Как уменьшить проценты по кредиту в Райффайзенбанке?

Продукты в Райффайзенбанке

Райффайзенбанк готов предоставить надежному заемщику средства на погашение любых кредитов.

Рефинансирование кредита в Райффайзенбанке для физических лиц наиболее выгодно, если они получают заработную плату на карту банка. Заполнить заявку можно на сайте – это сэкономит массу времени. Визит в отделение потребуется только после того, как вам сообщат о предварительном одобрении – готовности банка рефинансировать ваши кредиты.

Программа банка рассчитана на перекредитование следующих займов:

• Ипотечного.

• Автокредитного.

• Потребительского.

Выгода клиента достигается за счет совокупного снижения ставки до 11,9 % годовых. К примеру, даже сегодня (а тем более годом или более ранее) ставка по потребительскому кредиту могла составлять и 20 %, и даже больше. По ипотеке – 13 % и выше. По автомобильному займу – 15-16 %. Так что выгода налицо.

Из числа пяти кредитов, на покрытие которых банк выдает заем физическим лицам, только три могут быть крупными, в любом соотношении. Четвертый и пятый – только кредитные карты. Всего у заемщика есть возможность перекредитовать до 4 кредитных карт, и тогда он сможет добавить сюда всего один крупный займ (или не добавлять его вообще).

Ипотека

Снизить ставку по ипотеке – это мечта многих заемщиков. Особенно тех, кто взял потеку в иностранной валюте, а потом столкнулся с проблемой быстрого роста курса. Для своих клиентов Райффайзенбанк предлагает услугу рефинансирования валютной ипотеки в рублях.

Ставка при этом составит всего 9,75 %.

По ипотечным кредитам других банков (взятым в рублях) ставка при рефинансировании также предлагается сниженная – можно снизить процентную ставку по сравнению с вашей ипотекой на несколько пунктов. Так, если вы хотите только ипотечный кредит, без присоединения к нему автомобильного или потребительского, то ставка предлагается в размере 9,9 % годовых.

При этом банк выдает деньги не только на погашение самого займа, но и на то, чтобы выплатить комиссию за досрочное погашение.

Потребительские кредиты

Если у вас уже есть кредиты в другом банке, и даже не в одном, для большего удобства вы можете собрать их воедино. Точнее, взять новый кредит, погасив за его счет старые, и совершать платежи по новому договору всего раз в месяц. Во-первых, это позволит избежать путаницы. Во-вторых, это выгодно – вы можете не только выиграть за счет сокращения процентной ставки, но и заключить договор на продолжительный срок, чтобы снизить сумму ежемесячных платежей.

В Райффайзенбанке вы можете перекредитовать до 5 кредитов, при этом основной упор делается на рефинансирование кредитных карт. Предложение очень заманчивое, учитывая, что перекредитоваться можно всего под 11,9 % годовых.

Кредитные карты

За раз вы можете перекредитовать в Райффайзенбанке до 4 кредитных карт, объединив их все в одном новом займе.

Не стоит думать, что открытие новой кредитной карты станет лучшим решением – сделать рефинансирование можно всего под 11,9 %, тогда как любая кредитка, в том числе и выданная в Райффайзенбанке, имеет процент от 20 до 30 %, а иногда и выше.

Кроме того, банк предлагает объединить в одном новом займе не только кредитки, но и другие кредиты, если они у вас есть.

Автокредитование

Перекредитовать займ, оформленный ранее в другом банке на покупку автомобиля, можно в рамках предложения «Рефинансирование кредитов». Вы можете получить деньги на погашение одного только автомобильного займа или добавить к нему до 4-х других кредитов (но не более двух крупных – ипотеки или потребительского).

Рефинансирование автокредита по данной программе осуществляется под 11,9 % годовых. Автомобиль в залог банку оформлять не нужно.

Причины отказа

Если банк отказал, то чаще всего причина кроется в предыдущих отношениях клиента с другими финансовыми компаниями. Если кредитная история подпорчена просрочками, то Райффайзен откажет. Другие причины:

• присутствуют просрочки по текущему займу;
• у человека одновременно открыто больше 3 займов или 4 кредиток;
• доходы заемщика невелики относительно запрашиваемой суммы,
• предоставлен недостаточный пакет документов;
• человек предоставил неверную информацию в анкете или она не подтвердилась.

