Как взять кредит под залог квартиры в экспресс-банке «Восточный» без подтверждения доходов

«Восточный Банк» — Виды Кредитных Программ: Требования и Условия

Возможности получения дополнительного финансирования не ограничены кредитом наличными. Чтобы убедиться в правильности выбора кредитной программы, рекомендуется изучить все доступные варианты кредитования в разделе «Кредиты» на сайте «Восточного»:

• Экспресс-кредит предназначен для быстрого получения необходимой суммы не более 0,5 миллиона рублей со ставкой от 11,5% годовых;
• Под залог недвижимого имущества предполагает больший лимит – до 30 миллионов рублей со ставкой от 8,9%, что составляет неплохую альтернативу ипотечному кредиту с минимальными сроками оформления;
• Под залог авто выделают до 1 миллиона рублей с процентной ставкой от 19,0%;
• Рефинансирование предлагает целевое использование заемной суммы для покрытия предыдущих займов в других банках не более 750 тысяч рублей под 14,9% годовых;
• Кредит через интернет-банк позволяет по упрощенной схеме получить до 200 тысяч рублей дополнительного финансирования, не выходя из дома.

«Экспресс-кредит»

Перед отправкой заявки стоит убедиться в своем соответствии требованиям заемщика. Если условия соблюдены, клиент с хорошей кредитной репутацией вправе рассчитывать на следующие условия:

• Сумма от 25 тысяч рублей, но не более 0,5 миллиона рублей.
• Валюта – рубли РФ.
• Срок оформления – сразу, в день обращения.
• Максимальный срок погашения – до 36 месяцев.
• Ставка – от 11,5%.

На ответ по заявке банк отводит 15 минут, после чего стороны договариваются об условиях выдачи и подписания документов.

«Кредит наличными»

Если нужна крупная сумма до 3 миллионов рублей, стоит обратить внимание на программу кредитования наличными

• Минимальная кредитная линия – 80 тысяч рублей.
• Валюта – рубли РФ.
• Ставка – от 9,9%.
• Погашение в течение 5 лет.

В зависимости от запрашиваемой суммы, банку может потребоваться от 15 минут до 1 рабочего дня на согласование займа.

«Кредит под залог недвижимости»

Если в собственности есть высоколиквидная недвижимость (квартира, коттедж, коммерческое недвижимое имущество), заемщик может представить ее в залоговое обеспечения для получения большей ссуды на следующих условиях:

• Сумма – от 300 тысяч рублей, но не более 30 миллионов рублей.
• Период погашения – от 1 года 1 месяца до 20 лет.
• Ставка – от 8,9% в год.

Деньги выдаются в рублях, при условии подписания договора с залоговым обеспечением. В отличие от обычной ипотеки, кредитор допускает разных лиц в качестве залогодателя и заемщика.

Важно учитывать, что на принятие решения и оформление договора уйдет около 4 дней или более, в зависимости от конкретных обстоятельств кредитования.

«Потребительский кредит под залог автомобиля»

Если потребовались деньги на покупку автомобиля, но нет необходимой суммы, вместо программы автокредита «Восточный» предлагает кредит под залог авто.

Параметры займа:

• сумма от 100 тысяч рублей, но не более 1 миллиона рублей;
• погашение – до 5 лет;
• ставка – 19,0-32,0% (по усмотрению банка).

В качестве залога принимают легковой транспорт, право распоряжения по которому ничем не обременено.

«Рефинансирование кредита»

Если долг по прошлым кредитам не дает покоя, а процентная переплата превышает средний диапазон текущих ставок, банк «Восточный» предлагает рефинансировать сумму до 750 тысяч рублей, снизив переплату до 14,9% с гибким подходом к текущим платежным возможностям заемщика.

Параметры программы:

• Кредитная линия – от 50 тысяч рублей.
• Срок оформления – от получаса до 1 рабочего дня.
• Ставка – 14,9% и выше по усмотрению банка.
• Погашение в течение 5 лет.

