Кредит на завершение строительства дома

Условия получения сельской ипотеки

Сельская ипотека запущена в рамках госпрограммы «Комплексное развитие сельских территорий» (.pdf). Ее курирует Минсельхоз, а Россельхозбанк (РСХБ) является основным участником.

– Действие программы распространяется почти на все населенные пункты с населением не более 30 тыс., кроме городских округов и муниципальных образований Москвы, Санкт-Петербурга и Московской области.

– Ставка по ипотеке не должна превышать 3%, а может составить и 0,1%.

– Максимальная сумма займа для Дальнего Востока и Ленинградской области составляет 5 млн руб., для остальных регионов — 3 млн руб.

– Оформить сельскую ипотеку можно сроком до 25 лет.

– Первоначальный взнос — от 10%, можно использовать маткапитал.

– Заемщиком по этой программе может быть любой россиянин. Требований к возрасту, семейному положению, месту жительства и социальному статусу нет.

– Заемщики могут жить в любом регионе. Это принципиальное отличие от дальневосточной ипотеки, где есть требование по поводу прописки.

В чем особенность ипотеки

Ссуда на срок от 5 лет сопровождается рисками из-за вероятности недостроя в каждом из случаев. В такой ситуации недвижимость так и не обретает стоимости, однако расходы банка остаются прежними. По этой причине ипотека на постройку в Сбербанке характеризуется завышенными процентными ставками и жесткими условиями.

Но даже такая подстраховка устраивает лишь часть банков, поэтому многие организации после отмены выдачи кредитов на строительство домов так и не вернулись к этой практике. Подобные ссуды перестали выдаваться Сбербанком в период экономического кризиса, но программу восстановили уже в 2015 г. и продлили.

Гарантии получения выгоды банком обеспечиваются с помощью продуманных условий:

• сроки кредитования варьируются от 1 года до 30 лет, а минимальная ставка начинается от 13%;
• первый взнос — обязательный критерий, размер платежа составляет от 25% суммы кредита;
• ужесточение лимита по возрасту заемщиков.

Для клиентов тоже имеются выгодные стороны ипотеки на строительство:

• лояльностью Сбербанка пользуются клиенты зарплатной категории;
• применение маткапитала при погашении кредита;
• внесение частичной оплаты с помощью выплат по госпрограмме «Молодая семья».

Поскольку ссуда предоставляется на долгий срок, планируется, что внесение ежемесячной оплаты не будет обременительным.

Отличия от обычной ипотеки

Следует понимать, что жилищный кредит на постройку частного дома и на покупку уже готового жилья — не одно и то же. Выделяют 6 отличительных признаков.

Среди них:

1. Порядок оформления. При обращении за ссудой на готовую квартиру сначала определяются с желаемым вариантом недвижимости и уже после обращаться в филиал банка. Если же клиент решил взять заем и начать строить дом самому, сначала он посещает отделение и с менеджером определяет доступную сумму и уже в ее пределах планирует расходы на строительство.
2. Увеличенные проценты. Ставка на возведение частных домов больше из-за того, что востребованность квартир на рынке выше.
3. Дополнительно претенденту понадобится предоставлять проект и ждать утверждения, а также регулярно сдавать отчетную документацию о завершении строительства, но в результате заявитель получит построенный и спланированный по своему вкусу дом.
4. К выбранному участку выдвигаются требования. Назначение и категория земли должны соответствовать цели строительства индивидуального дома для постоянного проживания.
5. Пока постройка не завершена, банк вправе затребовать гарантии в виде привлечения поручителей или залога в виде другого объекта недвижимости.
6. Ипотека перечисляется частями на этапах строительства в зависимости от стадии выполнения.

Сегодня жилищные займы на возведение частного дома дают 2 банка: АТБ и Сбербанк. Требования и условия учреждений аналогичны с небольшими вариациями.

Сколько длится перевод с карты на карту Хоум Кредит?