Чтобы минимизировать риски получить отказ, следует проанализировать каждый пункт анкетирования и собрать полный пакет бумаг.

У вас есть просрочки по кредиту?
Нет 50%

Да 0%

У меня нет кредитов 50%

Проголосовало: 2

Если у вас потребительский кредит

Намного чаще физические лица обращаются в банк с просьбой реструктуризации потребительской ссуды. В рамках программы можно изменить первоначальные условия кредитования, а также попросить о приостановлении взносов. Надеяться на отсрочку платежа могут заемщики, испытывающие финансовые трудности.

К примеру, «уважительной» причиной будет считаться увольнение с работы, призыв в армию, рождение в семье ребенка, болезнь и т.д. Райффайзенбанк предлагает своим клиентам сразу четыре направления реструктуризации долга:

• отсрочка погашения «тела» задолженности на ближайшие полгода. При этом начисленные проценты оплачиваются в обычном режиме;
• приостановление всех платежей, и по «телу» кредита, и по процентам на период от 1 до 3 месяцев. В данном случае кредитный договор пролонгируется на 5 мес.;
• уменьшение размера ежемесячного взноса за счет увеличения срока кредита на 1-36 мес.;
• изменение графика платежей, с переносом выплат на другие месяцы.

Чтобы финансовое учреждение одобрило возможность реструктуризации, необходимо предоставить документы, подтверждающие снижение платежеспособности. В зависимости от ситуации, это может быть трудовая книжка с отметкой об увольнении, справка 2-НДФЛ, информирующая о резком «урезании» зарплаты, медицинский отчет о состоянии здоровья заемщика и пр. Заявку на реструктуризацию можно подать лично, обратившись в отделение, или онлайн, через сайт Райффайзенбанка. Заявление рассматривается в течение 30 суток. После этого ФКУ уведомит о принятом решении.

Новые условия кредита всегда определяются индивидуально. Они будут зависеть от ситуации, в которую попал заемщик и начальных параметров договора. Стоит понимать, что после подписания соглашения о реструктуризации обратного пути не будет, даже при улучшении вашего материального положения.

Из-за того, что информация попадет в отчеты бюро кредитных историй, в будущем могут возникнуть проблемы с получением займов. Банки с настороженностью относятся к клиентам, прибегнувшим к реструктуризации. Однако ничего страшного в процедуре нет, это намного лучше, чем допускать просрочки по текущим кредитам.

Кредитные предложения от Райффайзенбанка для оформления онлайн

Для своих клиентов организация разработала 3 варианта займа, по которым можно отправить онлайн заявку на рассмотрение и согласование.

Потребительский кредит «Персональный»

Цель займа не требует подтверждения, деньги выдаются на любые покупки, в том числе и на транспортное средство.

• Минимальная сумма – 90 тысяч рублей, максимальная – 2 миллиона. Период возврата колеблется от 13 до 60 месяцев, в зависимости от размера кредита и личных пожеланий клиента.
• Процентная ставка – 11,99 %. Доиться уменьшения процентов годовых до размера в 9,99% можно только при оформлении кредита на срок от двух лет.
• Получить займ могут все граждане, которые на момент открытия кредита достигли 23-летнего возраста. Граничный максимальный срок – 67 лет на момент внесения последнего платежа.

Поскольку банк предлагает крупные денежные суммы, то без справок о подтверждении дохода не обойтись. Сотрудники организации запросят доказательства платежеспособности заемщика, чтобы сравнить финансовые возможности с запрашиваемой ссудой.

Рефинансирование прошлых займов

Условия по размеру кредита, сроков возврата и процентным ставкам идентичны с «Персональным». Отличия заключаются только в обязательном пакете документов, который в данной программе расширен. Заемщик должен предоставить банку договора с другими финансовыми учреждениями для подтверждения долгов. Уровень основного и дополнительного дохода проверяется более тщательно.

Кредит не предполагает дополнительных комиссий и скрытых платежей. 0,1% от суммы долга начисляется в первый день просрочки ежемесячного платежа. Досрочное погашение возможно, мораторий отсутствует.

Получить деньги можно без поручителей. Срок рассмотрения заявки – 1 день.

Под залог недвижимости

Максимальная сумма займа ограничивается 9 миллионами рублей или 60% оценочной стоимости залога на срок до 15 лет. Процентная ставка стартует с 11,99 % и устанавливается индивидуально для каждого клиента.