Банк допускает суммарное объединение нескольких кредитов, включая более ранние займы в «Восточном», не предъявляя дополнительных ограничений по оформлению страховки. Для удобства клиента будет разработан удобный индивидуальный план погашения.

Список кредиторов, выдающих кредит наличными под залог комнаты или доли в квартире

Оформление залогового кредита занимает много времени, так как помимо подачи заявки и принятия решения, необходимо произвести оценку недвижимости и собрать все необходимые документы. Заемщику нужно быть предельно внимательным и досконально изучить кредитный договор до его подписания, в противном случае, можно остаться без жилья и с долгами.

В качестве объекта по данным предложениям выступает любая недвижимость:

• квартира;
• комната (доля);
• апартаменты;
• жилой дом;
• часть жилого дома с земельным участком;
• таунхаус.

Совкомбанк – до 30 000 000 под залог комнаты или части квартиры (дома)

Кредитор предлагает различные кредитные продукты, в том числе и под залог имеющейся недвижимости. Список подходящей в качестве залога недвижимости довольно большой, поэтому получить необходимую сумму сможет практически любой заемщик. Заложить банку можно как комнату в коммунальной квартире, так и часть квартиры или жилого дома. Для пенсионеров действуют льготные условия кредитования, поэтому справку о доходах им предоставлять не нужно.

Условия кредитного предложения:

• сумма, доступная для оформления достигает 30 000 000 рублей;
• рассчитаться с банком необходимо в течение 120 месяцев;
• процентная ставка за пользование кредитными деньгами составляет от 18,9% годовых.

Банк Зенит – до 20 000 000 под залог комнаты

Кредитная организация готова выдать заемщику крупную сумму денег в залог имеющейся у него недвижимости. Обеспечением по договору может выступать квартира, комната, жилой дом, апартаменты, таунхаус. Денежные средства можно получить на любые цели, которые не связаны с предпринимательской деятельностью. Однако стоит отметить, что максимальный размер займа зависит от региона проживания клиента – до 20 000 000 для жителей Москвы и области и 15 000 000 для жителей остальных регионов России.

Условия кредита:

• максимальная величина займа до 20 000 000 рублей;
• выдается ссуда на срок до 180 месяцев;
• минимальная процентная ставка составляет от 9,9% годовых.

Требования банка к недвижимости

В залог банком принимаются лишь определённые объекты недвижимости, а именно квартиры в многоквартирных зданиях от двух этажей с инженерными системами и подъездами (кроме деревянных домов), капитальные и ликвидные коммерческие постройки, а также частные дома и коттеджи площадью от ста квадратов и года постройки не раньше 1998.

Есть ряд требований, общих и обязательных для всех объектов:

• нахождение недвижимости на территории населённого пункта, в котором присутствует банк;
• объект находится в собственности заёмщика: в общей совместной либо долевой (одним из собственников обязательно должен быть кредитополучатель);
• недвижимостью не владеют несовершеннолетние лица;
• отсутствуют обременения (кроме обременений в пользу Восточного банка);
• объект не располагается на территории ЗАТО.

Также объект залога должен быть в нормальном состоянии и являться ликвидным, чтобы банк в случае неуплаты кредита заёмщиком смог быстро и по реальной рыночной цене реализовать имущество.

Бонусная программа

Для того чтобы замотивировать заемщиков чаще пользоваться кредитной карточкой, банк создал программу лояльности под названием «Браво». Благодаря ей, на все безналичные покупки по карте вам будут начисляться бонусы в размере 1% от суммы совершенных покупок.

Есть определенные ограничения на возврат:

• Обувь, одежда, фитнес-залы и салоны красоты – по этим категориям возможно получить не более 2000 рублей в месяц,
• За все остальные покупки – до 6000 рублей ежемесячно.

Важно: на снятие наличных, на денежные переводы и оплату услуг бонусы не начисляются. Только оплата картой непосредственной покупки, в розничном или онлайн-магазине будет засчитываться

Как получить повышенное начисление? Для этого надо отслеживать специальные предложения от партнеров банка, все они перечислены в мобильном приложении и в личном кабинете.

