5 этапов оформления ипотечного кредита в Россельхозбанке

Содержание и форма

Условия выдачи

Требования к заемщикам и необходимые документы

Чтобы оформить сельскую ипотеку Россельхозбанка, заемщик должен соответствовать следующим требованиям:

• иметь гражданство РФ;
• возраст заемщика должен быть в диапазоне от 21 года до 65 лет на момент погашения ипотечного кредита;
• стаж работы — от 3 месяцев на последнем месте работы при условии, что общий стаж составляет не менее 1 года за последние 5 лет — для всех категорий заемщиков; от 3 месяцев при наличии общего непрерывного стажа в 6 месяцев за последние 5 лет — для клиентов, имеющих зарплатную карту или положительную кредитную историю в банке;
• иметь постоянную или временную регистрацию на территории нашей страны.

Также для получения в Россельхозбанке ипотеки для сельской местности, нужно предоставить следующий пакет документов:

1. Анкету на получение сельской ипотеки.
2. Паспорт гражданина РФ.
3. СНИЛС.
4. Военный билет или приписное свидетельство (для лиц мужского пола в возрасте до 27 лет).
5. Справку 2-НДФЛ или по форме банка.
6. Копию трудовой книжки, заверенную работодателем (или выписка из нее).
7. Свидетельства о заключении брака и рождении детей (при наличии).

Если у Вас есть подтвержденная учетная запись на портале «Госуслуги», то можно сформировать выписку о состоянии страховых взносов и не предоставлять справку о доходах от работодателя. Это позволит сэкономить Ваше личное время!

Обзор предложений: условия и процентные ставки

На сегодняшний день «Россельхозбанк» предоставляет клиентам пожилого возраста на выбор несколько кредитных продуктов, основными из которых являются:

• Спец. предложение:
• 100 000 рублей на год под 8,9%
• Кредит будет выдан, если ваш возраст до 85 лет
• Для получения потребуется только 2 документа
• Нужен стационарный телефон: на работе или дома
• Рассмотрение — в день обращения

Как видно из таблицы, взять кредит в «Россельхозбанке» пенсионеры могут практически на любые нужды.

Рассмотрим подробнее условия каждого отдельного тарифа.

Потребительский кредит «Пенсионный»

По тарифу «Пенсионный» заемщики могут получить до полумиллиона рублей на срок до 7 лет.

Кредит относится к разряду нецелевых, обеспечения не требует.

Максимальный срок рассмотрения заявки на получение кредита: 5 рабочих дней.

Тарифная сетка по данной программе выглядит следующим образом:

В случае отказа заемщика или солидарного заемщика от страхования жизни действует надбавка к процентной ставке в размере:

• 6% годовых, если на момент погашения задолженности заемщик будет не старше 65 лет;
• 6,5% годовых, если на момент погашения задолженности заемщик будет старше 65 лет.

Рефинансирование

По тарифу «На рефинансирование» заемщики могут получить до 3 миллионов рублей сроком до 7 лет.

Максимальный срок рассмотрения заявки на получение кредита: 3 рабочих дня.

Тарифная сетка по данной программе выглядит следующим образом:

В случае отказа заемщика или солидарного заемщика от страхования жизни действует надбавка к процентной ставке в размере 6%.

Потребительский кредит на развитие личного подсобного хозяйства

По тарифу «На развитие ЛПХ» заемщики могут получить до 1,5 миллиона рублей на срок до 5 лет.

Максимальный срок рассмотрения заявки на получение кредита: 5 рабочих дней.

Тарифная сетка по данной программе выглядит следующим образом:

При этом действует следующая система надбавок и скидок к процентным ставкам:

• +2,5% за нарушение условий по предоставлению документации, подтверждающей целевое использование заемных средств;
• +6% за отказ от оформления страховки жизни и здоровья, если на момент погашения задолженности заемщик будет не старше 65 лет;
• +6,5% за отказ от оформления страховки жизни и здоровья, если на момент погашения задолженности заемщику будет 65 лет и больше;
• -0,5% для «надежных» клиентов банка.

На покупку нового автомобиля

На приобретение нового автомобиля заемщики могут получить до 3 миллионов рублей на срок до 5 лет.

Кредит относится к целевым, выдается под залог приобретаемого транспортного средства.

Максимальный срок рассмотрения заявки на получение кредита: 4 рабочих дня.

