Кредит под залог недвижимости в Газпромбанке без подтверждения доходов

Как оформить кредит в Газпромбанке?

Оформление потребительского кредита в Газпромбанке проходит по стандартной схеме:

Сначала клиент должен заполнить форму заявки, сделать это можно на официальном сайте или в офисе Газпромбанка.
Специалисты Газпромбанка рассматривают заявку от 1 до 5 рабочих дней, после чего уведомляют заявителя о принятом решении. Если клиент подал заявку не по месту, где он имеет постоянную регистрацию, срок рассмотрения заявки может быть увеличен до 10 рабочих дней.
В случае принятия положительного решения о предоставлении кредита, клиент приходит в банк и подписывает пакет документов.
После завершения всех формальностей, банк переводит средства на счет получателя.

Требования для заемщиков

Оформить ипотечный кредит в Газпромбанке могут заемщики, соответствующие следующим требованиям:

Гражданство – Российская Федерация.
Возраст – не младше 20 и не старше 65 лет на момент погашения долга.
Трудоустройство – минимально 6 месяцев на последнем месте работы, 1 год общего трудового стажа.
Доход – по предварительной оценке должен покрывать текущие расходы и обязательные платежи.

Мнение эксперта
Александр Николаевич Григорьев
Эксперт в области ипотеки с 10-летним стажем. Является руководителем отдела ипотеки в крупном банке, на счету более 500 успешно одобренных ипотечных кредитов.

Если у клиента имеются просрочки или непогашенные задолженности по другим займам, то в оформлении ипотеки ему откажут. Необходимо или исправить кредитную историю, или воспользоваться программой рефинансирования под залог недвижимости.

Отзывы о кредите «Покупки в кредит»

Страхование ипотеки в Газпромбанке

При оформлении ипотеки в Газпромбанке обязательно оформляется страхование предмета залога – самой квартиры, которую покупают в кредит. Банк предъявляет особые требования к такому страхованию, которые можно загрузить по этой ссылке.

Дополнительно, по желанию, можно оформить:

личное страхование для защиты жизни, здоровья и трудоспособности – отсутствие полиса увеличивает процентную ставку на 0,5-1%;
титульное страхование, как правило, не влияет на процентную ставку (кроме рефинансирования и ипотеки для новоселов).

Покупать страховку нужно не в любой компании, а только в аккредитованной Газпромбанком. Скачать список аккредитованных страховщиков Газпромбанка.

Читайте подробно на нашем портале:

Страхование ипотеки: правила и особенности

Требования к недвижимости

К любой недвижимости, которая будет оформлена под залог в пользу Газпромбанка, предъявляются требования. В противном случае компания откажет заемщику в ссуде.

Вот что требуется от квартиры, передаваемой в залог:

без ареста и обременений, не является предметом судебных споров;
находится на территории России;
не находится в собственности супруга и не находилась там ранее;
с железобетонным, каменным или кирпичным фундаментом;
в наличии все необходимые коммуникации: вода горячая и холодная, отопление, санузел, отдельная кухня и вход в квартиру;
износ здания не более 65%, дом не относится к ветхому жилью.

Состояние дома должна оценить независимая компания и отразить это в документах, которые будут переданы в Газпромбанк на рассмотрение.

Внешние стены дома не должны быть деревянными, если оформляется кредит с залогом квартиры в многоквартирном доме.

Виды кредитов от Газпромбанка

Газпромбанк выдает кредиты для физических лиц на потребительские цели на разных условиях.

Потребительский кредит выдается под 9,99% годовых:

сниженный процент действует при условии заключения кредитного договора до 29.11.2018 года;
срок договора может варьироваться от 6 до 12 месяцев;
сумма кредита может составлять от 1 до 3 миллионов рублей;
если у клиента отсутствуют зачисления зарплаты на Счета Газпромбанка, то на него распространяется надбавка в 1%;
если клиент не заключил договор добровольного страхования – надбавка составляет 3%;
кредит не требует обеспечения.