Если успеть попасть на выгодную акцию, то вам вернется до 30% от потраченных денег. Это и магазины одежды, косметики, техники и электроники, службы доставки и т.д.

Кто относится к партнерам банка:

1. Деливери Клаб,
2. Связной,
3. Рив Гош,
4. 585 Золотой и т.д.

Кроме того, чем чаще вы пользуетесь кредиткой, тем больше бонусов вы сможете получить. Для этого оплачивайте покупки друзей и членов семьи, заведите дополнительные карточки, привязанные к общему счету. Все это позволит получать больше вознаграждений.

Необходимые документы

Банк перед оформлением кредита для рассмотрения заявки, проверки клиента и залога требует пакет документов, который включает:

• гражданский российский паспорт;
• документ о семейном положении (свидетельство о заключении или расторжении законного брака, о смерти супруга) и сопутствующую документацию (например, брачный контракт, соглашение или судебное решение о разделе нажитого совместно имущества);
• заверенное нотариально согласие супруга на залог;
• копию трудовой книги (договора) с заверяющими подписями руководства;
• подтверждающую доходы справку (2-НДФЛ или формы банка);

Документы на недвижимое имущество:

1. свидетельство о гос. регистрации прав собственности,
2. документ-основание прав владения (договор мены или купли-продажи,
3. свидетельство о наследовании или приватизации, дарственную),
4. технический и кадастровый паспорта,
5. технический план, а также прочие документы по запросу банка (выписку из домовой книги и справку из управляющей компании об отсутствии задолженностей либо ЕЖД — единый жилищный документ).

Все документы желательно иметь при себе уже на момент подачи заявки.

Условия и ставки

Минимальная сумма, на которую может рассчитывать физическое лицо начинается от 300 000 ₽. Её максимальный размер может достигать до 30 000 000 ₽. Размер определяется индивидуально для каждого клиента. Немаловажный фактор — это учет рыночной стоимости объекта недвижимого имущества, идущего под залог.

Минимальная процентная ставка от 8,9%. Однако, далеко не каждый заёмщик может рассчитывать на столь лояльное отношение банка. Максимальный размер ставки может достигать 26%. Ставка, как и размер кредита, определяется индивидуально для каждого клиента, в зависимости от положительной кредитной истории, особенностей залогового имущества, дохода и срока выплат.

На возврат кредита отводится от 12-ти до 180-ти месяцев, в зависимости от пожеланий клиента. Однако данный пункт всё равно обговаривается с банком Восточный Экспресс.

Обращение может быть направлено через онлайн-заявку, после заполнения стандартной формы. В неё входит Ф.И.О., дата рождения, номер мобильного и адрес электронной почты. Обычно решение выносится за 30 минут, но в отдельных случаях может достигать 4 дней. Предложение действует в течение 45-ти дней. Заключение договора требует личного присутствия заёмщика в отделении Восточный Экспресс банк.

https://youtube.com/watch?v=NNfaeQLftPI

Банк «Восточный» — Бесплатный Телефон и Горячая Линия, Номер 8 800 100-7-100

Если заемщику понадобится помощь специалистов банка, по любому вопросу можно связаться по бесплатному номеру кол-центра:

8 (800) 100-7-100. Номер работает для звонков из любого уголка России.

Для подачи заявки на кредит используют дополнительный номер телефона:

+7 (499) 558 44 04, доступный также для звонков вне пределов РФ.

При желании, можно воспользоваться услугой онлайн-звонка прямо с сайта банка, либо перейти в письменный формат общения через форму чата. Иконка для начала общения с представителем банка «Восточный» находится справа в нижней части страниц сайта.

Если есть аккаунт в соцсетях, вопрос задают, кликнув на символ соответствующего социальной сети, который находится внизу страниц сайта. Доступно общение в , , , , .

В разделе «Офисы и банкоматы» (ссылка на раздел в верхней части сайта) можно найти ближайшие отделения, банкоматы или записаться на прием специалиста. В разделе находится информация с графиком работы, номером для связи, адресом расположения.