Минимальный размер первоначального взноса – 15% от стоимости автомобиля.

Процентная ставка – от 13,5% годовых.

При отказе заемщика или солидарного заемщика от страхования жизни процентная ставка увеличивается на 6%.

Для «надежных» и зарплатных клиентов банка годовая ставка снижается на 1%.

Нецелевой под залог жилья

При оформлении целевого потребительского кредита под залог жилья заемщик может получить до 10 миллионов рублей на срок до 10 лет.

Максимальный срок рассмотрения заявки на получение кредита: 5 рабочих дней.

При отказе от оформления страховки жизни и здоровья процентная ставка увеличивается на 1%.

Без обеспечения

При оформлении данного потребительского кредита заемщики могут получить до 2 миллионов рублей сроком до 7 лет.

Кредит относится к категории нецелевых, обеспечения не требует.

Максимальный срок рассмотрения заявки на получение кредита: 3 рабочих дня.

Тарифная сетка по данной программе выглядит следующим образом:

В случае отказа заемщика или солидарного заемщика от страхования жизни действует надбавка к процентной ставке в размере 6%.

С обеспечением

При оформлении нецелевого потребительского кредита с обеспечением заемщики могут получить до 2 миллионов рублей на срок до 7 лет.

В качестве обеспечения может выступать:

• поручительство физического лица;
• поручительство юридического лица;
• залог ликвидного имущества.

Максимальный срок рассмотрения заявки на получение кредита: 5 рабочих дней.

Тарифная сетка по данной программе выглядит следующим образом:

При отказе заемщика или солидарного заемщика от страхования жизни и здоровья процентная ставка увеличивается на 6% годовых.

Основные требования банка

На стадии первичной проверки рекомендуется уточнить соответствие потенциального кредитора (объекта недвижимости) действующим правилам банка. Такой подход предотвратит лишние затраты времени при одобрении заявки на получение ссуды.

К заемщику

Ипотеку предоставляют гражданам РФ при наличии постоянной (временной) регистрации места жительства. Стандартные ограничения, от 21 года до 65 лет, действуют при возврате денег полностью до исполнения максимального возраста в указанном интервале.

Допустимо расширение верхней границы до 75 лет, если одновременно выполнены следующие условия:

• при возрасте основного заемщика до 65 лет пройдет 50% или более срока по ипотечному договору;
• до 65-летнего возраста созаемщика получен полный возврат ссуды по утвержденному временному графику.

Требования к рабочему стажу приведены в сводной таблице:

Если заявитель ведет личное подсобное хозяйство, выписку берут из похозяйственной книги. Такую справку можно получить в местном муниципалитете.

Надежность обеспечения не исключает дополнительной проверки заемщика. Необходимо подтвердить уровень официальных доходов, который позволяет своевременно погашать задолженность.

Сотрудник банка проверяет кредитную нагрузку, историю предыдущего выполнения аналогичных обязательств. В качестве подтверждения финансовой состоятельности можно предоставить сведения об арендных платежах, депозите, других официальных источниках регулярных поступлений.

Бланк справки о доходах.

К недвижимости

Кроме расположения объекта, проверяют отсутствие обременений по выписке из базы данных Росреестра. Необходимо соответствие конфигурации помещений и других технических параметров информации по кадастровому учету. Крупные изменения должны быть зарегистрированы по действующим правилам.

Ипотечный кредит не выдают в следующих ситуациях:

• здание предназначено для планового сноса, капитального ремонта или реконструкции с выселением жильцов;
• санитарное (техническое) состояние объекта не соответствует действующим нормам;
• отсутствует подключение к сетям газо- и электроснабжения;
• жилая площадь на члена семьи меньше установленных нормативов, установленных местными органами власти.

При покупке на вторичном рынке выселение несовершеннолетнего ребенка выполняется только по согласованию с органами опеки и попечительства. Банк вправе требовать решения этого вопроса до выдачи кредита.

До погашения долга и устранения залогового обременения не разрешено изменение прав собственности. Новый владелец может сдавать жилье в аренду, выполнять косметический ремонт. Однако крупную реконструкцию придется согласовывать с банком.

Залогодержатель вправе проверять действительное состояние имущества в период действия ипотечного договора. Чрезмерная удаленность объекта от регионального отделения банка также может быть причиной отказа.

