Кредит под залог недвижимости в Альфа-Банке: 4 простых шага для получения займа

Как погашать

Как правило, погашение происходит равными суммами по графику. При этом банк предполагает возможность оплаты ежемесячных платежей уже с первого месяца погашения тела кредита. Если заемщик хочет погасить свой долг в полном объеме, он может сделать это по предварительному уведомлению банка (за 15 дней), дополнительно оплатив банковскую комиссию и другие издержки за досрочную оплату.

Таким образом, при относительно небольших затратах на сбор документов, кредит под залог недвижимого имущества в Альфа-Банке позволяет получить необходимые средства на покупку и ремонт жилья, осуществление иных крупных и дорогостоящих покупок. Он доступен для широкого круга граждан с официальным подтверждением дохода. Кредит оформляется в течение 3-5 дней, поэтому есть возможность оперативно получить деньги.

Также почитайте статьи:

1. Кредит наличными для зарплатных клиентов
2. Моментальная карта Альфа-Банка: обзор
3. Досрочное погашение кредита в Альфа-Банке
4. Альфа-банк калькулятор кредита

Частые вопросы

Страхование кредита

Как получить ставку ниже, чем предлагают банки

Alfa-Bank предлагает неплохие условия, но можно добиться еще более низкой ставки, которую не предложат вам крупные банки. Для этого обратитесь к кредитному брокеру, который оказывает посреднические услуги и помогает находить лучшие предложения.

Проверенным брокером является компания «LEGKO-ZALOG» (http://www.legko-zalog.com/). Она сотрудничает со всеми клиентами, даже без постоянных доходов и с испорченными кредитными историями. Шансы на получение выгодного кредита с залогом повышаются в разы.

Условия при сотрудничестве с брокером будут выгодными: суммы до ста миллионов под минимальные 9% годовых на сроки до максимальных тридцати лет. Погашать заем можно без комиссий с самого первого месяца, подтверждающие доходы справки не нужны, как и поручители и предоплаты. Есть возможность получения аванса, ссуды до продажи и даже перезалога квартиры.

Залог недвижимости в Альфа-Банке актуален, когда нужна крупная сумма. Но прежде чем воспользоваться кредитом, внимательно изучите все его условия, проведите тщательный анализ и взвесьте все «за» и «против».

ЭОС никак не угомонится

ТОП-15 банков, выдающих кредит на покупку оборудования

Целевые кредиты сегодня предлагают практически все крупнейшие банки. Рассмотрим программы ведущих учреждений.

Сбербанк

• В сумму кредита возможно включить стоимость дополнительных компонентов для оборудования, работ по установке и настройке, страховки за один год.
• Оборудование должно быть доставлено не позднее чем через три месяца после подписания договора.
• Минимальный первоначальный взнос 20-45%.
• Сумма кредита — не более 55-80% от рыночной стоимости оборудования.

ВТБ 24

• Первоначальный взнос — не менее 20%.
• Без комиссий за оформление и досрочное погашение.
• Погашение ежемесячными выплатами.

Россельхозбанк

• Ставка формируется исходя из сроков кредитования.
• Авансовый платеж — 15-40%.
• Сумма одобрения — до 85% от цены оборудования.
• Не требуется дополнительное залоговое обеспечение.
• Поставщик оборудования должен находиться в России, предоставлять гарантийную поддержку своей продукции.
• Заемщик должен иметь расчетный счет в Россельхозбанке.

Альфа-Банк

• Кредит доступен только действующим клиентам банка.
• Возраст заемщика — 22-65 лет.
• На момент подачи заявки ИП должен быть зарегистрирован не менее года назад.

Промсвязьбанк

• Можно выбрать удобный вариант погашения задолженности: аннуитетные платежи, погашение ежемесячными равными долями или по индивидуальному графику.
• Предпринимательская деятельность должна вестись не далее 100 км от филиала банка.
• Срок фактической деятельности бизнеса — не менее двух лет.

ВТБ Банк Москвы

• Проценты устанавливаются индивидуально для каждого заемщика в зависимости от его платежеспособности.
• Бизнес должен быть расположен не далее, чем в 200 км от отделения банка.
• Срок ведения бизнеса должен быть не менее 9 месяцев.

ЛОКО Банк

• Возможно приобрести новое или б/у оборудование.
• Отсутствует обязательство по страхованию.
• Аванс — 30% либо дополнительное залоговое обеспечение.