Решение по кредиту принимается в течение 3 дней с момента подачи онлайн заявки. Обеспечение и подтверждение дохода – обязательные условия. Получить деньги можно наличными на руки или переводом на карточный счет. Для удобства клиентов оформить договор возможно не только в офисе банка, но и при личном выезде специалиста на дом.

Пакет документов для такой программы объемный, поскольку включает в себя:

• документы, подтверждающие личность (паспорт, ИНН, удостоверения, трудовая книжка);
• документы, подтверждающие платежеспособность (справки по установленной форме, выписки со счетов);
• документы на залоговую недвижимость (выписка из домовой книги, свидетельства владельца и т.д.).

Займ предполагает оформление страховки на жизнь, имущества и правового титула.

Комфортные условия кредитования по различным направлениям помогают финансовому учреждению оставаться в списке лучших на современном рынке. А новая функция оформления через Райффайзенбанк онлайн заявки на кредит наличными без справок и поручителей позволяет клиентам экономить время и получать быстрое согласование денежных займов прямо из дома. С помощью формы на нашем сайте можно ускорить процедуру получения денег.

Отсрочка платежа по кредиту для физических лиц

Процентная ставка

Отзывы клиентов

Условия и порядок оформления потребительского займа на перекредитацию в Райффайзенбанке

Банк позволяет оформить рефинансирование до 5 кредитов одновременно, суммарной величиной менее 2-х млн рублей. Максимальный срок договора – 5 лет. При нарушении срока выплат, займодателю придется выплатить неустойку в размере 0,1% от остаточной суммы задолженности. Перекредитование ипотеки или потребительского кредита в Райффайзенбанк возможно только по обязательствам, на которые не были начислены штрафные санкции и не были зафиксированы просрочки по платежам.

Для того чтобы получить консультацию и первичное решение по перекредитованию, необходимо заполнить стандартную анкету для выдачи потребительского кредита по форме банка: https://www.raiffeisen.ru/retail/consumerloans/refinancing/

Форма заявки для выдачи потребительского кредита на сайте Райффайзенбанка

Важно знать о досрочном погашении

Будет ли перерасчет при досрочном погашении в Райффайзен?

При досрочке в Райффайзен будет произведен пересчет ежемесячного платежа. Он станет меньше, а значит в итоге процентов вы заплатите меньше. Те проценты, что вы заплатили, уже не пересчитаются. А вот будущие станут меньше. Это и есть пересчет

Можно ли погасить кредит досрочно в R-Connect

В Интернет банке R-Connect реализована возможность досрочного погашения любого кредита на любую сумму. Данная функция появилась в 2016 году. Также есть возможность погашать кредит через мобильные приложения.

Лучше гасить досрочно или инвестировать?

Не в коем случае не соглашайтесь, если вам предложат инвестировать деньги вместо досрочного погашения. На ранних этапах кредита досрочное погашение наиболее выгодно. Те вклады, которые сейчас предлагают банки имеют доходность 6-7%. При такой доходности выгода от инвестирования будет существенно меньше, чем сэкономленные на досрочке проценты. На других этапах сказать сложно, нужно все равно все правильно посчитать.
Можете посчитать с помощью нашего калькулятора – вклад или досрочные погашения.

Cтавки по кредиту в рублях

Реструктуризация ипотеки

Если необходимо уменьшить процентную ставку по жилищному займу, то следует подать заявку на реструктуризацию ипотеки. Здесь ограничений по программам нет – претендовать на пересмотр условий можно при покупке и новостройки, и «вторички», и частного дома. Главное, направить в ФКУ соответствующее заявление и доказать существенное ухудшение материального положения.

Второй момент касается наличия просроченной задолженности. Иногда банк не смотрит на имеющиеся долги, а порой требует полностью погасить их перед реструктуризацией. Все зависит от платежеспособности заемщика и суммы просрочки. Предлагает Райффайзен два варианта реструктуризации ипотеки:

• частичное уменьшение платежа до 50% на 6-9 месяцев;
• пролонгацию кредитного договора.

Чтобы ФКУ пересмотрело порядок выплаты процентов, придется доказать необходимость реструктуризации. Под льготу попадают только заемщики, у которых снизилась платежеспособность настолько, что погашение ссуды стало неподъемным. Подтвердить изменившееся материальное положение нужно соответствующими документами. Если ФКУ решит реструктуризировать кредит, то заемщику придется:

• изменить страховой договор;
• скорректировать данные в ЕГРН;
• смириться с временной блокировкой кредитных карт Райффайзенбанка на расходные операции.

