Как получить минимальный процент по кредиту в Сбербанке?

Какая просрочка по кредиту допустима в Хоум Кредит

Влияет ли присутствие поручителя на процентную ставку

Для физических лиц Сбербанк разработал две основные кредитные программы — с поручителем и без них. Раньше, если при сделке присутствовал поручитель, Сбер снижал ставки. Это логично — риски невозврата снижаются, условия становятся более выгодными.

С недавнего времени произошли изменения. Сейчас программа с поручителем актуальна только для молодых заемщиков возраста 18-20 лет и пожилых 60-80 лет. Все остальные заявители кредитуются по стандартной программе без обеспечения. 

Молодые и пожилые граждане — рискованные категории заемщиков. Сбербанк не готов работать с ним по стандартной программе, но может выдать ссуду, если заявитель пригласит поручителя.  

Важно. Процентные ставки по программам с поручительством и без него идентичные, разницы нет

Как реструктурировать имеющиеся займы?

Реструктуризация тоже имеет цель сократить финансовую нагрузку клиента, уменьшить сумму ежемесячных выплат и помочь ему с временными трудностями, однако ее главное отличие от рефинансирования в том, что кредитный договор остается прежним, в то время как при рефинансировании заключается другой.

Таким образом, при реструктуризации остается та же процентная ставка, но увеличивается срок кредита и, соответственно, переплата, в то время как при рефинансировании она уменьшается. Кто может претендовать на процедуру?

1. Уходящие или ушедшие в декрет лица.
2. Призывники.
3. Лица, потерявшие возможность трудовой деятельности (инвалиды).
4. Лица, у которых внезапно снизился доход (увольнение, понижение).

Чтобы реструктуризировать кредит нужно представить, в первую очередь, доказательства того, что он вам необходим. Кроме этого, нужно принести справку о доходах, паспорт, документ, подтверждающий трудовую занятость. При реструктуризации доступна процедура смены валюты, тогда как рефинансирование производится только в той валюте, в которой был взят кредит.

Калькулятор потребительского кредита в Сбербанке

Внимание! Наш калькулятор потребительского кредита отличается прогрессивными функциями, которых нет у других калькуляторов. Пожалуйста, прочитайте краткую инструкцию, чтобы получить максимум пользы от кредитного калькулятора.. Калькулятор кредита Сбербанка — возможность рассчитать реальную переплату по потребительскому займу

Это объективный счетчик, который показывает реальные цифры

Калькулятор кредита Сбербанка — возможность рассчитать реальную переплату по потребительскому займу. Это объективный счетчик, который показывает реальные цифры.

Работа с калькулятором проста:

Заполните графы, в которых сейчас находится случайная информация. Калькулятор запрашивает сумму, взнос и срок;

Обратите внимание: Процентную ставку вводят через точку

• Сбербанк не требует сбора единоразовых комиссий, поэтому следующие три строки оставляем пустыми.
• Нажимаем «Рассчитать».
• Если вы хотите сравнить предложение Сбербанка с другими, используя калькулятор, нажмите «Сброс» и начните ввод заново.

Кроме того, вы увидите переплату в процентах. Это поможет при сравнении потребительских предложений нескольких кредитных организаций.

В калькуляторе доступна услуга «Показать таблицу». Открыв ее, пользователь получит актуальную информацию по платежам в табличном виде.

В правом верхнем углу таблицы калькулятора находится иконка с графиком.

Нажав на нее, вы откроете график, демонстрирующий этапы оплаты. Он показывает соотношение средств по вертикали со сроком выплат по горизонтали. Сама кривая характеризует остаточную задолженность.

Если вам нужна информация из калькулятора для демонстрации вне вашего компьютера или мобильного устройства, скачайте и распечатайте таблицы, нажав на значок PDF рядом с графиком.

Это важно: Калькулятор дает сухую и понятную цифровую информацию, которая не привлекает клиентов, а говорит им правду

Получаем потребительский кредит в Сбербанке

Оформить заем в банковском учреждении можно без обеспечения и под гарантированные обязательства физических лиц (поручительство). Предельная сумма кредитования составляет 1,5 млн рублей. Срок погашения заемных средств находится в пределе от 3 месяцев до 5 лет. Чтобы взять денежные средства,без обеспечения третьих лиц, потребуется собрать определенную документацию:

• письменное заявление;
• удостоверение личности гражданина страны (паспорт);
• подтверждение временной регистрации, если такая имеется;
• разновидность занятости человека и сумма официального достатка.

