Условия оформления кредита на покупку жилья в БПС банке

Требования

БПС банк одобряет кредиты на жилье заемщикам, соответствующим ряду требований:

1. Наличие Белорусского гражданства или вида на жительства.
2. Минимальный возраст на дату заключения договора — 18 лет.
3. Максимальный возраст в день внесения последнего платежа – 75 лет.
4. Официальное трудоустройство от 6 месяцев на нынешнем месте работы (по программе строительства и реконструкция жилья с использованием субсидий достаточно 3 месяцев).

Необходимые документы

Для рассмотрения заявки на кредит, заемщику (поручителю) необходимо к заявлению-анкете приложить заранее подготовленный пакет документов:

1. Гражданский паспорт (вид на жительство) и ксерокопии всех его заполненных страниц.
2. Военный билет или другой документ, в которой указан период отсрочки по призыву (только для лиц мужского пола в возрасте от 18 до 27 лет).
3. Справка о регистрации по месту проживания.
4. Документ, подтверждающий наличие стабильного заработка не менее чем за 3 месяца.
5. Заявление, в котором заемщик разрешает НБРБ предоставить его кредитную историю.
6. Заявление, в котором заемщик дает согласие на отправку запроса о нем в Министерство внутренних дел и Нацбанк РБ.
7. Основание для совершения кредитной сделки в виде договора купли-продажи, договора о создании строительства помещения и так далее.

Процесс оформления онлайн-заявки

Направить заявку в БП- банк на строительство или покупку жилья можно как в отделении учреждения, так и в интернете. Второй способ гораздо удобнее, так как значительно ускоряет процесс, и заемщик не потратит лишнее время на дорогу в банковское учреждение. Процесс подачи онлайн-заявки несложный, и сделать это смогут даже неопытные пользователи ПК. Для этого необходимо выполнить несколько шагов:

1. Зайти на портал БПС-Сбербанк во вкладку «Взять кредит» и выбрать необходимую программу.
2. В открывшемся окне с условиями программы нажать на кнопку «Онлайн-заявка».
3. В появившихся полях выбрать вид, цель кредита и поставить галочки в предложенном списке о возрасте, месте регистрации, периоде работы и отсутствии кредитной задолженности.
4. Затем откроются еще необходимые поля для заполнения, куда вносится Ф.И.О., контактная информация, семейное положение, наличие детей до 18 лет, информация о размере доходов и расходов, необходимая сумма кредита, город и адрес, по которому удобно получить ссуду.

На завершающем этапе нужно ввести код с картинки внизу страницы и нажать на кнопку «Отправить в банк».

Корпоративные карты для ИП

Нужда в оформлении бизнес-карты у индивидуальных предпринимателей ощущается, как правило, при наличии работников, которые часто ездят в командировки, когда нужно оплачивать издержки по содержанию и обслуживанию транспортных средств, для удовлетворения материально-технических нужд производства.

Важно помнить, что организация полноценной бухгалтерии – это право, но не обязанность индивидуального предпринимателя, и предоставлять ИФНС бухотчетность он не должен. Еще один нюанс – возможные претензии налоговых органов по поводу обналичивания средств с карт-счета

Тут нужно помнить, что денежные средства, что использует в своей деятельности ИП, являются его личной собственностью, и он вправе распоряжаться ими по своему усмотрению. Это значит, что ИП вправе снять деньги с карт-счета в любой момент вне зависимости от целей (на личные или на хозяйственные нужды) и без учета того, уплачены ли налоги за прошедший период

Еще один нюанс – возможные претензии налоговых органов по поводу обналичивания средств с карт-счета. Тут нужно помнить, что денежные средства, что использует в своей деятельности ИП, являются его личной собственностью, и он вправе распоряжаться ими по своему усмотрению. Это значит, что ИП вправе снять деньги с карт-счета в любой момент вне зависимости от целей (на личные или на хозяйственные нужды) и без учета того, уплачены ли налоги за прошедший период.