Уралсиб

• Окончательная ставка зависит от финансового положения предприятия.
• Обязательно страхование оборудования компанией, одобренной банком.
• Сумма кредита — до 90% стоимости оборудования.

Открытие

• В рамках программы от Корпорации МСП ставка по кредиту может быть снижена до 9,6% годовых (не более 30% от суммы кредита).
• Погашение кредита по индивидуальному графику.
• Кредит не только на покупку, но и на ремонт и модернизацию оборудования.

Бинбанк

• Аванс можно заменить дополнительным залоговым обеспечением.
• Сумма кредита — до 80% от цены нового оборудования, до 65% — б/у.
• Срок ведения деятельности должен быть не менее года.
• Допускается предоставление частично необеспеченных кредитов, но в размере, не превышающем 30% от суммы кредита с полным обеспечением.

УБРиР

• Для клиентов, которые обслуживаются в банке менее года — минимальная сумма выдачи составляет 1 млн руб.
• Банк предоставляет в кредит залоговое имущество из собственного каталога.

Интеза

• Максимальная сумма одобрения не ограничена.
• Ставка зависит от условий кредита и специфики бизнеса, устанавливается индивидуально.

Запсибкомбанк

• Срок кредитования на новое оборудование — до 5 лет, на бывшее в эксплуатации — до 3 лет.
• Размер займа — до 70% от цены оборудования.
• Авансовый платеж — от 30 000 р. до 1% от суммы выдачи.

Зенит

• Лимит кредита для ООО или ИП — не больше 150 млн р.
• Годовая выручка заемщика — не более 2 млрд руб.
• Льготные условия для постоянных клиентов.

Требования к заёмщикам

Линейка кредитных продуктов Альфа-Банка позволяет удовлетворять запросы любого клиента. Заёмщики могут оформить ипотеку на строительство частного дома, квартиру на вторичном рынке или в новостройке. Отдельно разработана программа рефинансирования ипотечных займов в других банках по сниженной процентной ставке и на длительный срок. Оформить ипотеку в Альфа-Банке могут все желающие – ограничений для категорий граждан не существует. Это могут быть как держатели зарплатных проектов, так и военнослужащие, молодые семьи с материнским капиталом и иностранцы. Последние могут получить ипотеку в Альфа-Банке только на специальных условиях с большим пакетом документов. Для того, чтобы взять ипотечный кредит необходимо быть гражданином России или резидентов другого государства. Возврат заёмщика должен соответствует 21-70 годам на момент заключения договора. Среди других обязательных требований:

• стаж на последнем месте работы – более 4 месяцев;
• общий трудовой стаж – от 1 года;
• страховые полисы жизни и утраты приобретаемой недвижимости.

Тарифы и процентные ставки

Своим клиентам Альфа-Банк предлагает две основным программы ипотечного кредитования.

Квартира в новостройке – вы можете взять кредит в размере от 600 тысяч до 50 млн. рублей на срок до 30 лет на покупку квартире в сданном или еще строящемся доме. Размер процентной ставки для зарплатных клиентов от 5,99% годовых. Для остальных категорий возможно снижение комиссионных на 0,2% при условии, что они воспользуются программой кредитования в течение календарного месяца с момента одобрения заявки. Первоначальный взнос составляет от 450 тысяч до 3 млн. рублей.

Ипотечный кредит в Альфа-Банке на готовое жилье

Квартира на вторичном рынке – условия получения ипотеки аналогичны при покупке жилья в новостройке. В случае отказа от страховки, базовая процентная ставка на 2% в год. В рамках тарифа предусмотрена опция «Ипотека по паспорту». Сумма займа для Жителей Москвы составит 30 млн. рублей, для Санкт-Петербурга – 15 млн. Размер кредита при покупке квартиры и таунхауса на вторичном рынке составит 85% от стоимости объекта и 50% от стоимости жилого дома с земельным участком. Первоначальный взнос – от 450 000 руб.

Ипотечный калькулятор Альфа-Банка 2021

Используя ипотечный калькулятор, заемщик сможет узнать примерный размер выплат по задолженности. Более точно сумма рассчитывается в отделении банка. Заемщику достаточно указать стоимость недвижимости, размер первоначального взноса, срок кредитования, отметить наличие льгот (если они имеются). Пример для получения 5 млн рублей, первоначальном взносе 1 млн рублей и сроке кредитования 15 лет:

Рефинансирование ипотеки в Альфа-Банке

Программа рассчитана для тех, кто хочет перевести долговые обязательства по действующей ипотеке в Альфа-Банк. Для этого необходимо отвечать ряду требований:

• выплата займа осуществляется более 6 месяцев;
• минимальная сумма кредита – 2 млн. рублей;
• отсутствие просрочек по платежам.