Выберите кредит

Как оформить рефинансирование в Росбанке

Поскольку перекредитование – это разновидность обычного займа, то процедуры по их оформлению чем-то схожи. Очередность действий следующая:

1. Подача заявки на рефинансирование. Для этого предлагается 3 способа – онлайн-оформление (заполнение заявки-анкеты на сайте банковского учреждения), личное посещение кредитного отдела банка или в телефонном режиме при обращении на телефон горячей линии (для частных клиентов – 8 (800)200-54-34).  В последнем случае необходимо будет в голосовом меню выбрать соответствующий раздел для дальнейшего соединения с кредитным специалистом.
2. К заявке прилагается документация о рефинансируемом кредите.
3. Банк принимает решение по заявке примерно 1-2 дня. Для льготной клиентской категории (зарплатные клиенты, сотрудники компаний-партнеров) этот этап занимает минимум времени – 1-2 часа. О решении банка заявителю становится известно из смс-сообщения.
4. В случае одобрения по заявке гражданин с пакетом документов отправляется в банк для подписания кредитного договора.
5. Результатом заключения договора становится перечисление средств на погашение долга по рефинансируемому кредиту. Заемщику открывается счет или выдается карта, куда зачисляются заемные средства для их дальнейшего перевода предыдущему кредитору. На эту процедуру выделяется 30 дней.
6. Заемщик предоставляет новому кредитору справку, подтверждающую оплату кредитной задолженности и закрытие долга.

После окончания всех этапов оформления частное лицо начинает гасить новый заем по разработанному графику и на новых условиях.

Еще на этапе подписания договорных обязательств заемщику предлагается выбрать оптимальную дату для внесения платежей каждый месяц. Опция по выбору даты погашения займа – существенное преимущество проведения процедуры рефинансирования в Росбанке.

Каждый месяц, в выбранный заемщиком день, с его карточного или другого счета будет списываться сумма, соответствующая размеру платежа. Основная задача клиента – следить за балансом счета, чтобы на нем находилось достаточно денег для списания задолженности.

Банк допускает множество способов пополнения данного счета:

1. через операционные кассы банка;
2. в любом платежном терминале Росбанка или иного банковского учреждения;
3. используя интернет-банкинг;
4. через госкомпанию «Почта России»;
5. при помощи Яндекс. Деньги;
6. возможно пополнение с баланса мобильного телефона операторов Билайн и МТС.

Опция по выбору даты погашения займа – существенное преимущество проведения процедуры рефинансирования в Росбанке

Документы для проведения процедуры перекредитования

На этапе подачи заявки и оформления договорного соглашения потребуется определенный набор документов.

На стадии подачи заявки на рефинансирование заявителю нужно подготовить в Росбанк:

• паспорт для идентификации своей личности;
• любая из справок, демонстрирующей уровень дохода – 2-НДФЛ, справка по форме банка, работодателя, налоговая декларация (для лиц, занимающихся частной практикой), выписка из счета по зарплате в Росбанке или из другого банка, выписка о размере получаемой пенсии (предоставлять сведения о доходе не понадобится, если запрашиваемая кредитная сумма не превышает размер рефинансируемого займа или меньше 500 тыс. руб.);
• если в качестве документа о доходе не предоставляется официальная справка 2-НДФЛ или сумма займа больше 400 тыс. руб., необходимо будет предъявить документ о трудоустройстве – заверенную работодателем копию трудовой книжки, свидетельство или контракт из военчасти или структуры МВД о прохождении службы, удостоверение военнослужащего (для заемщиков-военнослужащих).

Вам может быть интересно:

Помимо перечисленной документации будущему заемщику необходимо подготовить документы по проблемному займу, который будет перекредитован:

1. справку о задолженности (ее можно получить в банке, где оформлялся кредитный договор);
2. можно обойтись без посещения банка и взять распечатку задолженности с интернет-банка или мобильного банка (справка должна содержать все сведения о долге, размере ежемесячного платежа, выплачиваемых процентов, комиссий или дополнительных затрат, номер договора и дату его заключения);
3. реквизиты прежнего кредитора для дальнейшего перечисления средств (будьте внимательными и избегайте ошибок при предоставлении этих сведений).