Если речь идет о внутрибанковским переводе с карты на карту Хоум Кредит банка, то зачисление в 90% случаев происходит моментально. Иногда случаются незначительные задержки, которые не превышают 24-х часов.

Скорость зачисления средств при межбанковских переводах может варьироваться от нескольких минут до нескольких дней и зависит от множества разных факторов:

• Первый из них — платежная система карты. Если вы отправляете деньги на карты VISA, то перевод будет зачислен моментально. Это единственная платежная система, которая поддерживает ежесекундные зачисления. Если вы отправляете деньги на карточки Mastercard, то в некоторых случаях зачисления придется подождать от нескольких минут до нескольких часов. Максимально установленный предел для зачисления перевода составляет 3 рабочих дня.
• Второй — загруженность банка-отправителя и/или получателя. Такие кредитные организации, как Сбербанк, Газпромбанк, Россельхозбанк, ВТБ-24 и другие банки с большим количеством клиентов и эмитированных карт часто осуществляют переводы с некоторым «опозданием». Всему виной большое количество операций, которые ежесекундно осуществляет кредитная организация. Из-за перегруженности системы перевод с карты на карту в Хоум Кредит банке может протекать чуть дольше обычного.
• Третий — перегруженность платежной системы. Обычно этот пункт касается карточек с системой Mastercard.

Преимущества и недостатки ипотечного кредитования

У ипотеки на строительство дома много преимуществ:

• желающий построить собственный дом может это сделать, не имея достаточного количества денежных средств;
• строительство частного дома — выгодное вложение денег, т. к. недвижимость из года в год дорожает;
• ряд банков работает по государственным программам, воспользовавшись которыми можно оформить кредит на строительство жилья (например, господдержка молодых семей);
• возможность воспользоваться материнским капиталом для оплаты первоначального взноса;
• длительный срок погашения ипотеки, что позволяет ежемесячно платить суммы, необременительные для семейного бюджета.

Но у ипотеки на возведение дома есть и недостатки. Так, не все банки одобрят заявку на строительство дачных домов. К минусам можно отнести большие переплаты в виде процентных ставок, обязательные страховые взносы, комиссионные выплаты. Многие заемщики испытывают психологический дискомфорт из-за постоянного чувства долга банку.

Требования к земле для строительства

Построить частный дом с помощью кредита с государственной поддержкой можно не на любом участке. Земельный участок для застройки по госпрограмме «Сельская ипотека» должен находиться на территории поселения, включенного в данную программу. С недавнего времени необязательно иметь право собственности на этот участок, а можно предоставить договор аренды.

Необходимо также уточнить категорию земельного участка, на котором планируется возвести объект, и каков его вид разрешенного использования. Не все земли подходят для строительства жилых домов.

Рассмотрим наилучший вариант для строительства частного дома для постоянного проживания на средства от «Сельской ипотеки»:

• Если территория находится в границах населенного пункта, попадающего под программу.
• Участок входит в категорию «Земли населенных пунктов».
• ВРИ – «Для жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства».

В постановлении правительства не прописаны строгие ограничения к типу земли, которая подходит для сельской ипотеки. Это значит, что могут подойти участки и на территории садоводческих некоммерческих товариществ, и в дачных массивах. Однако стоит учесть, что окончательное решение по выдаче займа будет выдавать банковская организация. Банки тщательно анализируют информацию не только о самом заемщике, но и об участке для строительства. Некоторые кредиторы могут отказать, если земля будет находиться в СНТ или ДНТ.

Как получить займ на карту с испорченной кредитной историей

Кредитная история – полная информация по всем вашим займам, срокам их выплаты, просрочкам и т. д. Хранятся данные в бюро кредитных историй (БКИ), доступ к ним имеют все банки и большинство МФО.

Если вы допускали просрочки по выплатам кредитов, либо имеются непогашенные задолженности – ваша кредитная история скорее всего испорчена и на одобрение новых займов в банках вам рассчитывать не стоит.

Самый удобный способ подачи множественных заявок – специальные сервисы, которые позволяют подать заявки сразу в десятки и даже сотни МФО. Эти сайты-агрегаторы кредитных предложений легко найти используя поисковые системы.