Расчет ипотечного кредита в Альфа-Банке

При оформлении нового ипотечного договора процентная ставка начисляется от 8,9% годовых, при этом вы сможете получить не более 85% стоимости рефинансируемой суммы на жилье. Если вы переводите ипотеку на жилой дом и или таунхаус, то банк увеличит размер комиссионных  на 0,5 % или на 0,25 % соответственно.

Способы возврата долга

Лояльное отношение Альфа-Банка к своим клиентам проявляется не только в условиях кредитования, но способах погашения задолженности. Для этого разработан ряд вариантов, предусматривающий как удержание комиссии, так и ее полное отсутствие. Выплату ипотеки вы можете производить:

• в кассах и банкоматах Альфа-Банка;
• через интернет-банкинг;
• с помощью приложения «Альфа-Мобайл»;
• в отделениях банков-партнеров (актуальный список представлен на официальном сайте банка).

Помощник

Суть и преимущества кредитования под залог недвижимости

Подобный кредитный продукт чаще всего используют люди, которые планируют крупную покупку – такую как автомобиль или иные средства передвижения, квартира, дом и прочее из данной ценовой категории. Однако стоит понимать, что не у каждого найдется сразу необходимая сумма, отсюда и возникает необходимость займа.

Кредит под залог имущества может стать хорошим решением для тех граждан, которые:

• Обладают плохой кредитной историей;
• Без постоянного места работы;
• Устроены на неофициальном месте работы и, соответственно, не могут подтвердить документально свою трудоустроенность и доходы;
• Имеют небольшую официальную зарплату и т. д.

То есть во всех тех случаях, когда нет возможности предоставить документальные доказательства платежеспособности по столь крупному займу. Вот в таких случаях и подходит кредитная программа, предполагающая залог недвижимости или иного имущества. В качестве имущества могут выступать любые ценные вещи, стоимость которых соизмерима с размером займа. Например, драгоценности, движимое и недвижимое имущество. Чаще всего, осуществляется кредитование именно под залог недвижимого имущества (дом, квартира и т. д.).

Итак, особенности кредитования под залог недвижимости:

• Нет необходимости предоставлять документы о платежеспособности;
• Длительные сроки выплат;
• Крупные суммы (примерно от 600 тыс. рублей, возможно получение наличными);
• В качестве гарантии выступает недвижимое имущество, которое является собственностью гражданина, берущего заем.

Недвижимость, которая может стать залогом займа:

• Жилая недвижимость;
• Коммерческие помещения;
• Земельный участок.

Однако использоваться в подобной роли не может имущество, зарегистрированное на недееспособное лицо или на несовершеннолетнего.

«Альфа Банк» — Бесплатный Телефон и Горячая Линия, Номер 8 800 200 00 00

Клиенты, выбравшие сотрудничество с «Альфа банком», всегда остаются на связи, получая квалифицированную помощь и полезную информацию по использованию кредитных и иных продуктов банка. Дистанционная помощь работает в режиме 24/7, с автоматическим определением абонентов по номерам, указанным при оформлении договора.

Для жителей Москвы и клиентов, находящихся за пределами РФ, действует «Альфа консультант» по номеру: +7 (495) 78-888-78.

Через форму обратной связи на сайте кредитной организации отправляют письменные обращения в Службу поддержки, заполнив предложенный бланк. Чтобы получить информацию конфиденциального характера предлагают авторизоваться в мобильном или интернет-банке и направить обращение из личного кабинета.

Как получить кредит на ООО

Для этого изучите кредитные продукты, представленные на официальных сайтах банков. Мы написали несколько статей, в которых собрали лучшие кредитные предложения для ООО:

• Топ-5 банков для сельхозпроизводителей;

• Топ-10 банков для рефинансирования кредитов юрлиц;

• Топ-10 банков для открытия кредитной линии;

Если бизнес действует не менее трёх месяцев, попробуйте обратиться в банк, где у вас открыт расчётный счёт. Так как все обороты по нему прозрачны для кредитной организации, для ООО могут предоставить более выгодные условия кредитования.

Это можно сделать:

• лично — во время визита в отделение банка;

• удалённо — не выходя из дома, на официальном сайте кредитного учреждения.