После заключения нового договора и перевода денег на счет прежнего банка нужно не позже 30 дней предъявить документальное подтверждение о зачислении денег.

Как правильно рефинансировать ипотеку?

Прежде чем решать, рефинансировать ли ипотеку в Райффайзенбанке рекомендуется воспользоваться консультацией специалистов этого учреждения пройдя лично в ближайший офис или воспользовавшись сайтом.

Если все условия и нюансы процесса устраивают, то можно приступать к подаче заявки. Сделать это можно двумя способами: посетив банк с необходимыми документами и заполнив там анкету с помощью банковского работника или онлайн на официальном сайте учреждения. Во втором способе действия выглядят следующим образом:

Рассматривается поданная заявка вместе документами не более 3-5 рабочих дней, но на практике клиенты получают ответ уже в течение первых 24 часов. Если он положительный, то дальнейшие шаги следующие:

1. Потенциальный заёмщик подписывает договор рефинансирования имеющегося ипотечного кредита.
2. Ипотечная сделка регистрируется в Росреестре (сделать это может как сам клиент, так и партнёры Райффайзенбанка) и залог в виде недвижимости переводится новому кредитору.
3. Райффайзенбанк зачисляет денежные средства на счёт заёмщика, а тот, в свою очередь, переводит их первоначальной кредитной организации для полного погашения ипотечной задолженности.

При наличии всей документации рефинансирование не займёт много времени. Если у работников банка не возникнет никаких дополнительных вопросов, то на процесс уйдёт не больше двух недель. Но если заёмщику нужно время на получение дополнительных справок, то оно ему предоставляется. После вынесения положительного решения донести бумаги можно в течение следующих трёх месяцев. По прошествии этого срока для рефинансирования кредита другого банка придётся подавать заявку повторно.

Подробно: порядок погашения

Внести деньги на Ваш лицевой счет можно двумя способами: наличными непосредственно в банке в день погашения, или перечислить по безналу. Также популярностью пользуется метод привлечения к уплате кредита Вашего работодателя. Для этого в бухгалтерии необходимо написать заявление с просьбой ежемесячно из Вашей заработной платы перечислять часть суммы Вашего долга.

Следующим шагом идет выбор способа погашения. Здесь все зависит от финансового положения заемщика. Если Вы располагаете свободными денежными средствами, и сумма ежемесячного платежа по кредиту не сильно бьет по карману, то конечно, предпочтительнее гасить кредит, уменьшая срок займа. В этом случае уменьшается и само «тело» кредита, и срок его погашения, сумма ежемесячного платежа не меняется, но в самой сумме взноса происходит перераспределение оплаты процентов и самого долга.

Если же заемщик не является оптимистом, и не уверен в устойчивости своего финансового положения, для него удобнее гасить кредит, выбирая уменьшение аннуитетного платежа. Это способ менее выгоден, в конечном счете, зато есть возможность направлять высвобождаемые денежные средства на собственные нужды, в том числе и на погашение этого же кредита.

Для большей ясности попробуем привести арифметический расчет графика платежей Райффайзенбанка.
Расчет можно производить по формуле из кредитного договора
Он поможет понять, как меняется тело кредита и размер процентов при разных способах погашения. Допустим, мы имеем кредит в размере 100 000 на 12 месяцев под 23 % годовых. Так выглядит график платежей при данных условиях:
Таблица 1

Переплата по кредиту за 12 месяцев составляет 12 875,37 копеек, это 12,9% от общей суммы долга.
Попробуем изменить платеж на сумму досрочного погашения – 20 000 рублей. Вот как выглядит график платежей, при уменьшении суммы платежа.
Таблица 2

При данном способе переплата за 12 месяцев равна 10 723,90. Это на 2151, 47 копеек меньше основного графика. При этом больше трети всей суммы процентов за пользование кредитом клиент оплатит в первые два месяца.
По-иному выглядит график платежей, если сумму досрочного платежа направить на сокращение срока кредитования. Здесь переплата по процентам составляет 9 082.93 и это 9,08% от суммы основного долга. Экономия при правильном выборе способа погашения составляет 1640,07 рублей. Кроме того, обязанность выплачивать кредит сократится на 2 месяца.

Таблица 3

Не имеет значения, в какой день вы внесете деньги для досрочного погашения , изменение графика все равно произойдет только в день списания следующего платежа.