Рубрики

Процесс оформления онлайн-заявки

Направить заявку в БП- банк на строительство или покупку жилья можно как в отделении учреждения, так и в интернете. Второй способ гораздо удобнее, так как значительно ускоряет процесс, и заемщик не потратит лишнее время на дорогу в банковское учреждение. Процесс подачи онлайн-заявки несложный, и сделать это смогут даже неопытные пользователи ПК. Для этого необходимо выполнить несколько шагов:

1. Зайти на портал БПС-Сбербанк во вкладку «Взять кредит» и выбрать необходимую программу.
2. В открывшемся окне с условиями программы нажать на кнопку «Онлайн-заявка».
3. В появившихся полях выбрать вид, цель кредита и поставить галочки в предложенном списке о возрасте, месте регистрации, периоде работы и отсутствии кредитной задолженности.
4. Затем откроются еще необходимые поля для заполнения, куда вносится Ф.И.О., контактная информация, семейное положение, наличие детей до 18 лет, информация о размере доходов и расходов, необходимая сумма кредита, город и адрес, по которому удобно получить ссуду.

На завершающем этапе нужно ввести код с картинки внизу страницы и нажать на кнопку «Отправить в банк».

Общие условия

БПС банк кредит на недвижимость любого вида выдает на период, не превышающий 20 лет с наименьшим размером первоначального взноса –10%, но при желании можно внести больше.

Минимальная сумма кредита – 5000 рублей, а на его максимальный размер влияет способ выполнения обязательств:

1. Если заемщик привлечет от 2 до 5 поручителей, то получит до 90% от стоимости жилища, но не больше 150 тыс. долларов.
2. Если открыт гарантийный депозит денежных средств в белорусской/иностранной денежной единице – 80%.
3. Если передаются в залог имущественные права на строящееся или купленное жилище с дальнейшей передачей в залог недвижимого имущества, автомобиля заемщика или третьего лица – 70%.

Кредитные средства предоставляются единовременным платежом или невозобновляемой кредитной линией путем зачисления денег на расчетный счет продавца.

Внесение платежей на уплату основного долга и процентов осуществляется всегда до 20 числа, а погашение процентной ставки начинается на следующий месяц после подписания кредитного договора.

Процентные ставки

Величина процентной ставки за пользование заемными средствами по каждой банковской программе разная и зависит от определенных факторов:

1. Финансирование недвижимости «Новоселье со Сбербанком» – от 15% в зависимости от категории заемщика.
2. «Новоселье со Сбербанком» и «Дана Холдингс» – первые 18 месяцев использования кредита 8%, последующие – СР+2,5% (13%).
3. «Новоселье со Сбербанком» и «Аркуб-сервис» – первые 12 месяцев 7%, остальное время – СР+5% (15,5%).
4. «Новоселье со Сбербанком» и «Си-Трейдинг» – первые 12 месяцев 7%, последующие – СР+5% (15,5%).
5. Строительство и реконструкция жилья с использованием субсидии в рамках Указа No240 – СР+3% (13,5%).
6. «Новоселье со Сбербанком» и «УКС г. Могилева» – первые 12 месяцев 11,5%, последующие месяцы – СР+5,8% (16,3%).
7. «Новоселье со Сбербанком» и «СКИФ» – первые 12 месяцев 7%, остальной период – СР+2% (12,5%).
8. «Новоселье со Сбербанком» и «А-100 Девелопмент» – первые 12 месяцев 11%, оставшийся срок – СР+5% (15,5%).

Ставка рефинансирования Нацбанка РБ с 14 февраля 2018 составляет 10,5%. При ее изменении уменьшится или увеличится процент по всем кредитным продуктам.

Требования

БПС банк одобряет кредиты на жилье заемщикам, соответствующим ряду требований:

1. Наличие Белорусского гражданства или вида на жительства.
2. Минимальный возраст на дату заключения договора — 18 лет.
3. Максимальный возраст в день внесения последнего платежа – 75 лет.
4. Официальное трудоустройство от 6 месяцев на нынешнем месте работы (по программе строительства и реконструкция жилья с использованием субсидий достаточно 3 месяцев).