Но нужно учитывать, что сумма займа без проверки кредитной истории будет меньше, а проценты по нему выше. Это связано с тем, что МФО несут большие риски выдавая такие кредиты, для их компенсации повышаются процентные ставки. Обычно взять в долг можно до 50 000 рублей.

Какие документы нужны для взятия ипотеки на строительство дома?

Чтобы банковский сотрудник рассмотрел заявку потенциального заемщика, тому нужно подготовить такой пакет документов и приложить его к заявке-анкете:

• гражданский паспорт заемщика (его поручителей), а также копии первой и второй страницы паспорта, прописки;
• справка с работы о размере заработной платы клиента и о его трудовой деятельности;
• документы по предоставляемому залогу. Если предметом залога выступает квартира заемщика, тогда он должен подготовить такие документы: свидетельство о праве собственности на квартиру, кадастровый и тех. паспорт, выписку из ЕГРП, экспертно-оценочное заключение о стоимости квартиры, брачный договор (при наличии);
• документы на строительство (план будущего дома, сметы, проектную документацию);
• документы, которые подтверждают наличие денег на выплату первоначального взноса (например, средства из материнского капитала).

Это стандартный пакет документов, которые клиент должен подготовить для банка. С каждым заемщиком банк работает индивидуально, поэтому для определенных категорий населения могут потребоваться дополнительные документы, например: ИНН, удостоверение военного или участника накопительно-ипотечной системы, сертификат на материнский капитал, загранпаспорт, свидетельство о браке, рождении детей и др.

Почему круглый год?

Садоводы, делающие ставку на теплицы, обычно используют их с ранней весны до поздней осени. За это время можно получить два урожая ремонтантной малины.

Но процесс можно сделать и непрерывным. Для круглогодичного выращивания нужна просторная теплица с системой отопления и отдельным местом для маточника.

Обеспечить непрерывный период плодоношение поможет конвейерное высаживание. В обогреваемую теплицу первые растения высаживаются в январе. Через 1,5-2 месяца начинается плодоношение.

В марте высаживается вторая очередь саженцев малины. Растения, закончившие плодоношение, обрезаются и пребывают в состоянии покоя. Непрерывный урожай требует постоянной подкормки и частой замены кустов. Конвейерный метод выращивания достаточно экономичен. Обогревать теплицу необходимо с конца сентября-начала октября, круглосуточная подсветка не требуется.

Продление деревянной ипотеки в 2021 году

Программа деревянной ипотеки вызвала большой интерес со стороны потенциальных заемщиков. Это было хорошо заметно не только по комментариям на нашем сайте, но и по заявкам в строительные организации. К сожалению, по вышеописанным причинам, реально реализовать спрос среди клиентов не получилось. По оценкам главы Ассоциации деревянного домостроения Олега Паниткова до конечной стадии оформления сделки дошли менее 100 клиентов.

Однако правительство верит в эту программу и она будет продлена на 2021 год. При этом на деревянную ипотеку будет выделяться порядка 200 млн. рублей ежегодно. Надеемся, что программа будет доработана и в 2021 году льготная ипотека на деревянные дома реально заработает.

Подписывайтесь на обновления сайта, чтобы не пропустить все изменения по программе.

Рефинансирование

Другой популярной услугой, предоставляемой Сбербанком России, можно считать рефинансирование. По сути, это новый кредит, который выдается для погашения других займов, взятых в других финансовых организациях. За счет подобного предложения, клиентам нередко удается существенно снизить размер переплаты, а также сократить финансовую нагрузку на их бюджет.

Документы, необходимые для получения кредита в Сбербанке по подобному предложению, включают:

• заполненную заявку-анкету на оформление услуги;
• паспорт гражданина РФ, в котором содержится информация о постоянной или временной регистрации;
• справки об имеющихся займах в других финансовых организациях, которые содержат сведения о сумме остатка.