При оформлении онлайн-заявки чаще всего нужно указать:

• ИНН и наименование компании;

• город и срок ведения бизнеса;

• контактные данные — телефон, адрес электронной почты;

• желаемую сумму и срок кредита.

Пример заявки на сайте банка «ВТБ»: 

На рассмотрение предварительной заявки у банка уходит от 1 до 7 рабочих дней. Он выносит предварительное решение, которое нужно будет подкрепить пакетом документов, подтверждающих вашу платёжеспособность.

Перечень необходимых для получения кредита на ООО каждый банк устанавливает самостоятельно. Но в большинстве случаев он примерно одинаковый и включает в себя:

• анкету заёмщика;

• документы, подтверждающие личность заёмщика;

• учредительные документы ООО — устав, приказ о назначении главного бухгалтера и генерального директора;

• выписку из ЕГРЮЛ;

• документы на залоговое имущество;

• бухгалтерскую отчётность за определённый период;

• копии кредитных договоров с другими банками.

Для получения кредита ООО с нулевой отчётностью может понадобиться письмо поручителя, бизнес-план или документы, подтверждающие готовность начать коммерческую деятельность — договор аренды помещения, договор поставки товаров и т. п.

Банк может запросить дополнительные документы, если это необходимо для принятия решения по кредиту.

При заполнении анкеты заёмщика важно указывать полные и достоверные данные. В противном случае вам не только откажут в выдаче займа, но и могут занести в чёрный список

Тогда воспользоваться банковскими продуктами станет еще сложнее.

На рассмотрение полного пакета документов и подтверждение вашей платёжеспособности банку может понадобиться до 10 рабочих дней. Также за это время кредитная организация устанавливает срок кредитования ООО, лимит по сумме займа, процентную ставку.

Если банк одобрил вашу заявку на кредит, вам остаётся только подписать договор. Обязательно проверьте в нём все условия выдачи займа, график платежей и размер переплаты.

В большинстве случаев заёмные средства перечисляют на счёт, открытый у банка-кредитора. но возможен вариант их выдачи на расчётный счёт юрлица в другом банке.

Инструкция по получению

Оформление кредита с залогом состоит из нескольких этапов и является довольно длительным процессом. Все шаги рассмотрены ниже.

Анализ вариантов

Изучите предложения надёжных кредиторов, проанализировав их по условиям: предлагаемым ставкам, доступным размерам сумм, срокам кредитования. Выбирайте кредит, который сможете выплачивать максимально выгодно

Также изучайте перечни требований, чтобы соответствовать им. Так вы сразу отсеете организации, в которых наверняка не сможете получить кредит с залогом. Но у одного банка могут быть программы с разными условиями.

Сбор документов

Для оформления кредита понадобится пакет документов, состоящий из:

• гражданского паспорта заявителя (будущего заёмщика);
• второго удостоверения личности (удостоверения военного или водителя, загранпаспорта, СНИЛС);
• подтверждающей доходы справки общепринятого стандарта 2-НДФЛ или формы банка;
• доказывающей трудоустройство копии заполненных страниц трудовой книги или трудового договора (с заверяющими подлинность подписями руководства);
• документов о семейном положении — свидетельств о браке (его заключении или расторжении), рождении детей при их наличии.
• документации на объект залога: свидетельства о зарегистрированном праве собственности, документа-основания возникновения права владения (договора мены или купли-продажи, свидетельства о наследовании или приватизации, дарственной), выписки из домовой книги и доказывающей оплату всех коммунальных услуг справки (или заменяющего их ЕЖД — единого жилищного документа), кадастрового и технического паспортов, межевого и кадастрового планов (для земельных участков), оценочного акта.

Полный список уточните заблаговременно у выдающей кредит организации.

Подача заявки

Заявка подаётся либо в офисе кредитора, либо с его официального сайта. В любом случае заполняется анкета, в которой указываются точные и достоверные данные о заявителе. Также сразу прилагаются некоторые документы.

Ожидание решения

Запросы кредиторами обрабатываются в сроки от суток или нескольких дней до 2-3 недель. Решение сообщается заявителю обычно по телефону. В ходе рассмотрения банк может уточнять интересующую информацию или требовать дополнительную документацию.

Получение кредита

Для получения кредита подписываются договоры: кредита, залога (закладная) и страхования. Подписи нужно ставить только после углубленного изучения документов и при условии согласия со всеми их пунктами.

Кредит выдаётся единовременно ила частями. Деньги могут предоставляться наличными лично заёмщику или через банковскую ячейку, переводиться на его счёт или сразу перечисляться продавцу покупаемой клиентом недвижимости.