Необходимые документы

Для рассмотрения заявки на кредит, заемщику (поручителю) необходимо к заявлению-анкете приложить заранее подготовленный пакет документов:

1. Гражданский паспорт (вид на жительство) и ксерокопии всех его заполненных страниц.
2. Военный билет или другой документ, в которой указан период отсрочки по призыву (только для лиц мужского пола в возрасте от 18 до 27 лет).
3. Справка о регистрации по месту проживания.
4. Документ, подтверждающий наличие стабильного заработка не менее чем за 3 месяца.
5. Заявление, в котором заемщик разрешает НБРБ предоставить его кредитную историю.
6. Заявление, в котором заемщик дает согласие на отправку запроса о нем в Министерство внутренних дел и Нацбанк РБ.
7. Основание для совершения кредитной сделки в виде договора купли-продажи, договора о создании строительства помещения и так далее.

Потребительские кредиты от Беларусбанка

В настоящее время в Белорусбанке кредиты можно взять на разные цели (покупка недвижимости, транспорта и т.д.). При этом одним из популярных финансовых продуктов выступает потребительская ссуда. 

До недавнего времени на выбор заемщиков было представлено широкое многообразие потребительских кредитов, в том числе Молодежный от Белорусбанка. Однако, начиная с 10 сентября 2020 года, банк приостановил прием новых заявок на выдачу потребительских ссуд на общих условиях. 

Сегодня доступны только два кредитных продукта такого типа (более подробно о них написано ниже по тексту). 

Какие выдаются, описание спектра продуктов, под какой процент можно взять

В настоящее время кредит на потребительские нужды в беларусбанке можно взять двух видов:

1. «Партнер Оптимальный» – в рамках данного финансового продукта клиентам предоставляются заемные денежные средства для приобретения товаров, изготовленных белорусскими производителями. Это может быть мебель, бытовая техника, предметы одежды и т.д.

Потребительская ссуда такого вида выдается на следующих условиях:

• максимальный период кредитования – 3 года,

• процентная ставка составляет 11,25% (исчисляется на основании ставки рефинансирования НБ РБ, увеличенной на 3,5 процентных пункта),

• по уплате основного долга предоставляется рассрочка продолжительностью 12 месяцев. 

2. «Альтернатива» – кредит такого формата выдается на покупку новой машины марки Geely у компании «Белджи» или же у ее официальных дилеров. 

Потребительская ссуда «Альтернатива» предоставляется заемщикам на следующих условиях:

• срок возврата кредиторской задолженности – до 10 лет,

• плата за использование заемных средств – 13,35% годовых,

• в течение первых 1,5, 2, и 3 лет можно воспользоваться пониженной ставкой,

• ссуда предоставляется в размере 75%, 90% или 100% от общей стоимости транспортного средства. 

Процесс оформления онлайн-заявки

Направить заявку в БП- банк на строительство или покупку жилья можно как в отделении учреждения, так и в интернете. Второй способ гораздо удобнее, так как значительно ускоряет процесс, и заемщик не потратит лишнее время на дорогу в банковское учреждение. Процесс подачи онлайн-заявки несложный, и сделать это смогут даже неопытные пользователи ПК. Для этого необходимо выполнить несколько шагов:

1. Зайти на портал БПС-Сбербанк во вкладку «Взять кредит» и выбрать необходимую программу.
2. В открывшемся окне с условиями программы нажать на кнопку «Онлайн-заявка».
3. В появившихся полях выбрать вид, цель кредита и поставить галочки в предложенном списке о возрасте, месте регистрации, периоде работы и отсутствии кредитной задолженности.
4. Затем откроются еще необходимые поля для заполнения, куда вносится Ф.И.О., контактная информация, семейное положение, наличие детей до 18 лет, информация о размере доходов и расходов, необходимая сумма кредита, город и адрес, по которому удобно получить ссуду.

На завершающем этапе нужно ввести код с картинки внизу страницы и нажать на кнопку «Отправить в банк».