Рефинансирование можно оформить без необходимости предоставлять документы о трудоустройстве, при условии, что запрашиваемая сумма будет соответствовать остатку по предыдущему кредиту.

Условия строительства под материнский капитал

Основными условиями получения целевого кредита с участием материнского капитала являются:

• получатель денежных средств должен иметь гражданство и постоянно проживать на территории Российской Федерации;
• возраст получателя денежных средств должен быть не меньше 21 года и не более 75 лет на момент полного погашения кредита;
• трудовой стаж заемщика на последней работе должен составлять как минимум 6 месяцев, общий срок трудоустройства — не менее 1 года;
• получатель денежных средств является собственником залогового имущества;
• залоговое имущество обязательно подлежит страхованию, за исключением земли.

Спасибо много, много раз!

Возвращение страховки после выплаты кредита ВТБ 24

Следуй за нами:

В каких городах выдают карту

В каких банках можно оформить сельскую ипотеку

Одним из первых кредитование начал осуществлять Россельхозбанк. Изначально в программе участвовало шесть банков:

– Россельхозбанк;
– Сбербанк;
– КБ «Центр-Инвест»;
– «Левобережный»;
– Ак Барс Банк;
– Дальневосточный банк.

Летом Минсельхоз принял решение расширить количество банков, участвующих в программе, до девяти. К списку добавилось еще три банка:

– АО «Банк ДОМ.РФ»;
– АКБ «Энергобанк»;
– РНКБ.

Сбербанк и Россельхозбанк сообщил о высоком спросе на новую программу. Так, например, Сбербанк принял годовой лимит заявок за восемь часов с момента ее запуска. Всего 1,1 тыс. клиентов банка успели подать заявки на ипотеку по льготной ставке на сумму свыше 3 млрд руб. 3 августа Сбербанк возобновил прием заявок.

«Соглашения подписаны со всеми финансово-кредитными организациями. Каждый из банков разработал свои кредитные продукты в рамках данного инструмента и ведет работу по сбору заявок и выдаче кредитов», — сообщили в пресс-службе Минсельхоза.

Видео

Субсидия для многодетной семьи

Помощь от государства оказывается семьям, в которых воспитывается более трех детей (в некоторых регионах минимальное количество детей может быть выше).

Требования к заемщикам:

• Ни один из супругов не должен быть старше 35 лет;
• Клиент, от которого поступило заявление, должен стоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий;
• Жилье, в котором проживает семья, не соответствует установленным требованиям и нормам (например, слишком маленькая площадь на каждого члена семьи или дом считается ветхим);
• Семья должна иметь достаточный доход, чтобы оплатить часть затрат на строительство. В то же время должны остаться средства для нормальной жизни.

Кредит пенсионерам в Россельхозбанке

Среди российских граждан неуклонно возрастает популярность такой услуги, как кредитование. С помощью кредитов люди покупают для себя ценные вещи, строят жилье, оплачивают образование и лечение. Каждое банковское учреждение имеет собственные правила и ограничения по выдаче займов, нередко касающиеся лиц, достигших пенсионного возраста.

Руководство Россельхозбанка приняло решение о расширении имеющихся возможностей, в этом банке теперь действуют кредитные программы, рассчитанные именно на пожилых людей. Даже в солидном возрасте человек наверняка имеет какие-либо желания и потребности, он стремится увидеть новые места или достойным образом отремонтировать квартиру. Поэтому кредиты, предоставляемые Россельхозбанком пенсионерам, являются в настоящее время крайне актуальными.

Кстати, даже если вы не достигли пенсионного возраста, подать онлайн заявку на кредит наличными в Россельхозбанк вы можете в любое время.

Кредит для пенсионеров от Россельхозбанка

Введению подобных программ способствовал целый ряд факторов, в том числе наличие у этой категории населения стабильного, пусть и не слишком крупного дохода, а также определенной недвижимости.

Что потребуется от заемщика?