Погашение

Кредит погашается указанным в договоре способом: аннуитетными (равными) или дифференцированными (уменьшающимися по мере погашения) платежами по графику. Нежелательно допускать просрочки: они влекут начисление пеней и штрафов. А при отсутствии нескольких выплат после предупреждений и попыток взыскания долга кредитор может выставить имущество на продажу. Обременение с залога по условиям ипотеки снимается после полного закрытия задолженности.

Оформление кредита с залогом

Кредит на бизнес под залог имущества оформляется следующим образом:

1. Выбрать банк.
2. Заполнить заявку онлайн либо прийти в ипотечный центр.
3. Прикрепить необходимые документы для проверки либо принести их менеджеру в банк.
4. Дождаться решения по кредиту.
5. Производится оценка недвижимости, выступающая объектом залога.
6. Заключение кредитного договора.

Залог нужно зарегистрировать в Росрестре. После этого банку передаются документы об ответе ведомства. Банк проверяет бумаги и перечисляет средства на счет предпринимателя. На руки выдается график платежей для погашения кредита.

Обычно после первичного одобрения у заемщика есть 90 календарных дней, чтобы оценить недвижимость и собрать на нее полный пакет документов. Некоторые компании предоставляют скидки по процентной ставке, если человек собрал документы быстрее, за 30 календарных дней вышел на сделку.

Нюансы

Как и при оформлении любого кредита, займы для юр. лиц тоже имеют нюансы. Для банка главное платежеспособность бизнеса. Проверить это он может только одним способом — провести аудит финансовой деятельности компании.

Считается, что сегодня в России представители малого бизнеса неохотно берут кредиты, поскольку банки часто отказывают, предлагают невыгодные условия. Вторая проблема — высокие ставки, которые иногда достигают 20-30% годовых. Бизнесменам проще занять у знакомых, друзей, коллег. Но ситуация поменялась к лучшему, поскольку появились сниженные ставки, льготные условия, возможности отсрочить уплату долга.

Служба безопасности проверит, нет ли у заемщика судимости. При ее наличии, особенно экономических преступлений, можно забыть о выдаче заемных средств.

Одной из значительных проблем является нежелание банков выдавать ссуды на стартапы. Бизнес должен существовать минимум несколько месяцев и приносить доход. Если заемщик не может предоставить залог, а лишь покажет бизнес-план, то средств он не получит.

Поэтому кредит с залогом недвижимости является одним из наиболее возможных для ИП и юр. лиц, если им требуется получить крупные средства на развитие, пополнение оборотных средств, приобретение имущества.

Где более выгодные условия, чем у Альфа-Банка?

Альфа-Банк – проверенный надежный банк России. Он такой не один, и по программам для населения постоянно конкурирует с другими банками. Кредит под залог недвижимости с выгодными условиями предлагают еще три банка.

Сравните условия и подберите для себя более оптимальный вариант, если Альфа-Банк вам не подходит.

Штрафные санкции

Отзывы об ипотеке в Домодедово

Цели получения кредита и требования к залогу

Целевое кредитование в «Альфа-Банке» предполагает ипотеку, то есть покупку на заёмные средства объекта недвижимости. Но также клиент вправе улучшать свои жилищные условия, например, осуществлять ремонт или совершать иные действия, направленные на приведение недвижимости в надлежащее состояние. Нецелевые кредиты предполагают финансирование значительных потребительских нужд и покрытие крупных возникающих расходов и трат.

К выступающей в роли залога по кредиту недвижимости «Альфа-Банк» предъявляет такие требования:

1. Объект должен полноценно отапливаться паровой, электрической или газовой системой.
2. Сантехника, окна с дверьми и крыша должны пребывать в исправном нормальном состоянии.
3. Наличие в кухне и ванной комнате холодного и горячего водоснабжения.
4. Объект не может находиться в ветхом или аварийном состоянии, входить в планы местных органов власти на снос и состоять на учёте по капитальному ремонту с отселением владельцев.
5. Наличие надёжного кирпичного, железобетонного или каменного фундамента.

Рассчитать график платежей автокредита «Классический Автокредит»

Топ-5 банков Москвы, которые выдадут кредит под залог недвижимости

Получить деньги под залог собственной недвижимости в Москве можно во многих банках. Максимальное число кредитных предложений для жителей столицы объясняется не только количеством финансовых организаций, но и степенью ликвидности имущества в данном регионе.