Если человеку требуется большая сумма, то можно воспользоваться услугой поручительства. При данном обстоятельстве сумма выдаваемых средств может достигать отметки 3 млн рублей. Решение о выдаче подобного кредита принимается сотрудниками банковского учреждения, которое может занимать от 1-го дня до 10. Чтобы оформить заем, необходимо подготовить пакет документов:

• заявление физического лица;
• документы, удостоверяющие личности поручителя и заемщика;
• справки о доходах в форме 2-НДФЛ.

«Неподъемная» ипотека от Сбербанка

Sergeybirger, г. Ханты-Мансийск

Вы задумывались, какова настоящая процентная ставка в Сбербанке по ипотеке? Я – нет, до одного случая, произошедшего с моим родственником. Поделюсь с вами личным опытом.

Я переехал в город Ханты-Мансийск несколько лет назад, сразу задумался о приобретении недвижимости, но с высокими ценами на жилье – от 50000 рублей за кв.м., я понимал, что накопить на квартиру практически нереально.

Однажды я увидел рекламу, что Сбербанк дает ипотеку, взнос по которой составит 10000 рублей в месяц. Сумма была для меня приемлемой, и я поспешил в банк. На самом деле такой ежемесячный платеж имел место, но при сумме кредита в 800000 рублей и периоде кредитования 10 лет. Самая дешевая квартирка в городе обошлась бы мне в 2 миллиона рублей, и при таком займе периодический взнос составлял бы уже 25000. Такие деньги я не мог ежемесячно выводить из своего бюджета, поэтому отказался от затеи с ипотекой.

Мой родной брат проживает в Санкт-Петербурге, и ему хватило смелости оформить ипотечный кредит в Сбербанке. Он приобрел двухкомнатную квартиру стоимостью 4,5 миллиона рублей. Заем был выдан на срок 30 лет. Брат внес первоначальный взнос размером 1000000 руб. Он придумал интересную схему: сам снимал недорогую малосемейку и проживал в ней, а свое жилье сдавал в аренду по достаточно высокой стоимости.

Так продолжалось в течение двух лет, пока не произошли определенные обстоятельства. Брат решил узнать, какую часть долга он уже оплатил и сколько осталось. Представьте его удивление, когда он понял, что за 30 лет действия ипотечного договора он вернет в банк 10 миллионов рублей, то есть переплатит порядка 6,5 млн. (учитывая, что с «первоначалкой» размер кредита составил 3,5 млн. рублей). Путем несложных расчетов мы выяснили, что переплата по ипотеке составит 222%. Согласитесь, это просто невероятное значение.

Так случилось, что брат больше не имел возможности вносить ежемесячные платежи и был вынужден продать квартиру, чтобы погасить долг перед Сбербанком. И даже после такой процедуры он остался должен финансово-кредитному учреждению порядка двух миллионов рублей.

Не верьте утверждениям, что при возврате банку недвижимости Сбербанк вернет все совершенные платежи заемщику. Это настоящая ложь.

Перед участием в программе ипотечного кредитования я настоятельно советую вам просчитать реальный процент переплаты по займу. Я никак не могу смириться с цифрой 222%, поэтому с покупкой квартиры пока точно повременю.

Условия программ и процентная ставка по ним

Прежде, чем заключать соглашение с банком, необходимо тщательно изучить условия кредитования по выбранной программе, которые действуют на данный момент.

В первую группу входят заемщики с низким уровнем риска не возврата кредита. Это клиенты банка, которые уже брали кредит и выплачивали его без задержек. Также здесь зарплатные клиенты и те, кто готов предоставить максимум документов, оформить залог, а также страхование собственной жизни, трудоспособности.

Во вторую группу входят заемщики с высоким уровнем риска. Как правило, это люди без кредитной истории, то есть те, кто еще никогда не брал кредит в банке.

Клиенты с плохой кредитной историей могут даже не подавать заявку в Сбербанка, так как данное финансовое учреждение с заведомо проблемными лицами не сотрудничает.

Текущая акция

Сбербанк несколько раз в год выпускает новые программы потребительских кредитов. Как правило, условия для действующих клиентов банка (зарплатники, вкладчики и т.д.) более выгодные, чем для остальных заемщиков.