Потребительский кредит с обеспечением (может использоваться для удовлетворения различных потребительских нужд), он выдается на срок от 6 месяцев до 7 лет. Минимальная сумма займа может составлять 50000 рублей, а максимальная 5 миллионов рублей.

Люди, имеющие зарплатные карты Газпромбанка, могут получить потребительский кредит на таких условиях:

от 1 года – от 11,4%;
от 2 лет – от 11,4%;
от 60 месяцев – от 13,75%;
от 6 месяцев – от 11,4%.

Существует специальная система надбавок:

в 1% для клиентов, которые не имеют зачислений на зарплатные счета Газпромбанка;
в 3% для клиентов, не заключивших договор страхования или не продливших его после окончания срока действия;
в 0,5% если период кредитования варьируется от 5 до 7 лет, но отсутствует обеспечение займа.

Особенности обеспечения кредита:

кредит на сумму до 3 миллионов рублей выдается без обеспечения или под поручительством иных физических лиц;
кредит на сумму, превышающую 3 миллиона рублей, предоставляется с обязательным поручительством одного и более лиц.

Легкий кредит – специальный потребительский займ, выдаваемый физическим лицам, не требующий поручителей или материального обеспечения.

Важные условия:

кредит выдается на срок от 13 месяцев до 5 лет;
минимальная сумма кредита может составлять 50 тысяч рублей, максимальная – 3 миллиона рублей;
процентная ставка начинается от 11,4% годовых.

К процентной ставке могут добавляться такие надбавки:

в 1%, если у клиента имеется зарплатный счет в Газпромбанке, но на него не осуществляются зачисления;
в 3%, если у клиента окончен и не продлен, либо не заключен договор страхования.

Обеспечение кредита не требуется.

Потребительский кредит, выдаваемый под залог квартиры, позволяет получить внушительную денежную сумму на длительный срок. Залог никак не влияет на величину процентной ставки.

Условия предоставления кредита:

займ выдается на период от 1 года до 15 лет;
минимальная сумма кредита составляет 500 тысяч рублей (эта величина не должна составлять меньше, нежели 15% от стоимости залоговой недвижимости);
максимальная сумма займа составляет 30 миллионов рублей;
кредит выдается под 11,9% годовых (людям, имеющим зарплатные карты Газпромбанка);
клиенты, у которых отсутствуют зачисления на зарплатный счет Газпромбанка, получают надбавку в 0,5%.

Условия кредитования:

займ выдается на период от 6 месяцев до 3 лет;
клиенту может быть выдана сумма от 50 тысяч до 500 тысяч рублей;
процентная ставка для лиц, имеющих зарплатные карты Газпромбанка, составляет 12,9%;
клиентам, которые не имеют начислений на зарплатные счета Газпромбанка, ставка увеличивается на 0,50%.

Кредит для пенсионеров предполагает наличие специальных условий для участников специальных программ негосударственного пенсионного фонда «Газфонд». Пенсионеры, которые не достигли возраста в 65 лет и трудоустроены, не получают пенсию в НПФ «Газфонд», могут получить потребительский кредит в банке на обычных условиях.

Потребительский кредит для пенсионеров «Газфонд» – это специальное предложение, предполагающее срок возврата займа до достижения человеком возраста в 70 лет.

Условия предоставления займа:

кредит выдается на период от 6 месяцев до 5 лет;
минимальная сумма выданных денег может составлять 50 тысяч рублей, максимальная – 5 миллионов рублей;
если срок кредита превышает 6 месяцев, то процентная ставка составит 11,4%;
если срок займа выше 2 лет – процентная ставка начинается от 11,4%.

Надбавки на процентную ставку:

клиенты, у которых нет зачислений негосударственной пенсии на счета в Газпромбанке, получают надбавку в 0,5%;
клиенты, не имеющие или не продлившие договор страхования, получают надбавку в 1% годовых;
клиенты, получившие кредит на срок 2-5 года, не подтвержденный обеспечением, получают надбавку в 1%.