Для получения объективной информации о рыночной стоимости объекта выполняется профессиональная оценка. Частного эксперта (профильную организацию) выбирают по согласованию с банком. Подготовленный документ действителен 6 месяцев с даты проставления удостоверяющей подписи исполнителя.

К земле

В постановлении правительства отсутствуют дополнительные требования (кроме территориального соответствия) к земельному участку. Однако кредитор самостоятельно устанавливает правила соответствия объекта залоговым требованиям. Как и при покупке жилой недвижимости, в данном случае надо сделать экспертную оценку для проверки ликвидности имущества.

Покупка земли для последующей постройки дома в ипотеку.

К застройщику

Подходящая подрядная организация должна соответствовать следующим требованиям (часть списка):

• минимальный допустимый опыт профильной деятельности — 2 года;
• суммарная стоимость основных средств по балансу за контрольный период (24 месяца) — не менее 10%;
• выручка по налоговой отчетности за последний год — от 3 млн руб.;
• общая сумма исков к предприятию — не более 10% от чистых активов.

Кроме того, на дату проверки компания не должна находиться в стадии ликвидации (реорганизации).

Полный перечень проверяемых позиций опубликован в тематическом разделе сайта РСХБ.

Условия выдачи кредита

Условия стандартного кредитования на строительство:

• сумма — до 60 млн руб.;
• ставка — от 7,5% годовых;
• срок исполнения обязательств — до 30 лет;
• первый взнос — от 15% общего размера займа;
• отсутствие комиссий за выдачу средств.

Для многодетных семей и при использовании маткапитала действуют специальные условия.

Процентные ставки

Ставка рассчитывается индивидуально для каждой заявки.

Ставка устанавливается индивидуально для каждого клиента.

Факторы, которые влияют на годовую процентную ставку, следующие:

• наличие / отсутствие обеспечения;
• страхование заемщика / отказ от полиса;
• вид кредитования, программа;
• срок действия договора и сумма;
• уровень риска банка;
• кредитная история (КИ);
• пакет документов и др.

Рассчитывать на оформление договора с минимальной переплатой могут только надежные клиенты РСХБ: физические лица с хорошей КИ и работники компаний-участников «зарплатного проекта».

Для кредитных договоров, предусматривающих заем до 3 млн руб. на возведение дома или приобретение участка, действуют такие ставки:

Если сумма кредита превышает 3 млн руб., предлагаются следующие условия:

Процент не меняется на продолжении всего срока кредитования, если соглашением между банком и заемщиком не предусмотрено иное. В случае нарушения условий договора РСХБ может в одностороннем порядке увеличить ставку.

Александр Москатов, управляющий директор сети «Миэль», добавляет, что во всех банках средняя ставка по загородной недвижимости примерно на 1% выше, чем по городской.

Требования к заемщику

Заемщик должен иметь общегражданский паспорт с регистрацией в одном из регионов присутствия Россельхозбанка.

Заемщик должен иметь паспорт с регистрацией.

Требования к возрасту:

• от 21 года на момент оформления договора до 65 лет на дату внесения последнего платежа;
• 21-75 лет (если до того, как клиенту РСХБ исполнится 65 лет, пройдет не менее половины срока кредитования и до исполнения созаемщику 65 лет средства будут возвращены банку полностью).

Решение по заявке зависит от размера дохода (он должен быть достаточным, чтобы обслуживать заем) и долговой нагрузки (в РСХБ откажут, если имеются просроченные кредиты).

Необходимый стаж:

Если нет возможности подтвердить занятость и размер дохода, можно подать заявку на кредит по 2 документам (до 8 млн руб. под 8,8%). Но такая программа кредитования не предусматривает использования средств для строительства (разрешается приобрести жилой дом с участком).

К имуществу

Участок должен находиться на территории населенного пункта с разрешенным ИЖС и принадлежать заемщику (на правах собственности или аренды у органов местного самоуправления). Заявку одобрят, если срок аренды превышает период действия договора. Вести строительство разрешается собственными силами или с привлечением подрядчиков.

Участок должен принадлежать заемщику.

При рассмотрении сметы строительства учитываются планируемое физическое состояние и капитальность итогового объекта.

Основные критерии:

• благоустройство, наличие коммуникаций и инфраструктуры (круглогодичный подъезд, интенсивная застройка близлежащих территорий);
• используемые материалы (например, для фундамента допускаются камень, кирпич, бетон), планировка, количество этажей, качество систем;
• наличие документов (включая оформленные договоры с поставщиками коммунальных услуг).