Кредит на строительство, в том числе загородной недвижимости – высокорискованная сделка для банка. Поэтому надо быть готовым к длительной проверке не только самого заемщика, но и объекта залога. Банки должны просчитать все риски невозврата долга и установить оптимальные условия кредитования. Особенно неохотно выдают займы под деревянные строения, потому как высока вероятность утери предмета залога, например, при пожаре. К потенциальным заемщикам, как правило, выдвигаются следующие требования:

• гражданство России;
• постоянная прописка в регионе обращения за кредитом;
• возраст от 18 лет, но может быть и больше – от 20-25 лет;
• подтверждение официального дохода, который позволит вовремя вносить платежи.

Из документов вам потребуется паспорт, заполненная анкета, второй документ для подтверждения личности. Если есть зарплатная карта, заказывать справки о доходе не придется. В противном случае возьмите в бухгалтерии 2-НДФЛ и заверенную копию трудовой книжки. При оформлении залога следует собрать пакет бумаг и на недвижимость.

Что такое реструктуризация

Реструктуризация ипотечного кредита – это изменение кредитного договора, с целью улучшения условий для заемщика. Как правило, банк уменьшает сумму ежемесячных выплат и увеличивает срок кредитования. Кроме того предоставляются кредитные каникулы, которые в среднем составляют полгода.

Во время каникул можно оплачивать только «тело» кредита, без процентов банку или вообще не вносить платежи. Банк может даже списать пени и штрафы за просроченные платежи. Каждый случай рассматривается индивидуально и в большинстве случаев можно значительно улучшить свои условия по кредиту.

Если у вас есть серьезные аргументы, такие как, увольнение с работы, уменьшение заработной платы, болезнь, длительный уход за ребенком, лучшее решение — это пойти в ближайшее отделение банка, объяснить свою ситуацию и попросить реструктурировать долг.

Решать вопросы с кредитом желательно заранее, до возникновения задолженности. Банк всегда охотнее идет на уступки клиентам с хорошей кредитной историей. Даже если просроченные платежи уже появились, не прячься от кредитора. Назначь встречу. Сообщи о желании сотрудничать и попроси содействия в решении твоего вопроса.

Реструктуризация ипотеки в 2021 году показала, что банку выгодней найти приемлемый для обеих сторон выход, чем доводить дело до суда.  Так что чем положительней ваша репутация, как заемщика, тем больше шансов урегулировать проблему быстро и без лишней нервотрепки. Кроме того, в случае, хорошей кредитной истории, можно провести рефинансирование ипотеки, как в своем, так и в стороннем банке.

Как оформить кредит

В современном мире получить и оформить кредит стало не так уж и сложно. Всего несколько шагов отделяет клиента от получения необходимой ссуды на строительство дома, а времени на всю процедуру потребуется от 1 до 15 дней. Рассмотрим по шагам, что нужно сделать для оформления кредита:

1. Выбрать банк. Если вы проживаете в СПб или МСК, проблем с этим точно не возникнет, а вот для жителей небольших населенных пунктов выбор будет довольно ограничен. Но все же стоит изучить программы всех доступных банков и подобрать оптимальные условия.
2. Подготовить и подать документы вместе с анкетой-заявлением. Обычно предварительную заявку можно оставить на сайте, а в офис банка подойти только после подготовки всех необходимых бумаг.
3. Дождаться одобрения сделки. В зависимости от выбранной программы рассмотрение заявки может занять от нескольких часов до 5-7 дней.
4. Подписать необходимые документы в офисе и получить деньги.

Самые выгодные кредиты

Условия кредита пенсионерам в Альфа-Банке

Чтобы получить одобрение банка, достаточно выполнить 3 главных условия:

1. Иметь доход от 10 тысяч рублей для жителей Москвы и 5 000 руб. для регионов России (в том числе, пенсионный).
2. Российское гражданство.
3. Прописка в регионе присутствия финансового учреждения (в городе проживания есть отделение или офис Альфа-Банка).