Мошенничество с кредитами: чего опасаться

В связи с доступностью займов участились факты обмана граждан. Пенсионеры также не защищены от злоумышленников, поэтому необходимо знать об основных видах мошенничества и способах их пресечения.

Проверка состава документов на подпись

При оформлении заемщику предлагается множество договоров. Среди них может оказаться не только сопроводительные бумаги для получения займа, но и сторонние акты. Были зафиксированы случаи, когда получающие ссуду граждане визировали вместе с соглашением акт о купле-продаже квартиры. При этом, как говорит Виктор Климов, руководитель проекта ОНФ «За права заемщиков», доказать факт мошенничества сложно, ведь человек самостоятельно и без принуждения поставил подпись под бумагой.

Чтобы избежать подобных ситуаций, следует внимательно изучать состав каждой предлагаемого документа. И ставить подпись только после ознакомления с текстом соглашения.

Требование предоплат

Подобное мошенничество развито в сфере микрокредитных организаций. Сотрудник, оформляющий ссуду, предлагает внести определенную сумму, в качестве причин называя:

• Необходимость платного запроса кредитной истории;
• Обязательность страхования;
• Перечисление комиссии банку за перенаправление средств;
• Пошлину за заверение документов у нотариуса;
• Взнос за вступление в кооператив.

Подобная ситуация была зафиксирована в Саранске, когда мужчина перевел мошенникам 60 тысяч рублей в качестве оплаты за страховку.

Предложение покупок в кредит по повышенной стоимости

При подписании договора о приобретении товара пенсионер может столкнуться с тем, что конечный чек несколько выше, чем указанная цена. Это связано с наличием дополнительных услуг, которые порой включаются в договор без ведома потребителя.

Банки при выдаче ссуды также используют подобную уловку, прописывая в договоре страховку, за счет которой возникает переплата по кредиту. Вернуть деньги можно лишь отказавшись от займа, либо направив заявление в суд, как это сделала жительница Бурятии.

Куда обращаться при обнаружении мошенника

Рассмотрением подобных дел занимается:

1. Суд.
2. Полиция.
3. Прокуратура.

Пострадавший гражданин может обратиться за защитой в любое из указанных ведомств. Юрист Александр Дондоков сообщает о необходимости сотрудничать с правоохранительными органами с целью пресечения незаконной деятельности мошенников.

Ипотека с субсидиями государства

В 2017 году президент Беларуси подписан указ №240. В нем прописано, когда и кому предоставляется государственная поддержка при покупке жилья с кредитованием. «БПС-Сбербанк» стал участником этой программы.

Ипотека с государственной поддержкой позволяет совершить покупку первичного или вторичного жилья или отремонтировать имеющееся. Но на эти средства нельзя купить земельный участок или построить нежилое здание.

Эта программа не предусматривает первый взнос. Банк выплачивает все 100% стоимости жилья. Срок заключения договора – 20 дет. Часть процентов (14%) оплачивает государство, чтобы снизить нагрузку на бюджет семьи.

Рефинансирование ипотеки (от 7,9 %)

Преимущества ипотеки на рефинансирование

Условия кредитования

• Какие кредиты можно рефинансировать: можно рефинансировать ипотечный кредит на новостройку или вторичное жилье, оформленный в другом банке. Так же, разрешается рефинансировать ипотеку + любой другой кредит в стороннем банке (например: потребительский кредит, автокредит, задолженность по кредитной карте);
• Валюта кредита: рубли РФ;
• Срок кредита: от 12 месяцев до 30 лет;
• Минимальная сумма: 300 000 рублей;
• Максимальная сумма: до 7 000 000 рублей – для Москвы и МО, 5 000 000 рублей – для других регионов;
• Комиссия за выдачу: не взимается;
• Страхование: добровольное страхование жизни и здоровья заемщика.

Как получить кредит?

1. Оформите заявление на рефинансирование на сайте domclick.ru;
2. Если заявка будет одобрена, то Сбербанк переведет деньги на указанные счета для погашения действующих кредитов в сторонних банках;
3. Вы погашается в Сбербанке один кредит вместо нескольких, и экономите на платежах.