Основные требования к заёмщику при оформлении кредита в банке «Восточный»

Для того чтобы иметь возможность оформить кредит наличными в банке «Восточный» под залог имущества, заёмщику нужно соответствовать определённым требованиям, среди которых:

• наличие гражданства Российской Федерации;
• у заёмщика должна быть регистрация по месту жительства;
• заёмщик должен быть в трудоспособном возрасте и иметь постоянный доход в размере, который позволяет своевременно выплачивать ежемесячные платежи по ссуде.

После обращения в банк заёмщик должен предоставить соответствующий пакет документов, после ознакомления с которым сотрудники банковской организации выносят итоговое решение.

Документы, которые нужно подать в Восточный Банк

Для того чтобы оформить кредит в Восточном Банке,заёмщику нужно предоставить в банковскую организацию определённый пакет документов, который подтверждает личные данные и наличие платёжеспособности. Сотрудники банка потребуют такие документы, относящиеся к предмету залога:

• техническую документацию;
• акты, устанавливающие право собственности заёмщика;
• результаты экспертизы.

Если сравнивать с обычными потребительскими займами, клиенту банка предоставляется гораздо большая сумма денежных средств, а период, на который выдаётся ссуда, растягивается на более длительный срок.

Как удалить личный кабинет?

Причины отказа

Каждую заявку банк проверяет и анализирует индивидуально. Причем в случае кредита с залогом проверяется не только клиент, но и недвижимость. После рассмотрения заявки ее могут одобрить или кредитная организация может отказать в предоставлении ссуды. Причем в последнем случае часто причины отказа не поясняются. Но никто не мешает клиенту самостоятельно понять, почему он не смог получить одобрение после изучения частых причин принятия отрицательного решения.

Наиболее часто в выдаче кредита может быть отказано по следующим причинам:

• Плохая кредитная история заемщика (просрочки, невыплаченные долги);
• попытка обмануть финансовое учреждение и указание недостоверной информации в заявке;
• низкие доходы, которых недостаточно для внесения платежей;
• большое количество уже открытых кредитов или слишком большие выплаты по другим долгам;
• наличие больших долгов по штрафам, налогам, алиментам, взысканием которых заняты судебные приставы;
• несоответствие заемщика или недвижимости требованиям банка;
• проблемы с документами (неполный комплект, сомнения в подлинности и т. п.);
• непогашенная судимость или погашенная, но по статьям, связанным с мошенничеством, экономическими преступлениями и т. п.;
• наличие сомнений у сотрудника в дееспособности залогодателя, заемщика или в том, что они действуют по собственному желанию и без принуждения.

В некоторых ситуациях сотрудники могут пояснить, почему было принято отрицательное решение по заявке. Например, если отказ произошел из-за ошибок в документах, то они просто предложат запросить исправленные варианты бумаг и подать заявку снова.

Что можно предоставить в качестве залога?

«Восточный» предоставляет денежные займы под залог следующих видов недвижимости:

• Квартира, которая находится в многоэтажном доме (2 и больше этажей) – кроме сооружений из дерева;
• Дом или коттедж, площадь которого составляет от 100 м², а год постройки – не раньше 1998 г. Подача документов, подтверждающих право владения землей, считается обязательным условием;
• Недвижимость коммерческого типа, пребывающая во владении залогодателя (тип – ликвидное капитальное строение).

Помимо этого, к залоговой недвижимости выдвигается еще несколько требований:

• Нахождение объекта залога в местах банковского присутствия;
• Пребывание недвижимости во владении заемщика или в долевом либо общем совместном владении, при условии, что заемщик входит в число сособственников;
• Объект залог не должен принадлежать несовершеннолетним;Наличие титульного страхования – оформляется тогда, когда объект залога был получен держателем залога по наследству меньше 3 лет назад;
• Из договора страхования нельзя исключать прекращение права владения недвижимостью держателем залога в случае появления наследников, которые не вступили в свои права;
• По залоговому объекту не может быть обременений – кроме тех, которые выполнены в пользу банка «Восточный»;
• Если объект залога куплен по договору приватизации, то при передаче этой недвижимости банку в ней не должно быть прописанных лиц, которые отказались от приватизации. Если сумма займа больше 500 тыс. руб., а общий лимит по заявителю составляет до 10 млн. руб., залогодержателю нужно оформить нотариальное заявление лиц, которые отказались от приватизации, о том, что они не претендуют на проживание в этой жилплощади;
• Расположение объекта недвижимости в пределах ЗАТО является недопустимым.