Для оперативной связи с кредитором понадобится иметь мобильный телефон. На момент последнего платежа заемщик не должен быть старше 70 лет, в отдельных случаях до 75 лет, а сумма платежа не превышает 30-40% от ежемесячного дохода.

Процентная ставка

Крупный кредит наличными более 1 300 000 рублей пенсионерам предоставят под 6,5% годовых, от 250 001 руб. до 1 300 000 руб. — от 8,5%, если сумма запроса составляет от 50 тыс. руб. до 250 тыс руб — от 9,5%.

Главный критерий, от которого исходит Альфа-Банк, рассматривая заявку пенсионера и определяют приемлемые условия кредитования, это безопасность сотрудничества. Банк должен быть уверен, что человек вернет деньги при жизни, в полном объеме, в установленный срок.

Сроки

При определении сроков кредита пенсионерам исходят из стандартных условий Альфа-Банка:

• кредит наличными – до 5 лет;
• ипотека – до 30 лет.

Исключение составляют длительные ипотечные займы, по которым период погашения с 30 лет сокращается до 15-20 лет. Данная особенность обусловлена установленным ограничением по максимальному возрасту заемщика Альфа-Банка в 70 лет.

Документы для заявки

Заемщик должен предоставить следующие документы:

1. Паспорт.
2. Паспорта созаемщиков, поручителей и прочих сторон сделки.
3. Документы, подтверждающие трудовой стаж: копию трудовой книжки, выписку из нее, копию трудового договора или справку от работодателя.
4. Документы, характеризующие финансовое состояние заемщика, созаемщика и поручителя: 2-НДФЛ либо другая справка с места работы.

Если гражданин получает заработную плату на карту Сбербанка, подтверждать доход и занятость ему не требуется. В случаях, когда в залог оформляется иная недвижимость (а не строящийся дом), на него потребуются дополнительные документы. Среди них:

• Свидетельство о государственной регистрации права собственности.
• Отчет об оценке стоимости недвижимости.
• Кадастровый паспорт.
• Выписка из ЕГРП.

Как заполнить заявление

Основной документ, на основании которого банк принимает решение о выдаче кредита, это заявление-анкета. Образец документа можно заполнить заранее, скачав его на сайте Сбербанка.

Фирменная анкета Сбербанка состоит из шести страниц, и на ее заполнение предстоит потратить некоторое время. Бланк анкеты универсален, а заполняют его заемщик, созаемщики и поручители.

Необходимо указать следующие пункты:

1. Персональные данные (Ф.И.О., дату рождения, ИНН при наличии).
2. Паспортные данные (здесь же ставится отметка о том, есть ли у заявителя загранпаспорт).
3. Данные об изменении Ф.И.О. (например, при вступлении в брак).
4. Контактные данные (с указанием до пяти номеров телефона и электронной почты).
5. Образование и семейное положение.
6. Адреса прописки и фактического проживания.
7. Данные о ближайших родственниках (для созаемщиков и поручителей достаточно указать только супруга или супругу).
8. Сведение о трудоустройстве (тип договора, должность, стаж, реквизиты организации, тип ее деятельности).
9. Суммы регулярных доходов и расходов.
10. Информацию об имуществе (недвижимость, авто).
11. Запрашиваемую сумму, срок кредитования и цель, прочую информацию о кредитном продукте (льготы, участие в дополнительных программах, способ выдачи средств).

Последняя страница заполняется сотрудником банка, а вам необходимо только поставить подпись.

Плюсы и минусы

У такого кредитования есть свои недостатки, к которым стоит отнести следующие:

Нужно подготовить проектно-сметную документацию, которую банк должен утвердить

При этом важно будет четко ей следовать.
Сроки окончания строительства также утверждаются.
Существует ряд требований, как к земле, так и недостроенному объекту.
Банкам нужно обеспечение, и при отсутствии такового шансы получить займ очень маленькие.. Тем не менее, есть и ряд плюсов:

Тем не менее, есть и ряд плюсов:

• можно значительно улучшить качество жизни за те же средства, за которые можно купить квартиру;
• если речь идет о потребительском кредитовании под залоговое обеспечение в виде уже готового имущества, но не нужно будет отчитываться перед банком о целях расходования средств;
• ипотека под строительство может стать оптимальным решением в том случае, если иная недвижимость отсутствует, и клиент может подтвердить свою платежеспособность.