Требуемые документы

• Заявление-анкета заемщика и созаемщика;
• Паспорт заемщика и созаемщика с отметкой о регистрации;
• Документы, которые смогут подтвердить финансовое состояние и трудовую занятость заемщика;
• Документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания (при наличии временной регистрации);
• По каждому рефинансируемому кредиту должны быть предоставлены следующие сведения:
  • номер кредитного договора;
  • дата заключения кредитного договора;
  • срок действия кредитного договора (срок возврата кредита);
  • процентная ставка, в которой был выдан кредит;
  • сумма и валюта кредита;
  • сумма ежемесячного платежа;
  • платежные реквизиты первичного кредитора.

Требования к рефинансируемым кредитам

• Отсутствие текущих задолженностей;
• Своевременное погашение кредитов в последние 12 месяцев;
• Срок действия рефинансируемого кредита на момент обращения в Сбербанк – не менее 180 дней с момента заключения кредитного договора;
• Период времени до окончания кредитного договора – не менее 90 календарных дней;
• Отсутствие реструктуризации по рефинансируемым кредитам.

Общие условия

БПС банк кредит на недвижимость любого вида выдает на период, не превышающий 20 лет с наименьшим размером первоначального взноса –10%, но при желании можно внести больше.

Минимальная сумма кредита – 5000 рублей, а на его максимальный размер влияет способ выполнения обязательств:

1. Если заемщик привлечет от 2 до 5 поручителей, то получит до 90% от стоимости жилища, но не больше 150 тыс. долларов.
2. Если открыт гарантийный депозит денежных средств в белорусской/иностранной денежной единице – 80%.
3. Если передаются в залог имущественные права на строящееся или купленное жилище с дальнейшей передачей в залог недвижимого имущества, автомобиля заемщика или третьего лица – 70%.

Кредитные средства предоставляются единовременным платежом или невозобновляемой кредитной линией путем зачисления денег на расчетный счет продавца.

Внесение платежей на уплату основного долга и процентов осуществляется всегда до 20 числа, а погашение процентной ставки начинается на следующий месяц после подписания кредитного договора.

Процентные ставки

Величина процентной ставки за пользование заемными средствами по каждой банковской программе разная и зависит от определенных факторов:

1. Финансирование недвижимости «Новоселье со Сбербанком» – от 15% в зависимости от категории заемщика.
2. «Новоселье со Сбербанком» и «Дана Холдингс» – первые 18 месяцев использования кредита 8%, последующие – СР+2,5% (13%).
3. «Новоселье со Сбербанком» и «Аркуб-сервис» – первые 12 месяцев 7%, остальное время – СР+5% (15,5%).
4. «Новоселье со Сбербанком» и «Си-Трейдинг» – первые 12 месяцев 7%, последующие – СР+5% (15,5%).
5. Строительство и реконструкция жилья с использованием субсидии в рамках Указа No240 – СР+3% (13,5%).
6. «Новоселье со Сбербанком» и «УКС г. Могилева» – первые 12 месяцев 11,5%, последующие месяцы – СР+5,8% (16,3%).
7. «Новоселье со Сбербанком» и «СКИФ» – первые 12 месяцев 7%, остальной период – СР+2% (12,5%).
8. «Новоселье со Сбербанком» и «А-100 Девелопмент» – первые 12 месяцев 11%, оставшийся срок – СР+5% (15,5%).

Ставка рефинансирования Нацбанка РБ с 14 февраля 2018 составляет 10,5%. При ее изменении уменьшится или увеличится процент по всем кредитным продуктам.

Общие условия

БПС банк кредит на недвижимость любого вида выдает на период, не превышающий 20 лет с наименьшим размером первоначального взноса –10%, но при желании можно внести больше.