Банк «Восточный» – Подать Заявку на Кредит под Залог Недвижимости

Если в собственности есть высоколиквидная недвижимость (квартира, коттедж, коммерческое недвижимое имущество), заемщик может представить ее в залоговое обеспечения для получения большей ссуды на следующих условиях:

• Сумма – от 300 тысяч рублей, но не более 30 миллионов рублей.
• Период погашения – от 1 года 1 месяца до 20 лет.
• Ставка – от 8,9% в год.

Деньги выдаются в рублях, при условии подписания договора с залоговым обеспечением. В отличие от обычной ипотеки, кредитор допускает разных лиц в качестве залогодателя и заемщика.

Важно учитывать, что на принятие решения и оформление договора уйдет около 4 дней или более, в зависимости от конкретных обстоятельств кредитования.

Требования банка “Восточный” по кредиту

Чтобы оформить заём под залог имущества, соответствовать установленным требованиям банка должны не только клиенты, но и поручители, а также недвижимость.

Требования к заемщику

Клиент “Восточного Экспресса” должен отвечать следующим требованиям:

• возрастной диапазон 21-76 лет;
• российское гражданство;
• постоянный доход;
• официальное трудоустройство на одном месте не меньше 3 месяцев, для лиц младше 26 лет — год.

76 лет — верхняя граница возраста. Это значит, что столько должно быть заёмщику на момент закрытия кредита, а не на момент его оформления.

Требования к поручителю

Вообще поручительство не является обязательным условием кредитования под залог имущества, но желательно иметь поручителей. Это повышает вероятность одобрения займа, поскольку у банка есть гарантия того, что в случае финансовых проблем поручитель возьмёт на себя кредитные обязательства.

К поручителям банк также устанавливает единственное требование в виде возрастных ограничений — 21-76 лет. При заключении договора поручитель должен иметь при себе паспорт.

Требования к имуществу

Залоговым объектом могут выступать следующие категории недвижимости:

• квартира в многоэтажке;
• частный дом;
• коттедж;
• коммерческие постройки.

Минимальная площадь имущества — 100 квадратных метров.

Требования к залоговым объектам:

• наличие бумаг о правах собственности;
• достижение собственников возраста 18 лет;
• расположение недвижимости в районе локализации банка;
• имущество не является объектом залога, ареста.

Какие кредиты выдает банк “Восточный Экспресс”

Финансовая структура предоставляет 5 видов кредитования. Предлагаем ознакомиться с актуальными предложениями в нашей сравнительной таблице:

Банк «Восточный» — Онлайн Заявка на Кредит Наличными для Физических Лиц

Алгоритм составления заявки несложен и предполагает 4 простых шага:

Остается дождаться ответа кредитного учреждения и назначить дату и время посещения ближайшего удобного офиса для подписания документов.

Еще проще выглядит согласование займа через личный кабинет действующего клиента – ему не требуется ехать в отделение для получения кредита. Процедура начинается с подачи заявки из ЛК и заканчивается получением средств дистанционным образом.

Условия Предоставления Потребительского Кредита в Банке «Восточный»

Чтобы взять наличные, можно воспользоваться одной из списка действующих программ. При подаче онлайн-заявки по программе «Кредит наличными», заемщик рассчитывает на максимально удобные условия кредитования с выдачей наличности практически без ограничений по сумме.

• Лимит – до 150 миллионов рублей. Минимальный размер – от 25 тысяч рублей.
• Процент – 9,9% и выше.
• Погашение – в пределах 5 лет.