Ипотечное кредитование в Россельхозбанке: условия

Ипотека Россельхозбанк, условия которой могут меняться в зависимости от платежеспособности клиента, выдается только гражданам нашей страны на приобретение недвижимости на территории нашей страны. Максимальная сумма займа до 8 миллионов для жителей Москвы и Санкт-Петербурга, и до 3 миллионов для других регионов. Но максимальная сумма зависит от дохода клиента, потому что ежемесячный платеж не должен превышать 40% от дохода семьи.

При оформлении жилищного кредита учитывается зарплата супругов, социальные выплаты и прочие дополнительный доход.

При оформлении ипотеки клиент должен иметь собственных средств не менее 20% от стоимости жилья, а лучше больше, чтобы получить займа на более выгодных для себя условиях.

За предоставление кредита банк не берет дополнительных комиссий, единственная переплата взимается с заемщика в случае несвоевременной оплаты ежемесячного платежа. Кстати, за досрочное погашение штрафные санкции не предусмотрены.

Не для всех может быть одинаковым ипотечное кредитование в Россельхозбанке, условия выдачи жилищного займа могут стать более лояльными для военнослужащих и молодых семей. Например, те, кто участвует в военно-накопительной системе, могут получить займ под более низкой процент, от 10% в год. При этом первоначальный взнос может быть снижен до 10 или 15% от стоимости жилья.

Узнать больше о Россельхозбанке:

• Как с телефона перевести деньги на карту Россельхозбанка через банкомат
• Какая процентная ставка по ипотеке будет в 2020 году в Россельхозбанке
• Какой максимальный кредит можно взять в Россельхозбанке
• Комиссия при покупке валюты в Россельхозбанке на сегодня
• Кредит для пенсионеров в Россельхозбанке условия Тольятти

Потребительский кредит Россельхозбанка в 2020 году. Оформить заявку и получить ответ из банка всего за 30 минут

Вас заинтересовал потребительский кредит наличными, который предлагается в Россельхозбанке в 2020 году? Сегодня мы рассмотрим условия некоторых наиболее популярных программ от этой компании и расскажем, как можно подать заявку на его получение.

Оформить заявку и получить ответ из банка всего за 30 минут

Что такое потребительское кредитование?

Сюда относят ссуды, которые выдаются на неотложные нужды, причем эту цель необязательно афишировать. Иными словами, вы можете получить денежные средства на любые направления — ремонт квартиры, покупку мебели, оплату лечения, покупку туристической путевки для отдыха и т. д.

Очень важно, что вам не нужно письменно подтверждать цель обращения и расходования денег. Вы можете разделить полученную сумму на несколько направлений, чтобы, к примеру, приобрести что-то для себя, а заодно помочь детям или внукам

Россельхозбанк ценят люди старшего поколения, а также жители небольших городов, где данная компания предоставляет множество специализированных программ для пенсионеров, садоводов, владельцев ЛПХ. Особенностями являются следующие позиции:

• Нет комиссий за сбор информации и оформление кредита;
• Ежемесячные платежи могут быть аннуитетными или дифференцированными;
• Возможно досрочное погашение;
• Доходы можно подтвердить справкой по форме банка.

Какие в Россельхозбанке есть программы?

На сегодняшний день в компании есть несколько предложений, которыми могут воспользоваться физические лица. Они могут быть целевыми, т. е. выдаваемыми на определенные направления по сниженной ставке, так и нецелевыми. Рассмотрим их условия более подробно:

«Пенсионный» — доступен заемщикам до 75лет, которые могут предъявить пенсионное удостоверение. Для них действует ставка от 10% до 17,5% годовых, оформить можно сумму от 10 тыс. до 500 тыс. рублей на любые цели со сроком возврата от 1 года до 7лет

Обратите внимание, что надбавки действуют за отказ от страхования и при обращении за займом в возрасте от 65-ти л. и старше (за каждый из пунктов + 6,5%)

Где еще можно кредитоваться пенсионерам, рассказываем здесь;

Произвести предварительный расчет кредита можно при помощи онлайн-калькулятора:

Воспользоваться нашим расширенным калькулятором с возможностью построения графика платежей и расчета досрочного погашения вы можете на этой странице.