Минимальная сумма кредита – 5000 рублей, а на его максимальный размер влияет способ выполнения обязательств:

1. Если заемщик привлечет от 2 до 5 поручителей, то получит до 90% от стоимости жилища, но не больше 150 тыс. долларов.
2. Если открыт гарантийный депозит денежных средств в белорусской/иностранной денежной единице – 80%.
3. Если передаются в залог имущественные права на строящееся или купленное жилище с дальнейшей передачей в залог недвижимого имущества, автомобиля заемщика или третьего лица – 70%.

Кредитные средства предоставляются единовременным платежом или невозобновляемой кредитной линией путем зачисления денег на расчетный счет продавца.

Внесение платежей на уплату основного долга и процентов осуществляется всегда до 20 числа, а погашение процентной ставки начинается на следующий месяц после подписания кредитного договора.

Процентные ставки

Величина процентной ставки за пользование заемными средствами по каждой банковской программе разная и зависит от определенных факторов:

1. Финансирование недвижимости «Новоселье со Сбербанком» – от 15% в зависимости от категории заемщика.
2. «Новоселье со Сбербанком» и «Дана Холдингс» – первые 18 месяцев использования кредита 8%, последующие – СР+2,5% (13%).
3. «Новоселье со Сбербанком» и «Аркуб-сервис» – первые 12 месяцев 7%, остальное время – СР+5% (15,5%).
4. «Новоселье со Сбербанком» и «Си-Трейдинг» – первые 12 месяцев 7%, последующие – СР+5% (15,5%).
5. Строительство и реконструкция жилья с использованием субсидии в рамках Указа No240 – СР+3% (13,5%).
6. «Новоселье со Сбербанком» и «УКС г. Могилева» – первые 12 месяцев 11,5%, последующие месяцы – СР+5,8% (16,3%).
7. «Новоселье со Сбербанком» и «СКИФ» – первые 12 месяцев 7%, остальной период – СР+2% (12,5%).
8. «Новоселье со Сбербанком» и «А-100 Девелопмент» – первые 12 месяцев 11%, оставшийся срок – СР+5% (15,5%).

Ставка рефинансирования Нацбанка РБ с 14 февраля 2018 составляет 10,5%. При ее изменении уменьшится или увеличится процент по всем кредитным продуктам.

Приобретение готового жилья (от 7,3 %)

Преимущества ипотечного кредита

Требования к заемщикам

• Гражданство – Российская Федерация;
• Возраст заемщика должен быть не менее 21 года на момент получения ипотечного кредита и не более 75 лет на момент возврата кредита;
• Стаж работы от 3-х месяцев на текущем месте трудовой деятельности;
• В качестве созаемщика всегда должен выступать супруг (или супруга), если собственность семьи не разделена по брачному договору.

Условия кредитования

• Ипотека выдается на покупку готового жилья;
• Валюта кредита: рубли РФ;
• Минимальная сумма: 300 000 рублей;
• Максимальная сумма: не должна превышать меньшую из величин (90 % договорной стоимости кредитуемого помещения или 90 % оценочной стоимости иного объекта недвижимости, оформляемого в залог – для зарплатных клиентов Сбербанка. Для остальных категорий – 85 %);
• Срок кредита – до 30 лет;
• Первоначальный взнос: от 10 % – для зарплатных клиентов, от 15 % – для остальных категорий (30 % – для не подтвердивших доход и трудовую занятость);
• Комиссия за выдачу: не взимается с заемщика;
• Обеспечение: залог кредитуемого или иного жилого помещения;
• Страхование: обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от риска утраты, гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок кредитования;
• Срок рассмотрения кредитной заявки – не более 8 дней;
• Погашение: равными ежемесячными платежами;
• География: вся Российская Федерация.

Процентные ставки

Отзывы о кредитах в Банке Москвы

Финтерра – 0% для новых и постоянных клиентов

Требования к заемщику и недвижимости

Сбербанк предъявляет стандартные требования к заемщикам по ипотеке:

Аналогичные требования распространяются на созаемщиков. Официальные супруги становятся созаемщиками в обязательном порядке, даже если не подпадают под условия выше.

Факт получения зарплаты в Сбербанке влияет на расчет обязательного трудового стажа и понижает процентную ставку.