Деньги получают сразу, в день подачи заявки, либо в любую другую дату по согласованию с заемщиком.

Чтобы рассчитывать на одобрение заявки, необходимо проверить свое соответствие требованиям, предъявляемым кредитором к заемщикам:

• Возраст – 21-76 лет.
• Трудоустройство на текущем месте – от 3 месяцев.
• Отсутствие просрочек по другим кредитным обязательствам на протяжении й месяца.
• Российское гражданство.
• Прописка и место жительства – в пределах региона присутствия отделения «Восточного».
• Наличие регулярного дохода (необязательно справка 2-НДФЛ или другой документ).

Если заемщику не исполнилось 26 лет, банк попросит подтвердить наличие стажа от 12 месяцев и заработка за последний год.

Список Документов для Подачи Заявки на Кредит в «Восточный Банк»

На стадии отправки заявки никаких подтверждающих документов не потребуется, однако решение через онлайн-форму предварительное. Придется посетить офис банка с паспортом и быть готовым представить дополнительную документацию по требованию кредитора:

• с места работы 2-НДФЛ или по форме банка;
• СНИЛС;
• удостоверение водителя (при наличии) или иной личный документ;
• выписка по банковскому счету, на который приходит зарплата.

Чем больше документов и справок готов представить клиент, тем выше шансы на согласование и увеличение лимита.

К дополнительной документации, которая поможет подтвердить платежеспособность человека, банк относит следующие варианты:

• выписки по карточкам, банковским счетам при использовании вне пределов РФ за год;
• выписки о движениях по счету за последние полгода на суммы от 20 тысяч рублей ежемесячно из любой другой банковской организации;
• договор о подключении к программе инвестиционного страхования со страховой суммой от 1 миллиона рублей;
• договор о накопительном страховании с выплатой страховой суммы от 150 тысяч рублей, при условии оформления договора с компанией, работающей согласно российскому законодательству;
• справка из ПФР о состоянии лицевого счета заявителя.

Эти документы не являются обязательными к предъявлению, но повысят шансы на согласование минимальной ставки, которая начинается от 9,9% и назначается по усмотрению кредитора.

Как взять кредит наличными под залог недвижимости в Восточном Банке?

Чтобы получить ссуду необходимой величины, следует обратиться в территориальный банковский офис или заполнить заявку на официальном сайте.

В последнем случае требуется выбрать соответствующую кредитную программу и нажать «Оформить», указав в появившейся онлайн-форме персональные и контактные данные.

Если вы являетесь VIP-клиентом, для получения премиум-кредита необходимо заполнить заявку по данной ссылке. Специалист свяжется с вами в кратчайшие сроки и проконсультирует по всем интересующим вопросам.

Ознакомьтесь с отзывами о кредите под залог недвижимости от Восточного Банка перед подачей соответствующей заявки и получите консультацию по условиям кредитования у специалиста.

Если вас не устроила данная программа, менеджер может предложить иной вариант, например, потребительский займ без залогового обеспечения.

Как погасить кредит

Банк выдает вам график платежей, и вы ежемесячно вносите деньги равными суммами. В Восточном банке существуют разные варианты внесения выплат

Но обратите внимание, что бесплатными являются следующие:

• внесение средств наличными в отделении банка;
• оплата через банкоматы с помощью карты;
• оплата через терминалы;
• почтовый перевод (услуги почты при этом оплачиваются).

При других способах оплаты (перевод со счетов банков партнеров, с помощью мобильного приложения, перевод с карты любого другого банка России) может взиматься комиссия, на сумму которой уменьшится ваш платеж. В этом случае банк выставит вам неустойку по кредиту.

Кроме того, не забывайте, что некоторые способы оплаты (например, почтовый перевод) предполагают, что деньги поступают в банк не в тот же день, а позже. Поэтому переводите очередной платеж за 2-3 дня до указанного в договоре срока. Тогда у вас точно не будет просрочки по платежам.

Отзывы клиентов