Акции

Программа «Хорошая история» — в том случае, если у вас в любом банке уже есть положительная кредитная история, т. е. ранее вы уже оформляли и успешно возвращали здесь кредит без просрочек, то вы можете получить новый займ на лояльных условиях. Акция действует до 01.06.2019 года.

• ставка от 9,9% до 13,9% годовых,
• сумма до от 10.000 до 750.000 рублей,
• срок действия договора — от 1 месяца до 5 лет,
• без обеспечения и комиссий,
• срок рассмотрения заявки — не более 3 дней,
• без страхования идет прибавка в размере + 4,5 п. п. к базовой ставке.

Чтобы снизить переплату, вы можете предложить банку обеспечение. Обеспечением будет служить поручительство не менее 1-го физического лицо (возможно и юридического лица).

Для зарплатных клиентов действуют различные акции, например: при оформлении займа до 50000 на 1 год выдают под ставку от 11,5% годовых, если нужна сумма от 200 тысяч, процент начнется от 14,5%.

Требования к заемщику

Воспользоваться потребительским кредитованием может заемщик старше 18лет (при наличии обеспечения) и от 23лет без него, имеющий гражданство РФ и стаж работы от полугода. Для зарплатных клиентов минимальный стаж — от 3-ех месяцев, для пенсионеров, получающих пенсию в Россельхозбанке, нет требований по данному вопросу.

При оформлении кредита понадобятся:

• паспорт,
• справка о доходах,
• документы о семейном положении и детях,
• военный билет для мужчин младше 27 лет,
• копия трудовой книжки.

Для ИП, владельцев ЛПХ, адвокатов, военнослужащих, нотариусов и др. категорий граждан могут быть запрошены иные бумаги, список уточняйте в банке.

Телефон для получения консультации — 8 (800) 200-02-90 (бесплатный для всех регионов РФ). На официальном сайте Россельхозбанка можно подать заявку на получение потребительского кредита наличными.

Требования к заёмщику

Россельхозбанк готов работать по предоставлению кредитов под залог готовой или строящейся недвижимости только с гражданами Российской Федерации. Кроме того, необходимо, чтобы будущие заёмщики были зарегистрированы в России по месту жительства или, в крайнем случае, по месту пребывания.

Банк также накладывает ограничения на возраст заёмщика. Потенциальному клиенту, на момент заключения кредитного договора, должен уже исполниться 21 год. А на момент полного возврата кредита (окончания действия кредитного договора) заёмщику не должно ещё исполниться 65 лет. Более молодым и более пожилым клиентам Россельхозбанк в ипотечном кредите откажет.

В отношении стажа работы банк по-разному смотрит на ситуацию в разных случаях:

• Если потенциальный заёмщик ведёт личное подсобное хозяйство (ЛПХ);
• Если потенциальный заёмщик не ведёт ЛПХ.

Для клиентов ведущих ЛПХ, обязательным является предъявление выписки из похозяйственной книги учёта ЛПХ. Выписку оформляет орган местного самоуправления по месту ведения подсобного хозяйства. Выписка должна подтверждать ведение такого хозяйства в течение срока не менее одного года до подачи заявления на кредит. При отсутствии этой выписки РСХБ оставляет за собой право отказать в кредите.

Если речь об учёте доходов подсобного хозяйства не идёт, то банк предъявляет требование наличия постоянной работы, стажа на текущем месте работы не менее полугода и не менее одного года стажа за последние пять лет.

Если клиент в момент подачи заявки получает зарплату на счёт в РСХБ, то требования к стажу снижаются, необходимо три месяца на текущем месте и не менее 6 месяцев общего стажа за последние пять лет.

А если потенциальный заёмщик получает на счёт в РСХБ пенсию, то на него не распространяется требование о наличии целого года стажа за 5 лет.

Регистрация в личном кабинете

Этапы получения сельской ипотеки

Подобная сделка подразумевает прохождение таких этапов:

1. В первую очередь, предстоит обратиться в финансовую организацию, где планируется получить подробную информацию об условиях сотрудничества, а в дальнейшем — оформить кредит.
2. Далее предстоит подготовить весь пакет документов. К этой процедуре следует подойти со всей ответственностью. Любая ошибка в справке или отсутствие документа может стать поводом для отказа со стороны кредитора.
3. Оформление заявки и передача документации в финансовую организацию.
4. В случае получения положительного ответа потребуется предоставить дополнительный пакет документации. Этот список будет озвучен потенциальному заемщику лично.
5. Посещение банка, составление и подписание договора. Необходимо внимательно ознакомиться со всеми пунктами данного соглашения. При желании можно попросить копию договора и изучить ее дома.
6. Составление регистрационных документов в Росреестре. Не стоит забывать о том, что пока не будет полностью погашен займ, недвижимость будет находиться в залоге у банка.