К первичной недвижимости банк предъявляет одно требование – чтобы заемщик был аккредитован при банке. Относительно вторичного жилья требования не афишируются, а решение принимается в индивидуальном порядке. Сбербанк дает 90 календарных дней на предоставление документов по залоговой квартиры после предварительного одобрения заявки.

Требования

БПС банк одобряет кредиты на жилье заемщикам, соответствующим ряду требований:

1. Наличие Белорусского гражданства или вида на жительства.
2. Минимальный возраст на дату заключения договора — 18 лет.
3. Максимальный возраст в день внесения последнего платежа – 75 лет.
4. Официальное трудоустройство от 6 месяцев на нынешнем месте работы (по программе строительства и реконструкция жилья с использованием субсидий достаточно 3 месяцев).

Поручители или созаемщики должны тоже попадать под эти условия.

Необходимые документы

Для рассмотрения заявки на кредит, заемщику (поручителю) необходимо к заявлению-анкете приложить заранее подготовленный пакет документов:

1. Гражданский паспорт (вид на жительство) и ксерокопии всех его заполненных страниц.
2. Военный билет или другой документ, в которой указан период отсрочки по призыву (только для лиц мужского пола в возрасте от 18 до 27 лет).
3. Справка о регистрации по месту проживания.
4. Документ, подтверждающий наличие стабильного заработка не менее чем за 3 месяца.
5. Заявление, в котором заемщик разрешает НБРБ предоставить его кредитную историю.
6. Заявление, в котором заемщик дает согласие на отправку запроса о нем в Министерство внутренних дел и Нацбанк РБ.
7. Основание для совершения кредитной сделки в виде договора купли-продажи, договора о создании строительства помещения и так далее.

Если заемщик хочет, чтобы при расчете совокупного дохода банк учел зарплату супруги/супруга или близкого родственника, то они должны дать на это письменное согласие. Также банку понадобится документ, указывающий стоимость объекта залога и подтверждающий, что он находится в собственности заявителя.

Общие условия

БПС банк кредит на недвижимость любого вида выдает на период, не превышающий 20 лет с наименьшим размером первоначального взноса –10%, но при желании можно внести больше.

Минимальная сумма кредита – 5000 рублей, а на его максимальный размер влияет способ выполнения обязательств:

1. Если заемщик привлечет от 2 до 5 поручителей, то получит до 90% от стоимости жилища, но не больше 150 тыс. долларов.
2. Если открыт гарантийный депозит денежных средств в белорусской/иностранной денежной единице – 80%.
3. Если передаются в залог имущественные права на строящееся или купленное жилище с дальнейшей передачей в залог недвижимого имущества, автомобиля заемщика или третьего лица – 70%.

Кредитные средства предоставляются единовременным платежом или невозобновляемой кредитной линией путем зачисления денег на расчетный счет продавца.

Внесение платежей на уплату основного долга и процентов осуществляется всегда до 20 числа, а погашение процентной ставки начинается на следующий месяц после подписания кредитного договора.

Процентные ставки

Величина процентной ставки за пользование заемными средствами по каждой банковской программе разная и зависит от определенных факторов:

1. Финансирование недвижимости «Новоселье со Сбербанком» – от 15% в зависимости от категории заемщика.
2. «Новоселье со Сбербанком» и «Дана Холдингс» – первые 18 месяцев использования кредита 8%, последующие – СР+2,5% (13%).
3. «Новоселье со Сбербанком» и «Аркуб-сервис» – первые 12 месяцев 7%, остальное время – СР+5% (15,5%).
4. «Новоселье со Сбербанком» и «Си-Трейдинг» – первые 12 месяцев 7%, последующие – СР+5% (15,5%).
5. Строительство и реконструкция жилья с использованием субсидии в рамках Указа No240 – СР+3% (13,5%).
6. «Новоселье со Сбербанком» и «УКС г. Могилева» – первые 12 месяцев 11,5%, последующие месяцы – СР+5,8% (16,3%).
7. «Новоселье со Сбербанком» и «СКИФ» – первые 12 месяцев 7%, остальной период – СР+2% (12,5%).
8. «Новоселье со Сбербанком» и «А-100 Девелопмент» – первые 12 месяцев 11%, оставшийся срок – СР+5% (15,5%).