И завершающий этап частично досрочного погашения кредита – это получение на руки нового графика платежей.
Интересным дополнением к условиям договора является и то, что новый график Вам сразу на руки не выдают. Его можно получить по электронной почте, или через несколько дней в этом же отделении банка при предъявлении паспорта.

В случае полного досрочного погашения кредита необходимо обязательно заказать в Райффайзен-банке справку об отсутствии задолженности. Это поможет избежать неприятных случаев с обнаружением копеечной недоплаты и гигантских процентов, и штрафов, начисленных на неё.

Можно ли рефинансировать ипотечный кредит, взятый здесь же?

Райффайзенбанк разрешает своим заемщикам менять валюту ипотечного кредита (например, перейти с доллара на рубль). Клиенты также могут в индивидуальном порядке обратиться в банк с просьбой понизить ставку либо продлить сроки кредитования, либо изменить схему выплаты кредита.

Условия и требования

Банк Райффайзен к своим же заемщикам выдвигает стандартные требования. Главное требование — регулярные доходы, официальное трудоустройство либо свой бизнес, а также позитивная кредитная история. Заемщик не должен иметь более двух ипотечных кредитов (без учета вновь одобряемого).

Требование к заемщикам:

• возраст от 21 года;
• любое гражданство;
• постоянная регистрация в РФ;
• стаж не менее полугода при общем трудовом стаже не менее 1 года либо не менее 3 месяцев при общем трудовом стаже не менее двух лет или не менее 1 года, если данное место работы первое для заемщика;
• наличие телефона;
• доход от 15-20 тыс. рублей.

Что же касается недвижимости, то банк принимает в залог в основном квартиры в многоквартирных домах. Они должны иметь отдельную от других квартир кухню и санузел. Проверяется и наличие электрических, паровых или газовых систем отопления, обеспечивающих подачу тепла на всю площадь жилого помещения.

Жилье должно быть обеспеченным горячим и холодным водоснабжением в ванной комнате и на кухне, иметь центральную систему канализации. Недвижимость уже находится в залоге у банка, так что первичная проверка соответствия требованиям уже проводилась на этапе оформления ипотеки.

Важно! Снизить ставку по ипотеке вполне реально, но только если заемщик не допускал больших просрочек по кредиту.

Условия

Если люди встречают объявления о том, что финансовая организация выдает наличные средства, без подтверждения дохода, то это не относится в Райффайзенбанку. Исключением может стать поручительство, когда потенциальный клиент может привлечь к оформлению человека, который готов минимизировать риски невозврата средств. Условия в цифрах, которые меняются по ситуации:

Постоянным клиентам гарантирована данная процентная ставка. Для новых заемщиков формирование условий будет проводиться в индивидуальном порядке, после анализа анкетных данных.

Как взять кредит в Райффайзенбанке для юридических лиц

Для организаций существует несколько программ кредитования:

1. Льготный кредит со ставкой до 8,5%. Если кредит требуется для пополнения оборотных средств, сумма в рублях составит от 0,5 млн руб. до 500 млн руб. на срок до 3 лет. Если деньги нужны для инвестиционной деятельности, размер займа составит от 0,5 млн руб. до 2 млрд руб. на срок до 10 лет. Оформление возможно в виде единовременной выплаты или кредитной линии.
2. На пополнение оборотных средств на срок до 3 лет. Цена пользования таким кредитом определяется индивидуально для каждого клиента, зависит от финансового состояния заемщика, вида финансирования, срока, вида обеспечения. При этом рассматриваются заявки от организаций, существующих более 1 года с годовым оборотом не менее 515 млн. руб. Обязательное условие – предоставление обеспечительных мер в виде залога личного имущества, оборудования, недвижимости.
3. Овердрафт. Банк может выдать сумму на срок до года в размере до 100% от месячной выручки при обороте более 515 млн руб. в год без обеспечения.
4. Инвестирование. Максимальный срок пользования кредитом – 7 лет. Одноразовое открытие кредитной линии с погашением равными долями или по индивидуальному графику.