Сельская ипотека под 3% направлена на улучшение условий проживания в сельской местности. Подобные обстоятельства должны вызвать у граждан желание переехать в сельскую местность.

Условия выдачи ипотеки Россельхозбанк

Чтобы получить кредит в данной организации, нужно соответствовать ряду критериев. Условия ипотеки в Россельхозбанк не особо отличаются от других банковских компаний. Но перед первым обращением в отделение банка или при подаче первой заявки в режиме онлайн стоит узнать все пункты.

Россельхозбанк сотрудничает только с гражданами Российской Федерации. Выдача займов не рассматривается даже клиентам из соседних стран СНГ. Кроме этого, потенциальный заемщик должен быть официально зарегистрирован по адресу своего фактического места жительства. Если такой возможности нет, то необходимо получить, хотя бы, временную регистрацию на время получения займа на покупку собственной квартиры или дома.

Чтобы получить ипотеку в Россельхозбанк, нужно достичь 21-летнего возраста. Сбор документов можно начать в 20-летнем возрасте, но на момент заключения кредитного договора уже необходимо соответствовать этому требованию. Также на момент полного погашения задолженности по договору возраст заемщика не должен быть выше 65 лет. То есть 55-летний гражданин не сможет получить ипотеку на 15-летний срок, потому что на момент окончания договора ему будет уже 70 лет.

Если клиент занимается ведением собственного подсобного хозяйства, то тогда потребуется предоставление выписки из книги учета. Процесс получения простой – достаточно обратиться в орган самоуправления, который действует по адресу ведения подсобного хозяйства. Обязательным условием является, что подсобное хозяйство ведется, как минимум, один год на момент заключения ипотечного договора. При меньшем сроке деятельности в большинстве случаев Россельхозбанк отклоняет заявку на финансирование сделки покупки жилой недвижимости.

Для тех, кто относится к категории наемных рабочих, действуют определенные условия ипотеки в Россельхозбанк, которые связаны с рабочим стажем. Компания рассматривает сотрудничество с клиентами, стаж работы которых на последней должности не менее 6 месяцев. Причем в общей сложности потенциальный заемщик должен отработать по текущей специальности не менее 12 месяцев за последние 5 лет.

Здесь есть исключения для участников зарплатного проектах Россельхозбанк. Они могут получить ипотеку, если работают не менее 3 месяцев на последней должности и по ней же имеют стаж не менее 6 месяцев за последние 5 лет на других местах работы.

Это основные условия, выдвигаемые при оформлении ипотеки в Россельхозбанк. Для некоторых программ действуют определенные критерии, которые нужно учитывать при их выборе.

Правила и этапы оформления

Процедура получения кредита включает следующие шаги:

1. Подачу заявки. Для этого переходят на интернет-страницу банка или посещают отделение. При заполнении анкеты указывают личные данные, желаемые параметры займа, доходы предприятия, контактный телефон. После анализа этой информации банк принимает предварительное решение.
2. Оформление кредита. В случае одобрения заявки менеджер назначает встречу, на которую заемщик приносит дополнительные документы. На этом же этапе обсуждают условия, подписывают кредитный договор.
3. Выдачу средств в виде единовременной выплаты или линии.

Последним этапом процедуры является погашение кредита согласно выданному банком графику.

Ипотечные программы Россельхозбанка

Сейчас Россельхозбанк предлагает своим клиентам 5 основных программ по ипотеке.

Такое разнообразие позволяет заемщику выбрать кредит, под стать необходимому виду недвижимости, сложившейся жизненной ситуации или банально выбрать наиболее удобный для него в данный момент кредит.

А программы по ипотеке следующие:

• Стандартный жилищный кредит;
• Ипотечный кредит на покупку жилой недвижимости;
• Нецелевой кредит под залог недвижимости;
• Ипотека под залог имеющейся недвижимости;
• Ипотека по двум документам.

Подробнее ознакомиться с ипотекой по двум документам можно тут.