Подводные камни

Такой вид кредитования имеет немало «подводных камней», которые нужно учесть, прежде чем принимать окончательное решение:

1. Наилучшим вариантом является дом, в котором можно жить, и одновременно проводить ремонтные работы. Иначе ипотека может быть не слишком выгоднее, чем кредитование на постройку недвижимости на земельном участке с нуля.
2. Предложение может быть выгодным в том случае, если банк сотрудничает с застройщиком. Если организация партнером не является, то слишком выгодных предложений ждать не стоит.
3. В отношении сумм и ставок не все так однозначно. Сумма, указанная в договоре на покупку недостроя, будет существенно меньше, чем, к примеру, готового загородного коттеджа, однако ставка может быть выше на несколько процентов, поэтому неясно, какое предложение выгодное.
4. При использовании в качестве залога непосредственно участка с недостроенным домом ставка обычно завышается.
5. При таком нетривиальном кредитовании банк может принимать решение достаточно долго. Учреждения проверяют не только платежеспособность заемщика, но и организацию, которая будет заниматься строительными работами.

Получить средства на строительство значительно сложнее, чем на покупку готовой недвижимости. Для получения почти гарантированной ссуды можно подать заявки сразу в несколько банков. Читайте наши статьи о том, какие программы ипотечного кредитования предлагают такие финансовые организации, как Россельхозбанк, Сбербанк, Газпромбанк, Росбанк и другие. Насколько реально взять ипотеку на постройку загородного дома, каковы требования к заемщику и объекту недвижимости, а также условия и этапы для оформления такого займа.

Оформление ипотеки на недостроенный частный дом – отрасль кредитования, где достойных предложений не так уж много

Поэтому важно учитывать все моменты до мельчайших деталей и сравнивать разные варианты – тогда можно заключить действительно выгодную сделку

Условия по ипотеке на строительство частного дома в Россельхозбанке в 2021 году

Российский сельскохозяйственный банк дает своим клиентам более десятка разных пакетов оформления займа.

Ипотечное кредитование в РСХБ

Кредитование в Россельхозбанке происходит на особых требованиях, которые равны для всех клиентов. Информацию по предложениям и процентам публикуют на сайте.

Описание программы:

• максимальный срок — 30 лет;
• первый платеж — минимум 15% от общей стоимости возведения дома;
• размер — от 100 000 до 60 миллионов рублей;
• выдается строго в государственной валюте по безналичному расчету;
• ставка — от 9%.

Сельская ипотека

Одним из наиболее привлекательных по условиям является тарифный план «Сельская ипотека». Здесь предусмотрена льготная ставка по процентам для того, чтобы привлекать людей к жизни в сельской местности. Коэффициент переплаты — от 2,7% на срок до 25 лет. Особенности:

• целевые средства на приобретение недвижимости или ее возведение;
• клиент сам выбирает схему погашения задолженности;
• доходы подтверждаются банком;
• есть возможность купить не только жилплощадь, но и земельный участок (что особенно актуально в сельской местности).

Посадка яснотки

Для постоянного произрастания выбирают грядку в полутени с умеренно плодородной почвой, влажной и рыхлой.

Растение в слишком плодородном грунте станет развиваться очень активно, даже теряет свои отличительные сортовые черты – узор на листьях.

На одном месте многолетник растет до 5 лет, далее нуждается в обновлении и пересадке.

Семена сеют в совсем неглубокие бороздки, обязательно прореживают всходы.

Деленкам и черенкам копают ямки, соразмерные их корневой системе. Наливают в них воду и кладут немного компоста.

Растение укрепляют в лунке и слегка утрамбовывают. Через 2-3 дня начинают регулярно поливать, пока не приживется.

Уход за посевами

Заключение