Ниже представлен список из 5 банков, в которых можно взять деньги в долг под залог недвижимости быстрее всего.

Рассмотрим предложение каждого банка подробнее.

Сбербанк

Выдает до10 млн. рублей для жителей Москвы (для других регионов — до 6 млн. рублей). При этом сумма кредита не может превышать 60% от рыночной стоимости объекта, который планируется заложить.

Срок кредитования в данном банке — до 20 лет, ставка — от 11,3%.

В качестве обеспечения банком принимаются все типы недвижимости:

• квартиры — как в стандартном многоквартирном доме, так и в таунхаусе;
• частные дома с землей, на которой они расположены либо без нее;
• пустые участки;
• гаражи — как с земельным участком, так и без него.

Чтобы получить в данном банке займ срочно, нужно соответствовать следующим требованиям:

• возраст от 21 до 75 лет;
• наличие российского гражданства;
• стаж работы не менее 6 месяцев на последнем месте, и от 1-го года за последние 5 лет (не распространяется на зарплатных клиентов Сбербанка).

Взять деньги под залог имущества в Сбербанке Москвы можно без справки о доходах, но в этом случае возрастные рамки меняются — для одобрения заявки клиенту должно быть от 21 года до 65 лет.

Тинькофф

В данном банке можно взять деньги в долг максимально быстро — заявка подается онлайн и рассматривается сразу, решение можно получить сразу в день обращения. Одобренная сумма денег зачисляется на карту, которую заемщику привозит курьер — займ становится доступным сразу после регистрации сделки.

В данном банке можно закладывать только квартиры в стандартных многоэтажных домах, расположенных в столице или в Московской области.

Для получения денег минимальный возраст от 18 лет, наличие российского гражданства и регистрации на территории РФ (допускается как постоянная, так и временная).

Оплата госпошлины при регистрации сделки производится банком.

Восточный банк

В данном банке можно быстро получить до 30 млн. рублей (не более 60% от стоимости объекта).

Для выдачи денег можно заложить расположенную в Москве или Московской области:

• квартиру;
• частный дом или коттедж с земельным участком;
• коммерческую недвижимость.

Наличие права собственности обязательно.

Получить одобрение может российский гражданин в возрасте от 21 до 70 лет со стажем работы от 3-х месяцев (если клиент младше 26 лет — от 1-го года).

Главное преимущество Восточного банка — выдача денег возможна при несоответствии базовым требованиям при условии предварительного согласования.

Совкомбанк

В данном банке максимально лояльные условия кредитования под залог недвижимости в Москве — одобрение возможно даже при наличии негативной кредитной истории.

Чтобы срочно получить деньги можно заложить:

• квартиру;
• частный дом с участком;
• квартиру как часть жилого дома с землей;
• комнату в коммунальной квартире;
• коммерческую недвижимость — нежилые помещения, как с земельным участком, так и без него.

В данном банке установлены максимальные возрастные рамки — обратиться за деньгами может любой российский гражданин в возрасте от 20 до 85 лет (на дату полного погашения).

Подать заявку на оформление кредита под залог недвижимости можно на официальном сайте банка.

В анкете указываются минимальные данные, поэтому возможно рассмотрение и одобрение заявки без подтверждения дохода.

Зенит

Столичный банк, в котором можно получить до 20 млн. рублей под залог расположенной в Москве или Московской области:

• квартиры;
• комнаты;
• апартаментов;
• таунхауса;
• нежилого помещения.

Наличие права собственности у заемщика не является обязательным условием выдачи денег — принимается недвижимость, принадлежащая третьим лицам, при условии, что они выступают поручителями в сделке.

Для получения денег в данном банке нужно быть совершеннолетним гражданином РФ, имеющим стабильный доход.

Требования к недвижимости и заемщику

Банк одобряет заявки на кредит под залог, если имущество отвечает требованиям:

1. Присутствует отопление и канализация.
2. Есть горячее водоснабжение в ванной и на кухне.
3. Двери, крыша, окна, сантехника – в исправном состоянии.
4. Дом, в котором расположена залоговая недвижимость, не отнесен к ветхим и аварийным строениям и не требует капитального ремонта с отселением жильцов или сноса.
5. Фундамент из железобетона, камня, кирпича.

К заемщикам предъявляют требования:

• возраст старше 21 года, но не больше 70 лет на момент погашения;
• российское, украинское или белорусское гражданство;
• трудовой стаж от 12 месяцев, из которых 4 месяца у текущего работодателя;
• российская прописка.