Итак, сегодня в Сбербанке можно оформить кредит под названием «Удачный момент, чтобы взять кредит». Согласно условиям программы физические лица могут взять кредит до 5 миллионов рублей (для клиентов, получающих заработную плату в Сбербанке), до 3 миллионов (для всех остальных клиентов).

Ставка по кредиту зависит от двух факторов: сумма, которую вы запрашиваете и получаете ли вы зарплату на карту банка. Минимальная для зарплатников — 11,9% за год, а для новых заемщиков — 12,9%.

Срок кредитования от 3 месяцев до 5 лет. Однако если потенциальный заемщик обладает временной регистрацией получить деньги он может на время действия регистрации.

Кредит без обеспечения

На самом деле такой программы нет, поскольку Сбербанк, как правило, укладывает все свои предложения потребительского кредитования в одну программы. Но, ставка и условия зависят от того:

• какой статус у клиента (зарплатный или новый);
• в какую группу он входит (с высоким или низким уровнем риска);
• какие документы готов предоставить (есть справка о доходах или нет);
• есть обеспечение или нет (обеспечение — это имущество, которое можно составить в залог банку).

Все это придется указать в анкете при подаче заявки на кредит по акции «Удачный момент, чтобы взять кредит». Но если вы не получаете зарплату на карту Сбербанка МИР и не обладаете имуществом, которое можно оформить, как залоговое, вам предложат следующие условия:

• ставка от 14,9% до 19,9%;
• сумма от 300 000 до 1 500 000 рублей.

Из документов нужен паспорт и справка о доходах 2 НДФЛ или по форме Сбербанка.

Кредит для клиентов, ведущих личное подсобное хозяйство

Данный кредит от Сбербанка станет отличным решением для людей, которые ведут собственное хозяйство. Условия:

• Сумма – до 1,5 млн. рублей;
• Ставка равна 17% в год;
• Срок составляет до 5 лет.

Те люди, которые разводят скот, птицу, либо выращивают урожай, с помощью Сбербанка получают возможность развивать собственное хозяйство. В данном случае не нужен залог, но придется привести поручителя. Для увеличения суммы кредита требуется созаемщик, им может быть кто-то из членов семьи. Деньги выдаются на карту, либо наличными. Чтобы оформить подобный кредит в Сбербанке, необходимо приложить к заявлению паспорт, хозяйственную книгу, документы о трудовой занятости, если клиент работает.

Кредит на любые цели под залог недвижимости

Подобный кредит предполагает получение до 10 млн. рублей. Конечная сумма зависит от результатов оценки недвижимости, которую замщик готов предоставить в залог банку.

Условия:

• Ставка составляет до 13% в год;
• Наименьшая сумма – 500000 рублей;
• Сумма не может превышать 10 миллионов, либо 60% от стоимости недвижимости, которая становится залогом;
• Срок – до 20 лет.

Подобный кредит становится прекрасной альтернативой ипотеке. При этом не придется подтверждать цель, на которую вы получаете кредит.

В роли залога может быть жилое помещение, дом с участком, на котором он находится, гараж или участок, либо гараж с участком. Главное — имущество предоставляемое в залог не должно быть уже с обременением и являться единственным жильем.

Почему отказали

Тем, кто не знает, как взять в Сбербанке кредит, стоит помнить, что заявка вполне может быть отклонена. Эта ситуация очень досадная, но повлиять на нее никак нельзя. Причем очень часто отрицательный ответ получают люди, которые, на первый взгляд, подходят под все предъявляемые требования. Банковская организация вправе не объяснять причин отказа. Вероятные причины отрицательного ответа:

1. Плохая история. Если раньше заемщик платил с просрочками, то у него могут возникнуть проблемы. Если у ваших родственников испорченная история, то вам тоже могут отказать.
2. Регион регистрации. Возможно, вы живете в зоне военного или этнического конфликта.
3. Профессиональная деятельность. Если на работе человек часто рискует жизнью и здоровьем, то банк может посчитать его ненадежным.
4. Возраст, близкий к максимально допустимому для выдачи. Некоторые­ выдаются до 75-ти лет, но человеку в 74, например, уже могут не оформить их.
5. Судимость.

