для получения жилищного кредита во всех банках, в принципе, одинаковый. Вам потребуется:

• Паспорт РФ;• СНИЛС;• Копия трудовой книжки (кроме зарплатных клиентов ГПБ);• Справка о доходах, например, 2-НДФЛ или по форме банка. Подойдет также выписка по счету из банка, куда поступает зарплата,

Важно отметить, что при рассмотрении заявки на ипотеку в Газпромбанке могут учесть не только зарплату с основного места работы, но и другие доходы заемщикам и созаемщика, если они есть. Постарайтесь подтвердить документами как можно больше своих доходов, это повысит вероятность одобрения заявки, а, возможно, повлияет и на величину процентной ставки

Постарайтесь подтвердить документами как можно больше своих доходов, это повысит вероятность одобрения заявки, а, возможно, повлияет и на величину процентной ставки.

Полный список документов, конечно, лучше уточнить в банке.

Кто сегодня может взять ипотеку в Газпромбанке

Требований к потенциальному заемщику у ГПБ не так много. Основные из них:

✓Гражданство РФ;

✓Регистрация или постоянное проживание на территории РФ;

✓Возраст не менее 20 и не более 65 лет (на дату полного погашения);

✓Срок на последнем месте работы не менее 3 месяцев при общем трудовом стаже не менее 1 года.

Но есть еще два требования, которые можно толковать по-разному.

✓Во-первых, это отсутствие у заемщика негативной кредитной истории. Понятно, что ипотеку вряд ли дадут тем, кто ранее уже допускал просрочки по другим кредитам, или, например, проводил реструктуризацию задолженности (не путать с рефинансированием). Но все же точного определения «негативной» кредитной истории нет. А значит при желании как негатив можно толковать, например, отказы в кредитовании в других банках и или вообще отсутствие кредитной истории как таковой.

✓Еще один пункт в требованиях к заемщикам, который, звучит несколько абстрактно – то, что «доход заемщика должен позволять получить и обслуживать запрашиваемую сумму кредита». Точная цифра зарплаты при этом не установлена. Однако это можно считать отсылом к так-называемому «показателю долговой нагрузки». Подробнее о том, что такое ПДН и как от него сегодня зависит получение кредитов, читайте здесь.

Зачем считать долговую нагрузку?

Если ваш ежемесячный платеж по кредиту будет съедать больше 50-60% дохода, то у банка может возникнуть опасения по поводу того, сможете ли вы отдать долг.

Отметим, что ЦБ РФ пока не требует, чтобы банки учитывали показатель долговой нагрузки при оформлении ипотеки. Однако и сами банки заинтересованы в том, чтобы выдавать столько крупные кредиты только наиболее платежеспособным заемщикам.

Как проверить, готовы ли вы платить кредит

Для того, чтобы не выйти на просрочку при оплате кредита, первый вице-президент саморегулируемой организации (СРО) «Национальная ассоциация профессиональных коллекторских агентств» (НАПКА) Александр Морозов рекомендует перед оформлением ссуды провести эксперимент. То есть попробовать прожить на деньги, которые останутся после внесения ежемесячного платежа по кредиту.

Проценты по ипотечному кредиту в Газпромбанке