Ставка рефинансирования Нацбанка РБ с 14 февраля 2018 составляет 10,5%. При ее изменении уменьшится или увеличится процент по всем кредитным продуктам.

Ипотека плюс материнский капитал (от 4,1 %)

Преимущества программы

Условия кредитования

• Жилое помещение, покупаемое при помощи кредитных средств Сбербанка, должно быть оформлено в собственность заемщика или общую долевую собственность супругов и их детей;
• Если заемщик не получает зарплату в Сбербанке, то он должен при оформлении заявки предоставить документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость;
• В течении 6 месяцев с момента выдачи кредита нужно обратиться в отделение Пенсионного Фонда РФ для перечисления средств (или части средств) материнского капитала в счет погашения задолженности по кредиту.

Требуемые документы

Кроме необходимого пакета документов для получения ипотечного кредита по программам “Приобретение готового жилья” или “Приобретение строящегося жилья” дополнительно нужно предъявить в Банк:

• Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал;
• Документ (или справку) из территориального органа Пенсионного Фонда РФ об остатке средств материнского (семейного) капитала.

Страхование

• Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (кроме земельного участка) от риска утраты в пользу Сбербанка на весь срок кредита;
• Оформить полис можно на сайте ДомКлик, в любом офисе Сбербанка, на сайте страховых компаний – “Сбербанк Страхование жизни” или “Сбербанк Страхование”.

Общие условия

БПС банк кредит на недвижимость любого вида выдает на период, не превышающий 20 лет с наименьшим размером первоначального взноса –10%, но при желании можно внести больше.

Минимальная сумма кредита – 5000 рублей, а на его максимальный размер влияет способ выполнения обязательств:

1. Если заемщик привлечет от 2 до 5 поручителей, то получит до 90% от стоимости жилища, но не больше 150 тыс. долларов.
2. Если открыт гарантийный депозит денежных средств в белорусской/иностранной денежной единице – 80%.
3. Если передаются в залог имущественные права на строящееся или купленное жилище с дальнейшей передачей в залог недвижимого имущества, автомобиля заемщика или третьего лица – 70%.

Кредитные средства предоставляются единовременным платежом или невозобновляемой кредитной линией путем зачисления денег на расчетный счет продавца.

Внесение платежей на уплату основного долга и процентов осуществляется всегда до 20 числа, а погашение процентной ставки начинается на следующий месяц после подписания кредитного договора.

Процентные ставки

Величина процентной ставки за пользование заемными средствами по каждой банковской программе разная и зависит от определенных факторов:

1. Финансирование недвижимости «Новоселье со Сбербанком» – от 15% в зависимости от категории заемщика.
2. «Новоселье со Сбербанком» и «Дана Холдингс» – первые 18 месяцев использования кредита 8%, последующие – СР+2,5% (13%).
3. «Новоселье со Сбербанком» и «Аркуб-сервис» – первые 12 месяцев 7%, остальное время – СР+5% (15,5%).
4. «Новоселье со Сбербанком» и «Си-Трейдинг» – первые 12 месяцев 7%, последующие – СР+5% (15,5%).
5. Строительство и реконструкция жилья с использованием субсидии в рамках Указа No240 – СР+3% (13,5%).
6. «Новоселье со Сбербанком» и «УКС г. Могилева» – первые 12 месяцев 11,5%, последующие месяцы – СР+5,8% (16,3%).
7. «Новоселье со Сбербанком» и «СКИФ» – первые 12 месяцев 7%, остальной период – СР+2% (12,5%).
8. «Новоселье со Сбербанком» и «А-100 Девелопмент» – первые 12 месяцев 11%, оставшийся срок – СР+5% (15,5%).

Ставка рефинансирования Нацбанка РБ с 14 февраля 2018 составляет 10,5%. При ее изменении уменьшится или увеличится процент по всем кредитным продуктам.