Стандартный жилищный кредит

Обычный кредит от РСХБ предусматривает возможность покупки квартиры в новостройке или вторичной недвижимости, а также земельного участка или же взять деньги на строительство частного дома.

Для зарплатных клиентов предлагается льгота в виде снижения процентной ставки и ускоренного процесса оформления ипотеки. Можно взять в кредит не более 8 000 000 рублей, и выплачивать их до 5 лет. Вместе с этим ставка по ипотеке будет от 14% до 16,5%, при отсутствии комиссии.

Ипотечный кредит на покупку жилой недвижимости

По этой ипотеке, заемщик может купить:

1. Вторичку;
2. Частный дом или таунхаус;
3. Земельный участок;
4. Квартиру в новостройке;
5. Апартаменты.

Отдавать такой кредит можно до 30 лет, при том, что его максимальная сумма – 20 000 000 рублей. Первый взнос составит 15-30%, в зависимости от вида выбранного объекта недвижимости.

Ставка на все виды недвижимости, кроме земельного участка – 10,25%. На последний же процент повышен до 12%.

Нецелевой кредит под залог недвижимости

Эта программа позволяет заемщику взять кредит на любые цели, не указывая их в договоре с банком. Но наряду с этим, обеспечением выступает недвижимость, которая уже есть в собственности у клиента. Можно оформить займ на 10 000 000 рублей, но вместе с этим залоговое имущество должно стоить, как минимум, в два раза дороже, чем сумма кредита.

Расчет ипотеки на улучшение жилищных условий

Процентные ставки отличаются, в зависимости от срока кредита:

• Если кредит оформляется на срок до 3 лет, то ставка 16%;
• При ипотеке от 3 до 10 лет, придется платить 17%.

Ипотека под залог имеющегося жилья

Этот кредит также оформляется с обеспечением в виде уже имеющейся недвижимости, однако он все же является целевым. Можно приобрести один из нижеперечисленных объектов недвижимости:

1. Готовая квартира;
2. Земельный участок с таунхаусом или частным домом;
3. Оплата доли в строительстве;
4. Покупка недвижимости и оплата ремонта;
5. Покупка земельного участка под строительство.

Рекомендуем к просмотру:

Условия кредита предусматривают, что можно оформить займ не более, чем на 30 лет, взяв у банка до 20 000 000 рублей. Вместе с этим, банк готов оплатить лишь 70% стоимости объекта недвижимости. Если в качестве залога Вы предлагаете земельный участок с домом, то лишь 50%. Процентная ставка может быть от 10,75% до 15,5%, в зависимости от величины первого взноса и срока ипотеки.

Ипотека по двум документам

Это быстрый вариант ипотеки, оформление которого не подразумевает проверки вашего дохода. Нужно всего два документа – паспорт и любое другое удостоверение личности.

Однако выбор объекта недвижимости невелик. Можно купить либо вторичку, либо земельный участок с домом.

Условия предусматривают срок ипотеки в 25 лет, с кредитом максимум в 8 000 000 рублей. Внесение первого взноса обязательно, и его размер будет не менее 40% от стоимости недвижимости.

Если Вы покупаете земельный участок с домом, то и вовсе минимум – 50%. Процентная ставка от 11,05% до 15%, в зависимости от вида выбранной недвижимости.

Условия по ипотеке на строительство частного дома в Россельхозбанке в 2021 году

Российский сельскохозяйственный банк дает своим клиентам более десятка разных пакетов оформления займа.

Ипотечное кредитование в РСХБ

Кредитование в Россельхозбанке происходит на особых требованиях, которые равны для всех клиентов. Информацию по предложениям и процентам публикуют на сайте.

Описание программы:

• максимальный срок — 30 лет;
• первый платеж — минимум 15% от общей стоимости возведения дома;
• размер — от 100 000 до 60 миллионов рублей;
• выдается строго в государственной валюте по безналичному расчету;
• ставка — от 9%.

Сельская ипотека

Одним из наиболее привлекательных по условиям является тарифный план «Сельская ипотека». Здесь предусмотрена льготная ставка по процентам для того, чтобы привлекать людей к жизни в сельской местности. Коэффициент переплаты — от 2,7% на срок до 25 лет. Особенности:

• целевые средства на приобретение недвижимости или ее возведение;
• клиент сам выбирает схему погашения задолженности;
• доходы подтверждаются банком;
• есть возможность купить не только жилплощадь, но и земельный участок (что особенно актуально в сельской местности).