Можно ли понизить ставку по открытой в Райффайзенбанке ипотеке

На основании отзывов о рефинансировании ипотечных займов в Райффайзенбанке можно выделить 11 основных методик, применяемых для снижения процентного вознаграждения в кредитной организации:

1. Предоставление справки 2-НДФЛ с указанием официального заработка снизит процент переплаты на 0,5%.
2. Индивидуальному предпринимателю следует устроиться на работу по трудовой книге в другую организацию, а доходы от собственной профессиональной деятельности показать как дополнительные. Объясняется это тем, что банки доверяют ИП меньше остальных предприятий и им необходим документ, подтверждающий официальный ежемесячный доход. (можно выиграть 2 – 3 процентных пункта).
3. Написать заявление на реструктуризацию ипотеки и подкрепить просьбу официальным документом – копией трудовой с отметкой об увольнении или справкой о болезни (1-2%).
4. Стать участником зарплатного проекта (в этом случае заработок переводится на карту, выпущенную банком кредитором) позволит понизить процент на 0,24 пункта.
5. Стать сотрудником компании партнера кредитного учреждения, выдавшего ипотеку (0,5%).
6. Приобрести квартиру у застройщика — партнера банка (0,7 – 1%).
7. Доверить оформление ипотеки АИЖК (агентству по ипотечному жилищному кредитованию), которое является партнером банка (1 – 2%).
8. Работать в бюджетной сфере (учителя, дорожники, медработники, полиция, пожарные и т.п.) – 2-3%.
9. Воспользоваться любой из социальных программ ипотечного кредитования – молодая семья, военная ипотека и т.п. (2-3%).
10. Выкупить у банка залоговую недвижимость, кредит по которой предыдущими владельцами не выплачен (1 – 2%).
11. Оформлять рефинансирование ипотечного договора в Райффайзенбанке, находящемся в Казани или другом городе, где залогом выступает вновь приобретенная недвижимость (ставка 10,49%), а не имеющаяся (11,99%). Разница в 1,5%.

Зачем нужно досрочное погашение?

Для плательщиков одним из важных условий при получении банковского займа наряду с выгодными условиями, является возможность досрочного погашения кредита. В Райффайзенбанке такая возможность предусмотрена. Полное и частичное досрочное погашение можно сделать в любой день, даже в первый день после получения кредита.

Нужно стараться гасить как можно большими суммами свой кредит — это будет уменьшать ежемесячный платеж и переплату кредитору. В один прекрасный момент вы обнаружите, что половины вашей зарплаты хватит для закрытия всего долга банку. Вы сможете закрыть свой кредит досрочно полностью и прекратить быть должным.

Как получить

Как получить

Как погасить

Рефинансирование кредита

Банк предлагает услуги по рефинансированию кредита, взятому в другом банке. С помощью этой процедуры можно сократить ежемесячный платеж и, как следствие, переплату по кредиту. Для этих целей установлена ставка в размере 7,99%. Количество кредитных обязательств может достигать пяти, учитываются кредиты наличными и по картам. На сайте банка есть калькулятор, с помощью которого можно подсчитать новый платеж по рефинансируемому кредиту.

Оформление заявки возможно онлайн. Через 1 минуту на телефон заемщика приходит смс-сообщение о решении. При положительном ответе нужно подготовить документы и отправить в банк. Например, подтвердить доход можно, заказав выписку из Пенсионного фонда.

После одобрения банк оперативно погашает задолженности заемщика в других банковских организациях. Заемщик, став клиентом Райффайзенбанка, может подключиться к онлайн-обслуживанию и без походов в офис совершать погашение займа, отслеживать все операции по нему.

Выберите кредит

Правила написания заявления

Заявление на рефинансирование может быть предварительно оформлено прямо на сайте банка. Позднее, когда менеджер подтвердит возможность сотрудничества, нужно будет подъехать в отделение банка и заполнить бумажную версию анкеты.

В анкете указывается:

1. вся информация о заемщике (адрес, телефон и пр.);
2. сведения о трудовой деятельности, образовании, составе семьи;
3. расходы и доходы семьи за месяц;
4. страховки, который готов купить заемщик;
5. данные о работодателе по основной работе и совместительству.

Анкета подписывается лично заемщиком

При заполнении стоит обратить внимание на точность заполнения разделов с контактами, доходами, а также данными о кредитных обязательствах (остаток кредита, запрашиваемая сумма, ежемесячный платеж и другие сведения)

Важно! Райффайзенбанк просит указать в анкете-заявке полную информацию о своем кредите, включая размер платежей и сроки, которые остались до полного погашения займа. Дополнительно новый кредитор проверит и кредитную историю каждого претендента на рефинансирование.

Выберите кредит