Кредитный договор Сбербанка | Образец кредитного договора Сбербанка

Процентные ставки в Сбербанке

Во всех финансовых организациях процентные ставки по разным кредитным предложениям варьируются, например, в Сбербанке минимальная процентная ставка – 12,9%, а максимальная – 19,9%. Как получить кредит под минимальную процентную ставку в Сбербанке? Для определения точных условий ссуды рассматривается несколько критериев:

• финансовая стабильность клиента;
• сумма займа.

Существуют базовые тарифные ставки, которые определяются в зависимости от суммы кредита.

Каждому клиенту банк предлагает индивидуальные условия, но только после детального изучения пакета документов. Конечно, окончательные условия будут находиться в рамках базовой тарифной сетки.

Необходимо отметить, то процентные ставки по рефинансированию кредитов несколько ниже.

Мнение эксперта
Евгений Беляев
Юрист-консультант, финансовый эксперт

Спросить

Важно! Наиболее выгодные условия кредитования – 12% — предложены в программах под залог недвижимого имущества, но предусмотрены определенные надбавки. К процентной ставке добавляется по одному проценту при отсутствии зарплатной карты и в случае отказа от страховки

Как взять кредит без справок, поручителей и без залога?

Основное требование Сбербанка к заемщику — наличие постоянной работы и зарплаты. Если по какой-то причине справку предоставить невозможно (к примеру потенциальный клиент работает неофициально или у него низкая заработная плата), нужен залог или поручители.

Условия для физических лиц и пенсионеров

Привилегия оформления кредита без справки о доходах и привлечения поручителей есть лишь у клиентов, получающих заработную плату на карту Сбербанка. Или у пенсионеров, которым начисляют пенсионные выплаты на социальную карту МИР от Сбербанка.

Такие лица могут оформить кредит Сбербанка «На любые цели»:

• Ставка — 11,7%;
• Сумма — от 30000 — 5000000 рублей (зависит от уровня заработной платы);
• Срок — до 5 лет.

Другой вариант получения кредита «На любые цели» без справки о доходах — предоставление собственной недвижимости в залог банку. Но здесь есть нюансы.

• Во-первых, меняется программа кредитования. Рассматривается «Нецелевой кредит под залог недвижимости». Здесь ставка от 12%, сумма может достичь 10 млн, а срок возврата до 20 лет.
• Во-вторых, предлагаемая в качестве залога квартира должна подходить банку.

Залоговая недвижимость должна отвечать следующим требованиям:

• Находиться в единоличной собственности заемщика. Если есть другие собственники, Сбербанк, откажет, так как кредит под залог доли квартиры ему не выгоден. Реализация части недвижимости — сложный и долгий процесс.
• Не быть в аварийном состоянии. Проводится специальная оценка состоянии жилья.
• Не иметь обременений. Нельзя взять кредит под залог квартиры, находящейся в ипотеке. В этом случае она уже является залоговой, а два кредита под залог одной недвижимости не выдаются.
• Перепланировки (если они были) должны быть узаконены. Жилье с неузаконенными перепланировками также крайне сложно реализовать.
• Должна быть ликвидной.

Это позволяет заемщикам распоряжаться ими по своему усмотрению.

Нюансы оформления

Итак, претендовать на «Нецелевой кредит» без предоставления справки о доходах и привлечения поручителей могут только зарплатные клиенты Сбербанка. Им достаточно подать заявку на кредит через личный кабинет. Ответ поступит в течение 30 минут. Деньги можно будет забрать наличными в кассе банка на следующий день. При себе нужно иметь  паспорт.

По такому же принципу могут оформить кредит и пенсионеры, получающие пенсионные выплаты на карту Сбербанка. Правда пенсия должна быть достаточной для погашения долга и нормального проживания. Сумма ежемесячного платежа не может превышать 40% от всех доходов заемщика.

Необходимые документы

Все остальные могут претендовать на кредит «На любые цели». При этом нужна или справка о доходах или платежеспособные поручители.

При посещении банка с целью подать заявление возьмите с собой:

• Паспорт;
• Документы, подтверждающие наличие постоянного места работы. К примеру, заверенная работодателем копия трудовой книжки;
• Справка, подтверждающая уровень постоянного дохода по форме Сбербанка или стандартная 2 НДФЛ.

Срок изучения документов — до 5 рабочих дней.

При положительном решении, нужно явиться в банк и подписать договор. Деньги выдадут в кассе наличными или переведут по вашему требованию на специально открытый счет в Сбербанке.